轉載:青埔拋售好便宜 年輕人憑什麼不要？......您覺得呢?

zipsky

好個業配文。
0 u  ]" K! Y' s3 _3 F
複雜的東西好個簡單帶過....
$ R( X% C- k3 j# X4 V青埔？大家晚上去看看，這地方炒作那樣久，跟鬼城一樣。「任何設施都沒有」。

簡單問一下，警察局在哪？
北大社區住民到一定程度，才好不容易有了派出所，青埔炒做了這樣久，除了暗摸摸，還有啥東西！

高鐵？
你到了台北高鐵或是板橋高鐵，就可以上班啊？轉運不用時間啊～
如果你有空住青埔，那住南坎、中壢，大概也沒啥不可以，因為台汽也很方便啊。所以不是「廢話文」。

青埔不過就是拿高鐵做議題，炒作的鬼地方。依照入住率，應該算和淡海新市鎮差不多失敗的地方。

3 X1 x9 l) F9 h我前兩天還遇到人跟我說，北大特區晚上點燈率的問題，結果他要從國教院搭公車回台北，我就不知道晚上六點，路上都是人，往永寧站的公車七分滿，到底點哪裡的燈了。
+ I2 ?. O0 G, p/ p/ A4 w4 c8 D6 p7 u- S這些年開車去桃園高鐵接親戚來我家玩，青埔的點燈率？！那才奇蹟哩！我印象中，應該只有路燈而已。別鬧我了....
# p' c0 h' l. M/ v& C0 F* G我同事情願住中壢搭公車來中山北路上班，都不願意浪費時間看青埔。真的別鬧了....

柚皮媽媽

前晚載親戚回去桃園鄉下路過此地，其實連路燈都沒有，快速道路還有很多工程，夜間標示不清楚，開車很危險。
6 F7 P$ [. [$ g- g1 t當鄉下人很久，不過為了討生活，一天的開始和結束都是塞車和緊繃的神經，青埔可能真的只適合假日休閒，便宜的房價不是生活品質的唯一指標。

jojoyaro

每個地方有每個地方的好~有適合有需求,相較之下可負擔,沒什麼不能買的
/ h( J" g7 h7 I) r' r4 j不然跟以往或現在還在那邊說林三淡如何如何的...不也是差不多....

johnshuetw

最近看電視,花蓮還是台東政府也在打房子便宜的廣告,好像只要2,3百萬就可住,而且設施,交通,生活機能OK喔....
但....看本文"年輕人為什麼不要?",我想起數年前Ibeta,有些人在談北大不要太多建設,公車,MRT之類的....
可是他們為何不去花蓮,台東之類的地方?又便宜,空氣天氣又好,地方又大....
結論還是一樣,離台北太遠嘛,離你工作,家人太遠嘛........
9 d1 f. ?, W: H  s8 M- I9 ~$ x單身通個車還好,等有小孩,要上學之類的,你就知道交通是一件大問題,,,,萬一有事,小孩生病,你都回去不喔....

smilewang60

* c9 a7 @- @0 }% n* B  V# S+ D! t
+ J8 g% q. Y' }9 ^" Y每人都有自己看法是一定的
6 L7 v8 E: o, j6 P& F' r0 O$ n不管看中哪裡
都建議白天看,晚上也看
幻想從一早起,哪裡買早餐?去哪搭車上班?交通工具出車頻率?(最好實際搭一次,大概確定交通時間!)
晚上回家末班車幾點?晚餐哪裡吃...

結婚的還要考慮另一半上班地點是否與自己同方向?
5 q0 q$ N# Y& [& f. q
家有小朋友的
( F5 h" i9 E, Y: b4 g* {再問哪裡讀書?怎麼去?是否家長接送...

有了這麼多考量點之後
& G/ B* I6 @, |# J大概就知道購屋不是單單只考慮哪裡便宜而已吧!
. B9 N0 Q# c* r5 i# n; n
" ~% n# j( |7 f) F; C! [看屋!選屋真的累!
' O5 C8 g2 y+ s選定區域更是傷腦筋!

yjrong413

zipsky 發表於 2015-10-8 15:28
好個業配文。

複雜的東西好個簡單帶過....

