控「假捷運真搶地」 三峽居民新北市府抗議

jameszhan

Dora貓 發表於 2016-10-28 16:48
你現在是在跟我開玩笑？

還是你忘了？　我可以接受你跟我講政府用公告現值徵收

一、被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。前項市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之。各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依據。前三項查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法，由中央主管機關定之。（土地徵收條例第30條）

二、所稱「徵收當期之市價」，指徵收公告期滿次日起算第15日之經地價評議委員會評定之當期市價。前項當期市價低於徵收公告之市價，仍按徵收公告之市價補償。（土地徵收條例施行細則第30條）


法律明明白白

Dora貓

jameszhan 發表於 2016-10-28 16:53
一、被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設 ...

看一下8-12樓的前後文對照吧

不要凹成這樣子，有夠難看的。

jameszhan

Dora貓 發表於 2016-10-28 16:59
看一下8-12樓的前後文對照吧

不要凹成這樣子，有夠難看的。

好啦
不要為難你了
只會玩文字遊戲
真的po出條文又再說怎樣
哀

Dora貓

jameszhan 發表於 2016-10-28 17:02
好啦
不要為難你了
只會玩文字遊戲

這就好笑了哦，到底是誰玩文字遊戲呢？

Eric5866

都不要吵了啦！里長，議員，地主大家都不要吵，反正蓋完人類都移居火星了，關心ㄧ下地球暖化吧！那時後三鶯線，只是個屁，先去火星插旗搶地比較重要，所以版上的各位不要吵了。

宏都拉斯

看板友討論也長了不少不動產的知識

如果不把情緒加在裡面其實也是一個知識經濟的共享

但不知為何?就是有人喜歡參雜莫名其妙的情緒

或許真如俗話所說:半瓶水才會叮噹作響吧!!!

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2016-10-29 00:03
看板友討論也長了不少不動產的知識

如果不把情緒加在裡面其實也是一個知識經濟的共享

這位不是住青埔檢舉北大圓石的先生嗎@@?

康康

剛剛無聊查了一下

三峽區麥子園段劉厝埔小段1xx地號的公告現值

每平方公尺20,200元換算成坪約為66,777元

以這篇討論的實價登錄金額

這個登錄成交金額不見的比較好歐

我用以前的算法公告現值＋四成徵收66777*1.4=93,347免增值稅

當然現在是市價徵收可是如果依這個實價登錄的價格不見的比較好歐

現在賣農地如果維持農用是可以不課徵增值稅的

算來算去其實好像都差不多

宏都拉斯

Dora貓 發表於 2016-10-29 09:29
這位不是住青埔檢舉北大圓石的先生嗎@@?

情報不確實加記憶力不好

很難做生意的～

cherry.tsou

podzol 發表於 2016-10-28 12:29
感覺三鶯線要不要動工跟中央路四段及麥仔園重劃區開發都是兩碼子事
但是都搭上三鶯線的議題順道抗議一下 新 ...

中肯的建議。