北大哪幾個建案可算是豪宅?

喬伊尼亞斯

樓主是問北大特區有哪些豪宅,沒有要比誰有錢,個人淺見,不含公設.車位.70坪以上,或特區土地持分100坪以上,房屋價值5000萬元以上特區內有兩戶,三戶打通變成豪宅,聽說有四戶打通接近三百坪的大豪宅,有透天地主戶,土地200-400坪,甚至更大,說不出哪些建案,當然要有保全.景觀.設施...等等謝謝

芳草

我們可以低調一點嗎? 本來不像是豪宅但惹了一身腥讓國稅局偷偷盯上來了怎麼辦?

就冷A君

各人認為此主題,蠻無聊的!
(可是我回覆了,那還是真無聊! )

桂格

/ E& A0 s2 m, y; \
這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........

" \) ?: x, }) Y  e其實這個題目不太討喜, 討論到後來一定會"揮"起來.....
不如在上面畫一道超高的線, 讓所有的建案通通不符合豪宅的標準吧...
6 X- y  V$ y. |: `  s7 ]
既然來住三峽, 悠活, 快樂, 閒適, 自然, 住的舒爽比什麼都來的重要.

蘿蔔特

8 c) K1 g! Z; e( {' z
回復 桂格 的帖子

嘿嘿嘿.....認同～


9 ?% b2 d7 I$ |其實....

. S% M' x" V  c2 b+ z1 `不妨以管理成本(較能貼近管理品質的量化指標)的思維來衡量...
簡單說，姑且暫把土地或建物的大小(坪數)、每坪單價、每戶總價等購置成本指標擺在一旁，可以檢視一下管理成本(管理費的每坪單價或總價)來作為評定是否為豪宅的參考指標唄～
" l. f  O. \6 m3 f. l
4 S) J1 H& l3 [5 T8 K0 rex.台北市與大台中或大高雄的知名豪宅建案(世人所接受的認知)，或許在購置成本上有蠻大的差異...台北市有每坪200萬，而在台中或高雄每坪40~50萬以上便是豪宅建案...但是在管理成本上，似乎並無顯著的差異性喔～

雖然管理費並不能100%地反映管理(生活)品質的指標，但是以通案(有些異常的個案先不談)來看，管理費的高低已經粉貼近(正相關)實際管理品質...
9 j3 P* _. |* `# I我知道的有些建案的管理費每坪200元，平均每戶每月管理費2~3萬...即使在台中或高雄，管理費每坪120~150的也有喔！
) `2 t+ B/ v8 j6 q% n  E- Z
0 T' H9 S' Y/ R! Y
# E  o4 \( X( ?( M" PPS.基本上....每坪100元以下的管理費，應該至多只能將社區的生活品質提升至中上程度...恐怕跨越不了"奢華"的那條線吧！

洪阿民

  Z* D) }. T4 B# Z& }

桂格 發表於 2012-1-9 16:00
! n6 Q2 y5 F" U: A這個問題應該改為"在三峽討論豪宅有意義嗎?"........

' s! r; ]+ f2 d+ S. y% z4 F其實這個題目極度不討喜, 討論到後來一定會 ...

* u- L! S! j8 |$ N6 m" u
- ?7 u0 H( o1 N0 t- m2 C我也不知道什麼是豪宅...
& h% I2 c1 Q. I9 `. R' X9 B我只會分平房、透天、別墅、公寓、大廈.....

hans

一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?

felixcat

hans 發表於 2012-1-9 16:57
一戶沒億來億去的,叫什麼豪宅?

中肯啊!!要上億才真的叫豪宅啊!!

毛怪

  |/ y( Q; W- F" [
從豪宅目視距離內　已經可以看到"昇華園"的煙囪,,,,,
而且還可能有國家級的"殯葬預定區"?
' B8 }, g  U$ Z' i) t
以此標準,本區全部槓龜....噗!!!!

你在哪裡啊

上億就算豪宅?不見得吧！
要有些硬體設施，再加上軟體設施，還要地段不能太偏僻、要有隱私...才算豪宅
) H) t& q8 O* ~  V6 R2 j& j, P上億的房子但是有私人泳池嗎?有私人球場嗎?
有私人電影院嗎?有前庭後院嗎?有還要夠大....
5 m# A2 d) a' X" O* Z# D5 `. Y台灣有豪宅嗎?只有集合住宅然後賣的比較貴
運氣差一點還會被樓上吵