請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

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如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
1 R8 {- Y' s# N其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
8 f& V" b4 x4 V+ a/ k* X您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

* A% l' c0 T9 _喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

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harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
; u4 n' b1 d1 h  r1 D' f( K7 O+ `北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

0 i( G0 H* |1 m$ r2 c請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
% I1 }' C) E+ h2 C" f- n空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
  u/ [' [! ~4 y0 @現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
+ o3 B7 a+ I2 H& B& V% y' t, y但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
更不用說一般社區了，一個數據各自表述。
* D$ t; v5 Y  N, W
8 U" H4 n" L+ U
三峽北大特區 賣壓湧現
1 W4 A( |* G3 h8 o( L% v" }4 Ohttps://house.udn.com/house/story/5925/1061733

北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204

餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。

也不想想自己是哪根葱？ ...

尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
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9 p3 N6 g8 ~0 W. E1 s# X  O! o, r# Z( Z這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？
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" Q  O! H& \9 Q: e躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？
+ D. A- R3 `# _4 z9 U, v
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發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
) T& w) Q* W% e5 B, ^, ]尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
. O6 F2 F( q" _8 y* q9 \
5 J. R" i( E$ n+ t! b這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
( T/ a: c7 V* F$ D  Y- D5 o4 O喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

8 n" v, X3 e* {6 i; h& j; j
有時看屋真的是這樣...
像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
) a  ]- ]- D: v7 w+ N. r當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
各地區論壇都給它看看

不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
$ p" r' l4 `2 Z: k總之多看多打聽總沒錯~
: v4 N/ R/ P9 J# T2 t9 N& W
房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
能夠區域分析就更好
' I0 ~' r& s& O: m# B最後還是要依自己需求去選擇~

timmy24

( P& C- g2 R6 Q9 ~& F
' S5 S/ E2 J0 D" B7 |一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
& q. ]* e9 _0 n北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。
  i$ |/ d7 ?2 `5 Y: s1 e! Y
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" E$ F+ r6 J4 ?8 G+ R6 }5 lharman4275 發表於 2017-6-21 00:14
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0 p' t0 a: a' F% K& V% o.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
7 o6 R% e! Q# i# |老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

4 `- b& i3 X0 M' }- z1 w8 y" x# U$ k0 L三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20