三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
. M" e5 t) h% m$ Q我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
5 @8 H7 ~0 Z3 D3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
0 G( R1 U6 L- A& M換算大概砍個 ...

請問方便告知是那一個建案嗎?
是耶魯那個方向的大德路嗎?
謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
# {2 M: N; V$ K# `, D& e我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
" _$ l: \1 |& B新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
% e! H) U: u! z' Y) n$ ]3 }我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

7 N8 j' @, u7 Q' Y$ f
/ {! O/ y; k# d9 C8 S感同身受
3 q' Y, K8 U1 k  f& X2 k

六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！

真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
7 T* p1 Q' Y) l' A% ~3 r感同身受

3 M  w) p) V+ m  z, X4 m3 N最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
: [! j" Y8 Z: ?6 N/ J小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...
1 j! q. {, J, c9 I
' |  e5 h5 ^* z4 e5 O有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
3 ~! C" V! \6 V# R+ v4 W現在的房價，真的好貴.......
, D( P9 s$ `9 O& w5年前沒買，現在也買不起也買不下去
2 \) r% b- e; z$ ^' ~' @4 _常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

; D, q, ^- c  @* Q# u% z+ T! Z/ O說實在話
我們犧牲了很多生活品質
+ o- e: |/ e3 e. ]# y! q只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

真的不是我們有錢
  j( f; |8 \: W" T7 l9 Y9 @; I而是租房子到期
( c# i- F3 r0 A5 l有的房東說收就收
有的說漲價就漲價
  y0 K5 D5 w8 A- q6 V
; u2 _- B( B2 j' R) _9 M/ H5 v

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
; c2 ]# O8 k' q/ [換（台北）屋族居多

- q# P. D& H. B# P% {You are right.