千代田

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
* |+ K( i1 X7 ~! j4 R1 i2 h' `您這種回文逼得我需要來爆個料了

5 W- J9 P6 N+ b# E我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

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! @2 @+ @' x  M8 i' \

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
9 U/ }0 E2 C) r/ o, q+ }% q" h你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

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- R! M- W. n* O+ m! {+ S& j$ s" [* S
, a3 d  F0 {) ^! g1 Z好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.

這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
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" C% J# S( I: A4 t. M如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?

你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,

你如果有新事證,歡迎提出.
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你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

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5 g6 p/ N. ^5 `2 x0 f
, l4 N% J& s* O' D" ^( l0 g另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,

6 k: c' ~9 E1 W7 ~那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
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只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.
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, G6 Z- U" F/ f不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.
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Dailybread

( `' T) e7 @/ ?5 F
103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄
) y2 U- M# o4 r$ \2 p: U' z% R$ d
" B  ^4 p1 s) [+ ]% g8 d103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
      
103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。

% D5 }5 ]5 U+ S  h. V/ p! {103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
, h( f  r/ b; K3 L! ]/ S                  活存金額有誤!

103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
; C4 L+ d, c/ U0 v- O+ h( ]! K                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
                 建議恢復”警民連線”之設置
( ]( Y0 w3 {. W! c
( G! L& w7 z' ]: Z1 C7 ^4 @- i* y103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
                建議設置自動心臟電擊器AED

103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。

5 R3 e. t! m) a& a103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
$ `6 U% g. k2 a7 W! U$ F5 N               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)

. t, j1 ]2 t; w  J5 |$ t103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.
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103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
               -明訂監察委員由管理委員票選.
+ a' H/ }7 e# f6 }; q% T8 z               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
               -財務收支管理辦法納入規約
' M: O3 _% p! W+ s+ x2 P6 }. {) ]5 o               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
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103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
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: H6 q) u* [+ P, v( T2 o103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
                   機械車位收費,提撥與調整之研討.

104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
7 E, y2 n$ @8 t8 c" g                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)
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6 g  ~9 s3 e0 o8 }& t  e, N               

ajhung

您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
% `$ }" N5 y( L! b: D* p) e4 Y
, t5 K3 }0 a! N- Y0 C" z* V2 V4 u你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  
. f) j9 w& P. a1 M5 c- g* J0 c
  t) Z9 Q8 ?, r8 n  w& n另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
3 w* X# X3 E# x! L/ r) T
% K+ g+ I" u; @- Z% V; W確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
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只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦

不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了

4 }; L/ P7 U& U4 X
$ r$ V" s5 p  d- j如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

1 ]. G% a2 T+ q9 M
7 g: i& X$ \4 [; B[quote][/quote]

你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?
$ v) {5 \  ^  A. y
  g% i+ j! E2 w- g. B如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

/ ^. c( i1 o  {5 X
5 z, b( W1 a$ H# w我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...

# _3 F, y1 [/ n
你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?

: h- r: u9 n- y$ H; {如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?
* w0 O: Z3 V# W* C- T. g' x
- x$ {& V2 Z& `

Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?


我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你
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6 v) m" T- s# n) C你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底

6 w: y$ u; h6 c  E3 z. q但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
: y) Q. q  [2 Z
4 h7 f8 s$ c$ J! r) J2 b" ^/ J1 B因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉

' R, b6 a0 {" S, ?. O' i/ E5 [而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
# f. Z/ X) W0 L# _. O) `: r8 `
試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的

你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智


還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義

只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
) u# H' P9 j3 Y2 E- E# ~* b& v
2 v' u: J4 l$ E: n+ a7 Z誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

我來以身作則
, P/ }* L' W5 [. A0 u8 ]5 |, T  F. j
8 s( Q. |7 b2 ^& _首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

" {( u) B, w3 ?, A9 g個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損

. `2 V4 N5 F+ |1 [% b本人一蓋負責，並且致上最大歉意

5 {# s$ D& i6 `
* s# n" l: u- [' A) T6 d問題來了，劉先生是誰?

7 w# N1 P7 h' u) r: b
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
: b! b# z0 d# v' \
- e8 U8 H. a+ v) }1 x; Y% n假設  不是
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
( a' A2 _5 F+ y* d! Q# d本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
& U) f+ r  X& A. T, W3 n
假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
" g3 m5 X, ]& U! U) C2 J! Z# L那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

; C2 N# y' I7 c3 K: L
違反法律,是不法.
違反規定和事理,是不恰當.
違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.
7 ]& M* ?# U2 P4 r; W. a( S
2 j: K; Q/ K3 k! g個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
. I+ J6 C& d* y: B( w"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
有何人何事值得如此緊張的呢?
用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.

這個專欄的主題是"社區管理",
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
2 ~$ A0 u5 @* ~/ S各社區或多或少都會遭遇到,
, b7 c. @: G9 I6 q藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
+ c. W+ L, o5 X( w$ \$ l' E$ b' H4 f對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.

社區和主委個人要分開,
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
- S" ]0 E2 M$ `0 u( [如果經由正式的管道無法改善現狀,
- r: d) h/ W5 R$ s. h8 L# \只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
% u- M* a: \) O# S不是也能促進進步嗎?

5 C0 A6 i; J1 U1 D因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
1 }6 I  ^6 b1 s+ g/ X個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
2 A% b0 t- X9 J愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
) R  }# r1 d4 K0 L! N如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
3 x9 K; ]8 n8 r( {. h2 E以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
! g# ^6 D6 p" h. R9 T. R  E6 c% r我來以身作則
1 b- y7 [1 z/ r: A
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

6 t1 F7 Q% \5 v; ^6 M因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!

3 o( x. r! }$ N. @% e: z4 A6 r4 m' f沒有人說社區不好啊!

7 T) D3 R8 K, Z' h如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,

2 u& G5 P% h9 d& J3 |* ]5 {8 n就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,

- M' z/ v* l- j% Q1 x5 l同意給付管理委員車馬費,形式不拘.