社區-大學京都

小熊

525# bly26
業代近日來電 2房可以加購車位
B2大車位 130萬
阿民 發表於 2010-8-24 11:20

咦!!130萬   !! 降價了嗎
怎麼業代當初跟我說是 135
以致於 我沒購買大車位...
要來去 好好問一下了....

瑜珈媽

大車位135   小車位125  不能議價的, 當初業代是這樣說啊!!

cary

我當初買京都  是說不議價
1毛錢都沒議到
樓上大大可以教一下嗎？
我買菜連蔥都議不到..........想哭

jerome

我當初買京都  是說不議價
1毛錢都沒議到
樓上大大可以教一下嗎？
我買菜連蔥都議不到..........想哭
cary 發表於 2010-8-24 15:14

別哭要偷笑啦  我猜業代看您是好客戶
所以就直接給您底價
看我像是歐克 就開高價給我殺
極可能我買得比您貴許多喔

jerome

529# 小熊

可能內人聽錯了 今天去電求證是135萬啦

jerome

530# 瑜珈媽
可能內人聽錯了 今天去電求證是135萬啦

w21124

不議價是指照牌價買嗎?不會吧!有本週成交的嗎?照牌價可以減多少....1w/p以上嗎?

羅莎

車位的確不二價，遠雄京都有一大堆怪怪的銷售策略，剛陪朋友去買，前面二棟，高樓層要買面學成路的，要連後一戶一起買，而且四房的強迫二個車位???真是太怪了，更好的高樓，一次要買四戶????真有這麼搶手嗎? 據說有人一次買好多戶???

w21124

[quote]車位的確不二價，遠雄京都有一大堆怪怪的銷售策略，剛陪朋友去買，前面二棟，高樓層要買面學成路的，要連後一戶一起買，而且四房的強迫二個車位???真是太怪了，更好的高樓，一次要買四戶????真有這麼搶手嗎? 據說有 ...
策略銷售....是有要整層封包銷售的做法,也許遠雄認為它们可以吸納到這樣的客層吧!就讓它們試試看,maybe賣不出去,還會拿出來拆賣

jerome

車位的確不二價，遠雄京都有一大堆怪怪的銷售策略，剛陪朋友去買，前面二棟，高樓層要買面學成路的，要連後一戶一起買，而且四房的強迫二個車位???真是太怪了，更好的高樓，一次要買四戶????真有這麼搶手嗎? 據說有  ...
w21124 發表於 2010-8-25 23:18

有內行人能分析遠雄怪怪的銷售策略嗎?
首次到現場,業代說:北大大型推案,通常銷售期都要1年,
京都開案2個月已破5成,超越遠雄以前各個推案

1.既然熱銷,何必前棟綁後棟賣?一戶一戶賣有瓶頸嗎?
客戶都盡挑面學成路前棟,面中庭後棟少人聞問?
鎖定有錢人比較輕鬆?奇貨可居以價制量,現階段可賣可不賣?
這是既定策略還是現階段策略?若是後者因何改變?

2.北大買屋搭車位客戶都能接受,為何京都2房不含車位賣
卻要強制某些房型配雙車位?現在又說車位過剩,
回頭找2房已購客戶買車位,還是大車位
2房客戶買135萬大車位?為何不是經濟負擔較輕的小車位?

對於京都的銷售控管及策略
個人愚鈍 百般不解