三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
% E; F* v, O5 D' T4 H4 Y! u# R我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
# _) P5 Q4 I6 m3 W* n3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
換算大概砍個 ...

. F: f0 C& c( R  K請問方便告知是那一個建案嗎?
  S  V3 [$ M2 v/ Q( T8 C是耶魯那個方向的大德路嗎?
4 M0 T3 d4 y, m/ @/ i! a/ l( f謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
2 Z, }- X+ z5 x4 s3 _; e+ T" f我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
: {6 h# \* r3 o/ C我買心六藝~~一坪28萬呀???
3 Q- m* S# o/ A; N/ E+ T是不是買貴ㄌ???

# W" F7 I9 b8 h( Z- `; Q很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

感同身受
9 m! w9 e( E9 f+ Q( |9 a
  g0 H% V; X7 r$ j3 E0 r
六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！

真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
感同身受

( r, h6 t* q* Q% Y! Q" u最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
; j1 W* O5 t5 w" [- |6 a7 x  W- I小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
% `/ Z4 q$ p8 d8 I' C北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
1 ]2 `2 U( K% h/ x現在的房價，真的好貴.......
) j/ q: I# L& n5年前沒買，現在也買不起也買不下去
常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

; C: R: S/ a; Z; F8 ]6 q/ [  d我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

' ?4 `& p; \- m# a說實在話
+ F$ k5 D9 X( o- p9 w! X1 p4 u我們犧牲了很多生活品質
只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

真的不是我們有錢
' c- j2 C, E  N而是租房子到期
7 E4 K  M" w& T/ w# Q, ^# b) R有的房東說收就收
* C+ B1 S4 ^6 F) i$ K有的說漲價就漲價
: Q  k- w7 ]2 T3 O% ?/ g) F9 T
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唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
, V7 g- F% c, B7 Z' t換（台北）屋族居多

You are right.