iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 北大哪幾個建案可算是豪宅?
12345678910... 13下一頁
返回列表 發新文章
樓主: 三代同堂
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大哪幾個建案可算是豪宅?

  [複製鏈接]
喬伊尼亞斯

4

主題

13

好友

3663

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
114
在線時間
349 小時
41樓
發表於 2012-1-9 11:38:04 |只看該作者
樓主是問北大特區有哪些豪宅,沒有要比誰有錢,個人淺見,不含公設.車位.70坪以上,或特區土地持分100坪以上,房屋價值5000萬元以上特區內有兩戶,三戶打通變成豪宅,聽說有四戶打通接近三百坪的大豪宅,有透天地主戶,土地200-400坪,甚至更大,說不出哪些建案,當然要有保全.景觀.設施...等等謝謝
回覆

檢舉

芳草

65

主題

5

好友

1197

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
683
在線時間
294 小時
42樓
發表於 2012-1-9 12:16:00 |只看該作者
我們可以低調一點嗎? 本來不像是豪宅但惹了一身腥讓國稅局偷偷盯上來了怎麼辦?
人生1 - 看山是山, 看海是海. 人生2 - 看山不是山, 看海不是海. 人生3 - 看山還是山, 看海還是海. 人生4 - 看不到山, 看不到海, 掛了.
回覆

檢舉

就冷A君

1

主題

7

好友

445

積分

國中生

Rank: 4

文章
86
在線時間
138 小時
43樓
發表於 2012-1-9 15:50:18 |只看該作者
各人認為此主題,蠻無聊的!7 J4 K- d; F$ N1 x7 f
(可是我回覆了,那還是真無聊! )
! m/ H( u' n+ [- i! z
回覆

檢舉

桂格

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
44樓
發表於 2012-1-9 16:00:48 |只看該作者
本帖最後由 桂格 於 2012-1-9 16:28 編輯
5 }3 V: j; e% L: o7 X$ ?: d1 r8 L/ [7 o5 q4 t  f8 O5 ]" q9 O; }
這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........! L* _! K7 I4 ~- c

# O2 }( t- M  ^& ~其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會"揮"起來..... " Z, i5 h5 S' I7 {8 F& d; p
不如在上面畫一道超高的線, 讓所有的建案通通不符合豪宅的標準吧...1 V$ \' [) }8 [, c4 V3 h7 L- G! _0 J
+ s* u9 K. Y+ d) _! ]6 r
既然來住三峽, 悠活, 快樂, 閒適, 自然, 住的舒爽比什麼都來的重要.
已有 5 人評分金幣 收起 理由
Jess + 1 就是要這樣！
CFS + 1 很好～我喜歡！
2011218 + 1 同意！
aa0223 + 2 同意！
格格Blue + 1 同意！

總評分: 金幣 + 6   查看全部評分

歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
回覆

檢舉

蘿蔔特

104

主題

109

好友

3559

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2256
在線時間
849 小時
45樓
發表於 2012-1-9 16:11:45 |只看該作者
本帖最後由 蘿蔔特 於 2012-1-9 16:14 編輯
, ]6 Z5 s) _: @: E; a5 G# Z; {! [' D2 h/ {
回復 桂格 的帖子
+ x: C, A5 p7 e0 C2 T( I
- i! C8 w! w8 f! R. G+ D嘿嘿嘿.....認同～# d! G  N8 l1 W) U
8 p/ S+ @" j5 I
& y- o9 C; o3 D# S1 ~4 L! R( _) y
其實....* T% ^6 L* i( h0 y

! O+ v& n4 G0 O. p; w不妨以管理成本(較能貼近管理品質的量化指標)的思維來衡量...9 l4 Q; r9 W6 r% Z
簡單說，姑且暫把土地或建物的大小(坪數)、每坪單價、每戶總價等購置成本指標擺在一旁，可以檢視一下管理成本(管理費的每坪單價或總價)來作為評定是否為豪宅的參考指標唄～4 Q+ s2 E% F" l* C: \  P1 ]
! W/ U& f  @5 f* o4 N7 y
ex.台北市與大台中或大高雄的知名豪宅建案(世人所接受的認知)，或許在購置成本上有蠻大的差異...台北市有每坪200萬，而在台中或高雄每坪40~50萬以上便是豪宅建案...但是在管理成本上，似乎並無顯著的差異性喔～0 Q, i: ]/ U" S4 S

