社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
+ N( K+ ]2 A$ P4 Dyljimmy大大早安:

XX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

施主, 這個問題得問你自己啊
3 [& r) I7 Q& r0 \2 w
你信不信任目前的主委和其他委員們？
你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？
/ [( y; _4 v8 r1 v/ J0 S# \1 ~
看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了
  k( _5 I  q) p5 }
好了, 那問題來了
3 f# P. G* X( A; u1 ^2 Q1 h/ \既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？

你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
, t- H3 q' {4 c. t- z是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？

5 I' D+ z$ l0 o. n" q" n, `6 k都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
2 o- k  @" h% S) F施主, 這個問題得問你自己啊

" |1 Y0 s9 S; h: }+ J0 K你信不信任目前的主委和其他委員們？

5 w7 _3 f+ a* p6 i( X! P" D. ?[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

都這樣說了, 就講白了吧
% I+ M% v1 d9 [; b% @3 N" W( l4 G% Z
" m. ^6 v0 U5 a2 k( c, F% ^8 I% g那你為何要縱容你的社區發生這種事？
4 _% i/ g# G# j! g2 M2 E3 d) W3 k4 H法律只是紙上談兵用的嗎？

你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

, O, ^8 \! W# b1 y% W, m5 `/ l1 C. n

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧

那你為何要縱容你的社區發生這種事？

+ i/ e& z* `% o. c
我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
0 b. i# j1 i# r& ?$ i再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
: `, @) {& L0 D+ d* z( j6 i- p; y按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？

0 y) H. ?9 l" Z% V就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
  j* A" {) m1 v2 C! u還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
* f5 p& g' A) x  V& q" M這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
& q0 r# m( f- s0 l+ d% _8 L都這樣說了, 就講白了吧

8 B; M+ a1 F6 k" p4 X那你為何要縱容你的社區發生這種事？

* n$ X+ _2 h7 [; D1 U3 o* i0 Z
# t! ~& [% `7 Y+ p* j管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:
0 s: W3 q$ V7 W, O$ o5 e* J
法律途徑應該怎麼走?
: a- w+ S" s, m1 Z0 j5 Q8 a( ], R; C
會有何結果?

  c6 A) M/ z: y+ s" [# [# U多久會有結果?

來得及阻止他們施工嗎?

& [. s% o6 m: I) o6 K2 ]& V來不及,可以要求拒絕付款嗎?

已經付款了,怎麼補救?
* ~7 f0 ]! k3 T
告刑事還是民事?
+ C- F9 n/ b9 c9 z7 v% ]# Q
刑事是告何罪?

7 j& `" a+ |3 L- m民事如何求償?
9 }. ]" }& k! z2 @, p4 r+ l, g6 M
4 w3 r. B$ o$ @! |. \' O# Q$ j是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?
& ]% u/ m- O3 V( Y

% h' D# m, D9 z
: V( `' t. p: ^, H7 L真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,
8 }  e& a! h+ Y( N7 `, ]* |
違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!

) I9 s" {" b' g& G


- |: b; k. D9 I) f; x
, U/ A, {$ c/ h# Q) ]0 I5 x/ R) d

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧

7 i; K& S; }9 h4 ^9 \) V" j8 {那你為何要縱容你的社區發生這種事？

你在抱怨啥呢？

這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?

, u7 `" O: ~+ N/ d' |  n# F7 r"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?
$ ^0 s/ q5 Q6 Z! |
+ j  I% O* I/ B抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,

抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!
2 O6 |) v' l, E+ L2 _' M6 |+ o. R

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了
" g) U, t" k% z% D/ j1 u; a: L6 m& E1 _
我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
! z: E  y% k/ e) x偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」
: q7 V5 p2 J% ^9 R+ p
0 q$ G) V( `2 I/ i2 ]8 f% H6 }沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
6 w1 S. n; s( J( \% E+ r1 _這對擔任社區委員的人, 不公平

這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

; Y, ?2 v  C& {+ d

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
這對擔任社區委員的人,
7 [) I* ?8 E; \這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

# S0 Z, I) t4 \/ Z( r& f: L/ q2 t
- x  {/ _2 L( \: C: m市政府工務局:
/ i4 O/ Z7 X( R; P- r1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2 _8 G! `3 o8 M5 w$ J2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
2 e. D9 i+ v1 I2 M! T   

請大師開釋:
+ f" Y% |; m8 n  F# x$ q8 z
法律途徑應該怎麼走?
0 F( X8 l% V9 l: l$ D9 Q0 r* b# ]
0 L- ]& n9 c- v! f6 |/ M, @7 L. K會有何結果?
0 B2 e) A3 H& g, L+ W+ m
多久會有結果?

來得及阻止他們施工嗎?

來不及,可以要求拒絕付款嗎?
8 S6 b% F9 A4 F( R  ~
已經付款了,怎麼補救?

告刑事還是民事?

刑事是告何罪?
" f: l" z% Z* ]* W' a1 L
民事如何求償?

是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大 ...

對多數人來說, 這就是看戲罷了

9 q. f0 W/ n6 ^2 F不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著
4 f/ f. O2 v2 o3 Z) u' S: }8 ]
或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法
3 a4 ~7 g; m5 A& D( t( ?
不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
4 {7 |3 ~5 f8 X9 |9 W* A8 l' m# h真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
然後, 由法官做成心證來決定的

* J* U" z) m) C4 c要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
4 P1 k- k9 }# s  Z$ R7 k( N0 \7 y而
- L! ]5 p  c5 K2 D# E. c9 U; a那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...
. D8 f6 M5 N3 k0 s/ _5 r2 w
到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
對多數人來說, 這就是看戲罷了
6 t2 F2 e" f6 R  l" ^
8 ^* }5 W$ W; i( i# O+ b# p8 x: Q不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

- a3 @$ i& K! W% a" }3 Q- h

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
) P9 R3 Z0 |% ~% ^# r5 f法律只是紙上談兵用的嗎？

$ |1 C8 Y1 u5 @1 t6 |7 c6 o/ ^+ b
我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,
  s# q1 R1 O3 H2 W
您若能指導一二,我們必然感激.
) m$ s+ m4 h0 {. y2 h0 x  X6 X