社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
/ J/ ]5 K# E  }3 S( k: A1 i- dyljimmy大大早安:

XX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

施主, 這個問題得問你自己啊

# t$ a+ \+ Z0 `! G2 G  J1 E你信不信任目前的主委和其他委員們？
- ?1 Z6 G4 w# T5 t你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？
( _+ M! V5 y: h: c9 P6 r5 d0 n2 E) u
看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了
) B! _0 n1 a% u& u7 h
好了, 那問題來了
0 p( U) L# k4 N5 K" E! b5 \+ Q- L既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？
! j5 H' D6 B* v( H, _9 @2 z
你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
) _% N# t- o) O: F1 c是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？

都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
( \& C8 X& S$ p# Z7 O9 {; ~/ f施主, 這個問題得問你自己啊

你信不信任目前的主委和其他委員們？

8 `: a. I% {8 z2 n) M2 L[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
7 [0 E3 z3 g7 |6 A( J0 P% `[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

都這樣說了, 就講白了吧

9 `4 `! ~  H; ?# x7 r那你為何要縱容你的社區發生這種事？
- l: U7 }. s+ p法律只是紙上談兵用的嗎？

( j5 o- a4 ?' Y) x4 I& \4 J你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧
/ T# x" j" N/ u1 Y: t  ?
9 Y. k/ G- o" m8 u那你為何要縱容你的社區發生這種事？

( Q: Q% I. z! j3 n" y6 L我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
# f+ j6 C0 s) |$ w: z再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
: B/ S9 B, |5 B9 n) |按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？

, _3 I" q. q. X就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
- [# y; H1 E1 ], f這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
: }6 n2 f7 ~6 d# v" a8 g都這樣說了, 就講白了吧

% p2 f$ Z8 k9 |# ~9 r4 w那你為何要縱容你的社區發生這種事？

% f9 G  G- e: b& H
管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:

法律途徑應該怎麼走?

會有何結果?

% C7 E; W+ |) f3 j! X9 J0 O* q+ A8 w多久會有結果?

來得及阻止他們施工嗎?

* ~, r& p( g7 N來不及,可以要求拒絕付款嗎?

已經付款了,怎麼補救?

告刑事還是民事?

7 r# |- w9 V: A. S% R) _刑事是告何罪?

民事如何求償?

是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?
8 ~2 b$ Q$ ~3 k
$ I8 H' c5 @! M+ {
9 m0 _  D* B, ^  b5 G& ?- d
5 F; X) f0 C8 U2 i+ w4 Y, O真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,

違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!

3 X3 D# a& e: L; T/ f
8 M: }  G* \; k  m
" O. j$ M' a+ d; p

; }5 i. P6 z; P. j

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
1 A$ H) Q: t  c8 b3 n4 \都這樣說了, 就講白了吧

那你為何要縱容你的社區發生這種事？

9 t! z& \4 ~3 M5 o! H6 ?% H

你在抱怨啥呢？

' |( `6 s% d: ]; R: p/ H0 l  E2 T% Y
這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?

"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?

8 V  ~$ D0 K6 V% D+ r抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,
  q9 ^6 r2 T- X2 o
7 |/ T8 T5 E# H2 U! f. J( y抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!
7 p5 F2 x9 s& L+ \3 c9 F3 `. m% `% s
% [) t1 m( i% \) q$ e( b. [! B* ?

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了

我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
7 y+ C6 w  [- A+ c( y. D/ F偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
, I0 S/ I! q! Q' b, E# v這對擔任社區委員的人, 不公平

這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

# `% a  \% F0 o. E. G( h" J* J

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
# h# G* z8 y3 J8 q這對擔任社區委員的人,
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

& F3 ?, m5 @6 Y  V! u
+ b( E5 x  I5 K. `( o" e市政府工務局:
# U' `* _7 z0 ]5 U( L; v3 O% N' L) i1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
   

請大師開釋:
7 {' s. N4 ]% K: B8 t
法律途徑應該怎麼走?
: g9 G" `7 L0 H6 f! E
會有何結果?
' a9 w/ B0 @! q" {
多久會有結果?

* R+ }: x  G! O: W7 E/ X- @來得及阻止他們施工嗎?
+ L7 M' Z0 E* J/ x
8 B& f" O! a! ^2 H8 W' f來不及,可以要求拒絕付款嗎?
% W5 u6 y3 Y# p0 \! q( a& l- ^7 m
已經付款了,怎麼補救?

告刑事還是民事?

刑事是告何罪?

) i3 @/ c3 N; X( y/ O民事如何求償?
1 S0 c7 I# ?0 G% w5 w
是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?
6 I, |% t* q/ S0 P4 N7 Q, ?

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
7 J! k; r; N; _  Q5 D2 v$ ?  z市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
+ x) I  A. c- D( f2 `1 Y2.凡事遵照規約.重大 ...

對多數人來說, 這就是看戲罷了

. l9 ]( ^+ w6 H不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法

不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
然後, 由法官做成心證來決定的
( o0 ^' P) I2 f8 T" L
要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
而
3 v! D: E& b9 j& T0 i7 C0 V那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...

到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
7 M) q% l0 T7 C, T0 H5 E+ {對多數人來說, 這就是看戲罷了
  T& z' H1 K5 L! H$ y3 x
不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

" L: F+ e9 n, N, _0 r3 ^

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
$ e& M, Y: d( c5 n4 ^! v法律只是紙上談兵用的嗎？

我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,
! B( s7 m" W$ F7 h" q# N
" ~* L  Y# z9 m6 d: `$ V您若能指導一二,我們必然感激.



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