近期房價

ketsu019

terry88 發表於 2012-5-19 10:35
5年漲一倍，我覺得還算合理!!相對北大特區雙北其他地區我覺得才不合理，畢竟房價從2003年起漲前已經盤整 ...

請問這5年國民所得有增加一倍嗎??

* E. z4 }! S& Q& y1 p1 S就算是5年前已經買房非投資的人也應該哀矜勿喜
: w1 w0 [2 u2 E8 ~& j) t) T* V# e
即使不看我們這代也要替下一代著想
. ^! W# ~- M3 w' g- L# R
如果往後20年 房價較現在漲2倍 平均薪資仍然維持僵固

1 D: m7 D" K/ }3 H! R: q那平民老百姓哪買得起房自住???

這種不是由基本面撐起來的房價
) R$ ]0 p% d' X) m
/ D2 h8 X/ a9 [4 P: T裡頭充滿著仲介佣金及建商與投資客利益堆疊起來的房價
; z2 `; v: y. V. T$ w/ q
根本不該是一個正常發展房市所產生的情形...

胭脂

ketsu019 發表於 2012-5-19 10:50
請問這5年國民所得有增加一倍嗎??
& j: e. j7 q5 u* ^: }4 Q) g2 B
3 h7 i2 s% H: Q& X就算是5年前已經買房非投資的人也應該哀矜勿喜

- I# l# P0 |8 X0 H+ ?4 l# j其實這要問問政府的高官們在幹麻去了, 民不聊生了, 他們還在油電涨, 私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員油油的, 全民買單.  該如何呢?

amysun0205

真的無法理解 房價怎麼可以這樣漲法!!!
三峽~竟然要一坪30幾萬~~好誇張喔~~

arrowshin

近期房價的話真的還是一直緩步的上漲
  J9 s( V. P2 _3 {5 C' ^三峽地區的房市交易也算是蠻熱絡的
& R$ m% a4 t$ Y, X8 E+ v不過說實話，自住的房屋其實不用管這麼多，又不會賣…

另外，我怎麼想都不覺得房價能一直維持現在的水準
* e8 u. A, U" i& \1 n2 k$ q/ J這些年的房價上漲有很多因素
  I* G7 P# a2 j, ?' ]0 q但是投資客的炒作相信佔了很大的成分
打開電視、電腦，每個人都在說買房獲利多少多少
1 Z' w' y2 o  I3 b  [每個專家都在教人買房投資…
! x! Z% G7 a9 I0 n. n# v- Q: H1 }5 V三峽原本的房價是多少？
8 v/ G. A3 N5 ]& S% w1 s在北二高開通之前，復興路週邊的房子大概是一坪九到十萬
開通時有帶動一波房價上漲，當時最高大概可以賣到十五萬
大多也是十二、三萬的價格
) [/ n$ d( v6 I: u8 q; r. ]但因為人口進駐不如預期
! d) R9 R* B( [5 y價格在二、三年後又回到了十萬左右

北大社區呢？三年前的上北大、中北大一坪十八萬以下
三樹路歐洲系列的十三萬左右就可以買到了…
房子是給人住的，扣除了投資炒作的成分
* B) ~! E: h% n5 O最後還是要回到供需的原則
北大社區裡現在有多少空屋？！
相信住在裡面的人很清楚
4 R+ i" W4 Q" g當投資客退場，房價真的還會一直漲上去嗎？
當人口生育率越來越低
/ _' f) P9 \2 b6 Z9 X+ f! }% Y十年、二十年後真正有需要買房的人越來越少
房價真的還能支撐住嗎？
- c# K2 ]$ m7 A* m
2 r1 X; J8 i, k; _! _近期房價已經是這樣了
$ O' S9 t" w7 s$ e; g( _2 b; O5 z能賺的就賺吧
9 J' K6 e8 a& s4 I$ d1 @6 W% M買來自住的朋友就別想太多了
# f: B0 M& ^$ X* h( v0 V5 U' N讓北大社區的生活機能充實些
* O' }/ u: f" ^0 L. ?2 t未來住起來愉快些，這樣比較實在…

noisyhill

影響房價的因素太多, arrowshin你說的並沒錯, 但我身旁的例子是, 因為銀行不給大額定存, 只好拿來存房子...
# y0 u* Y: k. m6 {0 Q' h# c我希望這裡能逐步發展, 讓更多喜歡這裡環境的人, 來這裡購屋置產, 至於區域房價走升走跌, 也不是我說了算..

jennifer0729

將來很多的房子，買方可能都來自國外吧？ 不過，大台北的人會往郊外跑，所以，笫一、二郊區的房價較抗跌。 至於台北市嘛，只要沒有天災及其它因素，我想外來客會愈來愈多吧

阿慌

dinowu 發表於 2012-5-19 02:01
房市一直充斥著：
# |! A  u/ s! t. `5 l現在快買不然以後買只會更貴，現在別買再等等將來會更便宜  ... 等等的話術。
其實都對， ...

當專家說可以進場時
% \, U$ o, q% f& x' J就已變成大家都知道的普通常識了
在專家還搞不清礎的時候洞燭機先
5 x' n9 `8 q9 d* b# u+ E& ~才是真正的行家
8 J& I9 k  v) i$ S0 X5 ^所謂的專家只是跟我們普羅大眾一樣的事後諸葛亮
. F7 x1 q1 U$ G/ c只是他們有此行專業""發言權""而已

逍遙

沒有人能真正的掌握市場, 若是未卜先知不就發了嗎??????

sharonT

胭脂 發表於 2012-5-19 10:59
9 F6 c& F9 Q+ R4 t- h6 J其實這要問問政府的高官們在幹麻去了, 民不聊生了, 他們還在油電涨, 私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員 ...

' T/ y+ s4 M' @, q! R. |7 ?私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員油油的, 全民買單.  該如何呢?
+ S, K5 \) G* u9 ^; Q
其實很多私人公司薪水是有涨的喔! 如果你覺得公務員薪資好 退休金也好 那麼就去考公職啊! 或換到好的有加薪私人公司!

只要努力加油都會夢想成真的!

逍遙

不要怨天尤人, 努力加上進修, 行行出狀元. 路是自己走出來的, 不滿意就要改善.