板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
% B9 |* ?( _$ m$ ?) e. E$ E( Q2 H請問，謝謝您的回覆
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

6 @. x5 H8 h. g' R8 V) `% b我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
+ `4 ^& |" ~$ @0 T3 [+ {, P$ f4 A
' q3 q& A+ l6 T* a, ?" J回頭過來看 還是需求與資金 ,  
+ C, W4 s8 E  F* ], f! e7 @6 e1, 換房 , 直接買板橋大房子
3 E8 K$ C- d+ H2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
* x8 S1 R9 B# x7 ?; k2 z3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
& T, K7 p( J$ z. M
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
( A' O. s! `) J; A另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..
. s1 A- K% y' a/ N% q8 ~
相信我,最佳選擇就是不要賣.
( @$ ]! z1 d$ a0 @9 ~/ A

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
8 t5 X. N& a7 q+ z4 m否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
. B. a+ v* {5 L6 O0 X' I目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
; Y' g/ W! I" H' C+ p. d不過，那真的要…很努力才行啊~~
/ S& k1 o6 e. U" n
看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
8 u0 {+ `- c4 B" W7 k4 K5 c謝謝大家熱心的回覆^^
/ N) L% ^% C$ b7 t2 W3 j- S目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
# H$ n6 [6 p8 X- u% g不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
1 s$ }0 A4 B! k8 I2 z9 L1 uhttp://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
7 l# a8 `( f1 ~& @9 r5 _
增貸算不算炒房？？？

張小樂

0 s! |  r1 n3 x+ p

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
  P0 p; ]$ n2 |+ u# {舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

+ Z% J, s" }5 p/ c! u
2 u* `7 X( z* j2 {% Z是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
* ?# o* z& |( L2 Y* h1 Z6 c當然是有家人的支持

還有，我無意炒房，
我是真的很想買下來，住在北大，
% i+ z/ G. |- X% r如果最後得賣掉，並不是我的本意，
我也是出於無奈。

現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
. W/ S, U9 [( O; j但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
2 w$ w% j" r/ e% n7 R真的很無力又無奈><
8 |4 K/ K: a; Y& N, S

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
. ~7 s. O7 i4 F! d$ J9 O, I是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

真是上有政策下有對策

學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
; _! k/ L) Y' I# j9 m- K) n不是我的房子，
1 {2 v- O- i% S7 N5 s+ }* \當然是有家人的支持

板橋老公寓VS北大該如何選擇
- T5 i, y% W1 r6 K* w（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？

結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

9 l# M5 b3 g1 A- ~" U標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

8 e2 J1 s* X% l& I) E# X8 Q. k  I
8 P1 w) v  z/ }& x9 y* Z5 B浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
. m/ A( I' r1 v1 l3 ^' O5 C北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

* D! j) ~& e- g9 l: K8 v% Y假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
) y3 ?& k" T4 E. a& e4 n' w現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.