北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj
' {) K" M( q( R
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( M+ B3 f6 l  S( Q本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈
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1 M  z5 Z/ \/ O文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
http://ck101.com/thread-2733676-1-1.html

$ q% W$ s/ _0 j: ^0 s7 ~$ f0 W好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了
3 b0 g: C) p: B
, G0 {1 e# T; U$ Y- ~看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦
- r: }" Q9 n0 O7 o1 ]- l# ~

peaceisland

是不合理啊~
9 H5 O1 G7 g2 y2 U; Q) D
/ A! `! V. e( _2 B4 v以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
' P5 r( H3 V- E5 |& i% `% i0 I要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)

0 J7 g* ~7 m+ B( F- t2 }, j所以,常再想.
' s3 Y$ @. W9 L* [" b買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....
9 h$ l, q+ c, x/ K$ \8 [6 z+ G
8 g7 @$ d. P% {+ O總之,台灣人好辛苦阿~
; m! E& w5 e+ q" }  v" t但是,能怎麼樣ㄋ????
只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
是不合理啊~

/ w3 T& d( t7 ?# g以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

$ w) h2 a/ l3 k( T, @( s) j那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
% ]( l! F; O4 W. ~; e老一輩的人所言...
人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
; z9 g( L( O$ {# G* P投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
- [! T+ J) T0 I5 ]  c- A% V這樣一直往南搬

我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

真的耶^^中樂透也買不起

桂格

# B& H5 n  f- f6 L. G' v& U% Y2 b
% M' M: z3 B" z% N0 \6 L  P% I由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......

4 z( j( d: F# Z2 L- k" k) U其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.

換屋有時需要點機緣.
多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
) [) \, ?2 D' M$ S
( E+ ~% w/ r  a4 u! H: C

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
% P8 h; r7 f' `, k& G2 S1 z大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

前兩天第一次去看森閣
代銷就親切直問你是投資的嗎???
當下回答不是，我要自住的...
( V9 B" P7 {8 {' e
結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
# ]# W: C" m3 K; B3 M! ]! Y心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！
' B& B- o2 x1 t: e5 g
前天去看三謙釀...
* C1 o0 x# \4 N( T2 g( e" r* m2 R我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
有想要再來吧...
1 Z* W" Q9 t; g  s5 w/ }6 @
' x2 j( T5 L$ p! x5 @

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
" L+ i( U2 ]* ?  }由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
其實也不用這麼悲觀拉
北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
5 V4 ?3 f5 u8 E% z) a前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
QE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
重點要準備好,不要失去機會
, M4 [4 Q+ B. x* \% O0 b前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
( F, d# d& R( N5 f1 d4 s# U0 a人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~
' L  J6 R- Y) R5 \& |5 C
PS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
, e; b! V* e: n況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
" P( h8 a. m$ A) T! D恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..