社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
) |; l8 s4 k6 Iyljimmy大大早安:

! _4 j7 E% V) t# z, yXX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

3 `; m+ s& B8 C) e0 y施主, 這個問題得問你自己啊

+ W4 |2 \/ f4 |3 ~" l3 a5 i! t+ d你信不信任目前的主委和其他委員們？
你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？
# {& U& @2 K5 m  W
5 s: _2 u# D4 R0 h$ S看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了
6 Y0 u8 E) R( X/ e$ E/ p& G+ |( e
好了, 那問題來了
既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？
! E) t- h5 f8 [% [
) {3 T% d6 v' _3 n) R3 C# m) \) y你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
# q; ^& K0 p, a" z: W' ~& t6 I; G是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？

都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
施主, 這個問題得問你自己啊

% l/ c$ I+ L% u" g3 c你信不信任目前的主委和其他委員們？

[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
+ F* q/ ?8 F  B+ y, N[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

- Y" T, J2 g+ B/ [" W" G5 f+ |  K& w2 l都這樣說了, 就講白了吧

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
法律只是紙上談兵用的嗎？
$ d* F0 J8 m1 h! E; E- H# U7 G
你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧
9 B8 x+ T9 _, b/ e
那你為何要縱容你的社區發生這種事？

我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
5 G4 z# K, ?3 S# N" K9 k再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
* C' \7 C; v6 l  f. a3 e按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？
0 Y- f/ ?7 h; m, [# g
2 M" v0 a7 \- ^: j5 q) B就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
$ C: B0 E7 J; O1 A; K還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
3 g: }! O# m, m這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

0 h- j% O7 V) {; h; i4 n' b

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
  @/ c4 h% B9 {! x8 `+ F都這樣說了, 就講白了吧
" |! v( K- Z7 N5 O) @* G8 l8 d
那你為何要縱容你的社區發生這種事？

0 X; t. {$ j5 D+ {3 [
) E, w$ S3 x- C) o% j  H/ b$ X管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:
1 `5 n7 ?1 U* I: z' R
/ ]( {! B- e5 T3 L0 d法律途徑應該怎麼走?

會有何結果?

+ l2 d/ F- o3 |! z多久會有結果?
  v. Y/ ~5 P6 l! n3 B
來得及阻止他們施工嗎?

- D$ A+ |( M# V: u" d7 ?來不及,可以要求拒絕付款嗎?
2 A* N/ @2 U% ]+ N& }3 j. e) E! W$ V2 a
已經付款了,怎麼補救?
/ k- M/ ~7 W4 y& O, y% v
告刑事還是民事?

刑事是告何罪?

% R* j3 m, v1 P2 y4 s8 y: ^; P) i民事如何求償?
0 _2 X7 {% g$ s
是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?



1 k4 C8 r, h. ]5 T2 p( }) s" c真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,
8 F" ?3 Y6 ^2 C
違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!
* v, z; T# Y- ^4 V5 {
6 ~5 T. Z+ }+ c0 S. |0 ], j

( t- r( ?* {& g& c' H: M! b' m: b" ]
' y7 w# }' \* I
5 r4 ]! ~! {: h

4 m. t- f" Z' y" S0 Z

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧

那你為何要縱容你的社區發生這種事？

你在抱怨啥呢？

這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?

: R' O* N! N7 M8 I9 J* |0 L"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?

) `0 g! v5 @: c0 t2 j抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,
" b  Q/ q+ Z$ k. `- c7 z! V
% R# G3 j7 @8 S5 M" E5 B抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了

! ?; z, d3 D- }5 A0 y我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
這對擔任社區委員的人, 不公平
% U* v0 o& H5 j+ A  h: D
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
/ h2 ]2 V: p8 ?這對擔任社區委員的人,
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

: j' ]/ j, ~  Q" B市政府工務局:
! t. y- [; {$ [7 x$ u* L6 b2 y1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
, b! d9 r0 t- m2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
   
# z* c! n. x9 T6 P" e
' u0 Z/ w/ L" Y3 M, s& ]# U  v請大師開釋:

# W' K4 Z2 `3 }4 C' H法律途徑應該怎麼走?
, C& O1 B6 U+ A8 Z# L, v% s
會有何結果?

& {2 z& y" J0 y4 _7 i多久會有結果?

, n1 O9 z5 M& a( ?$ s" p+ ~8 |/ r來得及阻止他們施工嗎?

4 ^' p# d  X  i6 @5 D來不及,可以要求拒絕付款嗎?
  I5 u9 t( Y1 L  \8 H* L, |
已經付款了,怎麼補救?
5 B5 e. `/ O9 \+ X+ N
告刑事還是民事?
: G' x) X. i3 _9 R
刑事是告何罪?

% h4 ~# a5 f; X+ P$ @民事如何求償?
; P. w, K& j; G# j% P5 e3 L1 ^% L7 |
是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?

: Z+ b3 c) h/ H5 ~3 j' U- \

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
市政府工務局:
: S" B) w( _) {1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
& x( [1 v! E/ Q4 ^2.凡事遵照規約.重大 ...

對多數人來說, 這就是看戲罷了

不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著
/ p6 e. X& ~  g  Z2 S' V
/ C# j/ a  N2 [' P/ m# y& B或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法

: i- K, U) u2 z% h& e; p. _" l8 t不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
然後, 由法官做成心證來決定的
' B; {/ P, m3 u5 Y9 X+ G
要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
3 C# t8 i; V, y# F0 F而
4 O* y9 O" s0 Q! q; H, {: m那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...

到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
對多數人來說, 這就是看戲罷了
* W! u, m; p6 i- |
不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

5 L% u' v' b0 H8 q4 i

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
* ^' N. y; L' [3 I1 R法律只是紙上談兵用的嗎？

2 z/ A* E  \+ t$ f" H
: \$ E0 n  _# z' c! [我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,

您若能指導一二,我們必然感激.
) Z3 r  ]' I2 x5 _, k9 s

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