請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

0 e" a4 g6 a3 F4 C" o3 |如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
5 q$ X+ Y9 i- K% [$ M7 Y# b  e其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
; y" W2 d5 e+ [6 r. W) o北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
5 R2 K  O6 `( R+ Z" A空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
! ^, I3 w% E+ \) i看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
8 K/ c1 s4 h1 {0 Z但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
更不用說一般社區了，一個數據各自表述。

$ Y7 D' L8 M  e1 p6 r1 X
三峽北大特區 賣壓湧現
: _1 d7 s: w4 s2 Y+ r, Xhttps://house.udn.com/house/story/5925/1061733

北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204

2 Y2 x( L, u7 D( ~# w, ~餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
& y2 I  S6 B) C& O" a0 Hhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。
& K, Z8 ~  X  r; L5 Q* ^3 q3 L3 ?
也不想想自己是哪根葱？ ...

尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。

& _% @# k& C8 q0 `: v4 p7 i這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？

7 v% u) c2 b4 [# ^2 Z躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？
% U6 S/ a8 x8 ?, ]; @
" }1 D, [0 g3 i; J& V  T0 |  X

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。

) }$ m* }8 \0 e' @: V8 @這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

! t! @0 t4 l& `2 F; a2 \5 x$ m

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
1 x- x1 |  ], \2 h喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

: B) Y1 r- U4 V: E
有時看屋真的是這樣...
像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
各地區論壇都給它看看
. ?3 k  h1 s* N2 G1 t& z+ _" P8 Z% _! |
不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
總之多看多打聽總沒錯~
3 {0 j+ P) n5 C( G. Q
房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
能夠區域分析就更好
6 w6 l, {! g" w0 C" d+ ^9 q最後還是要依自己需求去選擇~

timmy24

0 G% v5 P1 l$ t+ y6 F一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。

, h+ d; I+ h6 x, @' e
0 w! N4 j6 Y4 ]9 u. [5 z( U2 k, S" jharman4275 發表於 2017-6-21 00:14
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.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
' b' n: N2 R" w; e老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20