社區打桌球需經區權人大會通過？！

康康

蔡孟哲 發表於 2012-7-25 23:43
! |6 l" n9 O+ x( t% M' t7 _2 h沒錯,對於管委會多數決議之事項,仍有異議的或是覺得權益受到侵害的住戶就正式提案到區權會,

5 p& l3 }  {+ D  P, \0 t2 |& ]其實今天的重點不是桌球這個運動
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而是管委會有沒有權力設置桌球桌
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# l: `( o5 D- ]4 k如果有這個權力，就請管委會提出主管單位對這個個案的解釋，最好是去函詢問，並請主管單位函覆，

這樣大家都沒話說。而反對的住戶就應該待區權會的時候再提出意見修正或是交付表決。
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4 N! Y) h( R9 ?0 Z/ w3 [6 N如果沒有這個權力，管委會或是希望有設置這項設備的住戶應該在區權會的時候提出建議交付表決。
6 Z& P  `. d; b2 C4 U) F2 r& I
' z" E" ^4 a8 ~北大特區這邊對公共議題非常熱衷

- Q3 F6 D2 K% X7 h很多公共事務都是用法，用程序，來質疑公部門的作法
/ m3 h1 q  a4 L" E6 v
其實社區管理也是一個小社會，一定會有執政黨和反對黨〈除非是獨裁）
+ X' u6 W" n% E% U1 v
, B- r" T) i4 f" r; _' y大家對"為社區好"的定義都各有表述
, u5 ]& a# \+ V6 N  {7 p
& L" q4 t% K2 \& p$ D3 g2 [雖然只是一件小事，而且大家都知道走完程序會浪費很多時間

% z) g+ \% a6 O1 ?/ S但是唯有遵守遊戲規則，社區管理才會走的越順利
. C6 B% `" f& K9 Y* R$ M- O3 M! d
: j( y' N$ V  n: l9 a! D; v

ㄚ煌

我個人倒是選擇尊重管委會委員的多數決,凡事太過圓融可能真的不能成事!
如果多數委員的各項政策都會讓多數住戶質疑,那這些住戶不自己出來做委員還真是活該了!
' U4 @0 t1 z6 ?覺得這屆做不好,下屆出來做,只要是多數決再把該項政策給廢掉或修正不就好了嗎?

Antus

我認為應提區權會處理較好
0 u# n" ?" F" \( \  Z- q管委會有什麼權力?
- B, B$ a  q$ ?" b. n  I設乒乓球桌有排他性 (只能2個人打 且原有的跳舞場地無法使用)
如果真如板主說的有60-70人要打 恐怕球桌一放就收不起來了
9 o) |& N% a7 j那就等於實質改變使用用途了

頑皮豹

耐心 發表於 2012-7-24 17:29
一點都不奇怪！
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- m( g: P0 s9 K你今天站在大義路邊所看到的風呂桌球室..到哈佛二樓所看到的桌球室是什麼樣.. 我們就 ...

Dear 耐心,
6 U6 v8 r% Z+ A0 M+ B
您說"你今天站在大義路邊所看到的風呂桌球室..到哈佛二樓所看到的桌球室是什麼樣.. 我們就是什麼樣..." 就不是事實.風呂的桌球室四周沒有鏡子,也沒有鋪設地板(哈佛的我沒有看過,不能斷言). 如果用同樣的邏輯,那您在任何地方擺桌球桌就可以啦,也是桌球桌,跟風呂一個樣啊.再而言之,如果有一個沒有泳池的社區,新搬來了一群熱愛游泳,又有參加各式泳賽,經驗豐富的住戶,他們以別的社區也有泳池為由,要求改變社區既有設施用途,難道也是別人有,我們也應該有?這不是難易問題,而是原則問題.交付區權人大會表決,也是這個意思吧?
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我無意意氣用事,也不會再對此議題發表意見.祝福您,球技精進!
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Spock

麥克 發表於 2012-7-22 22:13
風呂與京都都是這樣共用的ㄚ~~~

, F9 f# [0 Z  T' K% R紫京城  + 1 .

耐心

Antus 發表於 2012-7-26 09:43
. T& B5 b" `* h% L4 v2 o: n我認為應提區權會處理較好
& q$ A/ W6 W9 I. X1 \管委會有什麼權力?
設乒乓球桌有排他性 (只能2個人打 且原有的跳舞場地無法使用) ...

: D* i- z5 }- N# R所有正在使用中的活動都排擠了他人的使用..不是嗎？ 跳排舞沒排擠到肚皮舞或輕瑜伽的使用？
沒有人有權以 '先來的是老大' 的心態意圖綁架公共空間的優先使用..
% ]6 i/ k7 }! M4 k9 e, K
7 Y) `: b  T0 w人之所以為人 就是有腦袋安排處理適宜且分配均勻的規劃..
公設開放時間的分配就參照社區多數使用所需做合理的規定不就得了？
  

( y& t9 A: q2 ~- g

管委會有什麼權力?

