[ O ] 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪

caroler0123

0930 發表於 2013-6-3 09:18
有人幫真好

好悲哀哦

7 Z6 K& ?8 ^" N3 c

heyyo

現在四季會館的開價動輒35萬/p起跳，
前幾天去看了一間，我問屋主說：怎麼會開這麼高呢？
屋主回說：因為別人也開這麼高啊！
我又問屋主：那你有查過近期的成交價嗎？
屋主又回說：我不是很清楚...
唉，曾經小坪數是年輕人入手的最佳選擇，
三峽又算是大台北比較低價的地區，可是現在....
- `* `# M0 J' j& a) u照著成交行情多加1~2萬竟然還買不到...

peaceisland

heyyo 發表於 2013-6-8 23:43
% U! C- h$ w9 B+ ^2 I現在四季會館的開價動輒35萬/p起跳，
, f0 N, Q- h& c前幾天去看了一間，我問屋主說：怎麼會開這麼高呢？
屋主回說：因為別 ...

怎麼想都想不通
( g, ^9 P9 }+ J7 U$ I7 ~1 {
這樣的價格，一般上班族怎麼買的起？？？？？(即使兩個人賺)
3 ?3 T/ H: n; D+ k
1 o- R9 l% Q3 a; W8 `# H% z還是我該好好檢討.......

瓜瓜

peaceisland 發表於 2013-6-9 00:24
, s% E2 L3 M) n5 L- z4 Y怎麼想都想不通

這樣的價格，一般上班族怎麼買的起？？？？？(即使兩個人賺)

這是開價嘛,是允許殺價的.
實價登錄是有參考性的,高過登錄價格太多,就換別間吧!

andy826

有學過品管或統計的就知道, 要看有沒有符合常態分佈?
9 d0 d8 h# q: T
01也有人拿17~8W/P的來說嘴, 就跟這篇法拍認為貴一樣.
/ y, q( q$ m+ I+ J' N# t( {0 T, Q) d
不過蛋塔效應, 到是可能一間貴, 別人就也想跟著賣貴, 跟45F網友說的一樣

逍遙

andy826 發表於 2013-6-9 05:38
7 |1 ^1 A; @9 J5 K9 i, Y有學過品管或統計的就知道, 要看有沒有符合常態分佈?

! @& R$ R5 D- O5 o/ {7 J01也有人拿17~8W/P的來說嘴, 就跟這篇法拍認為貴一樣 ...

/ v/ j( U, N' l/ m# g; x是啊！同意您的看法.  一間房子好壞個人持有不同的觀點, 也許同一棟樓, 人家花了裝潢及頂級維修處於優良狀況, 另一間則是又髒又亂, 設備差,  也想叫價相同, 那得回家做點功課.
, X# f! f( S+ o9 m8 m
" D/ X& E4 B1 e0 @

luisyang0

heyyo 發表於 2013-6-8 23:43
現在四季會館的開價動輒35萬/p起跳，
前幾天去看了一間，我問屋主說：怎麼會開這麼高呢？
8 H- m1 \, L0 [  V屋主回說：因為別 ...

2 u' j/ h5 [8 z- R' J* L; Y) b' ? 可以多換幾間談談看  591售屋網上開2x的很多呢

memory

heyyo 發表於 2013-6-8 23:43
現在四季會館的開價動輒35萬/p起跳，
* M  C# g" W6 _5 M/ p* E! }# H前幾天去看了一間，我問屋主說：怎麼會開這麼高呢？
2 i1 o3 r3 Q& I) a) k屋主回說：因為別 ...

只要騙到一個買方，就可以打破紀錄，創造行情，做出價值(虛假的)，
0 P# `; S1 W. l* q因為現在短期投資客、長期置產客、甚至已經買了房子的自住客都希望自己的房價上漲
7 g* V; L& L' ?2 d" B- K. o所以期待房子漲價的人數多於觀望者及看壞者，相當於股票的追價效果，
愈是如此，愈是要居高思危了。

逍遙

memory 發表於 2013-6-9 20:54
" {8 z: a* W. q' L9 @8 \只要騙到一個買方，就可以打破紀錄，創造行情，做出價值(虛假的)，
因為現在短期投資客、長期置產客、甚 ...

其實房價上漲若是自住沒差, 賣了再去買, 其他房子還是漲價, 除非是不買了或著是換到較偏遠地帶