三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

caroler0123

windheart 發表於 2013-5-13 09:08
我有朋友一個月前成交的,大德路上的近期完工建案,
3房產品,1198砍到950,另一個1200砍到980,
  t2 o* e6 @7 F1 t3 b7 q6 d6 T7 G( Y  U換算大概砍個 ...

# B& f& V  l1 M" c* \. K請問方便告知是那一個建案嗎?
6 L0 f& A- c9 m) Y1 w4 y是耶魯那個方向的大德路嗎?
  W+ I5 \8 I7 s9 v謝謝

cybee0808

看實價登錄就好，不用蝦猜，也不用聽誰說

瓜瓜

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
3 _9 o' @5 h) X7 S我買心六藝~~一坪28萬呀???
: M5 e; e) o. \  b  b9 E' w" |& h是不是買貴ㄌ???

新建案是沒有裝潢,將來裝潢好後,一坪平均多花2萬元,所以沒有買貴啦!

1980ru

tbgo 發表於 2013-5-14 00:20
* t7 G% [1 N9 }0 d- j* L+ @新建案的主要成交價都還在26-29萬為主 所以二手房用28萬買是很高了  但是你自己喜歡就好了  恭喜新屋成交 ...

. U, T2 L7 {: \8 ]7 M7 G所以還是買貴ㄌ

mattchiu

1980ru 發表於 2013-5-13 23:54
我買心六藝~~一坪28萬呀???
是不是買貴ㄌ???

很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能...還有上漲的房價讓人心理舒服許多...所以~只要妳住得開心~~也值得啦!!!

dingding

mattchiu 發表於 2013-5-15 00:49
很難說買貴了~~28萬買北大還有買到現在成孰的環境~~2年前我買京都22萬多我也覺得貴...但現在的環境與機能 ...

1 l0 W; [8 h+ z( |2 M感同身受


六年前北大荒時期，這裡遍地荒蕪，建商開價自17萬至13萬都有且無任何資訊可資比價參考，預估自己的財力根本買不到房，不知哪來的膽（拿年終硬湊自備款）其實真的看好三峽北大各項條件優於林口重劃區，看完三個建案後決定咬牙落腳北大大雅路！

真的買到賺到養老宅

mattchiu

dingding 發表於 2013-5-15 15:48
, o! l: p' P8 d9 p1 a感同身受

8 ~5 M2 S, c8 T# p0 P最近考慮自住的人真的可以多看看多比較~~因為確實會有投資客的物件會釋出....因為奢侈稅的期限到了...
小弟也因此想再入手一戶...看了青埔,三峽舊市區與多次去林口(晴天,陰天,雨天,白天與夜晚)看屋,最後還是決定再考慮北大....
林口雖有捷運但又延期2年...所有交通建設已利多出盡(五楊已通車),三井的outlet mall不是我想要的,因為那會引來太多的外地客,雖會繁榮~但也帶來髒亂~
北大的環境利多...與需求都多於其他地區好太多了...

% U/ M$ v) |# k% v- ^+ X4 ?有興趣移居的朋友真的要多花些時間看房...
1 N( S  i( L, l( \: O# N當初我大約找了5~6個仲介同時,看了超過50個案子~順利約5個月後第二個斡旋的案子買到滿意的社區~~

arielchim

peaceisland 發表於 2013-5-12 00:44
+ h1 L" d+ Q. ~5 Y, p/ B. s現在的房價，真的好貴.......
5年前沒買，現在也買不起也買不下去
7 t0 b$ p2 C% R  A3 G, [7 ]$ Y常在想，這兩年買的人是做那一行的？？？ ...

9 `4 |5 i% G4 f我們是硬動用所有貸款和信貸去買的

  ?" X, R/ _, H0 W/ n" y說實在話
我們犧牲了很多生活品質
, [! ^  v( \3 d% b) U只為了求一個小小的窩可以住得長久.穩定

真的不是我們有錢
$ I8 R# U! ^* ^+ c而是租房子到期
有的房東說收就收
% v- E2 q5 O- m* M6 n有的說漲價就漲價
: J! @" ^  J5 J1 d, c* X

9 R7 F- M% B' P6 e9 z, B# K$ ?& }

唐爸爸

剛剛查了下實價登錄 北大房子是有稍微上漲 但是成交量是不是再下跌 有人這樣覺得嗎?

thinfilm

dingding 發表於 2013-5-12 00:46
' G4 I3 e: L. R) \換（台北）屋族居多

9 h; O( h. x/ c4 ?% PYou are right.