北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj
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本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈

  B1 t! L( _/ W- Y' K文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
7 f9 z, u3 o9 T' f+ {http://ck101.com/thread-2733676-1-1.html
  d6 S8 j2 v: y9 T" }' l
好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了
7 Z+ S  Q- o" `* u5 p; O- z5 L
看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦

5 B6 s7 S+ u( I# a8 v6 A1 l

peaceisland

是不合理啊~

/ l% ]6 q" X8 X* _& w以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)

9 z- A1 v. g$ u4 h* Z所以,常再想.
買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....

% R8 I7 o7 W1 k& d  t& E. `總之,台灣人好辛苦阿~
$ y, w; ~; O6 @, F) o9 w  R: t' a' Q但是,能怎麼樣ㄋ????
只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
是不合理啊~

) m" [$ d  h5 ^3 n2 L$ Z% [) z0 v以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

7 F8 ~7 W* s/ M  m0 ^; l$ H  M+ \那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
老一輩的人所言...
7 Q% [$ s- [, W- d+ P, S$ z人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
+ D/ C- x! G+ O$ N4 L" T這樣一直往南搬
4 U! a5 Y! k8 q
/ l( S: G* n) R5 b9 l3 v我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

真的耶^^中樂透也買不起

桂格

5 r9 L: |' ~4 U) r! J2 ?% o! t; ?由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
- j& z  h/ L" `4 \4 U還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......
5 T$ ^$ U# p6 G
其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.
5 x0 p$ }# e- V: M5 O
+ A/ I4 W  D, v換屋有時需要點機緣.
多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
9 o7 R( |( m' h

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
' P! l: u7 K6 |6 |4 N6 {+ z大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

( ]" s  z  t2 ]$ N) P6 M前兩天第一次去看森閣
& a9 q' p( s, T* ]- }7 m代銷就親切直問你是投資的嗎???
& F5 f& ]7 T: ?, g當下回答不是，我要自住的...

# N; R$ m: U$ p, z# v$ A結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！
8 c, }3 v  O+ @0 D
前天去看三謙釀...
5 x( z) F5 o" A" r$ U# I' D我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
+ R; n" {4 Z5 D+ X1 U有想要再來吧...
2 J9 l; S5 ?5 O- |' I

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
4 r- B$ t/ l/ z2 C& U1 B! b9 w8 q) g' \# M  ?由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
  q( }# K( Q- J, V. ^還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

# [; p' W1 V4 ~% O# \* U恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
: }% g1 Y3 U8 y2 h6 Q" ~
9 v2 ?1 @, A. E! j但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

8 o) a( X  g( \: o: d或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
# Z* ~& C7 e1 m7 b$ j9 c$ I: D1 z其實也不用這麼悲觀拉
北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
6 V& k0 U" v, i$ x, h; G1 y所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
QE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
" j5 U- j. X; }5 N) f" m3 p( t& n重點要準備好,不要失去機會
前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
' u  A1 n5 U4 M% I人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~

* P0 B, a5 i& u9 C& E, _% u" XPS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
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# Y' {  Z5 v1 z1 m. w2 V# W但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

4 q0 E$ n( y% D 北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..