, M  v- s3 L2 c$ W  F雖然管理費並不能100%地反映管理(生活)品質的指標，但是以通案(有些異常的個案先不談)來看，管理費的高低已經粉貼近(正相關)實際管理品質...
  ]3 P0 K4 x6 _0 W' R. }5 J( x2 e我知道的有些建案的管理費每坪200元，平均每戶每月管理費2~3萬...即使在台中或高雄，管理費每坪120~150的也有喔！ 6 O! o* @/ ]; G4 d! G- H! y

& h. O8 p4 o9 V* e+ D% w& \9 d; ^: R8 n9 _
PS.基本上....每坪100元以下的管理費，應該至多只能將社區的生活品質提升至中上程度...恐怕跨越不了"奢華"的那條線吧！
% |) w: r+ K; T6 h5 i3 \
出世入世不拘形式，國法家法皆蘊佛法！
你們不要論斷人，就不被論斷；你們不要定人的罪，就不被定罪；你們要饒恕人，就必蒙饒恕！
道可道，非常道；名可名，非常名。身處人間道，心懷菩薩道，莫返無間道，只要別再胡說又八道～
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2242 小時
46樓
發表於 2012-1-9 16:26:18 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-1-9 16:27 編輯 7 {# Y4 ~8 ~8 H  c
桂格 發表於 2012-1-9 16:00 3 p, s; g0 E; T$ q9 e
這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........
; {; {8 [4 A8 g/ X$ L% P7 `  _6 ~! B# u+ O/ a0 N. M/ M
其實這個題目極度不討喜, 討論到後來一定會 ...

8 d4 |5 `5 Y9 z4 g: w& D& @
, h0 D3 D. X2 X. M* c+ B$ a4 P我也不知道什麼是豪宅...; g8 ^) ~2 a  r' t3 ]* \6 V
我只會分平房、透天、別墅、公寓、大廈.....
回覆

檢舉

hans

0

主題

3

好友

670

積分

國中生

Rank: 4

文章
77
在線時間
318 小時
47樓
發表於 2012-1-9 16:57:31 |只看該作者
一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?
回覆

檢舉

felixcat

994

主題

169

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
10861
在線時間
2994 小時
48樓
發表於 2012-1-9 17:38:27 |只看該作者
hans 發表於 2012-1-9 16:57
8 J3 \* o( x6 \4 \7 J一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?
  y; D! l5 Z7 ^5 O9 s$ m7 N* a
中肯啊!!要上億才真的叫豪宅啊!!5 |, }4 Z" _( h: t; A5 V6 H" _2 M
9 N* d' [) y. c- R: o+ P
三峽北大just buy it愛買團FB：https://www.facebook.com/groups/213291615519909/?bookmark_t=group
愛合購-目前LILI正在揪的合購團!!有興趣一起敗家唄：http://www.ihergo.com/events#p1&felixchen
愛合購-北大just buy it愛買團家族：http://www.ihergo.com/club/Chiyoda/forum
回覆

檢舉

毛怪

299

主題

31

好友

4010

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
4289
在線時間
2108 小時
49樓
發表於 2012-1-9 17:48:52 |只看該作者
本帖最後由 毛怪 於 2012-1-9 17:49 編輯 4 j. C. t- u" @4 n+ l" t

: p( q! H' q( ^/ I" [' Q8 S) ~" D從豪宅目視距離內　已經可以看到"昇華園"的煙囪,,,,,
* P, o! x: o6 r0 h3 x而且還可能有國家級的"殯葬預定區"?+ x- Q% h, }, X4 G. V, }3 E
1 t# y/ D. Y5 I% E0 z8 u
以此標準,本區全部槓龜....噗!!!!
Xperia Andriod Phone
伴我行萬里路,留下精彩回憶!
回覆

檢舉

你在哪裡啊

5

主題

1

好友

2553

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
279
在線時間
608 小時
50樓
發表於 2012-1-9 20:07:26 |只看該作者
上億就算豪宅?不見得吧！: L. }4 q0 |1 W4 V1 F
要有些硬體設施，再加上軟體設施，還要地段不能太偏僻、要有隱私...才算豪宅
. k; ?5 C! A3 R+ s0 Q上億的房子但是有私人泳池嗎?有私人球場嗎?- ~, ?+ L; q$ h4 D; p
有私人電影院嗎?有前庭後院嗎?有還要夠大...." n9 R: r# `* ~' j/ c
台灣有豪宅嗎?只有集合住宅然後賣的比較貴
% E) T3 u3 i  }. V! ]* ~9 {4 G運氣差一點還會被樓上吵
回覆

檢舉

12345678910... 13下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部