三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
1 x8 F' v6 w$ _) A5 L! R. H我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
5 I. ]( U* p$ _  y' ?! H3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
$ W; M7 q9 B; C) ^: H換算大概砍個 ...

請問方便告知是那一個建案嗎?
" }' ]# S* ^) ~; R是耶魯那個方向的大德路嗎?
謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
* J% c( g# i3 {: z; G6 k是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
4 E5 C; i7 y& R1 t! j% _新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
% p3 i; X! c! E# ^我買心六藝~~一坪28萬呀???
# o6 _0 P: n+ @1 N( x4 T是不是買貴ㄌ???

很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
& L. o  {! w. n! c很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

) \4 \4 ~+ [7 ]- X& K1 i
感同身受
* _  p7 R0 p7 ]9 N  |% N
( V3 r1 R2 ~; u$ f: U# A$ z
六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！

6 N" l- p* s. l真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
4 _3 h8 ~* I9 C% r, {感同身受

$ _* h8 ?- t4 e% N' j( h6 k最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
) b! ]7 r; e% a小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
/ ~, E/ b/ Z! y: t4 j8 Y" k8 W5 m北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
! i3 l9 K. `* G8 R現在的房價，真的好貴.......
9 g, H% U- O: T( _9 t/ B5 c& l0 k$ ^; r5年前沒買，現在也買不起也買不下去
5 G6 ?5 c% M4 J+ B6 \- m% y/ A常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

! w. \; `- {( K說實在話
& j2 Q& n" f0 l我們犧牲了很多生活品質
8 y% ^, y$ r/ |* c* U5 F, q4 n只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定
7 ~! G9 D3 q4 G" S' f
6 [& @5 ]2 {$ y" \. `真的不是我們有錢
6 \) p( \  @1 S" ~- y: t而是租房子到期
5 M4 z  u' p3 w7 _- Y/ ~有的房東說收就收
有的說漲價就漲價
6 U; |5 d) H7 h. C( |6 ?6 e) B
$ P/ i# F' i6 [& ]. I2 T3 ?* j% z
: v0 x  Q3 M- K) `; H! c

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
+ r# K( v9 D, r換（台北）屋族居多

You are right.