2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文

逼近3字頭...

查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
: H- q2 z! ~/ c8 ]: n0 K8 I( u' C
* k6 ~& |$ q* X$ U! p! X逼近3字頭...

1 a9 M& j+ Z1 W+ k) G: s0 R4 }$ o
開價永遠只是參考價

之前買房子的時候單價一周一調
過了一周表價可能又調高了一些
現在你去看房子
& g( I) W2 E- l8 E0 w* w5 ^# I8 p# i我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高
8 N- P3 n* n5 A3 v) h2 @5 ^9 J* V) W
! d! }' u7 n! |: k; U" Q大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
這應該就是再清楚不過的趨勢吧
2 e  N3 q/ Q3 l  x" y5 G

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害
3 Y1 j9 H$ `5 l7 x- l
三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害

發哥

7 S1 g- j  v  w, d# J5 V假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
2 w. i0 {  u4 x% d6 [( f) Z假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
" u1 q* M/ ~& d$ D當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
$ Z* I& B3 o0 n* I& {  o0 G還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
' m/ b( s0 x) O  A& e) {其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

+ B5 c+ f  M9 K, D& Q3 Q5 z+ q) O你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！