請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

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4 h  z# u9 F* ~/ s) L" F如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
" E9 o1 i4 @) f/ D; ^其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

" @2 N1 }8 }. F6 Q% M您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
9 f. v, f9 k. z, l2 ?您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

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harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
* `: R0 T, J. L/ d1 o北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

, c* P3 _0 \  N$ i& M- A請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
2 s3 ~, q+ }: p" c+ r/ `( o$ n空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
0 X0 ~7 n( N( p2 t9 Q+ K2 d# f現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
. v3 R5 A- ?  R+ Z* _+ W更不用說一般社區了，一個數據各自表述。


6 d- n) P$ _! r4 |8 Y1 j$ d三峽北大特區 賣壓湧現
5 z0 H) N& K0 f! a/ ehttps://house.udn.com/house/story/5925/1061733

北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204

餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
# ]  ^3 A7 z$ T  v, @http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

也不想想自己是哪根葱？ ...

8 J0 F. Y5 o1 I0 W# s尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。

$ s1 w+ |; q7 {' w- S2 v) }% v) _這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？
" X+ x8 m7 U0 H* J( s+ }4 P; H
+ h" A* q3 B# T& Y躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？

0 ~. B9 z( O2 A+ @/ K

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。

這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
. x2 D4 g. |- L# M7 R如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
2 T, g( g# `0 S8 @喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

! A5 K2 _& u+ z- M' V
有時看屋真的是這樣...
8 w$ j$ Y+ j4 p- L) }. N" @像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
8 P, Q' M* L, Y" e5 p( F各地區論壇都給它看看
$ M+ C# X+ ~, `: a' C: d) D! z, Z
不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
$ u$ l8 K$ h% ]3 ^5 ~( M總之多看多打聽總沒錯~
' z0 k% @% f1 t7 [5 v
房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
9 |7 y# D0 ?* Y- G' j: X/ M+ b能夠區域分析就更好
. n1 J8 A) o+ M- E+ p  H最後還是要依自己需求去選擇~

timmy24

& N; j! @9 U: `- ^8 J( n
; J& K" G1 |0 S7 {' {一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
8 @3 A) ]2 o- E0 C, F3 z北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。


harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
4 w" ]* b- b) c7 d+ _9 v-----------------------------------------------------------------------------
6 j# _# ~. H4 c8 J# J! P- M/ i3 ~.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
6 I5 C0 ?7 K+ B! h0 i% i老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20