呵....青埔....人還沒入住很多, 已經有高鐵站、即將要有捷運，而且已經有派出所(很大一間, 不像北大那樣小小一間)、消防隊喔.....      

北大特區的環境是很好啦....不過, 啥公共建設都是人滿為患後才慢慢地完成,     
但青埔可是公設都先完成等在那了....     
要酸人家時要先去查一查, 多了解一下   
" b. |# F1 ?# W- s9 K
當初很多人說, 國泰Outlet不會蓋喔,     
2 V! n  |3 N' s: j" W2 d0 N; S0 l也懷疑A19冠德環球百貨不會蓋,     
$ ^- w$ I5 b* }6 m, p但如今國泰outlet即將於12/18開幕,   
A19冠德環球百貨估計也將於11月到12月間動工.....     

北大特區有北大及規劃不錯的寬廣街廓(讓人走的, 讓車走的就顯得小了些),     
但, 別因此就一直跟著酸"青埔"...."青埔"5年內會有不錯的發展的....     
至少, 青埔已確定有幾間像樣的百貨商城, 但北大卻連一間"大創"都開不成     

1 G5 ~9 ^; e5 ~

yjrong413

smilewang60 發表於 2015-10-16 02:18
3 l. D" w* J8 s) V, O3 Z0 n每人都有自己看法是一定的
2 x: \% P6 t3 {不管看中哪裡
都建議白天看,晚上也看

7 r) I7 C  t5 [9 J  k是啊....為了小孩念書, 國小換了一次屋, 國中....還在觀察中, 或許也要再換屋....      
( D. C7 Z: |! B$ i5 Z6 _6 c

zipsky

yjrong413 發表於 2015-10-22 17:17
% ]! @" c. o7 B5 ]: x  y5 }  S呵....青埔....人還沒入住很多, 已經有高鐵站、即將要有捷運，而且已經有派出所(很大一間, 不像北大那樣 ...

3 c( M2 n. m* ~, |. K一堆東西蓋好，還要等五年啊。
- N+ h2 L, ?5 d/ ~3 D& T也好啦～
一堆投資客現在卡死在那頭，等個五年應該撐的住。

青埔就像淡水新市鎮一樣，廣告行銷打得很熱很大，進場的都是以投資做目的的人，真的要自住的少之又少。
: o: P! S- z; L3 r, ?% c所以這預計會有好發展的五年，應該是還有其他利多或是誘因吧....
如果捷運蓋完了，高鐵也蓋了，基礎設施也這樣棒....
  v) j+ [: r3 s/ `這樣都還要等五年......。
6 j* f5 a  }! A* }! D4 \
新竹竹北和青埔的發展類似，竹北還是靠竹科撐住房市的，但生活圈的發展還是不算熱絡。這個樓，不是就要幫這個生活圈畫餅嗎？

hahaha

0 ]: _5 t/ s# b9 i7 V6 L
3 l* t- [/ |& v3 N; `5 `7 K印象中的青埔..............雜草長得比人都高了！
  J9 g' K' v  @6 v1 D8 h

; n; s" x7 @8 m
" r( D& Y# M0 C( r& U3 N. _/ {但是,還是很有前途的啦, 畢竟是朱立倫先生心心念念的政績嘛！



+ B0 H6 M! I5 y6 E: Y0 {' s哈哈哈哈！

' I% Y8 y2 `+ p% O( \

yjrong413

& t  |, K0 i: x6 D7 R( {6 S跟淡水新市鎮一樣?....有多少人有去仔細了解過青埔呢?....     

! C. |) k( g! E+ h3 J0 X% U1 x青埔國小因為不符迅速增加的學子需求, 今年底已經動工增建校舍,   
青埔國中已開始招生, 今年度招生8個班級,   
附近也還有大園高中....     
6 {0 c. y; W! C/ r  s1 {0 Z) i1 M7 e華泰outlet確定12月開幕, 冠德還情百貨這個月已經開始動工,     
青埔是所有公共建設都準備好在等人入住, 跟淡水新市鎮一樣?.....     



