雙北市買房 議價先砍6～7折 (供參)

susan_shlee

我最近看屋的心得是，八折都砍不下來了，那可能六折，六折應該是2-3年前的價格吧！

dingding

cybee0808 發表於 2012-8-16 07:41
淡水最近推案才多哦，如果北大可以砍到6折我會再買，報導太誇張

冬天淡水不會推新案啦

月下

寧靜海 發表於 2012-8-16 18:05
& d8 _' g: f8 Z/ K$ I5 k5 X9 s　　你有去抽嗎？不會是抽到一萬多號吧...

& y8 i* N1 W; {9 B- F我已是北大自住戶 沒有得抽了
在m01上看到有兩萬多號的.............

abu

直接給別人砍6折，是來亂的嗎，一點誠意都沒有，馬上被請出去

hsiaofanchou

砍6折...那我肯定來買大北大...誇張

LLL3

真心要買房的, 還是多做功課要緊... 記者的報導就像股市名嘴, 要幫自己上車或下轎的不少..看看就好..
  x# h' y9 A# }! _4 ^4 ?7 d
你想, 每個區域又不是只有一條街, 每個建案也不是只有一間房子. 群聚造成價差的力量是很驚人的..
+ W' ~3 E7 J. F- r
北大這幾年的成長, 就是最好的例子..

* {% @# R7 I' C9 l; X3 `0 C1 O看房子, 看一間是不會買到心中合理價格的好房的. 那麼大筆錢的花費, 起碼也要看個5,6間之後, 才會有心得..

6 u0 f( M- X% ~! o+ d議價能力同論.. 不是光砍價就可以買得成的. 最高的境界是把仲介的服務費也拉下來談, 讓賣方覺得應該賣了, 但又有些猶豫...
9 N4 a; M# D; F6 m# i- Z
7 ^% J& i" o4 |) Q) ~4 r做功課, 做功課...
% m: u$ P6 [# o1 d6 Q! X8 v, b2 D- q


9 d) Q# b; Z; X* A* R1 Z

juliachang

michelle416 發表於 2012-8-16 16:35
據個人實際理解,的確是可以殺的6~7折
根據友人轉介,一個屋主要賣房,他給仲介賣的價就高於他開給我們的價多5 ...

真的！ 目前新成屋因開價節節高升, 聽說有低於7折成交的喔.
賺錢不容易, 殺價要狠, 也要有時間慢慢多次去磨.

landy

北大價位，套句台詞，
- ?- ^' |' l- O( ?& w& ^( x- [+ |回不去了～
實際上北大漲很多了耶！
怎麼可能被打到骨折，
那是不可能的事～

maykokao

# \( Q6 l# ^8 F, {/ Z" c  {7 a7 \9 c) a

寧靜海 發表於 2012-8-16 18:05
# S, t" ]9 V. T3 `( g: w　　你有去抽嗎？不會是抽到一萬多號吧...

兩個朋友上萬號
: _7 e4 z' U( `7 p決定轉戰抽林口合宜
, @% Q( P3 m  f( ]
6 g) ^; p8 n7 o& _6 @8 p- J我妹(月下的小姨子)有去抽....幾號我不敢問
更嘔的是有親友是浮洲人....五百號以內
* z% P" N7 i8 ^3 c( [* S
- r" t! p& l6 \0 C0 \因為我媽當年反對她"投資"北大
現在結婚了,要買房....

' C7 t, |5 Y6 a% {) E7 j( R* C# i現在回娘家不敢跟她聊這個

等林口抽完,再說吧
# R) f% U/ I6 b4 a只是那時北大又一波看屋潮吧

7 M5 i  F  D$ _  ]

寧靜海

maykokao 發表於 2012-8-21 00:08
兩個朋友上萬號
決定轉戰抽林口合宜

　　現在感覺有看屋潮說... 畢竟北大的價位跟浮州合宜住宅不會差很多，但生活機能跟環境品質卻差很大，還是有一定的吸引力。