2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文
9 ~- O" \6 I5 p  W! s( d& w! b
* B& g* Q* W5 V4 J5 Z& m' ]  ]4 G4 [逼近3字頭...

3 x9 Q5 Z& G7 s2 k% f查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

, v! S/ r! `1 X# f) D% D

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文

% n* [) w+ c6 x5 w3 L逼近3字頭...

( k. Q: H2 O1 \0 g1 u$ l
) M/ a' |( K3 v* K2 T/ r開價永遠只是參考價

之前買房子的時候單價一周一調
. s/ P- `# ?4 W; C- y過了一周表價可能又調高了一些
現在你去看房子
. }8 s5 J7 B& ?5 A9 o* R: E2 Y我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高
  y' v6 ?* @3 T6 ]4 w/ a% \1 T! H
大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
* X5 ^5 Y$ k, s/ k3 i- P! I這應該就是再清楚不過的趨勢吧

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害

/ N( H7 A$ [' F' l- f; g9 Q( \4 x$ j三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害

發哥

5 B3 p( |; V& o8 I: V/ Q
( P2 E; [6 b& n1 F% n假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
7 c4 s' S6 \2 T, r8 v5 T投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

0 V/ e; J* R* @有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
; U# g5 a. b' M' }! o6 }0 f% P有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

+ o8 [" ~) l, t0 m8 g' `你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！