雙北市買房 議價先砍6～7折 (供參)

susan_shlee

我最近看屋的心得是，八折都砍不下來了，那可能六折，六折應該是2-3年前的價格吧！

dingding

cybee0808 發表於 2012-8-16 07:41
淡水最近推案才多哦，如果北大可以砍到6折我會再買，報導太誇張

$ I9 J" D$ Q3 [, O9 T* H: z4 r: D8 Q冬天淡水不會推新案啦

月下

寧靜海 發表於 2012-8-16 18:05
　　你有去抽嗎？不會是抽到一萬多號吧...

我已是北大自住戶 沒有得抽了
在m01上看到有兩萬多號的.............

abu

直接給別人砍6折，是來亂的嗎，一點誠意都沒有，馬上被請出去

hsiaofanchou

砍6折...那我肯定來買大北大...誇張

LLL3

真心要買房的, 還是多做功課要緊... 記者的報導就像股市名嘴, 要幫自己上車或下轎的不少..看看就好..

  F" f' j3 t& o你想, 每個區域又不是只有一條街, 每個建案也不是只有一間房子. 群聚造成價差的力量是很驚人的..

$ c( @$ f# H. E' R& {0 E' a% s3 V北大這幾年的成長, 就是最好的例子..
% b! b$ x) l$ Y4 ?  `
1 u. u) y1 X- ]4 y/ a看房子, 看一間是不會買到心中合理價格的好房的. 那麼大筆錢的花費, 起碼也要看個5,6間之後, 才會有心得..

' |8 C% k* R. P! Q4 R$ q議價能力同論.. 不是光砍價就可以買得成的. 最高的境界是把仲介的服務費也拉下來談, 讓賣方覺得應該賣了, 但又有些猶豫...
7 S/ L. K$ r5 ?0 J& x, V: Y$ |
  I$ X) d# Q- e* L8 g4 C做功課, 做功課...
+ D8 n. s, a, E! {  V# F
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juliachang

michelle416 發表於 2012-8-16 16:35
據個人實際理解,的確是可以殺的6~7折
0 Z3 y1 z6 Z% [" U根據友人轉介,一個屋主要賣房,他給仲介賣的價就高於他開給我們的價多5 ...

9 b6 z* Y0 R$ g& J真的！ 目前新成屋因開價節節高升, 聽說有低於7折成交的喔.
. ]5 q# V& I* g賺錢不容易, 殺價要狠, 也要有時間慢慢多次去磨.

landy

北大價位，套句台詞，
9 m0 v  Y( w$ Q" m/ M+ A4 M回不去了～
實際上北大漲很多了耶！
怎麼可能被打到骨折，
% N( _. M' E  N" W* Q8 ?那是不可能的事～

maykokao

寧靜海 發表於 2012-8-16 18:05
' _  {0 D3 j- g! l0 O+ ^( s% h! g% \　　你有去抽嗎？不會是抽到一萬多號吧...

兩個朋友上萬號
% T; d( t# R0 G6 ?3 x& b0 z) ]決定轉戰抽林口合宜
6 G9 Z& W% n6 X5 S% Z
我妹(月下的小姨子)有去抽....幾號我不敢問
更嘔的是有親友是浮洲人....五百號以內

* }# G+ V6 ?$ s4 O6 b. N7 U因為我媽當年反對她"投資"北大
現在結婚了,要買房....
, y, Y5 V# X4 e+ {
現在回娘家不敢跟她聊這個
/ L# k5 [- t$ N
; p8 k" l, f8 X等林口抽完,再說吧
& x/ |6 B* v5 s7 P* J! x只是那時北大又一波看屋潮吧
2 T+ ~- Y& ?' [; P

寧靜海

maykokao 發表於 2012-8-21 00:08
, A8 ?  d' N6 @' i兩個朋友上萬號
決定轉戰抽林口合宜

5 I8 Q4 L0 M; _
3 `. o) H: v1 e% X5 m: Z& \+ A　　現在感覺有看屋潮說... 畢竟北大的價位跟浮州合宜住宅不會差很多，但生活機能跟環境品質卻差很大，還是有一定的吸引力。