iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: 宏都拉斯
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

[複製鏈接]

19

主題

0

好友

715

積分

國中生

Rank: 4

文章
351
在線時間
115 小時
41
發表於 2018-7-15 20:42:16 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:41 編輯
& b: M$ a# W- [5 c: S+ \# p; T
0 o* l# a+ V% Q3 b# G難怪詐片集團可以輸出賺外匯,但是被別國抓到了!一個詐騙起家的政權卻大罵大陸政府。殊不知那些詐騙客是多麼希望回到民進黨統治下的政權審判,可能相互憐惜吧!
, K+ n& ]! ~5 i# n4 z  s- }8 B這是講民進黨政府可受公評之事
$ E, h$ d; y  j" [2 l
( T6 f9 d) w& Z" @1 q- {
但是中華民國國民可是睿智無比的,怎可讓騙子橫行。5 `* `! _2 z+ G
是類比$ I. C2 l+ t$ z# P' m' {
一個以說謊為能事者,還要教訓人,同樣的社群人也是睿智的,難道不會有公平的衡論?

7 P' c( \0 c5 Z- U  C$ W" c3 ~' M! {- s8 E/ f* {
有說你是詐騙集團嗎?
, o4 n0 s4 X8 }' s# M; M3 E! }/ d5 L2 b0 W- S8 o# @
假如要說你是詐騙集團怎會說出這句話0 e% `* z2 u/ c- \' s
8 k" ?* @- q9 X: _/ L+ o1 Q; l! x& v
貓大王自製彙整資料,冒用內政部資料,自己理該汗顏,卻動不動要教訓人家,真不知今夕何夕,令人感嘆!" x1 j, \- j7 j" s0 v/ I

, ^6 ?$ {5 t$ G7 _1 T4 Y& O  Q" ^我已說出這個事實,並放在同一篇文章,怎會讓人誤解?! h* w9 R. u% h/ ~+ z

19

主題

0

好友

715

積分

國中生

Rank: 4

文章
351
在線時間
115 小時
42
發表於 2018-7-15 21:06:08 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 21:12 編輯 6 v3 I: y2 Q$ y% G' {
  W9 \% Z) u% l) {" W' G
我有寫這篇文,你也有看過,那時怎不說我對於一個人的人格上的污衊?
$ T6 K- X' V. X3 P4 `. Q9 Z. D8 {; P" L% x& x
內政部資料,和拿內政部資料統計有一樣的嗎?
& t% H7 U2 ~2 f8 w! N8 s" L7 D在那個主題,你是樓主,你動不動就要教訓人,而最需要被教訓的人,是你自己本身,不就是這樣嗎?2 _, _0 p. {* {/ J9 I  S  _
比方一張統計表,資料來源是內政部,會誤導多少人,假如內政部資料公布於眾,又有署名是內政部,它有可能就是公文書的一種,是具有公信力的,他人依據實價登錄,所作成的統計表,因為私人不是公家機關,作成圖表要取信於人,統計過程,要禁得起效度和信度的考驗,才能和公家機關取得同等地位的證據力,有時政府機關資料,也有因一時出錯,而讓人懷疑的。+ h6 I) G; d5 t) x+ w+ u+ H
所以新聞報導有依據專家,或事業的經營者提供一個數據或形容詞子句,沒有統計過程的論述,年度,那個社區交易次數價格數據的描述,如何產生的結論,都要有所交待,並透明化,才能取得取信於人的最起碼的要件。
/ n, |# i9 t% f# x4 J* s這些報導有具備這些條件嗎?
3 q* L8 D! t) @+ s, P; A以同一件事,多家媒體報導,假如事情是錯誤的,多家媒體報導就變正確了嗎?, o, H$ v& y0 D8 q( }/ w9 A' i) I
那民生街復興路如多家報導屬北大特區,它就是北大特區了?+ j/ r+ s7 e, v6 O$ S# D% U
有多少業者所繪製的資料記載資料來源為內政部,只是誤導大眾而已。. C0 I6 `. w9 Q7 w2 }. D) [
0 d8 M9 ?3 W# R6 ?9 Q6 n! X* P

6 F* i8 W7 D6 j所有提及冒用內政部資料的事都因為' X( m; J% i' r8 M5 Z+ P1 r5 L- s% X

" v+ A/ E6 C6 F' E! _你動不動就要教訓人
2 U5 L, Z4 N' Q0 V/ x! V7 |) _

6 N' C/ N+ W! J# r

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
43
發表於 2018-7-15 21:13:07 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 21:31 編輯
( U9 D! f8 f5 J: M4 I/ L4 O
- B) l7 W  K  D仲介係從事房地產的從業人員,對於提供之房地產相關資料應有一定之可信度,如相關資料已被證明為瑕疵或不可信,仍為散佈之故意,是以為促進社會公益針對其散佈之行為為可受公評之事,應無疑義。! y) q+ a$ ~/ `5 Y7 X% h
再者,擷取網路兩造之言論,其情緒性發言非突發性,針對性,言論之鋪陳有其脈絡可循,難謂有故意貶損之意,故與法所明定成立之要件尚有距離。
/ P( S; l) ^% v, M3 L- f7 Q" F奉勸各位勿意氣用事,此事與網路霸凌公然侮辱相比,根本不成比例,若硬要以牛刀來殺雞,除了浪費生命與司法資源外,更對於事情本身毫無助益,可能忙了一圈花錢花時間後還是回到原點,因為本案難成立,最終,什麼都沒得到,或許會增加一點經驗值吧!# @  u2 x2 x0 p* ]( A# D/ _

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
44
發表於 2018-7-20 01:06:31 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-20 12:15 編輯 + y$ {) v. V2 C9 n1 {- \8 Q0 J6 y

