板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
7 a: t, U/ k9 ~) q您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

3 m" @6 ^" O- s" V9 H% m! H- P我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
' T- \* b$ B3 n/ S, i' s  n; g
) R: y$ C1 u+ L" V! [回頭過來看 還是需求與資金 ,  
1, 換房 , 直接買板橋大房子
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子

' s$ I/ g6 t& z$ f8 u以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
' ]$ |0 `' i0 H  d! d不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
* w! T- D0 u  W/ @這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

5 k9 E0 m( Q: j7 ^/ P, S相信我,最佳選擇就是不要賣.

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
8 Q+ J$ ?3 r1 s" w目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
不過，那真的要…很努力才行啊~~

2 l" |' s% [1 x+ v9 G$ Y! c看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
: v4 u8 Q7 F* |6 z- J6 ?3 H謝謝大家熱心的回覆^^
. p; y! S9 e- o/ N8 T) Q目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

舊屋增貸買房 合併限貸6成

) l% t6 B# c6 t# U6 C7 H+ P房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html

增貸算不算炒房？？？

張小樂

# l- U  _7 p3 O6 H

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
9 o7 {4 f9 L& B舊屋增貸買房 合併限貸6成
; n0 K1 ~2 ?% b" I0 S
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

) U/ v7 t2 r/ `  _+ Z' j# T+ p$ r/ l是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
" D: U! v* _% H& v* G當然是有家人的支持
5 G5 D5 G4 u* Y3 s( L
還有，我無意炒房，
) f6 ]+ F4 X& u* u6 `2 ?/ @我是真的很想買下來，住在北大，
3 L( a/ R- I+ |9 P# k) u如果最後得賣掉，並不是我的本意，
+ k# [+ E% N. _- H, f我也是出於無奈。
' I. i! a7 s, k, p
% R0 P3 J0 T" k: t" W現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
, Q1 C8 q9 [2 p6 Z) C# p6 m4 }我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
真的很無力又無奈><
% U& v8 z1 B9 o3 j2 i" D

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
2 k* ]1 {1 ]" h* i6 d; l: p是用家人的房子增貸的^^
1 f6 j( D5 |8 U1 Y不是我的房子，
當然是有家人的支持

真是上有政策下有對策
. T. v/ i5 U$ O: E: a- z( r
, ]! v8 O! t( ]6 _學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
: r0 L5 Z" y& H  e7 I4 A  n是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

" H$ |) G% |4 [$ {& C4 ]. R3 g# _- H

1 z6 G5 O8 n- J6 r板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
) U& [" _2 s9 V! `
% o7 k6 H/ P1 u: b% f/ x" P結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
- z& h  i3 d% \  s7 J- A+ k
( k7 z  B$ I  b% o4 a9 p標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

0 I; i, e4 O  _4 j% \- p1 L2 c
/ v: A, Z; C8 |9 b8 I7 @3 }# N浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
) m- c% I, }( Q$ j/ K9 M北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
3 H, \. {: n/ H: B7 }, T% A現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.