三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
8 @4 \9 j8 _( \+ p5 D換算大概砍個 ...

% ~, ^5 r  Y* z9 V) W$ k0 Z9 c; h請問方便告知是那一個建案嗎?
: A  r' n8 T1 Y; J是耶魯那個方向的大德路嗎?
謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
& W/ g8 U- W( z4 F# M; c我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

3 K  T% l  D6 n- r9 e% f新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
8 h! _* z' |8 o- Z3 b# K1 ~新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

" k" Z: C# d9 N9 H8 t# t" s3 z! L所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
" @" F5 \7 z/ o我買心六藝~~一坪28萬呀???
0 f. Z3 m# `4 y是不是買貴ㄌ???

很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

3 \$ W# ^: x% I! V: r$ A
感同身受
" m  H5 ?* }- N- D2 w

9 N0 c- K$ X3 d9 A3 p* T六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！

真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
: Y# r" |6 b" E* F7 e& e感同身受

# P" }' u8 w% r9 `: z" l最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
4 t0 G, o; P8 ^$ ?! }; ?$ Q; F2 l小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
# F$ a7 d2 [9 F% t; S當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
. r  P: E) E  s. G. H現在的房價，真的好貴.......
/ O$ t6 }: t! [" O$ J" f+ U2 s8 {" J5年前沒買，現在也買不起也買不下去
/ N- w! ]" _: w常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

5 K" _0 F' e' _" s- E& k- Y9 K& G1 m說實在話
% Z* D% n; l0 }+ W8 W- G' e3 e我們犧牲了很多生活品質
只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

真的不是我們有錢
而是租房子到期
7 a  u2 l! ]7 s; j, l- C有的房東說收就收
- E! B, j2 ]" y4 g有的說漲價就漲價
- N9 b  t" r# k6 S" |

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
換（台北）屋族居多

+ ]' K, M  K; @9 @8 P0 tYou are right.