2 ?2 P8 x- y7 j4 [好自為之,跟我講再多也沒用。: W5 A. p5 s. c

) w3 d# s1 o' V* b1 e/ a! F; R. Qhttps://i.imgur.com/sngpibR.jpg; d0 J0 L' k' P  u: I! i6 f

! c" X- b( _$ W; V) [+ F1 R

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

5

主題

5

好友

1992

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
391
在線時間
460 小時
45
發表於 2018-7-20 19:31:32 |只看該作者
一張表秒懂 罵人「王八蛋」代價是多少 6 j) S0 N9 ~  c; O! m9 R/ u! Z( j6 v
這個案件就不知道了
+ j! a; F4 O4 s  |! q/ V# Bhttps://tw.appledaily.com/new/realtime/20170821/1187227/

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
46
發表於 2018-7-20 22:56:32 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-20 23:01 編輯
4 Q& n- ]2 d, Z+ H3 M% \2 b# T" `" ^) T

# w! _, d0 B$ Y5 F* f* G妨害名譽告訴成功率
" O1 V* \5 Q! {' a& a8 s$ K
. _$ o; g  a0 `" [) a若以誹謗來談
( h! ^: P9 r: ~- ?是否涉及公共利益、是否所言屬實、是否自認所言屬實、係為意見表達或事實陳述
$ l' Z0 J5 F1 H0 |( ~$ N是否意圖散布於眾、是否損毀他人名譽等等等,這些全都是變數
6 _  o2 P7 `& {
1 j" x& g1 m! h( v# G, ~( V6 Z8 s' i就舉例,我說你有愛滋病 大家小心點( N. v0 z, T2 V& {( z) ^: n
而我的訊息來源是傳聞,這時你告我
1 ^  @- b# g" w8 E: Q) b就算你真沒愛滋,但我這說法有無罪,倒很難說2 Q7 A6 t% M7 o. h) M+ T
有檢察官認為此並非憑空捏造,只能算是未經查證證實就發該言論,* S0 N: c" s! Z9 d
本意並非意圖損毀他人名譽所以不罰
4 M+ O* p% `. B' n6 m但亦有檢察官認為,未經合理查證即輕率為之傳述也是有罪
2 x/ l" }: C  Y# ~5 [$ P有沒合於公益這都還沒談,就已有兩種心證的變數存在
# ]( j9 ~; o/ m
0 b% ^/ \7 \! {( o/ f, e尤其涉及網路上對代號間的妨害名譽上' {% I$ G6 w6 b8 O$ b
又多了個,是否我罵或誹謗一個代號,即同等於毀損於現實當中一個自然人之名譽?( L5 I. [$ _' `! }( P# c
這又有不同的看法,又加了一個變數上去
$ y+ N; I  e9 V. T9 q# T$ H4 K7 g# _8 Y  m8 f0 F: N# t* B' S
再其次,之前有談到起訴正確性8 s7 j6 A! [- h+ m* x
台灣檢方起訴正確性高達百分之95以上
! L9 K" B# R+ H0 M" E& [7 b也就是說,起訴100人,至少95人會判有罪
9 ^! P! b$ h3 a, z8 ^  p& u/ M1 P! c於檢察官,起訴或不起訴是否正確,會影響其考積評分
. y6 J( o1 ~' |$ x! {% v* b如起訴後,他被判有罪(最終結果),那加分,反之扣分
: g/ k9 g* f' ~/ V不起訴呢,若再議成功、之後判有罪,那先前不管幾次不起訴,承辦偵察的檢察官都要扣分
; ]$ c: _0 r5 x' D+ \  Q! O, j6 W; L1 ]4 i
然而起訴後,檢察官要面對的是,上述種種變數再來一次1 e/ S/ u8 w) R& u) F7 ]) c
他也沒自信說法官必定判有罪/ e& ]( ^/ K0 u$ u$ J
就舉例偷竊,抓到了、或錄影到了等等,這根本沒啥好辯的,起訴後他也難脫罪
& y1 @9 k8 a' E' Q) a$ F- B但妨害名譽呢? 起訴後我不會知法官到底怎想的,
. s" C* {9 K* m7 p7 `+ ?- Y( H我再多理由還是要經過他自由心證這變數
9 z2 Z7 _3 q4 M1 C2 O' H, Y+ b; R0 ~$ U# L! r* }# r' \+ P
兩案起訴後有罪的機率是一高一低,但獲利(評分)結果卻相同
5 k9 y, l4 Z- D1 J這簡單說就是 我和你賭骰子我作莊 不論壓啥都是賠相同金額
1 H+ M3 P$ A0 N# v  f那你會選壓大小(或單雙),還是選壓幾號?2 n. L% J  d9 s" O6 y% [' c
你會選易贏的,那檢察官會比較笨嗎?
3 L5 T% c( k# T. I0 S( H. e" d0 e0 I  A  u! J3 F
況且大部份人在認知上,都只想到自己# @% \3 k2 E  I' ~- u7 \
一個告訴中,所決定勝敗的,除自己掌握的證據說法等
; U; J! c$ G& w# O# ^# U仍還取決於你和對方能力/ b9 @5 T1 O" {  H
很多人總是把對方當木頭不列入考量
5 C3 [" l" U6 ?+ t; h& g* r更多人以為檢察官是你小弟,調解不成他就要幫你起訴
  U+ q9 a. u: [8 y以為被告是白癡,被人告了都不會為自己辯解! ~' v' Z7 h! G- ^, K6 j
而無視無罪推定及罪疑利益歸於被告這事實
* \+ f$ p6 a4 ~* s5 K  ]                                                      
2 F' N+ e5 n! q. W                                                         摘自 小屋創作
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部