請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
1 F! ?/ U3 X9 T- z其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

/ I) v$ `$ U3 V1 Q2 j

harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
! ]# Q$ u; ?1 K4 O5 ~7 `; v8 }北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
6 L7 v2 w0 _+ ~; L4 f7 q  z看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
' G- R) J) y& w5 I! ]3 y但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
0 D% M+ f* E$ u3 N更不用說一般社區了，一個數據各自表述。


三峽北大特區 賣壓湧現
6 O1 u7 o+ d3 a# ]) n: jhttps://house.udn.com/house/story/5925/1061733
' D& k! O' r* h, T2 m
北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
( H; G) i( C7 `http://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204
; @/ ~8 a* N$ W7 S/ I/ L, a; Z' I
餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
) @% ]* C' E- u& C7 fhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

也不想想自己是哪根葱？ ...

尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
2 y0 D. e1 k9 Q; R2 S9 |+ v
9 q4 k( n) A) R; ^2 D這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？
: s4 [! t7 @0 d/ [5 \6 G
( D3 W9 [' [; \$ V7 {躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？
7 X& `7 X5 z/ ]; |! \: ~0 q

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
6 i, b' b3 b. e5 ^+ S# U" W尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。

6 f, i7 c1 ~% W  ?5 C9 ~0 J6 z這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

. b$ K" @3 e# O- u# ?那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
6 |6 Z4 O0 V8 _% j- |- A如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

; F' h8 y6 w* Q$ F6 w4 o老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

  _; L2 p0 b# f- M( i  K

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

有時看屋真的是這樣...
像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
: a4 _2 M: Y. x9 O0 r8 A各地區論壇都給它看看

不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
總之多看多打聽總沒錯~
+ ?  }% y* {! N0 r7 w# M$ G0 j
! E* ^( e$ x0 {# l9 l房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
4 p7 g0 A, Y$ F& e6 C9 g能夠區域分析就更好
: \, W1 K2 ^; m. m4 q2 l最後還是要依自己需求去選擇~
# B! E/ q5 F4 t

timmy24

一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
5 }) t  p9 Q0 y6 o. |北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。
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3 E& R: y" u* _: O3 ^9 ~. d" C4 L
+ X* M& I% v/ K8 N3 j9 d( H7 i7 oharman4275 發表於 2017-6-21 00:14
: y8 W- q! x; x$ a* ^0 ^! ~. X5 t-----------------------------------------------------------------------------
* g' M5 k8 X! `$ p& p.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20