社區-大學京都

Lillian

喬瑟 發表於 2010-9-15 13:37
請問各位買京都的貸款，如果有貸得的條件比遠雄建議的那幾家銀行好的，可否告知您的銀行的資料，
我是一般 ...

我今天是有問到台灣企銀
（不過承辦人員不在 是他的同事代答的）
他們的表訂利率是 I (1.095%) + 0.555% (機動利率)= 1.65%
富邦有回信說也是1.65%

其實我發現各銀行要不是I比較高 就是機動利率比較高
若是以我們想貸一段式的來講
實在不是很確定到底是選I低一點的還是機動利率低一點的會比較優惠說...

萱

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注意~~
就算利率相同
也要詢問有無帳戶開辦費之類的額外費用
民營銀行帳戶開辦費有收到5000~7000元不等
公營銀行有說要收3000元的
今天更誇張~X國信託商業銀行電話行銷
信貸利率前6個月1.99%
帳戶管理費收7000元
我說你們銀行用搶的比較快
居然還強調說只收1次7000元而已
真是..........

萱

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有大大說安泰商業銀行1.5%

喬瑟

萱 發表於 2010-9-15 18:51
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有大大說安泰商業銀行1.5%

我也有打去安泰問...  據那位襄理說: 申辦人是高收入的職業(不方便直接說) ，我不是上市櫃的公司，就只能報1.7%   , 職業還是有分高低的...  還是軍公教的最好囉...

哈哈笑

萱 發表於 2010-9-15 17:54
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問了三峽的土銀.合庫.華南銀行及土城台灣企銀利率各有千秋

我們也是選擇華銀！！

Lillian

喬瑟 發表於 2010-9-15 20:03
我也有打去安泰問...  據那位襄理說: 申辦人是高收入的職業(不方便直接說) ，我不是上市櫃的公司，就只能 ...

我也打去安泰問耶
那位襄理是很客氣的 但我也是問到1.7%..
補充一點
他們把客戶分ABC三等級
高收入的專業人士或上市櫃公司的經理級以上的屬於A級
也就是VIP  利率會更優惠
所以如果未來的鄰居屬於以上的分類
其實可以打去問看看喔

To 萱大大
謝謝你的提醒
我都沒有考慮到帳戶管理費這件事說
應該趕緊列入我的訪價標準中
不過那個信貸1.99%實在是不低耶 >.<

金都

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我是自住
拿近千萬投資這裡不如投資北市套房
報酬率還比較高
不知是錢太多還是不會算

杭杭

下午跟設計師去現場丈量 討論一下整體設計 格局~~~~

也去實品屋取樣~抓一下現場的感覺~F2跟D5的風格

近期之內 應該就可以看到草圖了 期待~~~~

P.S 個人覺得 遠雄浴廁的風格 跟實品屋整體裝潢實在很不搭.......

瑜珈媽

杭杭 發表於 2010-9-15 21:43
下午跟設計師去現場丈量 討論一下整體設計 格局~~~~

也去實品屋取樣~抓一下現場的感覺~F2跟D5的風格

沒錯!!有同感......

傑森

給幾位有詢問安泰貸款的朋友：小弟確實是銀行自行認定的「專業人士」，所以貸到1.5％（大約I+0.4X），但其實以收入高低及穩定性而言，比小弟優秀的「非專業人士」多的是，所以只要對自己收入有信心，是可以跟銀行個別磋商看看的。畢竟所謂「專業人士」信評高，說穿了也是看中其還款能力罷了。