轉載:青埔拋售好便宜 年輕人憑什麼不要？......您覺得呢?

zipsky

好個業配文。
+ C  a% s: ]- Q+ [* x
& L4 b' b: V: ^複雜的東西好個簡單帶過....
青埔？大家晚上去看看，這地方炒作那樣久，跟鬼城一樣。「任何設施都沒有」。

簡單問一下，警察局在哪？
" ]& H) O( f3 j6 H北大社區住民到一定程度，才好不容易有了派出所，青埔炒做了這樣久，除了暗摸摸，還有啥東西！

5 }: d. K; |2 d$ s: r4 ]/ k7 }( z高鐵？
* }% O( v% K9 d% @! z你到了台北高鐵或是板橋高鐵，就可以上班啊？轉運不用時間啊～
1 G, X2 w( j$ o: V. _1 e如果你有空住青埔，那住南坎、中壢，大概也沒啥不可以，因為台汽也很方便啊。所以不是「廢話文」。
: f( Y6 N$ z: N, d' S; m$ y9 e
' i1 J. d" M; t& s( w! R" @9 L6 S青埔不過就是拿高鐵做議題，炒作的鬼地方。依照入住率，應該算和淡海新市鎮差不多失敗的地方。
) A# u6 K/ I4 N! _
我前兩天還遇到人跟我說，北大特區晚上點燈率的問題，結果他要從國教院搭公車回台北，我就不知道晚上六點，路上都是人，往永寧站的公車七分滿，到底點哪裡的燈了。
這些年開車去桃園高鐵接親戚來我家玩，青埔的點燈率？！那才奇蹟哩！我印象中，應該只有路燈而已。別鬧我了....
1 O3 \- F# H; H/ L1 [9 _( Z' {! h我同事情願住中壢搭公車來中山北路上班，都不願意浪費時間看青埔。真的別鬧了....

柚皮媽媽

前晚載親戚回去桃園鄉下路過此地，其實連路燈都沒有，快速道路還有很多工程，夜間標示不清楚，開車很危險。
* x" Z# g9 @- \9 O0 h$ w當鄉下人很久，不過為了討生活，一天的開始和結束都是塞車和緊繃的神經，青埔可能真的只適合假日休閒，便宜的房價不是生活品質的唯一指標。

jojoyaro

每個地方有每個地方的好~有適合有需求,相較之下可負擔,沒什麼不能買的
; X+ e3 t) e" @  j3 Q不然跟以往或現在還在那邊說林三淡如何如何的...不也是差不多....

johnshuetw

最近看電視,花蓮還是台東政府也在打房子便宜的廣告,好像只要2,3百萬就可住,而且設施,交通,生活機能OK喔....
( ^2 [, k/ I2 ?) ], U但....看本文"年輕人為什麼不要?",我想起數年前Ibeta,有些人在談北大不要太多建設,公車,MRT之類的....
可是他們為何不去花蓮,台東之類的地方?又便宜,空氣天氣又好,地方又大....
: N9 e& L# l9 A) w, l: G結論還是一樣,離台北太遠嘛,離你工作,家人太遠嘛........
單身通個車還好,等有小孩,要上學之類的,你就知道交通是一件大問題,,,,萬一有事,小孩生病,你都回去不喔....

smilewang60

3 T7 }; |: E. F& T$ F每人都有自己看法是一定的
( F/ x7 k$ y* B0 i9 l; m+ ]不管看中哪裡
都建議白天看,晚上也看
- A- @7 d% X/ J. L; b/ t. k幻想從一早起,哪裡買早餐?去哪搭車上班?交通工具出車頻率?(最好實際搭一次,大概確定交通時間!)
晚上回家末班車幾點?晚餐哪裡吃...

結婚的還要考慮另一半上班地點是否與自己同方向?
' A+ P% b8 h9 f" x
+ p0 V% V) L0 A家有小朋友的
再問哪裡讀書?怎麼去?是否家長接送...

  E% A+ X: c# n4 u有了這麼多考量點之後
$ D6 ]% B' c# j, A" s2 Y$ D" {) K" I. @大概就知道購屋不是單單只考慮哪裡便宜而已吧!

