三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
, @: {! q* q; q3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
' ~/ z0 Q/ R1 i換算大概砍個 ...

' [. p3 B% J5 o$ R請問方便告知是那一個建案嗎?
是耶魯那個方向的大德路嗎?
& a8 V5 f" y. }- |! E謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
+ u5 k8 y$ y5 F7 S+ u6 P我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

# u/ i& D* k9 Z, w新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

$ b' p; N2 v0 _2 W+ y很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
( A2 U( X' D% j4 O* w/ I很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

* i5 S# b5 ]" T9 q9 ]
0 w# A, [# I$ \  I, O: P' Y感同身受


六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！
# V( M% F/ b" o5 W/ m( U
真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
$ R+ U1 I+ A' ~: D( o. G' Q感同身受

! r/ m) l) L) Q最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
6 G* ~: R0 z- G( P" B小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

1 N, a* S) z+ V7 _; \6 Y有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
現在的房價，真的好貴.......
5年前沒買，現在也買不起也買不下去
常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

' `8 o; Y( n+ R2 d: V$ `我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

說實在話
我們犧牲了很多生活品質
. b  \6 q# }5 g. l% I4 \1 Z只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

真的不是我們有錢
而是租房子到期
: {; i9 N4 k6 z9 p5 x% A% a有的房東說收就收
5 R* J' |5 U  t  ]- S& T有的說漲價就漲價

/ W. E* L* L) @8 x4 m% n. _* t

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
換（台北）屋族居多

You are right.