近期房價

amysun0205

真的無法理解 房價怎麼可以這樣漲法!!!
. Z( D& ~; F! W. Y" R三峽~竟然要一坪30幾萬~~好誇張喔~~

arrowshin

近期房價的話真的還是一直緩步的上漲
三峽地區的房市交易也算是蠻熱絡的
' K2 a) N3 e# _* X7 x  |; o不過說實話，自住的房屋其實不用管這麼多，又不會賣…
$ v+ A7 o8 _/ g7 k, ^4 X
- P0 v' z: ?3 j& S. ~2 g9 K另外，我怎麼想都不覺得房價能一直維持現在的水準
這些年的房價上漲有很多因素
但是投資客的炒作相信佔了很大的成分
3 n6 |5 H) I9 C9 h1 ^& V打開電視、電腦，每個人都在說買房獲利多少多少
" h9 |4 o, X# M. Y3 X( k" H2 N* v7 z每個專家都在教人買房投資…
1 r. \4 C7 e7 [# K9 M三峽原本的房價是多少？
/ j- W+ y* W4 ?* c在北二高開通之前，復興路週邊的房子大概是一坪九到十萬
4 u2 j" {4 g# j) K開通時有帶動一波房價上漲，當時最高大概可以賣到十五萬
大多也是十二、三萬的價格
9 O- D0 f& K9 s  X: W: N* h但因為人口進駐不如預期
) o. H% L& D' O9 G價格在二、三年後又回到了十萬左右

北大社區呢？三年前的上北大、中北大一坪十八萬以下
三樹路歐洲系列的十三萬左右就可以買到了…
& G+ b9 E9 ?7 }+ V, o! D( s房子是給人住的，扣除了投資炒作的成分
6 p! j+ Z3 S) p最後還是要回到供需的原則
北大社區裡現在有多少空屋？！
相信住在裡面的人很清楚
  k' [8 n* Q: y( `- B# t1 P! G當投資客退場，房價真的還會一直漲上去嗎？
. _, j0 S: h' b8 s9 w當人口生育率越來越低
8 o, i. b8 Y& Q: s9 X2 |) _十年、二十年後真正有需要買房的人越來越少
房價真的還能支撐住嗎？
. i! a+ ^/ g4 C( p
$ ?/ I) V8 o. Y) J. J6 R- I; z近期房價已經是這樣了
+ [6 g1 }% X/ z" c1 `1 p能賺的就賺吧
; E) m9 U7 W1 D# V( y7 j; i買來自住的朋友就別想太多了
讓北大社區的生活機能充實些
: y- K0 f. r5 N# R; v! Z  V) F未來住起來愉快些，這樣比較實在…

noisyhill

影響房價的因素太多, arrowshin你說的並沒錯, 但我身旁的例子是, 因為銀行不給大額定存, 只好拿來存房子...
# j3 G% [, g" j4 Y7 V+ T我希望這裡能逐步發展, 讓更多喜歡這裡環境的人, 來這裡購屋置產, 至於區域房價走升走跌, 也不是我說了算..

jennifer0729

將來很多的房子，買方可能都來自國外吧？ 不過，大台北的人會往郊外跑，所以，笫一、二郊區的房價較抗跌。 至於台北市嘛，只要沒有天災及其它因素，我想外來客會愈來愈多吧

阿慌

dinowu 發表於 2012-5-19 02:01
房市一直充斥著：
現在快買不然以後買只會更貴，現在別買再等等將來會更便宜  ... 等等的話術。
其實都對， ...

* a/ S* }5 M6 }8 c8 }. ]+ T當專家說可以進場時
3 Q* ^3 d. L7 `$ a4 F就已變成大家都知道的普通常識了
在專家還搞不清礎的時候洞燭機先
才是真正的行家
2 x" i5 k- W1 |$ u3 y$ w( {所謂的專家只是跟我們普羅大眾一樣的事後諸葛亮
只是他們有此行專業""發言權""而已

逍遙

沒有人能真正的掌握市場, 若是未卜先知不就發了嗎??????

sharonT

胭脂 發表於 2012-5-19 10:59
其實這要問問政府的高官們在幹麻去了, 民不聊生了, 他們還在油電涨, 私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員 ...

: N& O( {' W* a( P, a私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員油油的, 全民買單.  該如何呢?
; i9 y# }4 [2 s  f3 C
其實很多私人公司薪水是有涨的喔! 如果你覺得公務員薪資好 退休金也好 那麼就去考公職啊! 或換到好的有加薪私人公司!

3 t. w( y& n4 y" `1 c9 C只要努力加油都會夢想成真的!

逍遙

不要怨天尤人, 努力加上進修, 行行出狀元. 路是自己走出來的, 不滿意就要改善.

suts123

faith 發表於 2012-5-7 08:21
不知道實施實價登錄後房價是漲或跌??

  R+ H/ K4 @; E$ j$ {' T就像股價透明，助長助趺，波動更大。

kokocat

Tonybox 發表於 2012-5-18 22:20
2 ?/ b* N/ L( e所以你是說買在北大邊邊地帶的住戶素質就比較差囉~是嗎??一定要買鐵雄系列房子的人才是高優質的住戶，才 ...

9 R8 S$ w1 r; d, o3 b9 W# S" t5 ?這是我朋友要換屋時的心得，我只是轉述，並且把前人經驗和大家分享而已。

, ~' P5 o5 b% _他說之前住的社區，家家戶戶都會在門口堆鞋子放鞋櫃，剛開始不覺得怎樣，還蠻方便的。後來漸漸覺得這樣公共空間也是會臭會髒...

然後還有某些有停車位的住戶，除了停放車子之外，還會在停車位上堆放雜物，甚至是堆放在柱子轉角非停車格的空地上。

# Z* r/ a  }: ?這是他覺得不能接受的住宅環境而想要換屋的其中一個理由。

一種米養百樣人，我沒有說住鐵雄系列的一定水準高，只是目前看起來鐵雄系列的房價還是比較抗跌，而且我不覺得自住沒差，因為自住也是自己的資產，能否保值或增值一樣還是很重要，因為沒有人可以確保未來會怎樣。

當然這是我個人的心得和選擇，有可能失算或看錯也說不定，跟其他人無關，不用筆戰或打嘴炮了。

+ {0 \: y; L% Q3 i% y5 q