5 D4 ~/ i+ W4 g# b5 X0 H' o% `看屋!選屋真的累!
選定區域更是傷腦筋!

) k/ E. {9 l6 k" K: p- M
7 l  X" G5 K1 }" b. p. w

yjrong413

zipsky 發表於 2015-10-8 15:28
好個業配文。
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! `& g  X9 u! A; r複雜的東西好個簡單帶過....

呵....青埔....人還沒入住很多, 已經有高鐵站、即將要有捷運，而且已經有派出所(很大一間, 不像北大那樣小小一間)、消防隊喔.....      

北大特區的環境是很好啦....不過, 啥公共建設都是人滿為患後才慢慢地完成,     
8 @, F/ ?4 a# d/ E9 P$ T但青埔可是公設都先完成等在那了....     
0 j# \1 G. l) p8 Q# _7 a0 O( C要酸人家時要先去查一查, 多了解一下   
8 X. s( b) w/ O9 p( t( v
' r; _1 L$ N$ D, o當初很多人說, 國泰Outlet不會蓋喔,     
" k, Q, ~; G' t. F- r5 F也懷疑A19冠德環球百貨不會蓋,     
但如今國泰outlet即將於12/18開幕,   
0 V, |- j8 A& J6 e/ X) jA19冠德環球百貨估計也將於11月到12月間動工.....     
( w$ n3 K9 g1 X9 i7 A' ~7 [/ H" }+ h: l
北大特區有北大及規劃不錯的寬廣街廓(讓人走的, 讓車走的就顯得小了些),     
但, 別因此就一直跟著酸"青埔"...."青埔"5年內會有不錯的發展的....     
! K6 M) v& c. C/ f至少, 青埔已確定有幾間像樣的百貨商城, 但北大卻連一間"大創"都開不成     
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yjrong413

smilewang60 發表於 2015-10-16 02:18
每人都有自己看法是一定的
不管看中哪裡
都建議白天看,晚上也看

是啊....為了小孩念書, 國小換了一次屋, 國中....還在觀察中, 或許也要再換屋....      
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zipsky

yjrong413 發表於 2015-10-22 17:17
呵....青埔....人還沒入住很多, 已經有高鐵站、即將要有捷運，而且已經有派出所(很大一間, 不像北大那樣 ...

' b; l9 _' I3 o1 J; l: Q5 o一堆東西蓋好，還要等五年啊。
# }* P# k" }/ n也好啦～
! Q% V( r; F3 u一堆投資客現在卡死在那頭，等個五年應該撐的住。
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& L/ @. b& k; H( @- Z( l  q/ E青埔就像淡水新市鎮一樣，廣告行銷打得很熱很大，進場的都是以投資做目的的人，真的要自住的少之又少。
0 I- k4 @6 f1 M1 r所以這預計會有好發展的五年，應該是還有其他利多或是誘因吧....
! u* H, r* P1 r1 H  \. c如果捷運蓋完了，高鐵也蓋了，基礎設施也這樣棒....
* b' ~, M3 |0 M: h1 B: U5 G3 {這樣都還要等五年......。

3 y2 J* n' P2 r7 D, s新竹竹北和青埔的發展類似，竹北還是靠竹科撐住房市的，但生活圈的發展還是不算熱絡。這個樓，不是就要幫這個生活圈畫餅嗎？

hahaha

3 j& S* Y5 K' g1 B( |6 `% A
3 x- U  x* L; ]印象中的青埔..............雜草長得比人都高了！
6 X8 Z8 e4 |- Y( @3 v  K


  K8 q+ d$ m6 o/ B- Y" I但是,還是很有前途的啦, 畢竟是朱立倫先生心心念念的政績嘛！
* x3 j% a/ V& t- Z+ ]3 U- D
/ s0 T4 f4 S9 S/ d1 T

) |0 K8 w5 W- P; u! ?4 b哈哈哈哈！
) m$ e9 I5 f8 z8 R
4 F8 {! p) Q! t

yjrong413

4 s  Y- u0 S3 b: k6 @
' S9 x  i5 R3 o. H8 }4 n跟淡水新市鎮一樣?....有多少人有去仔細了解過青埔呢?....     
- v8 x/ H3 Q* f  R
青埔國小因為不符迅速增加的學子需求, 今年底已經動工增建校舍,   
青埔國中已開始招生, 今年度招生8個班級,   
附近也還有大園高中....     
華泰outlet確定12月開幕, 冠德還情百貨這個月已經開始動工,     
青埔是所有公共建設都準備好在等人入住, 跟淡水新市鎮一樣?.....     

