北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj
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) g8 _! I& D' Q7 {; p# E- c
本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈

8 M5 R8 r" }) m# T+ g文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
http://ck101.com/thread-2733676-1-1.html
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1 _6 d. c" w! _( p' B* J6 w9 F好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了
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2 V  ^$ g" p' e% S: O/ H看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦
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peaceisland

是不合理啊~
; A: _# g8 }- B1 x8 a  O( k% q% m
$ i( y2 \. M2 F8 N9 {# n5 ~以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
+ n& Z4 G- l' _/ ~7 o' f要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)

所以,常再想.
( ^% p$ V6 Z$ x' l, p6 J買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....
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/ }+ N1 S$ [( v6 S總之,台灣人好辛苦阿~
但是,能怎麼樣ㄋ????
只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
是不合理啊~

以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
; S" C6 S9 F" S老一輩的人所言...
人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
這樣一直往南搬
. q- P- {, k9 _/ S
我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

$ p% D# S9 m6 {/ f$ j# T, k真的耶^^中樂透也買不起

桂格

% z$ K& @! y3 @/ c* s+ _  I7 L% _由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......

( T- m2 _( u" @& Z其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.
: {. x! |* V; d8 `- h6 i4 X3 n
7 E$ W' t8 m% |  U7 E% P換屋有時需要點機緣.
多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
1 ]( `( q9 |) V
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wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
: ^1 W; H! R5 E# V大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

4 x! d+ G' |7 H! g7 b前兩天第一次去看森閣
代銷就親切直問你是投資的嗎???
當下回答不是，我要自住的...

結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
& Q/ v/ J1 N5 ], R2 k8 G心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！

& i9 c4 z% H+ T& [/ n1 I前天去看三謙釀...
我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
有想要再來吧...
2 r: E. R5 p. C: l  A; ], V! V

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
; W  I% W# Y, k2 K1 H由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

/ ?; i! j5 Z1 E5 J恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
4 V: T6 z+ S! W2 [# T% ~2 R1 ~
: M* y2 l$ C8 f# u) A但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
+ L# P" b# C/ U, T其實也不用這麼悲觀拉
& u/ a4 F* W5 J: N  q( s北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
QE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
# y% e- r1 M: I+ e( Y但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
重點要準備好,不要失去機會
前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
7 c$ y) q" a6 ~" \2 g1 |: D他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
! O# h  _& X1 e: v) d- f只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~

1 |/ f7 Y" n% V  Y7 qPS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
& J9 C8 F; S5 P7 D6 {0 n; K. H7 x+ I- |恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..