藝術大道擺攤 警說無權管理

寧靜海

台北大學社區都市計畫跟土地管制要點有改過嗎？
為什麼是一區兩制？
遠雄在人行道擺的那些青蛙、銅像是違建嗎
愛擺什麼都隨高興的
很多社區都把垃圾桶放外面又有什麼不可以呢？
也可以請擺攤收規費
反正政府都不管著了
joy 發表於 2010-9-10 13:03

　　那應該不是違建，因為那是遠雄整體設計規劃的，如果沒有政府點頭，遠雄也不敢花這麼多錢去做違建吧！

joy

違建的定義原來是政府點頭就不算違建
嚴格講應該是對照使用執照及圖說，有沒有私自變更使用及增建

小王子

52# 蘿蔔特


蘿蔔特大...

這第2點還真是無奈個沒完沒了了...

最後那段話...小弟真的是佩服再佩服！俺買房全憑一個爽字ㄚ~~~您果然是遠慮！佩服！

寧靜海

違建的定義原來是政府點頭就不算違建
嚴格講應該是對照使用執照及圖說，有沒有私自變更使用及增建
joy 發表於 2010-9-10 13:36

　　我想不是這樣，而是要回到當初都市計畫審議的時候，是不是遠雄跟縣府就有決議規劃現在所謂的「藝術大道」。

　　如果藝術大道是後來遠雄自己私自設計興建的，那應屬違建，因為跟當初的圖說及建照不符。

　　至於學勤路或學府路某些社區，因為圍牆或警衛室等，都是社區或建商自己後來另加設置的，跟當初不同，所以被縣府列為違建，不能一概而論。

joy

拓荒闢路應該都要有設計圖及審查，不可能用決議的就算數

蘿蔔特

60# 小王子


小弟才佩服您勒～

我逛了一整年的北大物件、死了無數腦細胞...結果還不跟您"爽"字一個樣～
咱倆效果一樣，您的效率才真的高呀！

不過我買的單價似乎也跟預售時差異不算很大...

蘿蔔特

62# joy


何未違建?

又，雜項使用執照為何?

固定物與非固定物的界定??

違建...違章建築，違反相關章法的建築物...建築物屬於固定物...小弟當主委的園區裡，有人搬了貨櫃屋到園區畸零地空地去賣檳榔～該如何是好?

行文工務局報拆?...貨櫃屋非屬固定物，不是違建啦～
後來當然是要總幹事去申請地界重新測量界址...如果佔有人不來私了(搬遷或回饋)，侵占便能成立！<---為何要說"回饋"?...嘿嘿～自知理虧怕被稅務稽核，更不敢訂定"租約"...噓！在愛北大應該隱惡揚善～不能亂教壞他人...

---------------------

大胖豬！
肉粽在哪兒買啦???
小弟已經輕聲細語地請教多回了耶～

蘿蔔特

哈哈 那以後誰還敢在遠雄當委員啊 ?  萬一選上主委,無故挨告多倒楣啊!
大胖豬 發表於 2010-9-10 15:22

不會無故被告啦～

而且多半只是民事...因公被告而敗訴管委會應該會出錢！<---除非是自己帥氣地公然侮辱or傷害、毀損人身財物...
是要擔心刑事啦...許多公共安全的意外事件(傷害、過失致死)，可歸咎於管委會(無法人人格)之責，當然主委是被起訴的第一候選人！

其實....公寓大廈管理條例...真的修得不夠周延，只是行政命令，不是法律！也沒有其他配套法規的協同支援...唉～
試問，哪一家的社區管理費是真的用法人名義開戶的???<---很多人都以為戶名是"XX社區管理委員會"、社區管委會有申請稅籍編號就以為管理委員會是法人～
社區在銀行開的戶頭，都不是法人戶，都和代表人(負責人)得自然人帳戶徵信相連結滴～
有點離題了～

蘿蔔特

67# 亨亨


不算很懂...只是比一般人多上過幾次庭～

久折肱而成良醫！

我不太熟短消息...常常沒有看到PM、更沒能及時回～

不然就塗改當事人的資訊以避免爭議...開版讓大家一起討論吧！(我也不是專業人士)

小王子

64# 蘿蔔特

生平無大志....爽就好！哈！

是說咱們社區預售時是幾多錢ㄚ？俺買的時候50甲都快撤了，銷售人員說是剩最後8戶，俺就立馬衝下去了！

銷售人員一直說保證低價....然後就裝模作樣簽了張保秘書之類的....

話說回來...蔡議員，這攤販問題也需要您關心喔~~~加油！