社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
yljimmy大大早安:

XX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

施主, 這個問題得問你自己啊

# w4 c' x- z9 f" z5 D5 |你信不信任目前的主委和其他委員們？
9 j% b* l2 [( j& `) A6 h9 t# e你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？
5 E! I, z' V( f" P3 [
! L" g% G2 ^/ O/ B  A: q% ~- j看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了
- U% ~, g, {$ r  C1 r" {
好了, 那問題來了
既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？

+ t8 S5 C) d) R, v6 ?5 G/ d! x) z你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？
* Z7 v# r* [" t/ v8 z- T! h, }
都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
% |7 W& M0 g$ i施主, 這個問題得問你自己啊

% h$ x# [8 y0 v7 |9 W) ]# t& R6 }$ W你信不信任目前的主委和其他委員們？

6 O$ h' i, w' m6 Z& J9 U3 {! r2 Z[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
+ d' j! [& ~3 }; a* y" u% W$ g[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

都這樣說了, 就講白了吧
* h: O4 J' U( R9 f
那你為何要縱容你的社區發生這種事？
" {; }. m  u* W! z3 g$ U法律只是紙上談兵用的嗎？

. Q, [0 ~% a' X* `8 K% B你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

8 Q( Q: S  b' }  z8 s

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
) H9 Y, o4 s1 ^. A4 h) O5 d都這樣說了, 就講白了吧
0 L3 G; c& T9 m5 M$ m5 F7 Q6 G
那你為何要縱容你的社區發生這種事？

* [. C# j* h( B. ]" F
我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
) I8 {5 Y! w- S) e$ M& T再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
& n2 v0 O; e6 {4 j$ R7 b/ n/ a如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
, u8 M; o, |, e按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？

. K! z, w- G  q0 J% Q( j/ `就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
3 g7 u  N! Z9 ^* z. G$ V  s都這樣說了, 就講白了吧
  P! x+ {" Y/ z
4 U  ^8 ?6 A3 F( \  X那你為何要縱容你的社區發生這種事？

! [8 q0 M7 E  z* ~/ \管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:
0 @0 ?" J0 I* i; |2 V3 s* b  ]
. f& \4 i0 D( c法律途徑應該怎麼走?
  y+ J4 \( z# l7 X9 G6 @# I; Z. I
會有何結果?
7 E( ?5 j7 A! z6 C: Y% U) V
7 L* A( n( Z0 v! L, O多久會有結果?

* {* I1 Q- q1 S: a9 N! y- G來得及阻止他們施工嗎?
( b' F  J  J7 e( i+ f5 A
來不及,可以要求拒絕付款嗎?

$ ]. V7 k- u  C已經付款了,怎麼補救?

( j1 y) {; O1 ]6 M5 @4 f告刑事還是民事?

刑事是告何罪?
% k0 G7 k8 \2 u$ j
民事如何求償?
7 B* X) P8 P9 ]$ y3 Z6 Q4 y+ O. r
是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?


* m8 r; Z; z# i2 B/ A  J& V% j
- W  c  S' C; A- }# d& [4 a" Y) S真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,
* X1 V6 |7 Y* ~- L+ \2 V; h
# D" s1 O, L) c! \6 V違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!


% S. Y2 \" G8 _0 U
+ h) L8 O, ^6 M5 h
/ H) p  G2 m+ g

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧

那你為何要縱容你的社區發生這種事？

你在抱怨啥呢？

, p9 h& ?- {' x! z/ ]2 X% F
這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?

"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?
# |% g- W7 Q. f: ]( F8 a
抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,
4 C) T4 T0 g* Z- B8 R- V
抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!

, ]- j- A- i1 B+ u1 o% g7 R

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了

我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
3 ^. h% M1 L/ j) \偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
5 }! F0 o/ Z8 D$ j5 i5 S, V所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
. G. q, j* T, u" [% E這對擔任社區委員的人, 不公平
1 h! q  b$ p5 p7 v: v6 K
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
2 D- O- l; Q" H/ W5 v; o這對擔任社區委員的人,
% d# I1 i0 G: l- a* N8 v% a0 B這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
   

+ d8 {  G* V1 e. R請大師開釋:

法律途徑應該怎麼走?
: o6 B7 \) _6 O# @% H; S2 S3 ?
. z4 O3 d% M- x( \3 j5 H會有何結果?

  C7 \0 G9 X8 ~6 U( J- H# M/ d多久會有結果?

% y- y* F( X1 V來得及阻止他們施工嗎?

來不及,可以要求拒絕付款嗎?
2 D! L) U: q! h4 q, l; e
4 {: ]# V1 p& L9 Y0 x% N已經付款了,怎麼補救?
! n# c. W2 Y& i  D4 b
告刑事還是民事?

刑事是告何罪?

, J% K1 F0 F' c. }民事如何求償?

是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?
) f8 F4 r& `6 R1 A. b5 [
4 A, M5 x( _8 Q* Q0 I) E! R: E. [

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
% I* a  W) X/ Q3 D  l0 J" `6 i6 ]4 `市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大 ...

# x* Z& X" p% {0 }
1 p( a& V% `5 D2 h對多數人來說, 這就是看戲罷了

! ~3 J4 t1 P! ~  ^4 w8 H) D  x% N不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

: u. P8 t9 g3 r) C4 u或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法
9 A, ]8 R4 g' U8 z: ^2 S
不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
3 r6 _: d9 ~7 l" t然後, 由法官做成心證來決定的

要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
而
  I2 ]: v9 Q- U那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...
( [" ]8 C% Z6 [4 \, O! m2 w+ z$ {
到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
對多數人來說, 這就是看戲罷了
# ?5 k# F, \5 L
不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

9 q  W- J% |- t" y5 W5 p) o5 k' L( B

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
: p6 T0 r+ W* z' Y3 B; W法律只是紙上談兵用的嗎？

+ G/ d+ t5 E# |
我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,
2 b( n6 _* P7 t! F: S
您若能指導一二,我們必然感激.



4 e, |# L" G( k4 z; D0 f- e
  j( t3 \0 f) s8 ]) {