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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯 . v) W( I2 D5 t
6 i/ t+ l/ e2 }. o; |' h
難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!
' c4 n: ~7 z4 a! s3 Q% N這是講民進黨政府可受公評之事" Q8 I7 T! L5 t4 y, Q2 k2 |% `7 E8 j
" Y8 Q# R, U: R/ b2 m* m# S: L
但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。
% i6 ?; A6 T. x7 `& G是類比
) V" P" ~) K1 D+ M  S" g一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?
. X) L7 ]* P, H
+ T( H1 d& _  Q8 \; L
有說你是詐騙集團嗎?4 n; g% j& j. R
; J: {+ K0 z1 U
假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話) C. d8 h2 [( ?$ a* N3 L
( q/ Q' Z$ _& B# E4 T
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!# T$ e1 f: f' r" f* ^
2 i5 `3 M0 f2 f: T9 F6 Y7 S
我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?3 C0 W& b; I5 n% O- y6 o

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發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯
: o1 v0 S* `" t' z( l/ O. @- f. Q6 Y4 p
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?
+ `' j5 `5 p4 w# R2 k( D' D# |" `. h' K0 b( g
內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?
. P7 ]# G; X; X/ o/ C( X( f$ h在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?
% o4 ~1 a  x; c3 ^/ r比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。3 }. F0 X. v  R# F# _
所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。/ j8 ^% j/ e& z2 `/ h
這些報導有具備這些條件嗎?
! c+ g, \+ r! n/ G以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?
0 b- t$ \" {! \% N6 L那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?, x' c: t8 P6 q
有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。" s* Q* U0 j5 [- h$ a- V- _, X/ l
6 C! p, `. H& D- f" ^

' s8 [' `0 e0 F) S  e& E3 P) f所有提及冒用內政部資料的事都因為
- R, _7 q! }5 O# j: S! V% ]  f* a2 ]( I7 I& A
你動不動就要教訓人& }- ~$ I2 X) N/ S
* F9 i4 F' k/ B( T8 [2 G* v7 f

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本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
: R. h+ @  Q; t1 E3 _# g; i: `4 R5 [* T3 {/ X
仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。
2 m% I  g; D- \' p1 O! I8 {0 h- d再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。4 q  S( {5 J9 }3 e" u$ g! w, `$ l
奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!
' I& v- x" O# q2 D- c/ H

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本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯
: q5 S, ?/ x% b+ O$ U3 b* Q/ n3 s; o  j" s7 j
好自為之,跟我講再多也沒用。( q, p! j! V9 @) X6 W2 F$ P

/ z" x0 l0 t9 ~1 U- S$ chttps://i.imgur.com/sngpibR.jpg* ?/ u& ^7 G4 t  S! }

7 ?4 U; Y# f: A, c$ q$ @9 r* E

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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少
' p% q. ^! b  \  J/ a. o; X" @這個案件就不知道了# q) t0 u: _! [$ ~
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

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, z" r; T9 Q8 ]! R# q  w
' r( ~; b# W; C0 _
4 g8 A% m* F7 L* S. @; q9 _2 d! e妨害名譽告訴成功率
- l# `  O: w) _  N3 u" z  Q! H# j7 f# z+ {
若以誹謗來談
1 u# y2 Y$ f$ ?9 T" N0 S7 e; {+ s$ e是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
; ]* ~6 ~  k4 ]( Z4 S是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
* v$ |3 Q9 o  \2 H- I4 s, t+ t! D/ t& j7 Z4 {# `
就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點5 `0 C7 a! h1 Z1 D0 }9 [+ g( f  n
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我; x; y# m5 r0 R
就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說
) J; x2 C+ V$ A9 K& Y: d有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,
) I; ~! p) B* @! a, y本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰, q; \- a: ?4 L( W* e3 j
但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪8 q- E" H4 i! O' Z4 s
有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
- {# A, P' b5 x/ ~& |  G. B7 g+ d: [$ e
尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上. Y1 X( c$ b! {) ^9 l0 f; M9 V; r
又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?
' V/ \# Q* q9 n7 {! _6 {! d這又有不同的看法,又加了一個變數上去+ Y' C* _4 X; X* L5 }

0 A" P& v2 |6 \" f再其次,之前有談到起訴正確性
- J, ?+ z2 p/ A9 `: F* q+ p& y# a- O台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上
, v2 G6 u. D1 X. O也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪
+ \$ g0 k/ }0 g( h於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分0 w; R; L4 @5 V. l
如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分9 x. `) R6 L$ ~6 V+ B. H6 ]8 |
不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分, \7 V/ c' C  g% Y
- C; E7 h' Y, ?4 C9 O
然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次
) j+ V+ y, P, U他也沒自信說法官必定判有罪, F. D. `9 y1 |: u' n% Q  `/ n
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
- j/ K! r, q) ~3 j但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,2 U% X/ e- {0 V# [; X0 ?9 y  u6 v' D
我再多理由還是要經過他自由心證這變數7 J& i! g- h' D% z5 t
- p" n( N; c, H3 [
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同
8 R/ b/ @$ A# c' u# t: `這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
$ g+ J! d( q4 u8 a  ?' h6 r$ K& D. u, H那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?
* U' k0 S8 e! e; b9 ^0 H% R你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?
2 E9 S8 M! R& B- F4 h0 X) R  a2 W9 Y4 L
況且大部份人在認知上,都只想到自己! D1 v5 v+ i' Y4 W1 S
一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
6 S6 Q) C4 c) m" {仍還取決於你和對方能力
4 m! j5 w- Q6 X# p! `* ]/ \很多人總是把對方當木頭不列入考量: k' M% C0 r& A# g* t* N$ `
更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
" a; Q; `9 o5 `以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解. O% M- J; o4 ]2 o0 W4 g
而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實6 x4 o' K, g" O1 _  W( s$ T1 q
                                                      0 |: o5 _3 e+ s5 W
                                                         摘自 小屋創作
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