三峽區龍恩里里長林富子專區

k800425

回復 林富子 的帖子

水花園和太子國際村是國慶路吧 水公司打國慶街= =
筆誤好多  應該請他們多多校對一下

香媽

k800425 發表於 2011-6-28 09:41
里長

1..我最近注意到國學街(其他地方沒注意)

同意第二項,我是輪椅族,雖然有做斜坡,但是根本就是敷衍了事, 有做就好了,輪椅根本無法上去,太陡了.還有對面的""北大華城"".殘障坡道推上去,馬上就有鐵條橫在眼前,根本就無法走上騎樓,只得走上大馬路與車爭道,很危險.應該要拆掉鐵條,讓行人與嬰兒車, 輪椅方便行走.謝謝...

zhehau

林里長well done!加油！北大特區需要多一些像妳這樣真心為北大好的人。

林富子

香媽 發表於 2011-6-28 19:28
同意第二項,我是輪椅族,雖然有做斜坡,但是根本就是敷衍了事, 有做就好了,輪椅根本無法上去,太陡了.還有對 ...

關於北大華城里長曾經行文
公所以 "社區法定退縮空間公家機關無法入"為由回絕處理
里長跟管委會主委溝通過好幾次
但是主委一直表示拆掉鐵桿就會有機車騎上騎樓，所以不願配合
道德勸說不成、 公家機關不願介入
里長會再想有哪些方法可以促成這件事
有人可以提供一些建議?

寧靜海

回復 林富子 的帖子

http://tmmmove.pixnet.net/blog/post/51910596

Ｑ問：我們社區位於新北市 想在法定空地上 讓住戶停機車適法嗎？

Ａ解答：（ 黃敏政 老師）
一、公寓大廈管理條例第９條第2、3項及第23條第２項規定「住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之。但另有約定者從其約定。前二項但書所約定事項，不得違反本條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定。」及「規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項非經載明於規約者，不生效力：
一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。
二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。......。」。


二、公寓大廈管理條例第16條第２項規定「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。......。」。


三、建築法第73條第２項規定「建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。但建築物在一定規模以下之使用變更，不在此限。」。


四、本案法定空地若屬私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地等，不得劃機車位停放機車。另本案法定空地若非屬私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地等，劃機車位停放機車應於公寓大廈規約中載明，並應向建管單位提出申請變更使用執照。以上是較為嚴謹之論述，惟仍應依個案事實認定。

寧靜海

回復 寧靜海 的帖子


　　看起來在公寓大廈管理條例裡面，要求社區退縮綠帶不准設置障礙物，應該是站得住腳的，看是不是拍照蒐集資料後，以公函發給建管單位，要求他們處理。

林富子

寧靜海 發表於 2011-6-28 23:43
回復 寧靜海 的帖子

阿海果然是好智庫
里長受教了~馬上去函!!!

寧靜海

回復 林富子 的帖子


　　里長可以引用前文的法規在公函裡面，敘明法規規定，然後陳述本案○○社區於社區退縮空間範圍設置障礙物，妨礙行人通行，甚至嚴重侵害身心障礙者與老人權益與安全，建請建管單位本於法規儘速拆除。

scarleu

林富子 發表於 2011-6-28 08:41
經過長期的努力爭取
這段路的水溝公所已經同意爭取預算做木棧道
因為根據高工局規定， 高速公路的邊坡水 ...

給美麗的里長:

我在網路用關鍵字 高速公路   水溝加蓋,  查到好多資料, 沒時間全部看完, 只記了兩個網址給您作參考, 水溝不加蓋真的很危險的, 台北市汐止的某些里也有這樣的狀況, 出了不少車禍, 甚至人命, 我是覺得人命比法規更重要啦, 呵呵。

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!_q ... 6s-/article?mid=764

http://www.epochtimes.com/b5/5/11/10/n1115500.htm

林富子

scarleu 發表於 2011-6-29 04:30
給美麗的里長:

我在網路用關鍵字 高速公路   水溝加蓋,  查到好多資料, 沒時間全部看完, 只記了兩個網址 ...

謝謝你半夜熬夜找資料
因為顧慮到洩水及日後疏通
公所已經決定在水溝上做木棧道
如果你去過八里，就知道沿著水岸蜿蜒的木棧道，既可騎腳踏車又可讓行人漫步
是很好的設施喔'~


ps: 早點睡，不然會報肝!!!