2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

mike6277

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
/ I6 \  d' d! f( y引述內文

逼近3字頭...

' j9 C8 z( \7 L' B- |8 ^: r查一下實登就知道了～

rayting1219

有二字頭的，也有三字頭的，能問到MIT這種檔次的，實力強啊｀

宏都拉斯

met_tw 發表於 2018-4-2 18:13
引述內文

逼近3字頭...

% D5 K1 p) {+ V) X) k3 W( Z開價永遠只是參考價
# q) R2 z7 ]! V) W* X( j3 J
( L1 ~" |% J  j- D; G% G0 A) D之前買房子的時候單價一周一調
- ?4 x  h5 x$ z* R, l$ I( Q- P過了一周表價可能又調高了一些
; I# m5 F% E6 ]9 G* |0 A% v現在你去看房子
我相信不會過了一周就漲價了
也相信不會有銷售中心敢說你不快下訂我們表價會越調越高

  B2 u" a, h* D/ b# G5 R大家現在買房都是依該建案實價往下談，有人會依據實價往上加嗎?
" k; |$ y$ |4 z1 F& S  _. F: q' x這應該就是再清楚不過的趨勢吧
+ r. J9 s- p) N& b: ]# {7 }

rayting1219

結果實價卻是漲，還有人能拗呢，真厲害

+ J$ g4 u5 G. A" k三峽跌就說北大一定跌，結果北大漲，還有人能繼續拗，厲害厲害
: r* J, e1 u' ]8 C1 r

發哥

假如投資北大二房的房子，總價1000萬(含裝潢)，租金一個月將近二萬，如此符合投資成本效益嗎？
假如房子可以住一百年，一年成本十萬，一千萬貸款利息，最少十七萬左右，如此，每個月成本將分擔二萬以上，還要分擔修繕費用。這是粗估，當然可以指正。
投資效益期望值，是房產逐年增值，還有租金等這雙效利益，現今房市，還有這樣的期望嗎？諸君當然可以自我判斷。
: |- d. J& K% S當然也可以說，百年之後，也有改建的利益可以期待。
還有一，二十年後的房子，租金還有這樣的行情嗎？

rayting1219

其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-6 17:17
0 H0 y! y; j9 s$ x% }( }其實北大微漲是既存事實,所以該研究的是為什麼沒有像這些網民多年來一直說的,或是網民一直期待的北大跌 ...

不用喃喃自語，各社區漲跌數據列出來吧！

rayting1219

有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列社區  

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
: E8 y# {- l& s( k/ ]- o. _有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

有人說話就是聖旨，不用證據，因為是rayting1219大大說的！說微漲就是微漲？

發哥

rayting1219 發表於 2018-4-7 11:10
/ d% d; ^  a1 T$ Z5 ?8 C# ^有人玻璃心碎了哦, ,愛北大都熬到博士班了還不會查,不過,還是想著三峽跌就是北大跌好了, 難怪三峽跌不用列 ...

7 k5 {0 G4 R6 s: Y: W, h你可以說大漲啊！說微漲，那麼客氣？反正又不用數據！