板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
+ j- s( v1 J7 H% J請問，謝謝您的回覆
0 h% \. S5 ?: u3 z您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

$ N0 _2 X; W/ ~& r' s' G& O我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.

, t. \$ A2 ~/ p回頭過來看 還是需求與資金 ,  
6 D) m' @& v% ~5 C( G1, 換房 , 直接買板橋大房子
) s+ m  C1 R; {4 v- h2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
5 o. g2 R, g8 v) C- e+ e3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
% X" h( i. ~7 ^* Y! k
4 C2 Y+ F8 Z& N$ ^& G# _以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
$ T0 T7 Q( L% |5 o% E2 x# F+ _這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
8 Q7 I5 [: K- K' G$ k另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.
8 w, D5 o3 p0 g1 J. r

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
! P0 h- H# U. P# j0 J目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
. Q2 k# s$ _; c& s0 l& w8 N$ K! W不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
& K- m6 n. f0 ~3 @- a否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
! R- Q8 ]2 @3 p( e2 f5 b不過，那真的要…很努力才行啊~~
6 X/ O* d6 P. I3 {1 u
: W- w! b! M, \* r9 F: N/ P  x看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
" [9 G6 h" \2 U5 D: G謝謝大家熱心的回覆^^
6 f: _: B$ P' B. v+ [# R/ @/ L目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
3 {2 Q" l# G' M% `不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

1 X1 i/ `1 y6 v* x舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
1 h- B! T, [9 m7 Z4 x% |http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html

# j4 X: y7 q& F8 h' }  @增貸算不算炒房？？？

張小樂

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

7 L$ F0 y( e% O2 w( ~9 f+ ]
4 e% Y2 o& i, {# P是用家人的房子增貸的^^
* m5 n! F- o  j# _0 p  L4 e, r不是我的房子，
* G4 m7 _6 K' p當然是有家人的支持

2 U! Q, {  U8 f3 m  {+ d6 |還有，我無意炒房，
我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
3 H6 P2 o0 N8 ^3 v* {# Z4 ?; k我也是出於無奈。
8 H, s: G8 S9 }
現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
: {7 A4 m. ^* i+ c2 {$ `真的很無力又無奈><
. e% |4 B' Y1 a( e; B! f- v- ^. }

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
# S% J2 z0 s) @1 p2 ?: F是用家人的房子增貸的^^
! y( f, D2 o" ]' T不是我的房子，
: I" v1 Z: [5 M' ~8 i# m( v2 w- V當然是有家人的支持

: o) n7 l0 y0 ?4 t" S真是上有政策下有對策
( ]7 C7 D  u8 k7 U! f. H
學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
( g) `8 i1 @3 F' _/ U3 j# ]: z是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
+ T) j  D+ r( {
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

1 m' ~) [% W# c: j2 G0 G5 j$ j! c標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

1 j% ~# }; q/ ]/ k6 S浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
6 [  _  V1 O" Q8 `現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.