千代田

Dailybread

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ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
您這種回文逼得我需要來爆個料了

# W4 s% w' P& [8 u+ j我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

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相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
3 t: o( `! a2 U' i到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

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1 q+ U5 {. b: O' W% L好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.

這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
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如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?
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, C! B! ?* Z' f" j7 D你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
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你如果有新事證,歡迎提出.

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

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另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,
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那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?

, N8 w6 F* |9 `2 c# j" z- j+ P" \只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.
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! n  Q; L! \0 q* v, v不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.
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Dailybread

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103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄

# r4 l7 c7 I% x8 V# ~4 Y103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
      
+ v: }& v0 R- `$ A103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。
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103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
                  活存金額有誤!
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103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
# m& I' h, N7 g4 L' v                 建議恢復”警民連線”之設置

103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
                建議設置自動心臟電擊器AED
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103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。
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3 ]5 o; \0 L1 i/ U  f& m103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
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' |" e- m) k2 a+ P103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.

5 s+ n' P" s9 @1 Q1 E9 y$ X6 j0 {103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
               -明訂監察委員由管理委員票選.
* f! c) K& j2 Y1 \6 h               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
7 e( L! y/ m3 L* J' l* X  Z1 o               -財務收支管理辦法納入規約
               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)

103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
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$ z" I  o$ l4 k: d2 C, g$ c103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
% n, A" L* b+ x% c- L& ^0 [% J                   機械車位收費,提撥與調整之研討.

104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
$ ]6 ]/ K" L2 s  b# `7 x2 K. e* [9 X6 m                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)

               

ajhung

5 D8 [# `4 W$ r+ }
7 d* B5 V( Z. H+ Q1 `# V您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

% y! F% n  M9 O, T+ j% _( ]你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  

* e' c5 @: Y' G" Z% P& ^另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
: g% B5 x* {) s/ ]  v0 ^
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?

只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦

$ X; Z' O/ z4 I# T9 m) h* r不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了

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& @4 J" v7 j6 R( U2 d6 a: w, N如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
* E. @/ g8 }  D+ x您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
. r+ n. y( [: [7 \4 @5 K
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

0 o" Q; c5 o1 ?5 A" e2 z! }
[quote][/quote]
- g) S- B: v0 U) Z; G$ O3 _/ j
7 Q. r/ y$ p0 P; o你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?

如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

3 E$ d/ W3 Y5 ?+ T我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...
) \" L' E' V* [$ f4 a0 L$ e

你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
: k" D  z/ o( v# i
如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?
* o1 N# W) k; W
1 O( @+ u& f( }  I

Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

: Q( w7 q3 _4 I( O- p* t
不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?

/ D; U7 D2 ]- H+ A* h8 n. @$ J
我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你

你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底

! \+ T  Q5 |/ T+ [但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲

因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉

而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題

' m2 o- `' \$ {' H# F2 ^& }& n- Z試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的
# w! P0 Y$ v" g/ w7 B
你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智
! N" b! @2 y9 U* g" M& T% V
# J+ s; ^1 `: I% y0 @
還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義

只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄

誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

+ l2 D7 H9 ]8 P  x我來以身作則

, M# }3 L! G) p2 h首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

" O- m+ L3 T, U+ D. _# M, [個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損
2 q2 |; W: ?: H$ I; v4 D+ c( z
本人一蓋負責，並且致上最大歉意

" y& _6 k4 T% F6 k' G: B6 w$ h) H
問題來了，劉先生是誰?
  I! {5 r7 o4 r9 U! |

; [8 j+ r3 L8 s. ~6 aDailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
2 V1 q: ?/ u( v( K$ A* |
( ~6 `; Y2 e9 E4 K6 o1 b. \" M假設  不是
- J4 ?9 a! ]( D7 i* w& W4 n那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
1 i( ]7 e2 G4 _$ E, H7 V5 i4 _+ w' _
假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
$ G, u; k- U% R( e: c; n/ A) y那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
5 j* `9 S( e& x5 X3 ~而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
* y* N) y- j& @4 G/ s請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

) K& o/ `0 p& k4 Y. h" V# m
違反法律,是不法.
& a. ^! |; E3 o違反規定和事理,是不恰當.
違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.

8 T! v2 m$ g' R% V% a9 L) a個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
; t; _( h) n0 q% r  Z"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
有何人何事值得如此緊張的呢?
用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.

這個專欄的主題是"社區管理",
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
5 P3 D4 U  T( M6 b+ V, m# ?1 A$ s1 r各社區或多或少都會遭遇到,
藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.

& t; J! i" i) }7 L* M( \社區和主委個人要分開,
- X8 x7 s' y2 D3 Y7 y好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
如果經由正式的管道無法改善現狀,
! u' N; Z+ J( V# S只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
( t1 G7 G: T; P8 t1 _不是也能促進進步嗎?

因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
: G; [5 _* H; ?+ \7 ]/ @個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
  z6 V+ p/ X! a) \$ _# q3 J' B如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
5 P" p: a+ b/ e% a+ S/ ~/ l4 [以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.

  @) X3 b2 T3 `$ {* Z: A

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
3 u1 T: {( [$ N我來以身作則

首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

4 e8 _) ?2 O3 n' I因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!

" i* W1 B9 p, X4 z5 O4 @6 t3 T, G沒有人說社區不好啊!
) F+ J" n2 f, m1 |( [
6 c2 |4 ?+ w/ F0 G# _% B+ k$ V如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,

就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,
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同意給付管理委員車馬費,形式不拘.
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