社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
yljimmy大大早安:

XX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

4 O  ]: @* K" N$ K( {施主, 這個問題得問你自己啊
5 o6 `# q3 x, J) q0 U
你信不信任目前的主委和其他委員們？
( d% k- s) B2 i% B6 N8 W2 W你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？

( J, k. T$ w* `: V, j3 D, D, J看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了
8 X; V0 E( m  B+ x
好了, 那問題來了
既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？

你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
$ ^3 |7 X7 @  _是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？
3 N( Z7 o9 D; y7 l% j7 j+ b% U0 \
都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
: R; q( w' e( l) d2 j施主, 這個問題得問你自己啊

你信不信任目前的主委和其他委員們？

3 I2 w+ g8 k# _" |9 `& }( X5 b[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
  l9 R4 ]+ y6 m7 j$ \* \' k! C[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

  P' `5 `( d; }; x都這樣說了, 就講白了吧
% H3 F6 |5 ]  }
5 r6 a/ M. }1 _" U9 @# e那你為何要縱容你的社區發生這種事？
0 }' _8 Q' G; p& ^3 `) P法律只是紙上談兵用的嗎？

, U; [# S# n' l  J0 f/ X' d) ]你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
8 C: J3 H- Y" S+ c; e$ u都這樣說了, 就講白了吧

& o; L" {& M2 _6 w. B那你為何要縱容你的社區發生這種事？

% `1 s9 ~; @, k. B/ v, d8 d8 N
  j. r5 Y& A0 t6 q) \5 W, W7 O8 @我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
# [4 P+ K1 N* d) Y3 J# s如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
3 m" c/ U" g! R5 O" D按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？

: I# v6 t2 F$ y* P( O* r就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
. e! Y. f5 Z) ?7 N3 U! x這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

% |5 W; |; t( [: h" O; }

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧
7 \5 a& Q; J# |
2 \, F  P* u, `! o9 i那你為何要縱容你的社區發生這種事？

5 B2 o; H  f, t* R# d6 V
; f1 _6 `4 c; v) p2 y/ o管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:

' |, r3 i6 |! D$ i) ?6 `8 r法律途徑應該怎麼走?

會有何結果?
' s( W' ]) ^% Y" j6 [( i" y% w  H, y
: O  Z! x2 k' [多久會有結果?

來得及阻止他們施工嗎?

來不及,可以要求拒絕付款嗎?
( L& y( {, z  [# n* B1 k1 ~
已經付款了,怎麼補救?

告刑事還是民事?

刑事是告何罪?

民事如何求償?
$ j4 t9 h  E1 h
/ V, ~2 {% o) K5 N是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?

. l, k; _+ f3 E8 i; \9 i9 M

真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,

7 S4 H0 g( a& ?/ ?% x違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!


7 S. {# e' ?% T# K, @7 C



1 z# x3 D$ u- j/ ~5 `  b! z

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧
1 a1 O1 o: \+ N# Y& _
' _: @. ?$ H' M9 T那你為何要縱容你的社區發生這種事？

/ a( |% F9 w# p3 B- q

你在抱怨啥呢？

這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?
9 K/ c4 |+ z6 d$ D+ {5 l; O
2 S; u  C$ d4 P. d% S3 m"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?
' S5 W0 x& g% M* U* h$ l
抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,

抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了
5 g) S: K. w2 U% t7 P, _- L
我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」
* M- k1 x0 a% K2 w) {5 Z# @1 S0 A
6 [, |5 H4 v1 f( f5 y6 h# v沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
0 g' j' _8 D8 H, x2 C2 D- I( V這對擔任社區委員的人, 不公平

這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

+ }) y5 l& n4 W# O9 F, J

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
這對擔任社區委員的人,
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

8 \$ l6 n8 H3 u8 I! j* b
$ Q8 [8 `! ^/ B% |  S4 A市政府工務局:
2 y/ w) `# \  @. e) `- l8 \1 [1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2 }9 y$ x, h- ^! ]! E$ r" w) N# s2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
   

& N; ^' `6 S6 q) U  b請大師開釋:
$ n0 Y; P' m. n3 Q
1 M* l+ P$ I9 m法律途徑應該怎麼走?

會有何結果?

1 t) F7 o3 Q. c: |: z; }多久會有結果?

來得及阻止他們施工嗎?
  B; r* J2 D9 q
) z/ o- n) Y% i# q9 D% a; O來不及,可以要求拒絕付款嗎?

已經付款了,怎麼補救?
; ~! q# T' @( @9 b! k
: H; e  Y+ `4 d告刑事還是民事?

4 j3 c) c1 F0 B刑事是告何罪?

$ ^9 a6 K( S5 \民事如何求償?

6 H1 w* ~/ u8 N, N. Z4 c是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?

1 }2 p+ P& ]/ j

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
' j1 T2 p7 B. T( L; d7 r7 h2.凡事遵照規約.重大 ...

2 {! M  j2 V. Z" r3 d對多數人來說, 這就是看戲罷了

不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法
4 g7 n3 ]- r& p# U; f$ C! s
0 f5 [* }/ J. N' Y* O不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
然後, 由法官做成心證來決定的

2 l3 t, }. R+ @. {2 u* r' o  c要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
: Z. G8 M$ E' W7 l$ G! K而
3 t! w, d+ g* f- [& `/ {) e+ e那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...

. G6 `: P7 j- A5 ^* S8 l到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
對多數人來說, 這就是看戲罷了
/ _. D7 d2 [# O
  g8 V* o) `8 f3 C9 D: u* F2 |2 P不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

, H8 y3 K; O# s- m( ?5 |

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
7 J5 S" N0 `6 B3 L( r$ `法律只是紙上談兵用的嗎？

9 \! T0 T6 G8 B
我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,

您若能指導一二,我們必然感激.
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