三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
換算大概砍個 ...

- G9 Z5 O1 j! u) H請問方便告知是那一個建案嗎?
是耶魯那個方向的大德路嗎?
謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
# r7 D+ i4 ]- Q( _是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
. w4 Z& e  O/ x) L! B新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

% v& k" h9 C: v- H' }; a1 f所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
; ]  z$ z, i7 a9 c7 U3 P- ]我買心六藝~~一坪28萬呀???
2 H6 W1 R2 k) q: u) }9 F2 B" ]$ @是不是買貴ㄌ???

很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

感同身受
6 N. t! D6 v' E6 @9 H. u
" `0 G  ]' m1 W
六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！

" k6 o/ ~# r" f' r: d' C" N1 s# l9 l真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
* q' g7 U" J2 T/ d感同身受

最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
2 \; d( ]' P* {小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
; L+ I2 k1 j# f! c8 r8 {8 c5 Y. r林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
& e9 f# ]/ I" h; J3 ~4 [當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
1 S9 D8 B. N% a( v7 _) p4 B現在的房價，真的好貴.......
5 @0 J+ O7 l# [$ k5 y5年前沒買，現在也買不起也買不下去
常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

& f0 c3 @- b. ?4 p( L$ p; j% ?/ }- q說實在話
我們犧牲了很多生活品質
只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

真的不是我們有錢
' x2 u9 p( h  K1 f( L而是租房子到期
" w/ {/ z& U( R: I# F6 B  Y有的房東說收就收
: |9 g) ~8 J- ^7 N有的說漲價就漲價
4 u- n1 _" n3 f7 {

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
換（台北）屋族居多

. _% s( t6 a% L' r$ P. R# HYou are right.