近期房價

amysun0205

真的無法理解 房價怎麼可以這樣漲法!!!
6 C+ A7 X$ s$ O3 J, B三峽~竟然要一坪30幾萬~~好誇張喔~~

arrowshin

近期房價的話真的還是一直緩步的上漲
三峽地區的房市交易也算是蠻熱絡的
* c6 [/ c! t1 O' j  p不過說實話，自住的房屋其實不用管這麼多，又不會賣…

另外，我怎麼想都不覺得房價能一直維持現在的水準
! x+ }) K4 H& N* K這些年的房價上漲有很多因素
但是投資客的炒作相信佔了很大的成分
7 r  F" \( N& `% k2 L0 F- \打開電視、電腦，每個人都在說買房獲利多少多少
每個專家都在教人買房投資…
三峽原本的房價是多少？
; D3 X! }- h* [* U) X在北二高開通之前，復興路週邊的房子大概是一坪九到十萬
開通時有帶動一波房價上漲，當時最高大概可以賣到十五萬
大多也是十二、三萬的價格
但因為人口進駐不如預期
0 B; E# a0 @9 H5 b1 f價格在二、三年後又回到了十萬左右
! r  r# I0 N3 ]1 P7 t. d
北大社區呢？三年前的上北大、中北大一坪十八萬以下
三樹路歐洲系列的十三萬左右就可以買到了…
0 O2 N# e; T+ H! ~3 u) M房子是給人住的，扣除了投資炒作的成分
1 \/ k$ j2 L: G/ o7 h' C1 g, Z最後還是要回到供需的原則
6 f  M& a/ |5 @8 J  |北大社區裡現在有多少空屋？！
5 l/ o$ `$ B6 ~. G相信住在裡面的人很清楚
當投資客退場，房價真的還會一直漲上去嗎？
& {4 c, j2 c+ A當人口生育率越來越低
十年、二十年後真正有需要買房的人越來越少
房價真的還能支撐住嗎？
/ }8 U" N8 V  @7 G
近期房價已經是這樣了
" ?1 M- M# b; R) y! C能賺的就賺吧
買來自住的朋友就別想太多了
. D" F; M% F. R* M1 u( T讓北大社區的生活機能充實些
- q& F+ o3 V: P未來住起來愉快些，這樣比較實在…

noisyhill

影響房價的因素太多, arrowshin你說的並沒錯, 但我身旁的例子是, 因為銀行不給大額定存, 只好拿來存房子...
, {8 N! U' K7 S, g- V( E; z我希望這裡能逐步發展, 讓更多喜歡這裡環境的人, 來這裡購屋置產, 至於區域房價走升走跌, 也不是我說了算..

jennifer0729

將來很多的房子，買方可能都來自國外吧？ 不過，大台北的人會往郊外跑，所以，笫一、二郊區的房價較抗跌。 至於台北市嘛，只要沒有天災及其它因素，我想外來客會愈來愈多吧

阿慌

dinowu 發表於 2012-5-19 02:01
# g4 i' O' Z: X1 }- G房市一直充斥著：
$ q( r1 b/ S; r# @3 C現在快買不然以後買只會更貴，現在別買再等等將來會更便宜  ... 等等的話術。
1 w3 E: W1 t: t# `$ S1 M+ [4 R其實都對， ...

5 Y7 @) e/ n: \, f' X當專家說可以進場時
就已變成大家都知道的普通常識了
在專家還搞不清礎的時候洞燭機先
才是真正的行家
所謂的專家只是跟我們普羅大眾一樣的事後諸葛亮
4 a' q) n4 [) Q% v5 s只是他們有此行專業""發言權""而已

逍遙

沒有人能真正的掌握市場, 若是未卜先知不就發了嗎??????

sharonT

胭脂 發表於 2012-5-19 10:59
  f9 ]$ {+ b3 n) j  Y其實這要問問政府的高官們在幹麻去了, 民不聊生了, 他們還在油電涨, 私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員 ...

私人公司薪水沒涨,公務人員退休人員油油的, 全民買單.  該如何呢?
" R3 u' q; n3 F( a0 H6 j
0 q  k6 N% W3 ~9 \其實很多私人公司薪水是有涨的喔! 如果你覺得公務員薪資好 退休金也好 那麼就去考公職啊! 或換到好的有加薪私人公司!

只要努力加油都會夢想成真的!

逍遙

不要怨天尤人, 努力加上進修, 行行出狀元. 路是自己走出來的, 不滿意就要改善.

suts123

faith 發表於 2012-5-7 08:21
不知道實施實價登錄後房價是漲或跌??

就像股價透明，助長助趺，波動更大。
- D. v0 R. P8 l; c/ ?

kokocat

Tonybox 發表於 2012-5-18 22:20
所以你是說買在北大邊邊地帶的住戶素質就比較差囉~是嗎??一定要買鐵雄系列房子的人才是高優質的住戶，才 ...

& D) B: I1 i5 A, Z5 [這是我朋友要換屋時的心得，我只是轉述，並且把前人經驗和大家分享而已。

8 f: G- D( d+ D) E& v他說之前住的社區，家家戶戶都會在門口堆鞋子放鞋櫃，剛開始不覺得怎樣，還蠻方便的。後來漸漸覺得這樣公共空間也是會臭會髒...
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. H( d' c, T5 o( p然後還有某些有停車位的住戶，除了停放車子之外，還會在停車位上堆放雜物，甚至是堆放在柱子轉角非停車格的空地上。
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這是他覺得不能接受的住宅環境而想要換屋的其中一個理由。

$ [, O$ X% s' f+ t4 M, J一種米養百樣人，我沒有說住鐵雄系列的一定水準高，只是目前看起來鐵雄系列的房價還是比較抗跌，而且我不覺得自住沒差，因為自住也是自己的資產，能否保值或增值一樣還是很重要，因為沒有人可以確保未來會怎樣。

當然這是我個人的心得和選擇，有可能失算或看錯也說不定，跟其他人無關，不用筆戰或打嘴炮了。