2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
5 [+ e5 G. _2 O) I6 q引述內文
: v( D+ b2 R' |1 Q! ?. J7 j6 [
4 C, r, C( s2 O$ `# P: o" V逼近3字頭...

查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

) O: T5 J5 V7 p1 Q% U# Z

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
/ ^- c# U8 D0 h2 c. I
逼近3字頭...

- P- K3 _  u) m* |6 V' E  R
0 L' n9 l6 j" ~2 X! `' J開價永遠只是參考價
& D+ M' Q( X* `: ]4 U
之前買房子的時候單價一周一調
/ W. D8 n4 Y: }) ?2 k5 G2 M! h過了一周表價可能又調高了一些
( s% e) z% w) }  q1 v現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高
* m8 z& t  J' O
大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
- w  a4 f- a; i3 k+ _* q這應該就是再清楚不過的趨勢吧

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害

三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害
7 Y2 _! d  t. ?* l( T5 M

發哥

9 j( f. g: |( W) J$ k, O, B0 k, `假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

# W1 V( ]; U3 Y有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！