社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
' I% R  }4 ~& Syljimmy大大早安:
' ^2 J' K3 N7 Z
( y+ X) Z4 I$ b& w) |4 m& P6 u( p9 `XX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

施主, 這個問題得問你自己啊

- `# r8 ?; x2 t9 s你信不信任目前的主委和其他委員們？
你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？

% B" Q" q: j  Z7 j- W2 Y$ T看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了

8 e9 q. o) o5 O好了, 那問題來了
既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？
- a2 j0 |+ {7 L& _6 i
你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？

都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
+ J+ M& Z0 j/ N7 r$ c" z4 X2 b" _7 o1 K施主, 這個問題得問你自己啊

你信不信任目前的主委和其他委員們？

[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
! ^4 b) ]$ j+ p- a& D[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

: _9 J& S' @7 s都這樣說了, 就講白了吧
; z7 R4 y" A4 u( W. @0 U
那你為何要縱容你的社區發生這種事？
法律只是紙上談兵用的嗎？
4 P; k- V8 }: c% z# G- ]! x& V
你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧

; p2 J4 ]; y4 ]4 D0 g4 L那你為何要縱容你的社區發生這種事？

我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
- c# c7 M/ J$ j9 x! w1 J1 k再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
2 d- a& @* p1 J% p如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
" K' d7 P  c$ z/ A) g( w' U按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？

就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
' o3 ]' j* |. g. Q0 A( w' z% \# S這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

2 [7 Z! n# F9 W8 r+ L" v

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
- S! G2 z, _4 w7 i2 d都這樣說了, 就講白了吧

0 `2 W1 I9 f2 T! B0 L; c4 v那你為何要縱容你的社區發生這種事？

+ }1 @1 h' p- S/ i5 m管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:

& t6 I: M, I( J法律途徑應該怎麼走?

9 t6 p; N  Y, ?" g7 @會有何結果?

5 T+ r, m& F# C! {! W. Z" r多久會有結果?
5 a, Y+ f, x( [
來得及阻止他們施工嗎?

/ M6 q6 ~. I+ |9 b+ u* U: s% e- j來不及,可以要求拒絕付款嗎?

, o# ?0 b- p% Z% C# l  F5 y- O+ q已經付款了,怎麼補救?

告刑事還是民事?

- @2 v+ |9 |; S7 B5 `刑事是告何罪?

民事如何求償?

! R# j" W6 a* G: f9 h) E6 W- ]' _+ \是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?



% P- O" B; ], r  W+ d9 J真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,

違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!

3 ^( c4 y8 R) {* f0 T9 R" h
/ [! _% R3 ?) n& K* h
+ u% J$ |. \( g' c/ X7 o, \
$ h- s5 n" V8 F7 i+ h" N0 V, P9 p7 S

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
2 Y7 e" Z% c1 X2 M1 d& t3 Y都這樣說了, 就講白了吧

' N: Q1 R4 k" w那你為何要縱容你的社區發生這種事？

你在抱怨啥呢？

+ A: z+ ^- x  i% O( p7 w5 y
這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?
0 r7 p( l9 c9 I6 D
! }5 L. K  O+ x1 L5 E3 I" c" m! n"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?
. f9 r/ t" o5 ~1 S7 ?
) d5 x- U" L" z; L0 Y7 X抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,

- K8 M6 a' Y3 x, ^- T: ~抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!
) Y9 X" Q! r, ~' d0 [
4 d5 ~2 ]7 C6 U' V

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了
$ V4 U6 D  N0 y' d+ K3 n- n
0 u+ Q; u* Y( c+ o) A& u; r我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」

* Q9 L, A# u. p5 L3 n; L; a* |沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
9 K# p8 U3 W; r) r( L這對擔任社區委員的人, 不公平
) L9 W+ e$ B0 a( n9 q3 z2 ^
8 w8 C' g4 a& ?" U( a0 d這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

+ p( T9 {9 k1 k" `6 A& n

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
這對擔任社區委員的人,
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
: n# |2 a  t2 Z/ d  R+ T   

" K$ ^' m2 _+ K% Y/ s0 R& m1 [% p8 M2 u& x請大師開釋:

法律途徑應該怎麼走?

會有何結果?

多久會有結果?

2 j' v# ?2 L) d3 N來得及阻止他們施工嗎?

$ j8 ~$ p# v" r$ p) c" v7 i來不及,可以要求拒絕付款嗎?
+ a* ^1 x" b- V* G  p+ e. q$ @
已經付款了,怎麼補救?
1 t9 o; i5 d+ K; w. E0 t  ~
告刑事還是民事?

7 o$ c! |2 l- B. [* F- y/ M- J刑事是告何罪?

民事如何求償?

是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
5 ?" f, E6 ^3 {+ X# C( p2.凡事遵照規約.重大 ...

0 r" C, ]+ V6 \& J/ \! t! p對多數人來說, 這就是看戲罷了
: S$ A. Q% f# W
- k  o' m- ~, ^8 O8 R, a不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

0 H" Y( n6 v' u; j或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法

2 y" K2 p, j* m4 _' Q不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
9 }8 Z: i* G2 c8 D然後, 由法官做成心證來決定的

要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
# a: |; Y4 t# H% Y* L1 V9 H而
  E. k3 m% l" f那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...

到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
對多數人來說, 這就是看戲罷了
- }2 i' h! ]# u2 R/ K0 h( }& G* d
  w- J9 f7 {+ A$ i& s* V. G  C不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

- v0 e6 n  |6 M( x0 j

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
" d0 `) Q: Y' U, z7 T法律只是紙上談兵用的嗎？

我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,
, g6 C: D3 A8 d" g- ]( }" y7 T' A
7 y& Y" z! B2 u1 y您若能指導一二,我們必然感激.

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, `0 y0 J$ a. [8 w' n