2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
2 u0 C/ L1 c3 ~, P8 j; a% F( p
逼近3字頭...

7 P/ r2 z$ q8 I( S4 e9 ^7 ^) h查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

9 q- i4 {  z5 t- A5 Z

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
- q& w" f. I) K; L; }7 P/ V. R' c. z
- W. r  o; |- y& o0 h' r逼近3字頭...

. a  U* Y( W8 O* n0 S  Y  i( K
* A) A8 \8 P+ \# N$ G, }9 p開價永遠只是參考價
4 ?3 M- S4 E% A7 @5 f1 r% h
之前買房子的時候單價一周一調
過了一周表價可能又調高了一些
4 ^- v* Z6 {& o# T7 `現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
$ `2 r# l5 d' W% i0 H1 h% m也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高

  U5 ?  M1 o# ^5 K" y6 \大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
這應該就是再清楚不過的趨勢吧

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害

$ y8 A: T. i$ C7 q: S# E$ ^8 b三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害

發哥

4 J, {& k- p( V
2 O, D3 Y- R4 s  S: [假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
- u" C! c8 S% n8 B假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
6 N0 F4 h) s; E投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
4 j- A* E* V# m3 o4 J& Q3 ^還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
9 H  H0 q0 _2 i' W2 B, R% p其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
* H3 Z8 P2 z5 Y# g5 N8 ?有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！