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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-4 08:45 編輯 9 h3 ~( e+ c% c- h, h, K5 d: j! Q
2 K" w; [+ P# Y) f) u社區公共基金定存專戶沒有交接,沒有辦理過戶,近11個月無人聞問,) j( D; ^! K2 _& W: M
這事情或許沒有違法,但嚴不嚴重?8 Q% p7 ~" _7 f
是疏忽?是能力不足?或是另有所圖?
6 i' H; K) k' ?7 Z' G# O重要委員為何沒有向住戶說明?
2 `4 [" P, [0 C0 D9 N; m如果不是委員揭露,住戶知道嗎?
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. n- v, q% q. e0 W1 D2 M; M) Y過去也發生過,某屆管委會下任前幾天,"私下"解約一筆數百萬元的定存,; r) `6 u) ?; L
翻遍所有的管委會和區分所有權人會議紀錄,找不到依據,& J5 y; H4 f. Z# i
這事情或許沒有違法,但嚴不嚴重?' L. Y4 {2 Z }: K
如果不是委員揭露,住戶知道嗎?" s) u) L& @6 d9 R
; E# X& J) W# T7 K! J2 |- u8 a1 h S
公務機關和正派經營的公司辦理修繕和採購,5 W( P& P9 i$ N; o. ~4 j; X3 }
是否需要經過招標或比價程序?
: u' S" L& @2 D% o) ?, p廠商辦理結報核付,是否需要提供正式的發票或收據?
0 c5 s5 c8 z/ e/ i6 G- ~4 U如果是,為何到了社區管委會,就可以省略?
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請問:監察委員的職責為何?2 P$ _8 _: B+ W4 ?
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因為落選管理委員而氣憤,而挾怨報復?這太小看我們了.
8 R; \2 h0 ]6 w. a/ m" b4 r實際情形是,善良正直的住戶都噤若寒蟬,紛紛走避,. H7 [) U, s8 ?) x: U
管委會幾乎成了一言堂,動用"民主機制",( u! A: T0 L7 n7 _
封殺好的議案,5 p1 ~ O% {) R( L
譬如說:更換新的汽機車停車證,順便辦理住戶車籍"總檢".& J) s. H% j( N" N+ N0 C# g- V1 {9 G# t
停車證有效期到101年,全面換發估需10000元.' Z8 X8 G; d' g
對社區的安全維護和管理非常重要.
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5 R6 X3 O) L# ]7 d+ v5 d3 W因為管委會的組成與生態,好的議案不能通過,
1 m! `( `# S2 @7 m. p區分所有權人會議的議題,是由管委會篩選的,) B; s( y" j' Z8 _* `+ _
住戶改提"臨時動議",但多數住戶都因"投完票可以先離開"的宣導而離席.
( J4 G2 D) h; h0 o" w當下情不能上達,當住戶的反映意見被消音,被忽視,2 H6 T+ D+ ^' @, y9 m, D
住戶只能坐以待斃?或是尋求自救?
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社區沒問題,因為大多數的住戶都是善良誠實的,按時繳交管理費,守法守分,6 v; J b& J- \# n
社區沒問題,因為大多數的工作人員也都是誠實善良的,辛勤工作,任勞任怨,8 }* L. A: b$ T! @) l2 n/ n
問題出在哪裡呢?- H7 t) D3 V( D: B1 H( N; b
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