誤信房仲可貸80% 低收夫妻40萬遭沒收

jojoyaro

大家忙著歡度中秋節與家人同聚開心在自己的家裏享用美食
沒人有空理什麼還在怨念著什麼善惡論的房市邊緣人喔~^^
太晚回~見諒囉

也不是今年才開始,房市冷年年有人貼~給那篇文評語讚聲的去年也貼過
就是個賣了買不回來整天要人等...自己只想高賣低買的
也許心裡就想坑殺年輕人,所以一邊對房子怨念而一邊又嗆22k的年輕人
房子很簡單,多給能製造人口紅利的年輕人更多補助,就算便宜賣都好
那些巴望著趁機貪婪的,既然也沒辦法製造人口紅利了...當然貸款成數給的成數越低越好~不用給任何優惠照行情來
當然看有點歲數也有實力了,賣方價格當然不能軟
不然豈不瞧不起人家....

還有要找跌很大的去看青埔可能快一點...
好歹住這邊要出門逛逛多看看滿臉掛著笑容的北大居民們
又不是看不見人影...正常房市不都漲漲跌跌的?
跟你講只漲或只跌的你都信?...這看口袋的,你覺得貴總有人覺得便宜而已
當然你覺得便宜的或許別人覺得貴,想要卻要不到的不就是囉...
啊不然問看看發哥要不要便宜把北大的房子賣給拉斯先生就兩全其美了

不過我看拉斯好像只是喜歡找碴,其實很少對主題有所著墨
這新聞應該上法院就能處理了,也告訴我們買賣房屋該注意的事項
這樣對大眾都有幫助,這很好!

發哥

看看貓大王初看到這則新聞，在2樓的回應？

挑個好房仲很重要，但是完全沒多去評估自己能力也是沒什麼好說的
不過看新聞這對夫妻應該沒受過什麼教育，容易被牽著鼻子走
又遇到沒有明確告知其重要性的業務，真的是天生絕配

另外這種沒辦法承擔風險的人就真的建議不要買房了

貓大王對買主的評價
挑個房仲是很重要的？
完全沒多去評估自己的能力
這對夫妻應該沒受過什麼教育
容易被牽著鼻子走
沒辦法承擔風險的人

對仲介的批評
沒有明確告知其重要性的業務



所以買房是風險行為的
誰讓它造成風險的？
沒有明確的告知其重要的業務
這是貓大王初次判斷發生這次事件的原因。
後來貓大王就依據那所謂官方的澄清文所敘及的存證信函來認定仲介已完成事先明確告知其重要性業務義務？
而告知重要性的業務，這也是消基會一直所強調仲介應負起的義務，並以書面為之。
假如沒受過什麼教育，存證信函，對他們來說，能代表什麼意義？

發哥

至於其他牽扯22K,不僅與本主題無關，為何要冒上來這裡討論？
更何況一些指摘毫無事實根據，存在著自以為是的言論，還要讓人回復，只是空費口舌。

Dora貓

發哥 發表於 2016-9-16 12:02
看看貓大王初看到這則新聞，在2樓的回應？

挑個好房仲很重要，但是完全沒多去評估自己能力也是沒什麼好說 ...

都會找人頭去規避的，是能多憨厚到哪邊去拉

明明都有錢只是不想喪失低收入戶資格

再來買賣房子這麼大筆金額的事情，什麼都不做查證被牽著鼻子走

你想想這種機會是多有可能?


低收入戶只是經濟上的弱勢，不是智能上的弱勢你知道嗎？

不過我想你不知道，呵呵。



只有裝睡的人叫不醒，悲哀。

發哥

Dora貓 發表於 2016-9-20 12:43
都會找人頭去規避的，是能多憨厚到哪邊去拉

明明都有錢只是不想喪失低收入戶資格

9樓 Dora貓 只看他
2016-9-8 09:16:55
podzol 發表於 2016-9-8 09:10 [viewimg]
這家貸不到就換一家問看看
不然就用其他名義貸款如裝修貸款或個人信貸
現在利率這麼低 不太可能貸不到錢

這個蠻常看到的，社經地位越低，財力越低的人
銀行絕對是更看不起，更不會貸給這種人
風險這麼大是我也不貸..

不過我覺得最重要的是後續處理
仲介這種行業就是一直喬一直喬
就算先前真的貸款貸不下來
應該都能跟屋主談是否不要收這麼多違約金
這其實都是有討論空間的...



貓王

以上是你在九樓針對P大，你回應他，你自己說過的話
你信不信你自己說的話？

podzol

綜合上述兩造說法, 買方各種關鍵說法皆與仲介澄清說明不相符
依仲介說明此案為1年多前的事情, 若買方當時有爭議為何過了1年多才訴諸媒體
如果買方對仲介說明有疑慮應當訴諸法律以還其清白
但若仲介所言為真, 是否背後有人故意操作此議題達到打擊對手抹黑之實
應當要好好查一查才是

不過現在的記者也太好利用, 怎麼當下沒有逐項跟仲介查證,
關於仲介只寫了一句不可能作出貸款80%的保證
是故意在帶風向 讓之後的新聞繼續發酵?
也難怪有人說現在的媒體已經淪為製造業


                    買方                           仲介
貸款成數        80%                          6,70%
沒收違約金     40萬                          35萬
月收入            4萬                           ˋ4萬以上
名下房屋      存款6年為了買房           有另一間房子可增貸
解約原因      付不出自備款                找不到人頭戶, 被取消低收入戶資格

發哥

podzol 發表於 2016-9-21 08:59
綜合上述兩造說法, 買方各種關鍵說法皆與仲介澄清說明不相符
依仲介說明此案為1年多前的事情, 若買方當時有 ...

同樣的問你
你相信不相信，對這主題你自己曾經所說過的話？

podzol

發哥 發表於 2016-9-21 11:06
同樣的問你
你相信不相信，對這主題你自己曾經所說過的話？

那發哥是相信買家的說法還是房仲的說法?

jojoyaro

發哥 發表於 2016-9-21 11:06
同樣的問你
你相信不相信，對這主題你自己曾經所說過的話？

問你阿發自己賣房時,買方能不能這樣玩你就好了啊~

發哥

podzol 發表於 2016-9-21 11:49
那發哥是相信買家的說法還是房仲的說法?

那所謂的官方為何不向那家電視臺發出澄清書，請其平衡報導？
那官方說明依消基會提出三階段，仲介各階段應作為義務看不出來，就依貓王在九樓仲介該如何做，那官方說明也看不出來？