誤信房仲可貸80% 低收夫妻40萬遭沒收

jojoyaro

看報導好像也不是什麼可憐之人..若是貪婪的陳年老魯應該就不是底層吧

就像有些以為房子高賣卻低買不回來的,就會看到其對房市充滿怨念的發文
那種比投機更為貪婪的心態,才會眼睛裏沒有真的底層的人
不然怎會一邊眼巴巴的渴望買房,一邊嗆別人22k?

orsimon

那個北大王 小陳  講話蠻讓人反感的，語氣自以為是，自大自傲，而且感覺很沒同理心，愛心，還嘲笑那個新聞當事人，說人家天生絕配，真的好奇他會是替客戶著想的好房仲嗎 。看了他文章真的感覺很差，希望他可以改善他發言的態度，這邊氣氛被他搞得很糟糕。

Dora貓

orsimon 發表於 2016-9-15 12:15
那個北大王 小陳  講話蠻讓人反感的，語氣自以為是，自大自傲，而且感覺很沒同理心，愛心，還嘲笑那個新聞 ...

先回覆你第一個問題

口氣自以為是？自大自傲？沒同理心？
這叫講話直接好嗎？自大什麼？我一直以來都謙卑謙卑再謙卑
我只針對事情下去做評判，對就對，錯就錯！你這種人就才叫做自以為是
難不成我今天回應這則新聞還要你好，歡迎光臨，還有沒有需要什麼服務嗎？
台灣最不缺的就是刁民，懂？

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同理心什麼我最有了，但是請用對地方好嗎？
第一時間就看到單方面說詞，下面砲火猛烈
結果官方出來說明，大家裝作不見..

買方為了有低收入戶資格，找不到人頭惡意違約
其中都不出面處理，屋主被拖了三個多月
中間多次存證信函買方都不協商逃避問題

最後屋主沒收他的訂金這叫剛好而已
不是今天你弱勢就可以打著可憐去欺壓別人耶
合約精神就是如此！屋主倒楣活該給買方拖了三個月
還避不見面，不處理嗎？　中間都有存證信函不可能作假
你是屋主你做何感想？當初白紙黑字寫得清清楚楚
真的繳不出來都可討論麻，又不是不可以取消合約
又沒有說訂金一定要全額沒收，這些在實務上本來都可以討論

但是買方有嗎？有請仲介幫忙嗎？有跟屋主說困難嗎？
先不講這個，這是真的有困難的買方嗎？
為了低收入戶資格找人頭，現在的低收入戶這麼聰明呀？

再給大家一篇文章省思，不要被單方面報導牽著鼻子走
不然被狠打臉就在那邊５４３，又要在那邊該該該，說仲介怎樣怎樣
我就是專門出來教育這種人拉，等話說完，我再拿資料出來打臉！

有些人再浪費低收入戶的資源你知道嗎？
http://www.buzzhand.com/post_993566.html?f=bottom-related

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以下台灣房屋官方
https://www.facebook.com/TWHouse/


以下PTT討論
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473513344.A.0C9.html

針對這個案件，小橘今天有說明了，簡單來說就是

1、去年9月成交時，房仲第一道防線有說明只能貸六、七成

   就算沒說，簽約時代書也有告知如果貸款不足要用現金。

   買方是表示有其他房子可以增貸，月收入有四萬應該沒問題

2、簽約時，簽約金40萬，買方只付35萬，另外5萬有約定幾天內補

   ，但簽約後因買方家人間發生爭執(因買方名下有不動產，買方為

   規避日後喪失中低收入戶補助金資格)，所以要找第三人(人頭)當

   登記名義人，所以才會拖延，且期間內買方不接電話也不出面

3、屋主等了三個月到12月多，也寄了存證信函，買方都不協商，所以

   才會沒收簽約金

發哥

依那所謂官方說明簽約金四十萬元，買方只付三十五萬，另外五萬有約定幾天內補，簽約金既然始終沒有付齊，這契約是否成立？可請教法律專家。
這買家最壞的情況是三十五萬被沒入，買家避不見面，他害怕什麼？我也不知道，是我我一定會出面，說清原委，請求是否沒入的錢可以少一點，有什麼好害怕的？會被逼迫再拿出錢來嗎？我想應該不會的，從貓大王如此花費功夫取得所謂的官方澄清資料可知。
所以我們應該相信貓大王，自然也該相信所謂的官方？
貓大王是這樣嗎？
從版主引文披露這件事，貓大王就以可憐之人必有可恨之處着眼，後來才去找所謂官方澄清文，以官方未與買主對焦之說詞，在自開一樓中，就要一些人道歉，真相如何，再也無須聞問。
消費者因非專業，資訊與聞不足通常為弱勢的一方，每個行業都可成立同屬性的公會，以擁有資源來影響政府決策，或法律案。
消費者在消費過程中，通常都是單方行為，無能集結成勢，只能依賴消保會等機構為其發聲，有時也顯得無能為力，只能為文抒發自己的想法，請主管機關能夠採納。
所以前揭文，特摘仲介須作為義務，且各項義務均須以書面為之，以為明確。
對我來說
強言說詞，了無意義，遺憾的是，未見貓大王如此熱心人士，追蹤買主說詞，豈不遺憾，貓大王，可否同等對待？
如不可為？所謂官方人士可向媒體澄清吧！
必竟解鈴人仍須繫鈴人。

