北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj

$ k7 W. a% `: H# p4 y# I; L__________________________________________________

2 K: @) G& ~2 S0 Y2 c. Z1 a
本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈

% p. @  T* [+ U7 h( q& m4 Q7 `( |+ Z文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
# E( P+ I4 s9 _& I( c- i4 d; G% e" {http://ck101.com/thread-2733676-1-1.html

4 @0 ]( K9 T1 {! d( c1 M好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了

看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦

peaceisland

是不合理啊~

# o9 S# e+ g% b9 B  V4 `8 ?& X以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
1 h# V2 W! L% t7 [! ^7 _好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)
5 L3 C( L& N, P0 F! t  m! v
所以,常再想.
買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....

總之,台灣人好辛苦阿~
但是,能怎麼樣ㄋ????
0 V" m! x' T! [只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
- \" ?! f: [8 w/ u, I( j  a' G0 r(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
( [2 w- A- v- E( E' n是不合理啊~
' P: C& H% D6 D% d2 D
以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

# ^# _3 Q, n; m那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
老一輩的人所言...
0 M& ]# X  F/ W& q4 g6 f6 @! y. z人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
' s& e; j' S* _% a6 L投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
這樣一直往南搬
' U5 u" H7 l4 f. v( w( E" ]- a: e
4 |, N9 |+ g4 [* w我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

真的耶^^中樂透也買不起

桂格

) T; N' {1 d+ T9 n, A+ y$ l1 G; z8 ~
: N) n3 U2 q5 D8 i9 ?由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......

3 A  U2 @2 y* z; X; `其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
$ z5 K- s- P- B0 M( W, V0 m風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.
( F; c- T. P5 \8 p: Y/ I
, m( t$ m1 E! ~$ ~換屋有時需要點機緣.
多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
( Z& ]3 ]2 a# b+ `0 @7 X6 c

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

& V- i$ w3 ^4 O% B' k. B! A前兩天第一次去看森閣
代銷就親切直問你是投資的嗎???
8 w2 F) K% N2 h) `9 t% m當下回答不是，我要自住的...
7 r$ l# h' |# D0 W; x
結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！

前天去看三謙釀...
( K. L" ]7 V- X  K  i* e3 f6 C8 X我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
有想要再來吧...

4 @1 K+ s$ }# l3 ]: O

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
& R1 T5 a4 j3 o# {由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
% b# Q- R) M! X! k還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

5 M7 A5 t7 {4 k恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
2 z  [& z- G1 c: ]# N
但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

7 x# u+ C5 ?) a8 ^2 \, ~: v+ x或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
8 U8 F5 _& q; i其實也不用這麼悲觀拉
. e  x$ B0 p; {/ g8 V& s4 o北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
& S4 k( B6 N0 E# |1 h) {前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
7 |# i& X" S) ?3 I; |QE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
. K0 o. y0 ?& F* W- \+ r但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
重點要準備好,不要失去機會
前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
+ h, ^- Z! |1 x$ B6 J1 v他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~
; c; `3 G7 P/ x
( M2 A! j5 m6 e( R5 K/ v& u9 uPS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
* X1 V! Z) i9 W) M* T% Y) u恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

/ G# D" u& {6 _  D2 T3 b: s 北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..