購物中心成房市新亮點，林口/中壢新商場週邊行情升


! h& I% _& B# |4 W' n* ?4 a% E4 h6 {MoneyDJ新聞 2015-11-24 15:47:17 記者 新聞中心 報導
6 q/ h0 [8 m3 l0 [百貨公司周年慶帶動市場買氣強強滾，百貨業者業績五天飆出三十億。百貨業主表示，證所稅廢除有助百貨周年慶檔期買氣，加上民眾在股市裡付出成本降低，口袋變厚更有消費意願。看好消費者對購物的需求，預計今(2015)年下半年到明(2016)年初又將有三個大型商場投入百貨戰局。隨著台北大型百貨公司戰場競爭趨激烈，年底大型OUTLET也將加入消費戰場，國泰人壽華泰名品城在A18站開幕及三井林口OUTLET PARK在A9站開張；麗寶集團也規劃斥資20億元興建全台最大國際級OUTLET MALL，預定明年9月在台中開幕。
6 W) p$ U2 l$ N0 ~, ?
- `( ]0 w3 {/ t+ n; p) N( V  F有巢氏房屋副總經理兼發言人莊志成表示，商業活動的頻繁也會加速帶動區域繁榮成長，尤其大型商場帶動周邊，人潮、車潮川流不息，周邊區域商機發展加速，人口也會迅速擴張，加上為舒緩人、車潮，周邊交通建設也會陸續興建，房價漲幅所需具備的利多條件具備下，周邊房市也將隨之起飛。
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莊志成表示，華泰名品城預計將於12月18日開幕，座落於桃園市中壢區青埔里，距離台北市中心約30~40分鐘車程，並與高鐵桃園站、機場捷運A18站直接相連，2013年1-9月周邊房價24.2萬到2015年周邊房價來到27.1萬，仍有上漲12%之多；目前區域以首購族居多，1,000~1,200萬的物件，最受青睞，但換屋族則因周邊建設仍不完全，詢問度較低。
  K! h5 Z7 y  J* E0 z, Q( C1 ~
林口OUTLET PARK位於文化二、三路、忠孝二路口，中山高林口交流道附近，基地距離機場捷運A9站步行時間約5分鐘，林口交流道亦只須5分鐘車程，未來除了林口人之外，也能吸引桃園、龜山、五股、三重等地民眾前往消費，近期A8試營運，不少商家也反映人潮有比之前增加；在捷運議題加持下，2013-2015年周邊房價也上漲8.2%。

; M9 n7 B) i" t6 V4 I莊志成表示，目前桃園機場捷運A9站周邊可分為三大商圈規劃，以A9站為起點為第一圈為OUTLET商圈，以忠孝路八德路為主，價格最高，目前指標案以冠德捷運共構站價格最高，捷運對面有仍有森聯建設摩天41及亞昕晴空樹、星空樹等建案價格也不遑多讓；次為家樂福商圈以仁愛路為主，生活機能豐富但距捷運站走路須15分鐘，最外圍則是老街商圈，以中山路為主，為早期開發，目前有興富發等建商在此推案，價格較親民。
5 e& a  o( N5 Q) S  K- H" ~2 x$ z3 }
1 w9 ^% H( s; h8 K而在明年初，高雄有「大魯閣草衙道主題樂園購物中心」即將開幕，位於高雄捷運紅線R4A「草衙站」，商場鄰近捷運南機廠、高速公路、小港國際機場，也將成為全台第一座在商場內提供預辦登機服務的購物中心。永慶不動產高雄鳳山桂林加盟店李旭仕表示，該區在近年提出購物中心興建計畫後周邊建案迅速增加，目前新成屋個案至少有20~30個正在銷售，主要以大樓及透天為主，大樓開價20萬/坪，透天總價以1,000萬內最受歡迎，而目前以草衙二路商店密集，是開發案周邊商業機能最發達路段，近期交易雖然有趨緩一些，但隨著購物中心開幕在即，預期也將再帶動區域房市熱度。
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