千代田

Dailybread

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ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
您這種回文逼得我需要來爆個料了
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% [% _6 r7 F, f; K7 l' f/ K0 t我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
* A8 j) D! ]+ D) Y0 l9 k& x2 I到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

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# w8 ], Q- D8 S3 \1 ~. V; q  }

* |7 h+ f7 ^2 m4 J好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.
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2 U. y. z! @* u8 P! Z這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.

9 u; d2 B6 y% A# b: A" w: \1 g如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?

你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
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: G3 Z/ O8 S# X2 C7 y8 M你如果有新事證,歡迎提出.
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你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

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  j) i7 z( O; \4 a8 ?另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,
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$ ~& M- Z5 S! J那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
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只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.
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不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.



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Dailybread

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103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄

  ]* V* }9 w& W5 O103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
      
4 e1 h: M  K. e# x103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。
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103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
$ `# u/ y: d/ j  @6 _                  活存金額有誤!

3 L4 q: a" N0 t103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
; f5 M: M0 f8 r) L& V. M                 建議恢復”警民連線”之設置

, f5 M) A& @4 Z' l* M9 G; l103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
/ y0 W4 _6 c% v  }1 u/ i                建議設置自動心臟電擊器AED

103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。

103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
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2 s. j0 V9 f+ @; v/ d103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.

( d+ T  l; X, s  R8 z8 e103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
% s+ `1 z: w& [$ r" w  E               -明訂監察委員由管理委員票選.
. c7 q: G( R  ^: X9 |  _               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
               -財務收支管理辦法納入規約
               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)

. x4 T: [+ O- I  O. V2 h103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥

103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
/ k4 y$ p" E* d                   機械車位收費,提撥與調整之研討.
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& m* u" ^. V8 T7 s5 Y104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
' `8 S) d" m- t1 _  c: D* a                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
, W( m' H$ i6 j5 `                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)

; h# s7 @6 v. X$ c2 @; }               

ajhung

7 N; }0 n! Q  u' m5 v% A# o* P您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
( i( y( r5 ^) |9 N! o; b, ?. e
; k7 c7 t, |/ e$ g你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  
$ L3 Y! T& X$ O' ~) S% l
另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
: s% d0 z& Z  f$ I; I" x
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?

只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦
; O2 L$ O/ Z: s4 R5 L
不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了


' e8 J2 W9 r# ~% k如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
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- E8 B$ O  f, e  i% a, H你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

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! P$ F, w. r) y" v1 S[quote][/quote]
! G2 k! Y: [9 k; b* j" `# d. R
; {) H; f) m6 \6 [0 ^你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?
0 Q0 v* V! f/ c0 p8 w' a
如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

5 }$ Z: j: L, \, M4 B+ w
6 |$ n0 f" X) B: x- ~% D7 e* ?我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...

7 ?8 v: Q" [6 ~& y  S
4 H$ e/ o* n, `/ I% Q你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
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如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?

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Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

  g: }9 O4 j+ ?( J7 V5 I5 B
不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?


4 M0 P' y. m$ b8 ?" J3 P- b我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你

你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底
4 z& `8 I( q3 d# U
/ ~. w4 a* ~  R( j" y, \- c/ v但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲

- ~0 ]2 O  x" p1 A0 m, l因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉

而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
4 x5 e) @  L* n# E2 J# \
& L" m+ @0 i4 a: ~試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的

2 _! |" v% Q. U0 ^8 y你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智
( q) E' ^$ t7 g. S* k( p

還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義

/ X+ d% r, d0 S/ y只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
; s3 V9 t4 j; T) b; b$ {; y% o
+ d) c' n  Y, D9 j誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

: x0 c! I  E# z' z" R* `  G6 F
8 V  o. |6 s; z# l; f2 A我來以身作則

3 F! \1 ]0 j$ `7 M7 X* M首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損

本人一蓋負責，並且致上最大歉意
% C2 P5 k: F$ H9 i: M

1 L- ^# A7 }: U- j問題來了，劉先生是誰?
1 J0 Z/ C( j/ `5 l1 _: M$ h. P

) ]  e# }* t4 `: E2 [Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
+ N' r# B' A$ w) X3 `. D2 F
假設  不是
7 s9 f3 r- h8 z, Y那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
, u4 F2 u8 _6 [3 F1 E+ d0 L本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
# Q8 s- W9 [* m6 u! s2 ]
/ f7 {5 C4 q3 {3 s假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
5 m# L* ?$ M  \0 E3 k! l) S那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

8 h6 v' ^6 A& t- C0 ]
違反法律,是不法.
) K9 u& \9 ^6 a& @) u違反規定和事理,是不恰當.
違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.

7 o9 T: f5 z3 ^3 }: z2 l1 G個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
; N# f# i* ]- ~9 u"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
有何人何事值得如此緊張的呢?
$ \+ I, s; v+ c, U5 l& [" i用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.

這個專欄的主題是"社區管理",
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
7 v# b$ H$ W% R* k5 j: T  ?3 c- g# V這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
' M/ e* t. S; X+ q1 g5 a; l各社區或多或少都會遭遇到,
藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
3 \$ H1 N% F; a5 H對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.
+ |" o2 u. e! r* p3 O
, s0 f% n. [: d" R( m% ]( }社區和主委個人要分開,
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
  x+ I& a# \; H& v( @如果經由正式的管道無法改善現狀,
只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
不是也能促進進步嗎?
, W9 \4 [* K* q& Z
# x9 p/ X0 q6 h7 V& l) f因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
; J" F; L/ b0 v# X! N如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
我來以身作則
2 }8 |- l0 x% m) l- v$ x/ d; Q
% T( H( d) Q) p6 x7 N首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

- t+ I) k4 O  X8 i
2 \# l; H! v" i3 x6 t因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!
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4 w  m% R; n+ Y( |沒有人說社區不好啊!
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如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,
  c: c) D2 [) D- w8 K$ J% N
就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,

同意給付管理委員車馬費,形式不拘.
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