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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯
# q$ v7 x- t* \( {( i" U/ E
7 l0 {0 q  k4 V( |7 P  }難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!# K: y, Q6 l" O. }
這是講民進黨政府可受公評之事
9 W  `3 s: Y- d$ S& D

# z! A" C& W9 u1 s* S! O但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。/ a% e: q* \6 u6 B* x
是類比
) Z! m1 a: U+ v6 k一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?
  K3 t( u+ y( f: m$ o8 a0 p

  Z( f. Y* w( l2 A! F有說你是詐騙集團嗎?9 N* R- m# I' F1 e
& p' V& t" K3 O, b3 h8 m6 s
假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話
) l9 y" Z8 ?; u2 u$ D) q7 I+ g  Z' i5 b5 c0 u' N- b7 B3 `
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!. F6 i  W, A/ b6 c6 E2 z
1 n' Y5 N/ K2 `7 d
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?
9 ]1 g$ L, _4 ~- k

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
% l: ~, n- U& n- q- r7 V2 m# g7 ~$ w1 o/ ?9 g
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?
" U. M* L' l! }; Y1 K: w' t7 r
8 N* f3 g0 J/ P% w/ N內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?; d% i  ~+ N# d0 _; {
在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?
8 `$ s1 O0 {6 n$ e2 y6 G7 U5 S比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。
. D6 k$ v8 T5 h* f4 |- y所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。& [, g5 X- n" m, U  l( j" U) o2 |6 X8 b
這些報導有具備這些條件嗎?. h$ u; S5 j/ a0 }9 s
以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
6 d, L1 u2 i9 M. A; y那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?
5 u0 A* ~' A' P* u; K) R" }有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。/ q2 _/ C* r9 T0 Q' U: H

8 K0 y) a2 j( b  p
% q7 ~; t% S- V+ p" N- ]  N7 s所有提及冒用內政部資料的事都因為
; D! _7 e1 S7 w! x8 g4 [
4 W2 Q5 I" J! n  U1 I" a& P你動不動就要教訓人
: j0 t# {+ B, n! Z; ^3 Y$ m1 V
# r9 M, c3 ^: j4 ~- U. a

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
/ n' P0 {: \! `5 _4 a& S3 r3 K2 k0 o) [+ a: R' A& s1 i( Q' h
仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。# g) h$ w. z. w, Z) P
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。6 \/ s2 z8 c3 {; q0 w
奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!( T- [4 S8 t& q  J

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯 8 {/ S/ a. N$ J, I

  @; r$ e5 j: u# Y5 V好自為之,跟我講再多也沒用。
. T( X+ I/ |8 `7 k) i: [! C
( V, f% L& c2 u& ]https://i.imgur.com/sngpibR.jpg# }" v, n+ u) ^$ Y# e
# y, i; z0 P7 n5 K+ i! ^

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少 # _2 d0 O: v2 {' S
這個案件就不知道了( X% i1 X( h+ e6 u+ Q6 Y0 z
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯 ! y+ V- G1 X3 A  L$ \+ r5 `( l
7 t# S% ^& k1 ]5 g( F+ K

* ~, \' F9 w- ]" R) K妨害名譽告訴成功率
$ F- |& D: ^' }) g( g8 F: O
: u4 d2 Q3 ]+ C3 z! y若以誹謗來談8 m4 `8 K2 e+ ^8 Y7 u0 g
是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述: \0 s( X2 t+ `" d/ L/ ], v1 C
是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數' Z1 c5 M# R) U! i. U- p

$ C0 ?+ u% v/ f+ K1 Q# n$ R就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點
0 y; N) W1 e+ ^0 T而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
/ A: w3 @& z, c3 ^: a) C  k; x就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說
4 o& N7 z0 Z  i有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,. P  R, h. o& S, c+ g! {' D
本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰# g8 U( z, [, _0 D# x* z  M
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪
  C! l" g% Z$ w8 Z3 ^9 E+ E有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在) a! v3 q$ o$ j% `$ t. y$ d- o

. j( m" x3 ?. z4 {: ~6 y7 W尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上
1 X: J" A9 y' A6 z又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
) Z; L( Q' c4 H. B* k這又有不同的看法,又加了一個變數上去
1 j1 ]" H0 F4 X- f5 ^0 f' w  b, {' y+ s% D; V3 {
再其次,之前有談到起訴正確性: @) w6 @, J# c
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上: E2 z+ k* `5 M, P/ {. f: z; ]1 f
也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪& d( r0 c( G  f  [4 K. J* X% }
於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分
( E+ i" K# i! Y2 O! m4 N, }如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分
8 ^( U1 o, b  x* J: Y! x% L不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分( x# t8 K1 q4 e* z+ B! d8 r

8 w: B0 w4 h9 B6 p然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
: g- l' z  x% J6 ^6 S他也沒自信說法官必定判有罪/ S6 T( n, V1 o& S9 L0 G! M
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪2 \+ E, h# V4 P
但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,9 X3 w! M8 t) ]8 v2 Q
我再多理由還是要經過他自由心證這變數
% o: R6 P& k$ N4 \1 m
; H0 P. S1 f2 P: r兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同
0 |* y$ }* a2 p0 C2 b: t4 ?# J這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
# i5 c2 W) {8 i* v' k& e$ ?+ f* I那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?$ r* i% f* k6 E
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?- R3 K4 M& H0 T

, N1 j4 ^0 h$ J6 z6 k# W% Y況且大部份人在認知上,都只想到自己
' ]+ N9 V- Q, g5 Z+ `+ k6 l5 R( B一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等* `  W# f' h2 ~: A
仍還取決於你和對方能力' `4 I) K  J* O' Y& c
很多人總是把對方當木頭不列入考量
' t9 n8 s. j8 j0 D7 k3 c; _: {( ^更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴  U2 l( a: q6 z6 |; ^' Y7 S, E  s
以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解7 o* [5 ]+ y: z/ X
而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
" Y6 Y8 B/ Y) _* b$ U* I( R                                                      
0 S9 X. e8 L5 u! m% O, R                                                         摘自 小屋創作
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