板橋老公寓VS北大該如何選擇

staney

張小樂 發表於 2013-11-14 15:57
請問，謝謝您的回覆
) J4 R1 F% w/ ]8 S9 z8 ]* F* I您是賣掉原來的房子換屋嗎？
) h: T* V* p8 l+ q9 k& ~因為如果本來就是租的房子，買屋時換地方就覺得還好，

我在南港住了三十多年，那是父母的房子，他們還住那。

neowu

我想版主應該跟我們一樣是領死薪水的上班族 , 想要有大空間 , 好的環境. 但是又覺得板牆未來房價還是會上漲.
% w$ s% M+ \: G0 b0 j4 w
回頭過來看 還是需求與資金 ,  
; O5 T. D1 x! w  s' c; F( k1, 換房 , 直接買板橋大房子
2, 舊公寓出租 , 在三峽買房子
* g1 e$ b. W( y3, 舊公寓賣掉 , 在三峽買房子
  ~( C( W9 M% v2 s) h
, S, Z: I8 V+ H9 T' K以上方式 端看自己手上資金與環款能力....

limingche

如果我是你,這問題一點也不兩難,反而是絕佳的機會.
2 P+ g3 g5 n& N4 `2 X( p不要賣,用舊屋貸款或增貸硬吃北大.
; I% r2 w. F  O% Q; I% K. ]( o這幾年辛苦一點,但數年後兩邊的漲幅會讓你作夢也會笑.
/ O9 g3 B* A. v% [另外老房出租補貼貸款,風險趨近0,除非你只賺22k..

6 l6 G. r* z6 M相信我,最佳選擇就是不要賣.

Wen

舊房增貸買北大

張小樂

謝謝大家熱心的回覆^^
! x  s0 `7 x) r/ G$ ?" K目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
3 T) S& u8 Z+ w4 G8 p不過還要努力賺錢，才有可能真正買下來，
% @+ v  H; n3 g3 ~* r2 S; z) J" z否則，寬限期一到，一定要選一邊賣掉的><
目前，只能努力，希望最後是二邊都能留下來，
不過，那真的要…很努力才行啊~~
" O5 o9 q: V9 J7 Z# A3 v1 |/ V
# P1 }' w- c& p& ?( j4 w看起來，這樣的方法，目前是無風險無誤^^

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:30
謝謝大家熱心的回覆^^
目前其實是已經用舊房增貸買了北大(目前出租中)，
7 h* b7 @4 B- o: y( X5 o, X不過還要努力賺錢，才有可能真正買 ...

" o3 W5 N2 h, w. M" X4 M' ]舊屋增貸買房 合併限貸6成
+ h/ O/ W: I/ a# r; ^
! ]8 b' q3 `+ E$ }/ l房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清查「舊屋增貸」的資金流向，若資金用途不符規定，銀行就可以強制收回，此舉視同緊縮投資客再融資管道，大幅增加炒房成本。
* ^' G7 z6 Y) C4 |6 ~1 _http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4% ... 8%90-202404571.html
5 }7 l9 a% H9 v! K% M
  G9 F) ?/ n# f9 O4 }1 S1 T增貸算不算炒房？？？

張小樂

! t( Z3 s% L, J( P& h

dingding 發表於 2013-11-18 15:53
舊屋增貸買房 合併限貸6成

- E8 y) b/ Z5 B1 |8 R房市「炒」風再起，中央銀行再度揮出重拳打擊炒房，近期發函全體銀行，要求清 ...

3 b: R$ \- ^/ M" }
4 E0 I4 @7 G: P是用家人的房子增貸的^^
+ V. f3 Q: J( |( _# U& v) f不是我的房子，
當然是有家人的支持
4 Z0 L3 b4 `1 R: \) \+ d5 {
還有，我無意炒房，
我是真的很想買下來，住在北大，
1 d5 E. h: ?6 N  d# u& J7 |) V8 l如果最後得賣掉，並不是我的本意，
我也是出於無奈。
" a" d* B( m6 x+ H4 t# `3 a
( r3 r3 e1 ]8 Y. Q9 \現在的房價，真的高得很離譜，
% l2 B3 L- |0 ^; Q' a" Z8 C$ n0 ]沒有居住正義，這絕對不是一件好事，
/ L& x$ H9 \) h3 ^) \& x5 C我也希望認真工作、努力，就可以憑自己的能力買房，
但現在的青年人，如果白手起家，想要靠自己買房，
真的很無力又無奈><

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
是用家人的房子增貸的^^
: Q9 h# I( ?8 E! J不是我的房子，
當然是有家人的支持

1 @& t& u# C* U- w  D真是上有政策下有對策
4 Q7 _1 t$ p. A. w/ A
0 |* |  g2 e+ ?. t學起來！

dingding

張小樂 發表於 2013-11-18 15:59
' w! l! G1 T5 ?是用家人的房子增貸的^^
不是我的房子，
1 D5 Q' z8 |* F0 f) ~1 D9 [" |當然是有家人的支持

板橋老公寓VS北大該如何選擇
6 z' Q; A% B! M6 X（原po）.......限於經濟能力，如果要搬到北大住，只能賣掉板橋的房子，真的很兩難，想請問大家，如果是你們，會如何選擇？
- l; K) d% v  W( i
結論是你已買北大，板橋的房子也沒賣（出租中）

標題如果是："板橋老公寓VS北大，該選擇保留板橋還是北大的房子"會更貼切！

桂格

7 |) ?# @+ S3 N- R' |6 E$ a浮洲基期還沒墊太高, 怕賣太早.
北大最好的買進時機已過, 但怕未來購入成本更高.
( a, F2 Y4 m: V) n. k/ {0 y* h
假如我還沒買北大, 在這時可能會再看一下.  
: M4 u' \8 ], p- U  e( k) g不過既然您已經買了(希望您買到好價錢), 就好好努力工作, 不用想太多了....
8 P. Y4 c( A6 C; S  a6 y7 [& v現在還不是做決定的時候, 若另一間租的順利, 也說不定兩間都有機會留下.