板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
! x& k4 D; a0 X' `, j  n請問，謝謝您的回覆
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

/ \! \, G3 a; R% N我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.

0 R  a3 P) f* Y) ~回頭過來看 還是需求與資金 ,  
2 }; R+ A# a7 d/ E8 P) l1, 換房 , 直接買板橋大房子
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
4 p& o8 k" C4 ]: f  [/ R3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
2 e; l, f( B; p% B: j5 \, p7 q% K
& R$ N6 s  A+ j/ g以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
( ]+ X: h+ z! b1 P不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.
5 h; |+ F; B. ^( ~6 o* |7 c8 t5 C1 @2 I

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
! f# P8 j# t3 w0 h$ f不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
+ M# i: u  u2 Q* y' k5 O否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
, k& m2 R$ s: ^7 R) q$ r目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
3 ], n0 @; r) L+ l# x不過，那真的要…很努力才行啊~~

看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
7 I: E) }2 ?1 J6 j0 j, O$ {謝謝大家熱心的回覆^^
! v+ [. s% m2 @3 o目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

/ D% K$ }! n. Z5 ~舊屋增貸買房 合併限貸6成

/ \# _3 G  G: J房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html

. D6 L# |* T" H8 d3 w* ?* y增貸算不算炒房？？？

張小樂

. a: Z/ x& Y2 [6 c- F% k* S$ ]

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
  Q) v8 S. z0 I' b7 M舊屋增貸買房 合併限貸6成

! V/ p2 u4 I; e1 F6 ?& F# @; L房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

5 }! |0 ~$ l9 f* w+ I
: V: Z, @. {6 e" Z, w4 @4 l是用家人的房子增貸的^^
1 D/ u8 x8 O& x3 }& Y. E% t不是我的房子，
% B  |' w, W; h6 a當然是有家人的支持
( z+ W3 k$ Z# g  x
還有，我無意炒房，
6 x" K# ?0 l7 K6 P" r我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
我也是出於無奈。
+ n- ^* j8 s# f0 H5 [
現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
4 N4 t7 l! b! B% H. o我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
8 J9 z4 `  {# [2 F9 W0 T  G0 g但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
& j- a' F+ [/ {1 q/ h" F1 h真的很無力又無奈><
7 c# y3 n5 p: _% A

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
0 z' A' d7 J" }7 Q是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
8 a9 B' y4 x) h. g  ^當然是有家人的支持

  y8 ]8 P1 w- g" _$ L3 W/ y+ T# z真是上有政策下有對策
+ V8 z) ^4 y/ {& N5 {
學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
4 p. ?( k- k5 D+ g2 I是用家人的房子增貸的^^
+ e2 J" M) v: h8 c不是我的房子，
當然是有家人的支持

. D. j4 g. s2 e! q
" T, S+ X6 p0 _! _4 S: t, K
1 G( s) x7 z5 G! r板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
& e. D6 a; c+ N4 ~7 F0 m
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

7 {" U* A9 G, J標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

) R" J5 z& N. K/ j% y( ^- u* X
: t, s3 e7 e* I$ N浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
; ~( V5 ?3 j( X1 ]. L北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.
* f+ X# p/ Z  e' K4 X8 J0 h0 b
4 Q: T2 w9 P4 l( h0 q假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
3 N/ j$ L, z# R, {8 ^4 k現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.