千代田

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
您這種回文逼得我需要來爆個料了

我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

. y7 l8 N: Z& M: u% a% ~

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
' \3 Q# f& O9 u) f- n% V) \到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

8 N- h8 r5 O) p$ U2 f/ |4 K3 D* k
/ A1 T" O2 C: N- f
8 P) Y# W' `- t% {
好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.

這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
- H5 p+ |5 H( r$ S  d
* s) c1 t! N7 W2 V4 Q如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?
! s4 l$ @5 v8 u, a, X
* x7 l1 b7 y8 V- [你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,

你如果有新事證,歡迎提出.
5 f. M: @3 @* }) k
, }8 M. @! U( V( r, |! |, t+ Z0 J
+ _; |1 r+ u! R/ s1 ]! P: h# Z9 c

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

( p7 Y* X; ]' q; e! W; \

" \; I8 J6 R; Y4 Q另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,

那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
. j& a& y$ Y# f  @. s
5 V' p6 Y  K7 x$ t/ x9 |. B只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.

# l  r6 P4 h# P$ l. F) [不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.

) [, t0 F0 ^( G; l


# C' Y" X0 N1 B' [, o, p1 \

Dailybread

9 t9 w5 z! O$ x' }; z: y  `
$ \5 {: i  t7 h) T$ o103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄
9 @1 q4 }( I5 t- @
103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
      
103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。

  t1 l" S: B  N) M$ d% a4 E2 s103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
0 z! Z6 Q: i9 ~/ F4 V8 ~7 y# b                  活存金額有誤!
/ W" X( ?4 J0 s: {5 ]5 e! D
3 t  [! i* X- t% G$ M103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
- U# P$ C7 `$ y3 b  M# X                 建議恢復”警民連線”之設置
2 U! q# S' q! q2 K* T; `
$ @0 e" h' u& Q; i103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
% u, V$ B+ O# J. f' E                建議設置自動心臟電擊器AED

103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。
, \! c+ o* W8 B9 {2 C
' B' Q& C, e* |+ t7 g103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
' w: \) z) f4 n( d8 {
% a- k# l* J: A8 n3 }1 Y103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.

103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
- a: d& l2 Q* ?* b- ^- {4 s               -明訂監察委員由管理委員票選.
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
               -財務收支管理辦法納入規約
               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)

; S9 _- r' [- m4 g" s103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
. r! ^7 y: e/ t3 j
6 P% \! F/ L: B6 S* F103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
+ D9 z. T, i/ G" ]( U3 @$ [+ Z0 d                   機械車位收費,提撥與調整之研討.

6 r0 u# g1 g) v- l8 Z& y104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
' [/ [$ U1 |6 F* R( L7 d5 a" W; @! X                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)
5 s* L3 {4 G3 U  [
               

ajhung

您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
5 _. O$ X: [5 s" m' ^* a
6 \8 Y% y! \! h- O* |% v你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  

另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
3 }, W1 Y: F1 F: R, \
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?

& z$ l# f/ r4 P; A只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦

$ g# P9 x$ c$ t/ w不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了
; G* V3 x7 c! t8 o. S3 B* v0 l
0 b. t$ Y4 e, S
# t% g5 n, Q5 a! G+ O! p/ n如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
* ?) N& p1 u4 o( b' V
* x0 c( \( y# F: _# F% P你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

" H4 v: P( ?4 I. V! ~( v, D
3 w* @' D7 Z5 F0 `% `  r[quote][/quote]
, C5 K5 C8 A2 L$ |. {
( ~2 Q8 @- d0 n" Y5 A- m5 d你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?
/ z9 G/ y! W& r$ t* y" b
如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

8 t$ _" D2 L  U* n; N1 t' |  }我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...


你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?

1 p$ u3 }  V$ _如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?

& @$ w& ?3 o  i' x

Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

* g2 u$ A* J$ r7 p
) `2 E& _8 I. F- S) }% H. ^* d& ?不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?


我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你

你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底
, ~; A. \1 g# |8 ~% h: Z- t" {- l
* F2 T$ ?: y1 N4 u但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
1 r. v- m- ?3 ^- K
9 l  g( U* @0 e; ?' E因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉

2 V" a# Q# ]' e1 _而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題

! I) _: T( D! C, K" K0 H1 }試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的

/ B$ Y5 g" V3 R你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智


還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義
" j9 R( z0 r0 c( `; P$ Q
只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
! t4 ~7 |% I2 G5 \" S# X
1 R* }) L% ~* q/ d: s誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

/ J- B3 o. B0 C2 [- m# ?) z
% D$ H- v9 I, Y6 p* m' G' Y我來以身作則

首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉
; l5 O. j! c( M! ]# A9 h
$ \  C' G% _; r9 s( a3 g個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損

' b  ~2 m" l0 Q* J( J, e本人一蓋負責，並且致上最大歉意


: `7 Q: o! _1 s. s, y問題來了，劉先生是誰?
# G( ^5 @+ n% z2 `

Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
, W* H4 _2 C1 `) C0 |+ c
假設  不是
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章
0 D, V! c) T/ T0 y0 W
! l7 F. ]9 {6 i假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
7 U% |( U* G, ^6 i1 h( v而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

- p& L3 V# I1 A, R違反法律,是不法.
0 ^! j* ?. f0 g( q$ t/ X2 K違反規定和事理,是不恰當.
, P; V# a5 a8 D/ h) e8 c違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.

個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
( M8 S" E2 J5 I6 k( B& f6 @+ ~有何人何事值得如此緊張的呢?
- S9 ^6 S/ \2 L4 U( i* r+ G用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.
2 [7 _4 ~+ C2 [5 b+ @
0 e! [# S8 l' x) I* j這個專欄的主題是"社區管理",
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
/ y8 Y- J* E$ w  q$ j& @這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
各社區或多或少都會遭遇到,
藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
- T2 L3 Z8 ]; Z1 p對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.
) H% z0 W; J, W* u0 Y  l
社區和主委個人要分開,
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
1 S- Q! X+ t/ a% v$ o$ `如果經由正式的管道無法改善現狀,
只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
不是也能促進進步嗎?
$ e; s/ e4 T! E4 C* q+ o! I
4 O0 S, g5 B# D/ z因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
5 d; N7 _; Z. H1 D; }個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
. x/ A2 p3 K! e; u  b- f$ m如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.
* x: X$ z; Q; j# E2 A

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
我來以身作則

3 `7 A( L3 @* T! M  b  m- p3 W首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!
* ]" a0 D' Q' s' @) j$ h1 c8 t  \# p
4 d" {4 B0 z# {1 ]沒有人說社區不好啊!

如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,
7 P0 \+ W' l! f4 f4 x
1 z2 K8 D% j# u& C0 u! _9 Y就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,

% Q$ I9 W; q( \0 F同意給付管理委員車馬費,形式不拘.
, d, v9 V; }) x0 p& ]