北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

cherry

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北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj

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! s( F- G2 Y  B% q" V: m! S本來看到朋友傳來的mail不敢亂轉說，怕貼在討論版被禁文，哈
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文章分享：台灣炒房10年經濟沉淪30年
* {2 j# v( r1 \8 R# L3 ~http://ck101.com/thread-2733676-1-1.html
: W1 i( _# a6 ?) X% ~: H
好在我六前年看好北大（適合養老）已定居北大了
- R. F" i5 I0 b* k; @% g0 ]4 L
' {4 Q% ]; u. O# {$ \  M看見新朋友要來北大當鄰居，實在是好辛苦
8 d% s, Z8 K# N8 ~; ^  @8 E9 ]

peaceisland

是不合理啊~

* {. X$ l2 ?6 d& M以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
要存到可以付頭期款,至少要工作個10年(那還是貸8 成)
: B( H' D+ q/ {) W( U( ]' \4 J" E好不容易買了房子,房貸快占了1/2(貸500萬以下)
! W6 G8 ?4 E# d4 k  }
所以,常再想.
% q: z  }; {# i" L買千萬豪宅的到底是哪些人,做甚麼行業的.....
8 g0 j( ]' D2 K. `3 U5 I) i
總之,台灣人好辛苦阿~
但是,能怎麼樣ㄋ????
; t: ^) u( s- W" s$ k, t6 W/ s5 I只好省吃儉用......咬牙硬撐囉!!!!!!
(怎麼感覺,沒有前途跟未來阿........)

唐爸爸

大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但是成交了多少 有人算過嗎?  如果是看二手的 你覺得開價合理就付斡元金吧 新建案開高都賣的不好的  真正成交多少 賣了多少間?  大家有空去研究看看...

wen7485

peaceisland 發表於 2013-5-29 15:33
是不合理啊~
% T! `1 Q5 _+ k7 j) I3 h/ @5 \
* v% E6 X# Q3 i以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年

那些人可能是尋常小百姓不為人知的利基事業，所奠定的千萬房價億萬豪宅
老一輩的人所言...
人兩腳，錢四腳，房子有八隻腳
投資客滿街跑...哈哈

文兒

sigma19 發表於 2013-5-29 13:22
! y  k( ]7 n! i- j$ {/ G1 @這樣一直往南搬

3 _* F. }$ G; F4 s' X我不知道甚麼時候 會搬到南投嘉義台南去

1 I% _" a# Z3 U% }  D真的耶^^中樂透也買不起

桂格

; ^0 k: F  Z& _& [& k) p
# d. s2 t! D. {由於總價低的關係, 這一波上漲, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
9 H- X/ V4 b2 P- }還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 二房換三房, 差距其實可能不到1房......

! i+ p& y% N. D; E$ e0 q其次,  "歐系"的車子不錯, "歐系"的房子也不賴啦........
風水輪流轉, 麥仔園遲早會開發, 佳園路三段也可能翻身為區域中心.
, Y+ \( h. ^  R/ s  r  Q3 [1 |' e
* S: f1 T0 z$ e( ~  d" `換屋有時需要點機緣.
' ~+ N3 B# s( M6 i) u, e1 b1 J多正面思考, 好屋(運)自然來.......  
& b+ Z6 F, ~! \2 Z
) p7 B) }% R$ D

wen7485

唐爸爸 發表於 2013-5-29 15:37
( u- V& b: S  p* i# X! d; B大家去查查實價登錄1-3月 自己看喜歡的房路段的成交價格就知道現在高點在哪 講真的新建案成交價格是不低 但 ...

7 V6 a+ b6 y3 s前兩天第一次去看森閣
代銷就親切直問你是投資的嗎???
+ }! N5 M  B9 a- c! c, ]6 ?* N( X當下回答不是，我要自住的...
: `6 l% z+ @. r* J
結果...代銷就和我說說~~假日再來看房吧...一坪35萬喔...
心理涼一下...如果回答是投資的呢？是不是就不同結果呢？！
& v3 \* Y: j- ~
- J, p& w# X; U3 i前天去看三謙釀...
7 c% i* ^) V, a3 D3 i! {0 l我們只剩精裝屋一戶...16xx萬-->昏了...
  {; j$ J9 j8 l0 y8 S: O; S有想要再來吧...

wen7485

桂格 發表於 2013-5-29 15:43
由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
- ^) k; e6 K$ W3 }, D! ?還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...

恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...

但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了
$ r' j; f5 {0 T! {% H* H
或許會有更好的選擇也不一定...

戀家

我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
其實也不用這麼悲觀拉
北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲,只是看哪些地方漲多還是漲少
0 w# N$ p# f+ r2 T前幾天不是有個統計,林口漲130+% 嗎? 三峽不過約36%, 更遑論台北市了 (就算沒漲,也不會跌阿)
而周遭朋友北大賣出的房子其實我感覺也都合理,不到30萬(含美美的裝潢)
: [7 {* o* h) b5 m" ~所以我也不懂到處都在漲,獨獨北大為何不能漲??
QE印鈔結果.......就是這種情況----有錢恆有錢,沒錢獨自暗淚~~
6 q4 S) D0 ?& w" `. G; ?但也不需要悲觀.......如果你還年輕,人生總會有幾次大蕭條與大浪潮,這次沒跟到,準備好,下次就有可能跟到了!
重點要準備好,不要失去機會
5 f4 J! C5 o1 u" Y1 M前一陣子我去看一個親戚,我感到難過..........因為幾年前我希望他換房子,從舊公寓換好一點
他拒絕, 他是有點錢的,非完全沒錢,但就是偏執,錢全去玩股票,賺了沒? 我不知道,但我知道現在更不可能換了,只能獨守舊公寓,很糟的環境! 且身體變差也只能提早退休
, O8 T& J" k. K# e人生就是這樣,機會走了,也就不復返~~~
9 u( ]9 T. \! U* M" l! e( q只能說:現階段就是這樣,不是搬更遠,就是用租的! 租也沒啥不好,常可住新房子,留的青山在,不怕沒錢燒~~~

PS.台灣房屋自有率80%以上,而這幾年房價上揚,大部分的人是得利的,所以你認為房價會跌嗎? 只是大漲或小漲或停滯而已吧!
況且建商資金都還這麼雄厚,會跌應該也挺難的---這是我個人的觀察!!

唐爸爸

wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
$ F, V. H$ Y( a恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了...
. v3 \; G# \& ]" t
但，想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了

$ p6 P+ `# d4 p/ k2 u! r. m 北大房價差距很大20出-30出的都有 就看你怎麼選擇吧 如果你只挑自己喜歡 又買不起的 那都是白看 看好自己的預算跟能力 去挑適合自己的房子 北大還是很多你買得起的 只是可能不是你最喜歡的那間 前幾天有看到一篇會有青年住宅的 大家或許也可以碰碰運氣 不過預計還要一段時間..