請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

rayting1219

1 V* H! ]7 x3 T如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3字頭，或是老街那邊價格更優惠，離沒多遠，可是價格也是差了幾百

mike6277

hui_ching 發表於 2017-6-21 09:57
" H! I8 y+ Y8 b- v其實您心裡已經做了選擇，何必再聽別人的想法意見呢？您所開的條件依您所提出來的就只有河系列，北大特區 ...

2 w' X% k. G( q& h* ^您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊的房子,新店中華路的舊公寓,林口附近,淡海新市鎮也有符合我條件的社區....最後才看到三峽的北大特區,也看過三峽復興路的房,我要說的並不是只有河系列才符合,也不是有了目標才設標準,我標準是兩年前就設的........

mike6277

mike6277 發表於 2017-6-21 11:03
" K+ G$ z! T: V# y- \" b- @# M您錯了,這標準適合的地方很多,我看過也談過新莊的體育公園跟捷運中間那塊～土城海山站與土城運動公園那塊 ...

喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都符合我的標準,應該不用懷疑了,並不是只有河系列才符合的～

Dora貓

4 R4 n. K) d! y* c& A! y5 O

harman4275 發表於 2017-6-21 00:14
9 {2 m/ t4 {5 A. U- d/ k" b北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值，那為何空屋那麼多，別說我騙人，因為我跟我老婆當初看屋時 ...

% w. j- V( r9 e3 w% E7 q' }5 H4 x
2 U$ j# c- _& n7 Z6 \" m請問哪個社區，講白一點讓大家知道阿？
空屋多看是什麼時期，投資風氣盛的時候多買幾間很正常
, X6 j7 k9 k1 {現在也不少社區七八戶在賣的，十戶以上也不難看到
9 |" @) M& @# b# M看看之前玉鼎新聞，百件在賣，雖然實際只有四五十間
2 W: D& m8 ~: z4 }但是現在都去化掉了，連玉鼎這種上新聞的都可以那麼快速去化
更不用說一般社區了，一個數據各自表述。
9 c$ T2 y" n* e% {% f; ]+ }
5 X" x: U, u) ~- [
三峽北大特區 賣壓湧現
https://house.udn.com/house/story/5925/1061733
& Q' W; a1 X! l9 w+ H  {" d
北台房市安全十區 三峽上榜 爆冷門 累計餘屋僅332戶
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151218000145-260204
% F1 n! I7 K4 X( Z
餘屋量調查：三峽、樹林其實很少
& M" w$ C0 G1 yhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1542753

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-21 08:42
2 ^. t" V' O9 [) `* J4 h7 d4 P好狂妄自大，動不動要教育別人，說自己是貴人，自己說的是至理名言。
' i- L2 u  _7 q
: P+ m$ \- Y8 Y7 p/ n1 F0 A$ H也不想想自己是哪根葱？ ...

( w  B% c5 r: [  T1 X) h% U  g尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。
1 N' w7 v+ ?0 s. Y6 C* N' ?$ H
3 q' R6 {9 T  T- d- D! F這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教育你，你怎麼還不願意聽？

躲在自以為的象牙塔裏，就很高明了嗎？
  |7 v1 F5 f- ?
: h/ I4 |+ T  g- j

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58
尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉，就被當作異教徒燒死。

# q$ j5 e7 t- O* }% e. c+ @這就是所謂的劣幣驅逐良幣，這麼優秀的房仲在教 ...

9 n0 j0 P; |5 R9 z- _7 ~& T那個內政部資料，是哥白尼說的嗎？

mike6277

rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07
如果不考慮特區內的環境，又便宜，又是新成屋，當然是選河系列，而且還有捷運，更何況特區內的新建案還在3 ...

老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

jojoyaro

mike6277 發表於 2017-6-21 11:14
喔喔,還有汐止汐科站與運動中心那邊的社區,我看過談過的社區數超過您的想像,上google查應該就知道這些都 ...

1 s! s/ ]5 @* z0 B7 T0 x/ {# ^; M有時看屋真的是這樣...
% z! r2 o1 ^6 V* `/ y像個人是從新莊近迴龍捷運站附近搬來的
8 i8 M! `3 \, O# T3 s當時除了新北,甚至桃園都繞了一大圈
! \7 J" w: p% s9 O" C0 L各地區論壇都給它看看
4 b- l# O! U# E9 D- E3 x
( A: s5 h/ W/ o$ |6 k9 Y不過逐漸縮小範圍後,還是要看厝緣,才有機緣找到適合的住所
8 s: W4 n) P  i總之多看多打聽總沒錯~
* J. ]0 n' }2 `4 w5 ~
; g- e! |! ^- t; ~+ g房仲或銷售人員怎麼說沒關係,有很多耐心介紹跟帶看是基本
能夠區域分析就更好
# c1 k1 T; C0 x' U最後還是要依自己需求去選擇~
( u2 _8 T, Y5 }! A0 l% w

timmy24

: j# N* f% W( G- |" i
$ t8 G8 T2 O% ~" E2 u  P一個社區內有五間空屋，這根本不算多吧，北大一個社區住宅都有幾百戶，如果有十幾間在買賣也很正常的
/ L9 n/ [5 e8 w北大空屋率真的不算高了，別再人云亦云。。。。

# @! q+ J" c* X# N' ^
. U" k% ]5 N8 d9 o2 Lharman4275 發表於 2017-6-21 00:14
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.............同一個仲介同一個時段可以帶我們看五間空房.............

rayting1219

mike6277 發表於 2017-6-21 13:43
% o# L  ~* Q! [& I# k' E老街我不太行,人潮多,成分複雜,樓下又商家,市場又在旁邊,絕對不考慮～

三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20