社區最怕遇到的事:若是管委會和總幹事聯手

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 11:01
yljimmy大大早安:
: o) J- o0 p: \% f: v
' Y& W8 k% t2 J: TXX社區外牆磁磚掉落,修繕工程費將近100萬元喔

施主, 這個問題得問你自己啊
3 G6 }) G( v9 C' ?: v- f: m
; t& n' b$ x8 F你信不信任目前的主委和其他委員們？
# E0 x, ?, N; Y你認不認為他們所作所為都是為了社區好？ 即使有必要違反相關規定, 也可能是為了避免災害擴大？

看起來, 你是不信的, 不然就不會這麼在意了

- x' u* @, ^$ L& ]好了, 那問題來了
既然你認為他(們) 有問題, 為何還要選他們出來服務？
/ x; d9 z! i) D: x3 P
你不想選他們, 是別人要選他們？　那, 為何社區多數人會愛戴他們選他們？
是大家都是笨蛋？ 還是大多數人都是跟他們一夥的壞人？
" |1 r# X  ~" a' j8 Y
都是一夥的？ 那你還跟他們一起, 和在一塊？

蕊貝佳

yljimmy 發表於 2016-11-23 11:54
) c0 X& G5 B( [! m2 L施主, 這個問題得問你自己啊

& l7 `  {/ C% E2 e- j) Q你信不信任目前的主委和其他委員們？

5 q! d) C+ M, B2 m: V; ?' M[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？

yljimmy

蕊貝佳 發表於 2016-11-23 12:22
[/b。]這個跟信不信任無關吧？妳也很信任你家人但你保證她們都不會犯錯是吧？ ...

* S& _% H$ Y  P* ^, o+ E都這樣說了, 就講白了吧
" K3 y& `2 K5 k* B/ m
$ |  q! l6 x6 B* _4 |* N; e那你為何要縱容你的社區發生這種事？
法律只是紙上談兵用的嗎？
: ^1 T) V. J+ l
4 S8 u* g: G- ~你們都知道問題在哪裡, 卻不採取有效的作為去防止, 那你在抱怨啥呢？

蕊貝佳

7 l' A$ {! w: u* y

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
! s5 q( d9 h/ ^* u% \2 F1 B" w都這樣說了, 就講白了吧

4 H8 l) t! Z2 l# [" b那你為何要縱容你的社區發生這種事？

7 P5 D% j3 f# T7 e& C" p7 ^# {
: v5 C! B' r( c+ a我有個朋友因為信任兒子把房產所有權過給兒子卻沒想到，不多久兒子媳婦就想趕她出門了，這有沒有信任？絕對有。這種例子履見不鮮了*
再來，社區多的是老弱婦孺知道一些情況只會乾著急，有人出來仗義直言請主委快按照程序做，誰知主委請出物管主任來教育住戶，再加以恫嚇不要出聲否則要告住戶！
$ @! ^5 O1 P+ m2 o# e4 |9 z  z; T5 r如果聽到不同的聲音就要告人，只能說‘’此地無銀三百兩‘’。
  [1 A- M; h) r! B( _5 G按說請管委來看緊荷包的，用社區的錢請保全說要告住戶，這是‘’乞丐趕廟公‘，’你覺得沒有阻止不是有效作為？
% w5 |. y/ H, [0 v$ \" H' |# X' J8 K
# @1 ~' T3 P6 ~) h: U就是歡迎提告嗎？如果主委堅不公開所有相關文件，直到開工前一天才公開，法律來得及阻止嗎？
# l2 L( \, A( I. v0 a* ~還是要大家來打一架嗎？打架那老弱婦孺肯定輸給年輕的管委會，這樣說明不知大家都聽懂了嗎？
這裡是社區交流，舉凡社區招標，社區糾紛都可接受公眾檢驗與批評。是此園地的宗旨？

Dailybread

: l1 X, }( }6 k$ x( k

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧

那你為何要縱容你的社區發生這種事？

& s9 |& E! a7 j+ w9 l3 k
管委會違反規約已經確定, 請您大師開釋:
* w8 I/ `2 u; A+ D# U
法律途徑應該怎麼走?
9 I, h2 Z1 \$ W' M2 }& N
3 l3 P/ Z0 z0 G9 T1 ?( ?& p) z會有何結果?
* V: G- v  I; W- P9 s6 \- ^. z
& b) J: z' m5 U# O多久會有結果?

9 w: I0 U2 b" b8 ]5 j: e  N/ \來得及阻止他們施工嗎?
/ f* L6 I" m8 l% J% E
來不及,可以要求拒絕付款嗎?
5 X" v  I- `6 R( w' P" S
已經付款了,怎麼補救?

+ \- @2 P5 N; ^) Z: f7 J7 A  [告刑事還是民事?

6 ]$ K, m& p% x; I7 ?+ V0 j+ G刑事是告何罪?
  C- W2 H* c- h" M; e8 M" n6 N
民事如何求償?

1 A+ e& m; Q( u6 J是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?



真沒想到,到北大買間屋子養老,還得準備一筆錢打官司,
) N  W# U0 k$ Z( I  [( K# O
, T9 l. D, z. ?4 ?) t8 I& w違法犯紀者無所不在, 台灣真的走到窮途末路了!