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% r# \3 G. ~( Z) z: q. W6 _* {購物中心成房市新亮點，林口/中壢新商場週邊行情升

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MoneyDJ新聞 2015-11-24 15:47:17 記者 新聞中心 報導
8 @/ V0 K; `5 K3 t% }百貨公司周年慶帶動市場買氣強強滾，百貨業者業績五天飆出三十億。百貨業主表示，證所稅廢除有助百貨周年慶檔期買氣，加上民眾在股市裡付出成本降低，口袋變厚更有消費意願。看好消費者對購物的需求，預計今(2015)年下半年到明(2016)年初又將有三個大型商場投入百貨戰局。隨著台北大型百貨公司戰場競爭趨激烈，年底大型OUTLET也將加入消費戰場，國泰人壽華泰名品城在A18站開幕及三井林口OUTLET PARK在A9站開張；麗寶集團也規劃斥資20億元興建全台最大國際級OUTLET MALL，預定明年9月在台中開幕。

+ `) p0 o/ J5 j2 _" s4 G有巢氏房屋副總經理兼發言人莊志成表示，商業活動的頻繁也會加速帶動區域繁榮成長，尤其大型商場帶動周邊，人潮、車潮川流不息，周邊區域商機發展加速，人口也會迅速擴張，加上為舒緩人、車潮，周邊交通建設也會陸續興建，房價漲幅所需具備的利多條件具備下，周邊房市也將隨之起飛。

! R2 c( {0 N# o/ L9 C莊志成表示，華泰名品城預計將於12月18日開幕，座落於桃園市中壢區青埔里，距離台北市中心約30~40分鐘車程，並與高鐵桃園站、機場捷運A18站直接相連，2013年1-9月周邊房價24.2萬到2015年周邊房價來到27.1萬，仍有上漲12%之多；目前區域以首購族居多，1,000~1,200萬的物件，最受青睞，但換屋族則因周邊建設仍不完全，詢問度較低。

林口OUTLET PARK位於文化二、三路、忠孝二路口，中山高林口交流道附近，基地距離機場捷運A9站步行時間約5分鐘，林口交流道亦只須5分鐘車程，未來除了林口人之外，也能吸引桃園、龜山、五股、三重等地民眾前往消費，近期A8試營運，不少商家也反映人潮有比之前增加；在捷運議題加持下，2013-2015年周邊房價也上漲8.2%。
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莊志成表示，目前桃園機場捷運A9站周邊可分為三大商圈規劃，以A9站為起點為第一圈為OUTLET商圈，以忠孝路八德路為主，價格最高，目前指標案以冠德捷運共構站價格最高，捷運對面有仍有森聯建設摩天41及亞昕晴空樹、星空樹等建案價格也不遑多讓；次為家樂福商圈以仁愛路為主，生活機能豐富但距捷運站走路須15分鐘，最外圍則是老街商圈，以中山路為主，為早期開發，目前有興富發等建商在此推案，價格較親民。

* m3 G) {. ]- T: w而在明年初，高雄有「大魯閣草衙道主題樂園購物中心」即將開幕，位於高雄捷運紅線R4A「草衙站」，商場鄰近捷運南機廠、高速公路、小港國際機場，也將成為全台第一座在商場內提供預辦登機服務的購物中心。永慶不動產高雄鳳山桂林加盟店李旭仕表示，該區在近年提出購物中心興建計畫後周邊建案迅速增加，目前新成屋個案至少有20~30個正在銷售，主要以大樓及透天為主，大樓開價20萬/坪，透天總價以1,000萬內最受歡迎，而目前以草衙二路商店密集，是開發案周邊商業機能最發達路段，近期交易雖然有趨緩一些，但隨著購物中心開幕在即，預期也將再帶動區域房市熱度。