板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.

( J2 M1 s: U' j回頭過來看 還是需求與資金 ,  
1, 換房 , 直接買板橋大房子
4 A& u- |8 |& R& Z; B2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
) S5 K) H2 g0 k* G1 \: J6 z- |3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
0 {4 U7 B2 p" w7 Q- h
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
9 f  D6 T0 |- Z7 p4 j另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.
0 I: }. w: A' G' V. z& ^

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
' _9 }" j& ~! Y: |目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
- l+ o* b6 y) d9 O2 {) E不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
7 b& e/ U. g: X* o) v否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
* g6 I- L0 P* W目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
不過，那真的要…很努力才行啊~~

( j1 ?5 e' [8 [, f# B1 n看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
謝謝大家熱心的回覆^^
# ~- R, M# d1 Z* P* N" @4 [6 k目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
! ?# y& T$ |+ L, ^6 T* C不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

1 Z3 t( H+ I3 d7 b( d: p4 m舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
( ?0 G, h  |3 E* j- W- O9 P
增貸算不算炒房？？？

張小樂

4 \+ A' ]- O  U, w) h! A! n

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
舊屋增貸買房 合併限貸6成

( C7 X6 i5 K8 r6 E房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

還有，我無意炒房，
我是真的很想買下來，住在北大，
8 M) m* ~+ [4 G0 P3 r如果最後得賣掉，並不是我的本意，
我也是出於無奈。

4 S8 E1 \+ x7 [$ p! y; C現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
5 E) W( z- D( u  `0 @但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
- T; k' K: A: D) P7 M) e真的很無力又無奈><

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
" Y6 h4 V1 G' o. d' `當然是有家人的支持

真是上有政策下有對策

學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
( ^5 {" [. e& i* q: H  u不是我的房子，
當然是有家人的支持

/ C4 J, v4 A$ s1 {: o
板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？

結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
9 W7 F' m/ s9 T2 g+ {7 h* U
) K! b8 A: f6 V" h6 T9 x' ?標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
1 K: P1 O- |9 X! r' C( |# o北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

7 ]4 U! k- x8 ]6 k5 ]假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.