宏都拉斯

一個人會栽贓無理攻擊別人的人俗稱就是泥巴人

自己身處泥巴中，丟人家一兩塊泥巴抹黑自得其樂


一個不懂自我反省自以為是的人，通常類似自我傷害的患者

因為他會傷害周遭的人際關係，漸漸與家人朋友疏離，社交圈越來越小


這兩種類型的人碰在一起可以相互取暖，因為都具備同一類型的邊緣性格

我們賦予他們的代號就是~~~絕代雙嬌之阿嬌與阿貓

請各位看倌搬板凳看戲劇囉!!

orsimon

宏都拉斯 發表於 2016-9-15 18:18
一個人會栽贓無理攻擊別人的人俗稱就是泥巴人

自己身處泥巴中，丟人家一兩塊泥巴抹黑自得其樂

可憐的人!他自己好自為之!

jojoyaro

XD~又有兩個人在自嗨了,最好是成為賣方時,都不希望法規也有所保障
中秋佳節還這麼忙看戲,是有沒有那麼邊緣跟孤單啊?
何者還是非常鼓吹移除藝術大道圓石,便宜讓其買北大的拉稀先生
還好意思嗆年輕人22k咧
我是中場休息來看寫什麼房市善惡論的笑話的....XD
祝大家月圓人團圓,佳節愉快啊

Dora貓

orsimon 發表於 2016-9-15 19:05
可憐的人!他自己好自為之!

你還不知道牠們兩個是哥倆好一對寶

你想加入變成三兄弟嗎？



等等看到兩個又要開始跳針嚕

被我教育不丟臉，版上比比皆是

但是要做的被教育要受教，不受教的人那才真的沒救

我聯絡方式都放在版上了，我講得真的有疑問可以打來溝通討論



不要躲在電腦後面在那邊看不順眼就批判

忠言逆耳知道嗎？　我身為仲介立場絕對是中立的

不然我噴一句ＸＸ房屋就是這樣，買屋不找我被騙活該

賺了客源又賺了名聲呢，不過為什麼我沒這麼做？

因為太多人事情只聽一方在講就在那邊批判，明明就不合邏輯的事情



就像現在一堆母豬在外偷吃，被男朋友抓到就說被性侵

結果網路風向把性侵男肉搜出來鞭，搞到男生生活不堪

但上法院之後被認證成婊子，男生活該倒楣被婊，還一次婊兩個（近期新聞非戰男女）

結果一堆謾罵男生的網友，甚至參加肉搜得網友通通沒一個出來道歉

你說這樣子對嗎？

發哥

貓大王
經你這麼一說，我真想和宏都拉斯結為兄弟，你忌妒嗎？
假如你要教育我，我倒是想向你學一招，
如何將自己整理的資料，說成是官方的資料？
如何不針對事情依理討論，卻能東扯西扯？
啊！多要了一招，你看我多麼貪心。
這是我非常不足的地方，我承認。
你可不可以另開一欄，有個石破天驚的破題，我將誠心受教，但是我是很頑皮的，到時候，可不准輕易動怒呃？

宏都拉斯

阿嬌說我的房市善惡論很好笑，就貼給大家看看，覺得好笑的，可在佳節讓你們開心一下也無妨~但是要分享一下笑點在哪呦?說不出來的只能當作你是傻笑~

這幾年來北大住民對房市討論一直如火如荼

但今年開始似乎從降溫到冷卻

回顧北大房市討論主題跟發言

終於看出一些端倪

看看這幾年一直有人喊房價只會一直漲不會跌

鼓勵大家先買先贏

但這世上真的有只漲不跌的東西嗎

喊出這樣的話實在讓人步步驚心

真的相信這些話的人也真是太傻太天真

當時各種荒缪言論盡出、相互攻訐

真不知當時把話說到激情、保證拍到瘀青、聲音喊到激亢的人

怎麼去面對事實的考驗

還是人可以為了近利拋開一絲的良心與道德


如美國第一任駐聯合國女大使珍妮·柯克派屈克（Jeane Kirkpatrick）所言:

我總在夜深人靜的時候反覆思索著，我們評斷一個人的善惡究竟應從他的外在言行還是內心的動機?