板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
; O) M8 H! d* u* |+ h! Y  w請問，謝謝您的回覆
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
: B3 N; l* E% C, I/ `. A0 J因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

3 a1 H, j& X5 n. j我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
8 Y1 W  }4 u! {! N( s" W6 e# V7 R
& Y6 B0 [% s" b  b- e7 v回頭過來看 還是需求與資金 ,  
! P" E2 s, i& q% ]6 s% p4 ~1, 換房 , 直接買板橋大房子
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子

: v% R. b$ g! [) a以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
; Q& g+ Z+ ]( F5 m/ n/ x不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
6 P: P% L# R# z( @2 J另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
# j% h  o: ^2 C- r1 K3 c5 h: h
相信我,最佳選擇就是不要賣.
8 A. N, }5 q0 U0 s9 g- R7 e

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
" v  A, }& ?% _* v* }9 B; @6 Q目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
  s1 m3 s! }, q$ I9 h& d0 F; W不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
不過，那真的要…很努力才行啊~~
; ], e+ c/ k9 k6 e+ s
# t7 G5 [; P. \' ^. s, l4 E% d' M8 w看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
! v! q  @% N6 _/ L4 ^$ t: p/ q, q謝謝大家熱心的回覆^^
7 L8 W! y0 N7 l8 _; I3 {; U目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
) r* L5 S2 V, R' v! v7 j8 i不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

舊屋增貸買房 合併限貸6成
/ q( |* `5 I& U# h' g
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
" {, |5 Q/ D  t+ |+ ?' F, Y4 W  A
增貸算不算炒房？？？

張小樂

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
  @" r+ k( }4 t舊屋增貸買房 合併限貸6成
% V6 f* A% h3 z7 @
1 H1 [) B6 b7 N' B) F4 O& k/ ?房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

1 c* F$ x' o/ c. `, _& g
% H# ]7 Z1 s7 B. c( x是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持
3 W& c' z& y! h- Y, p6 F
" v5 r! ^; ]( e還有，我無意炒房，
5 @; @% s' ~: T4 h0 X9 Q我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
- P. x0 W; P4 X) G5 {我也是出於無奈。
4 a% I0 F* ]" [2 W1 K
. i% \/ Q$ L0 s% }8 E$ J現在的房價，真的高得很離譜，
" E: i8 `- f0 K2 ~; t! q0 y/ j沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
% W) f$ {+ o( T  u. P我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
5 }' t- h' J7 |; Q, R( ]0 W但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
' \0 ?8 V( j; F) Q真的很無力又無奈><
( }8 V. Z6 m% N3 p, M- |

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
' K0 Z0 E: v* d不是我的房子，
當然是有家人的支持

0 s4 G% B- F$ w8 ^7 z, L0 U真是上有政策下有對策

學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
' N* ^. N8 p8 ?/ w/ {4 u5 X! c是用家人的房子增貸的^^
8 v' t3 G4 @, X* U不是我的房子，
7 }- M1 u; C" K0 [2 v4 u% o) U當然是有家人的支持

板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？

結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
9 `) I3 p0 Z. D8 o3 ]1 ?; N6 v7 h
2 X% R8 n4 x. i( ?, T標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

0 O/ y' z+ V* w' ]9 `! q. W浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.
% {/ `: L# l# F' e$ V, o! f8 i
假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.