板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
6 O$ Y- @/ H- w6 t" `7 _* e因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
3 |; i' u( F/ E# k7 W4 j" a* M
回頭過來看 還是需求與資金 ,  
1, 換房 , 直接買板橋大房子
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
9 i9 q( a  @5 }% x' z  }) Z( q4 t3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
6 D6 d. M) G& H) v' f
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
- Z& \3 V7 k- [0 o不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
. P! e7 R9 R% F8 r5 V! {6 a這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.
7 O8 R$ K1 }1 I: p

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
; N* Y" K) u8 ?( c  _: E; U目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
% M6 i7 e6 l9 |/ N3 m: I, n) A目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
8 s9 x+ E( N6 M不過，那真的要…很努力才行啊~~

看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
謝謝大家熱心的回覆^^
( M5 T+ `' o3 W0 }, L目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

舊屋增貸買房 合併限貸6成

( d5 u4 a9 U8 ?% g! `; l; o% \2 s房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
& e3 j2 Z$ q  L4 K  Chttp://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html

4 F1 {" n1 N. H* N7 ~增貸算不算炒房？？？

張小樂

* }% f) J6 F$ z9 R$ D: O+ q

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
0 T4 y% t& d0 E% l7 @  w: x' o4 T舊屋增貸買房 合併限貸6成
+ c" G$ U' ]2 F  ]( o
0 W4 w9 T. w& Q. F1 Q# O房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

: s5 a8 p+ q# u
) E1 v* P- t, k, @3 t是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持
; A7 O3 z6 q/ ]
還有，我無意炒房，
我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
: J' p: I; W! A6 e我也是出於無奈。

現在的房價，真的高得很離譜，
' G! c  U4 Y2 d! e: z4 k7 ]沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
真的很無力又無奈><
) M/ i1 C5 ?$ E7 n  d

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
+ c. ~% U- d! f0 _是用家人的房子增貸的^^
  f8 ~0 a; V) ]* Z4 w不是我的房子，
當然是有家人的支持

/ @5 N4 R2 H3 j9 p% ?7 n# z. m. i+ {真是上有政策下有對策

學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
# N2 M3 |! |) m' d7 a是用家人的房子增貸的^^
8 q# e0 n9 |: ^' O+ z不是我的房子，
當然是有家人的支持

板橋老公寓VS北大該如何選擇
) }; k$ N/ N9 \& X（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？

結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

) r  c) U: S: m0 P, i4 y標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

+ \; T% T3 w- k& Q$ f3 N浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
4 [' z, @9 i1 T0 T7 R0 ]北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
+ o' q1 c8 I( `* H( Z不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.