三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
; E2 x! f: P: Y7 Y: d# L3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
換算大概砍個 ...

請問方便告知是那一個建案嗎?
是耶魯那個方向的大德路嗎?
" g  P2 B+ a1 w$ s謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
, j4 I( B" O4 Z0 w2 [是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
2 B$ T2 B  a6 S1 J" Z! O+ U; a新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

- Y& s! N" E4 L$ K6 x- z6 ^很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

: r- @5 j8 s1 `; c6 y3 l感同身受
, W* j  g) L# }. p, I# Z0 E, Y3 C
3 K  G+ v" q, y. H! M" \: {
: m, j, U2 |2 W' k- z六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！
5 `/ R' h$ P# `- j1 o  S0 g9 t# G1 S
0 w5 C; t. }$ U. A1 \# ^真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
感同身受

. n3 U* ~7 p: |3 Q) {* j( D" M7 S* l最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
8 H7 V7 c! ]* _  Y* F( M- b0 y% Y小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
+ o5 d% r. H8 y; j林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
3 a  _- q0 ~  ]" B+ M6 a8 T1 r當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
) t$ Q3 o- z8 h現在的房價，真的好貴.......
5年前沒買，現在也買不起也買不下去
常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

我們是硬動用所有貸款和信貸去買的
' R7 u9 |2 g( T6 v# t
說實在話
; r& s+ T6 V  I' S6 M我們犧牲了很多生活品質
; K2 \/ H, {# ]' y  x6 c8 n- ?只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

: d1 x9 ]  m$ h真的不是我們有錢
4 M2 v. W# ^) ?4 L) D而是租房子到期
4 k1 \- b0 ^/ D  T: O$ ?) q有的房東說收就收
有的說漲價就漲價


9 ?# s5 c( X* P# h

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
) _. Y; z9 [' O! x5 l& ^2 ?換（台北）屋族居多

You are right.