2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文

& e5 M! n0 S% n& ]8 l6 W* k逼近3字頭...

- n5 y0 s3 {0 D5 t1 k' [/ w查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

8 M" j9 @+ }% X  l+ O4 U

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文

" m& M) ~: Z0 r! J# H逼近3字頭...

: h! l- L3 T" d* k& O( O開價永遠只是參考價
8 r) U6 {; ]8 {; Y
7 X& F7 u. x4 O: s2 B2 s- q. i之前買房子的時候單價一周一調
過了一周表價可能又調高了一些
現在你去看房子
, }) Z. J; c# U我相信不會過了一周就漲價了
8 `' G" f% c  a& }8 ^7 E也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高

大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
3 \# P" ~) A3 e  A1 b這應該就是再清楚不過的趨勢吧
1 c) N" |( L6 h  ]) _) p, b6 g

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害
2 X! U! w8 m2 h5 l" T$ |
4 D! `# U' t. n三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害
3 G% W" V0 B0 p/ ?! K* d# ?  V

發哥

假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
& ^, q9 n: M0 o, e; r3 v4 x1 `8 ^8 n投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
$ i' S+ Q, Q4 k2 l; O- M/ L$ z還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
, P* @/ x" D. e. b: i  F- W其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
; O8 n0 [/ |( D有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

+ Z0 }6 z2 n/ m" j: J有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！