板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
% {, q8 z* J6 F9 H6 Q( @7 L# M您是賣掉原來的房子換屋嗎？
- y3 \# ^+ I9 A% Z4 j) v, X1 E因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.

. B& O1 N$ n. P0 V回頭過來看 還是需求與資金 ,  
9 t6 T, C! q$ {% ]6 _1, 換房 , 直接買板橋大房子
' N8 J" r# D' k# P2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
  R) F- v. c  F0 `3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
5 {* Q2 R1 X0 x' S; O: x, }7 ]2 M% E
以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
+ d% e* A0 }& [6 M; e不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
8 V  L. |) J, k$ F" j, i8 `這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
! C: _% s# \. Y$ V2 Z8 H另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
; X( C' F* }* e' z) A目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
7 }" |9 O/ Z( p* W7 h: Q目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
* r1 }2 ^! ^: s6 F' g3 R4 D不過，那真的要…很努力才行啊~~

. H: F# M: W8 ^9 m3 r. D( ^) ~看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
謝謝大家熱心的回覆^^
# t: E3 E4 K; Q* m目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
& J3 N! l+ ?) M不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

7 @' @) z5 ]' a$ Q/ F舊屋增貸買房 合併限貸6成
. n2 B/ R8 G+ Q
房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
/ J; Z, B  @  ?; c) p/ ^2 Phttp://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
5 O" P# H- `* s0 t2 y
8 ]6 {' J8 W. o8 c! E' U7 }增貸算不算炒房？？？

張小樂

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
舊屋增貸買房 合併限貸6成

+ w' c( [& }: q" n房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

+ {. z7 o. }+ T9 n
是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
0 m. F& s& i; K- H當然是有家人的支持

還有，我無意炒房，
, E) {, m+ s- A' D9 _) ]1 E; I% z我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
* N5 X) R! m5 P9 J我也是出於無奈。

現在的房價，真的高得很離譜，
沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
, `$ Z% Y* b' ~# G我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
& j& f. F8 r# x( Q1 M真的很無力又無奈><

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
  t) i( d: G% \- e, U4 j是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

真是上有政策下有對策

# h! C  u7 v% H% P* N$ {. c7 j學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
3 J+ P" O1 ]9 e( k9 o是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
  @7 m+ W$ x& u2 F當然是有家人的支持

% [( @+ g0 e0 [4 y: C
7 g! P8 Z# y( g: K9 `( s- r" e
板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
% R  B) C* L0 @) a. |
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）
* p1 D) @! U5 ?& _3 h
, \- t* g7 L3 ]8 j標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
5 K' y. c- c4 q: V% \% l$ o' i  o4 U& V- ~北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.

假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
6 S! t" ~2 B* Q+ t- v5 }不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
& ^! D, u: ^# k, `2 y現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.