北大哪幾個建案可算是豪宅?

喬伊尼亞斯

樓主是問北大特區有哪些豪宅,沒有要比誰有錢,個人淺見,不含公設.車位.70坪以上,或特區土地持分100坪以上,房屋價值5000萬元以上特區內有兩戶,三戶打通變成豪宅,聽說有四戶打通接近三百坪的大豪宅,有透天地主戶,土地200-400坪,甚至更大,說不出哪些建案,當然要有保全.景觀.設施...等等謝謝

芳草

我們可以低調一點嗎? 本來不像是豪宅但惹了一身腥讓國稅局偷偷盯上來了怎麼辦?

就冷A君

各人認為此主題,蠻無聊的!
* n# j  i: ]* l3 @# T" U) ]3 w(可是我回覆了,那還是真無聊! )
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桂格

6 I; y5 _" q8 ]% B8 T( F
  F- s6 [' o& {5 {" O+ N: n& p) t這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........

其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會"揮"起來.....
不如在上面畫一道超高的線, 讓所有的建案通通不符合豪宅的標準吧...
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' M" ]0 z! r: i; F- N% E既然來住三峽, 悠活, 快樂, 閒適, 自然, 住的舒爽比什麼都來的重要.

蘿蔔特

- ]4 {* C0 n$ Y- D2 |3 {# s7 C
  c: L9 R6 U/ O  z' r回復 桂格 的帖子
5 Z; z  @, V) s: z/ E7 a, `
5 T2 W* J7 J% `: U, v' i. f嘿嘿嘿.....認同～

- W& a- [; B  K- Y- O
3 `1 x! Q* T# Q其實....

不妨以管理成本(較能貼近管理品質的量化指標)的思維來衡量...
) h( L5 ^$ V6 y簡單說，姑且暫把土地或建物的大小(坪數)、每坪單價、每戶總價等購置成本指標擺在一旁，可以檢視一下管理成本(管理費的每坪單價或總價)來作為評定是否為豪宅的參考指標唄～

ex.台北市與大台中或大高雄的知名豪宅建案(世人所接受的認知)，或許在購置成本上有蠻大的差異...台北市有每坪200萬，而在台中或高雄每坪40~50萬以上便是豪宅建案...但是在管理成本上，似乎並無顯著的差異性喔～

' {; M, ^8 r3 O0 r5 U( j0 x) K雖然管理費並不能100%地反映管理(生活)品質的指標，但是以通案(有些異常的個案先不談)來看，管理費的高低已經粉貼近(正相關)實際管理品質...
我知道的有些建案的管理費每坪200元，平均每戶每月管理費2~3萬...即使在台中或高雄，管理費每坪120~150的也有喔！

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, s7 l7 O( V& g! T. e% ^PS.基本上....每坪100元以下的管理費，應該至多只能將社區的生活品質提升至中上程度...恐怕跨越不了"奢華"的那條線吧！

洪阿民

- S) ]( ?# F' s7 C/ i! i4 n

桂格 發表於 2012-1-9 16:00
0 Q5 g% M5 k: l# n這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........
4 _, E6 l: q& M' h* g+ q* l  P
其實這個題目極度不討喜, 討論到後來一定會 ...

. O/ b( _* k4 d6 h' L5 M. U" K) P
& `% t! h- v5 r+ I# O8 a我也不知道什麼是豪宅...
我只會分平房、透天、別墅、公寓、大廈.....

hans

一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?

felixcat

hans 發表於 2012-1-9 16:57
一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?

中肯啊!!要上億才真的叫豪宅啊!!

  P  h1 M! n; w! d4 t0 ]

毛怪

; A* x# q( q1 z* p9 {$ {# [" S2 }
從豪宅目視距離內　已經可以看到"昇華園"的煙囪,,,,,
2 u2 T) p2 [6 j2 o' J( ^% P而且還可能有國家級的"殯葬預定區"?
7 s- Y; X" M( u- `& g) N4 p
以此標準,本區全部槓龜....噗!!!!

你在哪裡啊

上億就算豪宅?不見得吧！
+ ?) s, F* \& X要有些硬體設施，再加上軟體設施，還要地段不能太偏僻、要有隱私...才算豪宅
上億的房子但是有私人泳池嗎?有私人球場嗎?
有私人電影院嗎?有前庭後院嗎?有還要夠大....
台灣有豪宅嗎?只有集合住宅然後賣的比較貴
1 ^' Q, a; S  f; h8 E% a運氣差一點還會被樓上吵