近期房價

ketsu019

terry88 發表於 2012-5-19 10:35
2 ?+ j$ u/ m- V0 \  ?: H8 @5年漲一倍，我覺得還算合理!!相對北大特區雙北其他地區我覺得才不合理，畢竟房價從2003年起漲前已經盤整 ...

1 R1 t" Y9 U* p# Q5 K/ X/ f+ j( a請問這5年國民所得有增加一倍嗎??

" Z5 `% Z+ D4 v就算是5年前已經買房非投資的人也應該哀矜勿喜

即使不看我們這代也要替下一代著想
0 a: |8 c; w& {
) P' _+ t: Z+ Z如果往後20年 房價較現在漲2倍 平均薪資仍然維持僵固

那平民老百姓哪買得起房自住???

這種不是由基本面撐起來的房價
# Z1 f% h5 B3 m5 m  r, K
裡頭充滿著仲介佣金及建商與投資客利益堆疊起來的房價

根本不該是一個正常發展房市所產生的情形...

胭脂

ketsu019 發表於 2012-5-19 10:50
& X& M/ ]1 S4 i9 w請問這5年國民所得有增加一倍嗎??
6 b! e( H' @) f; L8 H$ U+ Q* B
就算是5年前已經買房非投資的人也應該哀矜勿喜

其實這要問問政府的高官們在幹麻去了, 民不聊生了, 他們還在油電涨, 私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員油油的, 全民買單.  該如何呢?

amysun0205

真的無法理解 房價怎麼可以這樣漲法!!!
; X$ G* c6 Y& S2 I" N$ r  v, e7 W三峽~竟然要一坪30幾萬~~好誇張喔~~

arrowshin

近期房價的話真的還是一直緩步的上漲
5 p1 R( L/ b- k三峽地區的房市交易也算是蠻熱絡的
不過說實話，自住的房屋其實不用管這麼多，又不會賣…
6 a9 Y) E  }+ f$ N* |% z
另外，我怎麼想都不覺得房價能一直維持現在的水準
2 e$ [# O! v8 f7 W2 K這些年的房價上漲有很多因素
但是投資客的炒作相信佔了很大的成分
打開電視、電腦，每個人都在說買房獲利多少多少
每個專家都在教人買房投資…
7 a+ m" x# E; ~. s) H+ S' c: c2 Z三峽原本的房價是多少？
% P" F4 S2 b( N& Q7 P在北二高開通之前，復興路週邊的房子大概是一坪九到十萬
開通時有帶動一波房價上漲，當時最高大概可以賣到十五萬
  I# d; u9 }: D8 Q* J大多也是十二、三萬的價格
/ f% M* _, p6 l  s* l但因為人口進駐不如預期
6 ?) u7 \6 s% c% a1 k價格在二、三年後又回到了十萬左右
+ ?! ]& ^8 Y/ E/ t
北大社區呢？三年前的上北大、中北大一坪十八萬以下
0 k( N3 C1 W0 v三樹路歐洲系列的十三萬左右就可以買到了…
房子是給人住的，扣除了投資炒作的成分
' h4 I: D/ _! ?9 Q6 ]% ]# b/ A最後還是要回到供需的原則
北大社區裡現在有多少空屋？！
相信住在裡面的人很清楚
當投資客退場，房價真的還會一直漲上去嗎？
當人口生育率越來越低
: Z2 e: W. z/ S' I/ m十年、二十年後真正有需要買房的人越來越少
/ j, ~5 F& E4 i3 x$ d7 c2 D; G房價真的還能支撐住嗎？

+ a3 }7 n( V" Z5 B2 j近期房價已經是這樣了
能賺的就賺吧
買來自住的朋友就別想太多了
4 e! C5 \! k9 {讓北大社區的生活機能充實些
0 y- ?& w( G0 b  d6 a; o未來住起來愉快些，這樣比較實在…

noisyhill

影響房價的因素太多, arrowshin你說的並沒錯, 但我身旁的例子是, 因為銀行不給大額定存, 只好拿來存房子...
9 L) l" x# C8 P# L我希望這裡能逐步發展, 讓更多喜歡這裡環境的人, 來這裡購屋置產, 至於區域房價走升走跌, 也不是我說了算..

jennifer0729

將來很多的房子，買方可能都來自國外吧？ 不過，大台北的人會往郊外跑，所以，笫一、二郊區的房價較抗跌。 至於台北市嘛，只要沒有天災及其它因素，我想外來客會愈來愈多吧

阿慌

dinowu 發表於 2012-5-19 02:01
7 h* l  Z2 R- z; @. E2 V房市一直充斥著：
現在快買不然以後買只會更貴，現在別買再等等將來會更便宜  ... 等等的話術。
其實都對， ...

0 K# D6 [0 ~: A. m! {/ r當專家說可以進場時
就已變成大家都知道的普通常識了
在專家還搞不清礎的時候洞燭機先
9 Z+ [! ]5 U3 Z( R& b$ R# ~7 u才是真正的行家
所謂的專家只是跟我們普羅大眾一樣的事後諸葛亮
只是他們有此行專業""發言權""而已

逍遙

沒有人能真正的掌握市場, 若是未卜先知不就發了嗎??????

sharonT

胭脂 發表於 2012-5-19 10:59
0 ?" e; w3 Y8 Q其實這要問問政府的高官們在幹麻去了, 民不聊生了, 他們還在油電涨, 私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員 ...

私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員油油的, 全民買單.  該如何呢?

其實很多私人公司薪水是有涨的喔! 如果你覺得公務員薪資好 退休金也好 那麼就去考公職啊! 或換到好的有加薪私人公司!
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只要努力加油都會夢想成真的!

逍遙

不要怨天尤人, 努力加上進修, 行行出狀元. 路是自己走出來的, 不滿意就要改善.