* {! X- N$ D& Q這真是一個好問題~~
照公寓大廈管理條例第36條第一項第七款：收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。
: I# k  u  e- S  C再依同條第二款：共有及公用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。
  l' \( I, B2 X3 \, [$ h) W; z: B
( i( Q6 {) t; U% `) \所以.. 應該OK吧？

- ]' k  G1 J+ V8 @: s& w$ N

Arch

康康 發表於 2012-7-26 08:42
其實今天的重點不是桌球這個運動
8 H5 [3 o4 d/ i
' z! W1 Q( a1 N$ N而是管委會有沒有權力設置桌球桌

完全同意+1,  

1, 確定遊戲規則, 遵守遊戲規則 請問樓主該社區遊戲規則為何? 管委會是否有權限擺放桌球桌?

2. 建議所有人 在樓主沒有詳述其社區管理規章的情況下 不要貿然用輕蔑字眼批判 如"活寶"...等字句
6 e! {5 S! R9 U/ Q! Q+ p
3. 社區管理好壞攸關所有住戶的權益  同時社區管理好壞也需要每位住戶共同把關  無謂的情緒只會讓事情更復雜化  對社區管理沒有任何幫助  應也非住戶所樂見
, N( f2 ?1 }, N3 M; u9 J$ B3 E
! d6 F5 _. Z: p9 }$ [: ?! v4 E2 ~
; B9 v$ j! R* Y0 w美好家園需要大家一起守護

麥克

耐心 發表於 2012-7-26 10:22
所有正在使用中的活動都排擠了他人的使用..不是嗎？ 跳排舞沒排擠到肚皮舞或輕瑜伽的使用？
- n" ^2 c  w) M/ k: I8 v) R  G" v8 ?沒有人有權 ...

# J- r& v0 {& T, q: o  s7 k
6 c0 |4 ^- a/ D! S5 W- r( JHI....我剛剛看到有人回你, 說風呂的桌球室旁邊不是鏡子, 地上不是地板, 說您說的不是事實....
3 j* s4 }) C  R$ D8 X
3 C0 _* T8 K1 H/ D; ]* w5 d
ㄜ...ㄜ... 好吧, 我給您一張風呂韻律&桌球室的照片, 從撞球室照其門口的照片, 從反射影像中, 看到旁邊真的是有落地鏡子, 而且面藝術大道那一面是落地玻璃, 然後地面...就如圖了...
; B! X, Z9 {, [  y& _- L, S
這張照片剛好是韻律&桌球室內有本社區居民的跳舞社團在使用, 所以桌球桌子收起, 移動到旁邊的撞球室暫放.
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& {) K( |, h: i: G$ I$ H這, 他說的那麼斬釘截鐵的...會不會是看到別的社區ㄚ~~~
6 F6 V% p9 ?' a

耐心

頑皮豹 發表於 2012-7-26 10:15
Dear 耐心,
" j% X) q5 w% y$ M& R
您說"你今天站在大義路邊所看到的風呂桌球室..到哈佛二樓所看到的桌球室是什麼樣.. 我們就是 ...

風呂的桌球室四周沒有鏡子,也沒有鋪設地板(哈佛的我沒有看過,不能斷言). 如果用同樣的邏輯,那您在任何地方擺桌球桌就可以啦,也是桌球桌,跟風呂一個樣啊.
/ l9 ?& d2 [3 a$ N再而言之,如果有一個沒有泳池的社區,新搬來了一群熱愛游泳,又有參加各式泳賽,經驗豐富的住戶,他們以別的社區也有泳池為由,要求改變社區既有設施用途,

先不用急著走..
, G4 E, q0 M% R9 |7 P風呂的桌球室就在大義路公車站牌邊.. 我每天都會經過..
* Z* ~. G, z& }& p( Y; v0 G牆面沒有貼鏡子？ 臨外不是落地窗？ 地面沒鋪設地板？
麻煩風呂鄰居告訴我正確答案.. 或許我老眼昏花 什麼都看錯了....
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至於挖設游泳池..是規模多浩大的工程啊？ 社區起造之初若沒有規劃的話 就想都不要想...
可以開挖看看啊.. 我想這事情會大到可能有人要去吃牢飯..

! T3 K9 C3 d, o8 h9 ]0 P, n怎麼會拿這跟一枱跟港式飲茶餐車一樣可以推進推出的桌球桌做比喻呢？
依比例原則來說.. 好像不合乎任何邏輯.....

耐心

麥克 發表於 2012-7-26 10:36
HI....我剛剛看到有人回你, 說風呂的桌球室旁邊不是鏡子, 地上不是地板, 說您說的不是事實....

+ ?+ |7 V* r; o2 u9 l+ Y% F0 A謝謝麥克大光速快的幫忙說明~~   呵 呵.. 真的有圖有真相...