市府關於北大幸福觀光夜市設立合法性之說明

寧靜海

回復 andy826 的帖子


　　我也不知道地主跟攤商怎麼說明的，畢竟土地變更使用不可能在四月以前完成，那四月開幕必然違法，假設到時候警察來取締，或環保局來開單，造成攤商損失，這個要怎麼處理？

　　不過若地主真的會上愛北大，真的蠻希望地主多聽聽居民的不同想法，不要最後鬧到像師大夜市一樣，那就很慘了！

ㄚ煌

真是未演先轟動!

洪阿民

回復 andy826 的帖子

市府不能先去函給地主, 提醒他是違法的嗎?

這哥哥您就想多了，政府很多事情都採取不告不理原則，不然很多事情也不會愈鬧愈大，唉。

evalee

若真的違反法令，地主要不要仔細衡量利弊得失?廣告說''幸福夜市''，出租人應該想讓每個人都幸福吧，不只是自己的荷包幸福，週遭的住戶幸福，也要讓承租攤商幸福賺錢。

倘若違反法令變成違建，地主不但要面對行政裁罰，甚至強制拆除，和承租人間恐怕衍生更多法律問題。
打租約以後無法交付租賃物<因違法>－土地供使用，有民事違約責任，若造成損害，還另需負損害賠償責任。

面對週遭社區，如果造成住戶損害<物質上或精神上>，管委會一樣可以協助住戶求償。到時候對方勝訴有民事判決下來，地主的土地房產或銀行存款會被強制執行，反而因小失大。

寫這樣意不在和地主廠商對立，而是希望地主攤商能了解背後需承擔的後果，避免傷了和氣，瘦了荷包。

NEWMAZDA6

回復 寧靜海 的帖子

目前我也不是很了解城鄉發展局 及地政局的決定/ 審核/
只知道 很模糊 因為地目變更需要有一定的過程及時間,
不可能如同地主 業者聲稱的開幕前一定合法 而且合法經營!!
其實工務局 據我所知是的確有接到中悅 及澄園社區住戶的提問 大家幾乎都是以
違建- 違規使用- 地目變更 - 還有水電等等來質疑這夜市 .............................

我們學姐她也表示 現在得看這一倆週發展,她自己也住附近社區 也感受到夜市經營實在影響空氣及交通 及衛生
當然埋水管/ 管線/這是否違法  真的也應該由施工課及地政局勘查仔細之後 應該給予個答案,
不過我學姐長期負責審核建照 使用執照 建物異動 改變 登記 申請~ 她也認為此夜市應該由居民團結,
才能來處理後續所有問題, 包含是否成立團結自救 都是應該重視的,
當然只要是市府審核未通過 地目未被變更許可,  一定有所權力拆除搭建之地上物,  徹底停止營業..
如果業主不配合拆除將可以持續開罰, 聽說罰金滿重的.............................

NEWMAZDA6

回復 林富子 的帖子

報告姐姐 已經確定就是以幸福夜市作為營業用途啦

landy

臉書也申請了!!

http://zh-tw.facebook.com/pages/ ... 01817191584?sk=wall
地點 237 Taipei, Taiwan樹林區大義路300號之1
聯絡電話 0927058088
原來先前有張貼過了~~

寧靜海

回覆內容：

有關您反映「北大幸福觀光夜市土地變更與設立問題」一案，本府答覆如下：

有關都市計畫相關問題，本府迄今未曾收到樹林區大義路300號土地變更都市計畫土地使用分區為商業區之相關申請，倘若收到變更申請，將依都市計畫變更法定程序辦理。

現該夜市尚非屬經本府合法設立之攤販臨時集中場(區)，本府已派員加強轄內違規攤販與停車取締，以維交通安全與順暢。

新北市政府經濟發展局公用事業科
于智安
本市境內1999、(02)29603456 分機 5496

　　根據市府說法，目前市府並沒有收到地主或業者提出任何土地變更的申請，這代表地主或業者之前接受媒體採訪時的說法，可能不是事實。

　　在尚未提出申請且核准的情況下，地主或業者預計4月13日開設夜市的行動，可能會觸法，希望地主跟業者可以重新考慮。

寧靜海

回復 NEWMAZDA6 的帖子

現該夜市尚非屬經本府合法設立之攤販臨時集中場(區)，本府已派員加強轄內違規攤販與停車取締，以維交通安全與順暢。
新北市政府經濟發展局公用事業科
于智安
本市境內1999、(02)29603456 分機 5496

　　根據上述經發局的回答，好像市府沒打算採取積極性的行政作為耶！可能要靠工務局這邊了... 若到時違法開幕，真的希望市府各相關局處能夠合力解決這個問題。

麥克

回復 寧靜海 的帖子

四月若真的要開幕, 我看旁邊的社區必然會掛出白布條抗議吧......準備等著上電視新聞了....