北大哪幾個建案可算是豪宅?

喬伊尼亞斯

樓主是問北大特區有哪些豪宅,沒有要比誰有錢,個人淺見,不含公設.車位.70坪以上,或特區土地持分100坪以上,房屋價值5000萬元以上特區內有兩戶,三戶打通變成豪宅,聽說有四戶打通接近三百坪的大豪宅,有透天地主戶,土地200-400坪,甚至更大,說不出哪些建案,當然要有保全.景觀.設施...等等謝謝

芳草

我們可以低調一點嗎? 本來不像是豪宅但惹了一身腥讓國稅局偷偷盯上來了怎麼辦?

就冷A君

各人認為此主題,蠻無聊的!
; s, s' p4 q5 z' b(可是我回覆了,那還是真無聊! )

桂格

. M# Q' V/ {3 i# J$ l3 N' V% I
這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........
( d+ ?% U* B# u2 F
其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會"揮"起來.....
不如在上面畫一道超高的線, 讓所有的建案通通不符合豪宅的標準吧...

! }3 J, e* z2 `5 k/ C既然來住三峽, 悠活, 快樂, 閒適, 自然, 住的舒爽比什麼都來的重要.

蘿蔔特

' P7 Q6 M  u) ]( c, P0 B回復 桂格 的帖子

( E3 ~3 H, C. C* f9 B嘿嘿嘿.....認同～
4 a3 O6 U6 W- i, `% \
0 l. |4 W3 m+ V- N3 B
其實....
! I4 Z2 b3 v" C* U/ ~
1 R1 f: e+ o; O  m" \! {1 T6 u不妨以管理成本(較能貼近管理品質的量化指標)的思維來衡量...
簡單說，姑且暫把土地或建物的大小(坪數)、每坪單價、每戶總價等購置成本指標擺在一旁，可以檢視一下管理成本(管理費的每坪單價或總價)來作為評定是否為豪宅的參考指標唄～
. @- ]2 r$ T- s" Z9 z
4 k2 M5 |9 A3 H  b& i$ ~6 ?ex.台北市與大台中或大高雄的知名豪宅建案(世人所接受的認知)，或許在購置成本上有蠻大的差異...台北市有每坪200萬，而在台中或高雄每坪40~50萬以上便是豪宅建案...但是在管理成本上，似乎並無顯著的差異性喔～
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* n" @+ K* t3 Z3 k, B; m0 x3 I1 A雖然管理費並不能100%地反映管理(生活)品質的指標，但是以通案(有些異常的個案先不談)來看，管理費的高低已經粉貼近(正相關)實際管理品質...
! W$ ]9 y: p$ L* v8 c我知道的有些建案的管理費每坪200元，平均每戶每月管理費2~3萬...即使在台中或高雄，管理費每坪120~150的也有喔！
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% ^, M( X0 D% E
: X* I5 g: t4 b2 D2 }5 t" oPS.基本上....每坪100元以下的管理費，應該至多只能將社區的生活品質提升至中上程度...恐怕跨越不了"奢華"的那條線吧！

洪阿民

桂格 發表於 2012-1-9 16:00
' Z8 C2 ^1 X: q這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........
) z9 s3 g% \% G
其實這個題目極度不討喜, 討論到後來一定會 ...

0 g' i3 `+ n2 N我也不知道什麼是豪宅...
4 E4 |. D2 h3 l. ]2 ^我只會分平房、透天、別墅、公寓、大廈.....

hans

一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?

felixcat

hans 發表於 2012-1-9 16:57
一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?

1 F5 j" g! a& _5 V; ?# M! C中肯啊!!要上億才真的叫豪宅啊!!
6 N8 t3 j0 j1 _. d' X
5 P) j2 C* R+ J8 o

毛怪

從豪宅目視距離內　已經可以看到"昇華園"的煙囪,,,,,
5 [$ H9 ?% h0 K0 g3 ~0 F7 H$ L而且還可能有國家級的"殯葬預定區"?
: I3 g) ?' P' C* ?/ C
以此標準,本區全部槓龜....噗!!!!

你在哪裡啊

上億就算豪宅?不見得吧！
" c8 D1 R8 |; x$ D& g要有些硬體設施，再加上軟體設施，還要地段不能太偏僻、要有隱私...才算豪宅
上億的房子但是有私人泳池嗎?有私人球場嗎?
有私人電影院嗎?有前庭後院嗎?有還要夠大....
台灣有豪宅嗎?只有集合住宅然後賣的比較貴
  a1 [# W6 h2 b6 f8 ?& W運氣差一點還會被樓上吵