板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
您是賣掉原來的房子換屋嗎？
因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

& }9 m4 _& {  f  h& ^我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.

+ n: _6 i* V: }* t7 i% b回頭過來看 還是需求與資金 ,  
6 l0 U, z5 U, C! z1, 換房 , 直接買板橋大房子
0 e% k: R) d6 ?0 D( ~2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
4 G7 C3 q0 s( V7 ~' [$ f" F/ R' H3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子

以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
+ J) ?6 F5 s8 n1 J/ p這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
4 b& {. E+ ^( s另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

相信我,最佳選擇就是不要賣.
0 Q( u7 p- g6 l! s/ k6 Y

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
& G+ g' d; f, R目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
不過，那真的要…很努力才行啊~~

% K) j* d3 ~) o- k' ^/ z+ [5 M看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
7 X+ @; o0 d, W謝謝大家熱心的回覆^^
* ~" f& w+ q! ?3 i1 d% ?+ a% [, v目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
' p( [! l7 H0 x2 q不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

舊屋增貸買房 合併限貸6成

& k! |# y/ h9 B房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html

) ^/ z7 E0 J! M8 m  q+ o# v增貸算不算炒房？？？

張小樂

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
) s$ Q5 \' q2 ^- @9 m% h舊屋增貸買房 合併限貸6成

房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

是用家人的房子增貸的^^
) x+ W: j8 h! U: W不是我的房子，
' l0 i! {( E0 R" X) a( ?, W% l5 ^當然是有家人的支持
# |  d/ i5 {6 ], Q  ]4 u+ P* k
還有，我無意炒房，
0 s! o0 i5 e+ A我是真的很想買下來，住在北大，
如果最後得賣掉，並不是我的本意，
6 D: t, @6 G' R: r我也是出於無奈。
2 H( l, ?( m1 }  ^9 ?' L! n: H
現在的房價，真的高得很離譜，
: z- Q6 h& ]; y* U沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
5 D- G  x& w. y# B- ?$ Q我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
5 C+ J% P5 L5 [% c/ J但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
( k' t0 ^' v, l; a  X- z真的很無力又無奈><
( |, [5 P+ Q& \/ g, N

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
當然是有家人的支持

, ?/ C# O' S! F2 y- B; F真是上有政策下有對策
# b5 }  E% x. V; {
6 y$ ]3 s/ {/ |學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
) Z1 o0 R8 y% ]* ^0 B/ W是用家人的房子增貸的^^
# s/ S; s# A$ `* B' [# h不是我的房子，
當然是有家人的支持

- c1 c+ h, m1 w" a+ \' b- R- F" M板橋老公寓VS北大該如何選擇
（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
! J+ H. {7 A5 f  s; T0 g# Q
( e9 H+ g" B2 v2 m  a" Q0 r/ K結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

) i% Y# k* E1 R( `$ D
& \+ ]4 G+ B/ ]/ |( R$ \浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
/ V* D' N% E7 s6 ~& V' m- W北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.
; B; y9 m  w/ F6 }# V8 v
假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.