2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
3 V  @) v7 i& I2 ]5 P
- h9 O# x! q; ]逼近3字頭...

: E* P+ p" X2 w. v9 V4 z. U1 ~  T( T查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

' X  I. U8 V. |- E3 g

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
) F! [' J" O6 k% ~# B引述內文
+ V* s+ B) Z( e, Y. [9 q. c
- f2 f- N# S. R逼近3字頭...

5 C# c7 H1 w" K
開價永遠只是參考價
+ P% j4 Y# u" ^8 S! z/ r5 }9 }
之前買房子的時候單價一周一調
過了一周表價可能又調高了一些
( p8 y3 V9 K% {/ V* k1 a0 m現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高
- S7 k* k3 W4 l4 C- F# B2 @
3 `, @, a8 g+ k" m/ {! ]& d1 ~, V大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
8 \9 M6 j& @6 x! N這應該就是再清楚不過的趨勢吧
% H* X  R2 V: F2 L: C, _' H) ?

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害

三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害

發哥

假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
) G( i1 {; x- t9 c7 ~# c) S假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
, ~/ v! h# v$ H7 k當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
+ }' ^1 h! A4 K; y9 j( r! i還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
3 U: I: B2 ^# [8 L$ V0 c2 C3 a2 Q) ~其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

0 K9 r1 g( |' L8 z- G有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
1 p5 b/ y( h  |& `有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！