8 m! \6 I; v2 l8 b0 ^3 ]6 H- a

/ @0 @# p3 o6 }. ~; w( ?
7 Q2 I, q# n! T" E5 w

% E' j  {; ~! i+ ~0 r# b4 }
7 ^# t$ T( E! O: J5 T

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 12:29
都這樣說了, 就講白了吧
* D: P( |% v7 x. ~# Z
那你為何要縱容你的社區發生這種事？

- x. r; Z2 h3 P; U! _2 y$ w
! @8 \- ^# A: E7 D# H% j

你在抱怨啥呢？

2 L5 A, R2 ^. h" }) \2 r* q這是公共論壇,上網吐吐苦水,找救兵, 只要注意禮節,不要侮辱謾罵,招誰惹誰了?

& |5 y% E4 N7 C, h/ _- Z9 e' r  A9 R"社區交流"有數百篇貼文,看不順眼,與我無關,拒看不就結了?
" P% w( d! h  F* o, {
抱歉,雖然我們都是F咖的爛命 , 運氣又差,買到爛社區,
9 c! e3 @" ^. a5 [
, Z& X; [  [  d& h6 o4 \, H; [/ D" E抱怨一下不公不義的事情, 應不為過吧!
, L  b1 d  E, f& Q$ q  U2 P
( A+ ^. K! l8 j6 w" }) _! j' h

yljimmy

可是這邊已經不是只有單純的吐苦水的層次了
+ V3 `2 W0 n6 ]) D( Y
& B+ B. L$ ?  X+ `' s我看到的, 是委員會裡的人, 被否定、被猜疑、被指控、被貼黑記號 ...
% V# f5 z( n: D; F! H/ r偏偏又不是在檯面上做實質的處置應對
4 F0 Q! e7 f/ o所以, 在法律上, 這些人的作為並沒有「被法院認證過的瑕疵」

; ?# |! L  `, z" h1 }4 ?  K1 V沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
$ e. l$ I9 Z1 W3 R. j這對擔任社區委員的人, 不公平
8 I0 C7 Q$ c% o& R1 g* \
這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

Dailybread

4 }$ X% r' G/ v3 [0 F7 L8 f% Y

沒有明確犯罪的人, 我們可以這樣對他們指指點點的嗎？
1 F1 f, z; k. w* V8 g9 D這對擔任社區委員的人,
( ]. W5 h& y- {' U: K這樣的動作, 與黑函何異 ? 有比較光明正大嗎 ?

1 H+ X& \3 i: P8 a
市政府工務局:
1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大修繕(十萬元以上)必須由區分所有權人會議共同議決.
* H) X3 Z6 c4 C2 H   
1 a8 F9 M; _) |& x9 c# n- |2 @
4 j; e, s* _) y) q- y請大師開釋:

法律途徑應該怎麼走?

會有何結果?
1 V" ^* n' f4 U
多久會有結果?
7 @% {9 t, \& y5 j( \7 l
  l4 y* V' `- o來得及阻止他們施工嗎?
2 }% X2 e) \9 i( k* p$ ]0 V
1 ^+ D  b* u8 V; P& o0 g' b& s來不及,可以要求拒絕付款嗎?

已經付款了,怎麼補救?

告刑事還是民事?

+ P& X5 x) c# v$ Y刑事是告何罪?

% Z8 h+ n0 S8 p民事如何求償?

% w% k7 K  ^; t; @' x是告管委會,還是主委 ,還是重要委員?
* I) ?2 z; K2 E# g3 l8 T
9 ~' q$ l) K8 U% O

yljimmy

Dailybread 發表於 2016-11-23 17:39
; P) I  N1 C% R6 D7 _市政府工務局:
( V  P- j6 B/ M5 M- T( [1.公寓大廈社區之連署書,僅限於辦理"召開臨時區分所有權人會議"之用.
2.凡事遵照規約.重大 ...

對多數人來說, 這就是看戲罷了
* [/ E! c  H, _- W
不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著
3 {$ I* P2 D: K# \( v! s
' K( e6 j; y4 P( d& N, E+ N或許你會認為, 你向工務局取得的文件似乎表示有人已經觸法

0 p( P9 ]1 D0 O+ h不過別忘了, 工務局的意見表示, 是建立在「你提供的資訊」上
, {, ~, _, _. k0 k- f真的上法庭, 他們的行為是否觸法, 是要檢視所有的資料, 而不是你單方面提供的資料
3 f: q" H( @8 [' l/ a然後, 由法官做成心證來決定的

$ g7 M; a8 \* p) u要小心喔, 沒有人會自認為自己是壞人
而
那些你認為是壞人的人, 也許也會覺得很受傷, 被講成這樣 ...
" d" O, O( V. O/ }; p+ C' x; S6 v
5 W  r2 U# k9 q( f! f6 d! a3 o到時候, 被告的未必是你心目中的壞人喲

Dailybread

yljimmy 發表於 2016-11-23 18:08
對多數人來說, 這就是看戲罷了
5 }/ q3 p; T0 w1 u- [" C# K
6 r. ?: r9 D( \( u+ s不過, 要說提告, 說真的, 我暗暗擔心著

: q% a. ]# [; ?" z$ R4 o

那你為何要縱容你的社區發生這種事？
法律只是紙上談兵用的嗎？

我們請教法律訴訟的問題 ,是源於您的啟示,
1 Q* t! e0 L4 i& {! ?" d" {
您若能指導一二,我們必然感激.
% K3 M- t3 T8 q" m. ]
5 Z: i' r3 }$ F) I" L1 W

1 \9 U8 J; U5 O# K6 X; g: c
7 {' o( D; S: V7 x, D