千代田

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
您這種回文逼得我需要來爆個料了

我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
! t2 T' n& l  L$ D1 H3 C你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

2 H5 i. X+ ^* g& S
) x) m6 \3 N5 |# O- c9 a2 p

! L$ P2 a3 s, H好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.

這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.
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如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?

你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,

你如果有新事證,歡迎提出.

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

, Z- Q6 T% w' `4 _8 q
) |7 W0 S7 _( A. R5 M
另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,

' w/ y4 k+ |; C; l; Z8 a那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
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只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.

4 ~+ s# p- f$ o3 k: d1 D* _. v不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.
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( _) I+ \0 Y% x8 L. T, @% U

Dailybread

4 E! i3 p+ S8 s  \% M0 U& M$ G7 c
2 t" y( U7 I" I6 [- L103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄
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103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
  k$ Q5 |: ]  \( I7 I      
/ f% ]3 H- D# [' J* k103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。
/ Y1 {* }; j  v5 j, F
; `& K/ H! W9 `  |103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
                  活存金額有誤!
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103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
/ z# g* h, _/ W5 Z1 m( n$ e8 V                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
7 }; s3 F  E( @" A5 J6 n4 M                 建議恢復”警民連線”之設置
; [* C' H9 a( l6 F/ N
; j7 T1 Z  X* g5 u3 i9 Q, W103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
                建議設置自動心臟電擊器AED
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103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。

( u$ {/ e' a* G9 R9 _6 |/ Z, T, Z2 a103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
, a4 r. v2 L* M: k  v+ ]  P               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)

1 A, s: F- M" I% \103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.

" t) [1 ]* b/ e+ ]5 _3 K103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
, z4 D2 `, D4 m; C0 n% k2 U               -明訂監察委員由管理委員票選.
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
               -財務收支管理辦法納入規約
( \0 M, g7 Q2 C( c: p               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
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$ g4 R  J! j7 [  D. z103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
5 x$ B. Y* X, |6 ]4 _  K                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
0 ]3 [. V8 M2 Q; U                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥
8 Q9 O: l1 N# l# T! s: a0 @) w5 ~0 z
103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
                   機械車位收費,提撥與調整之研討.
, v7 b2 g. a# l) T; R
, `6 d" `2 B1 f+ k  x! W104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)

3 F. W1 m. d2 B  R               

ajhung

2 y$ O0 N) Q* u" I* c% T
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

5 `0 N1 ]1 N) H# Q2 x6 q7 D1 \你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  

! V5 e3 ?# s+ q- }- H( M2 |  q另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
- c2 k6 `" y: t/ h! ~" a
確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
) J0 L8 g5 H& n- {
% u' u( q. Q+ R# E$ G& `0 n只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦

" B! c/ b% x3 O' A# N* t不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了
' M0 |9 }2 d+ h; j( y
. s) ^! h, M7 a( e' Q
' n, r1 O7 C( \如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
2 q% _" h) n( Q( F8 t% k您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

0 j1 k. @) a6 |" }: o  E- P
[quote][/quote]
6 n/ B2 ?5 t. J4 g( T( {% P
& j3 F3 d# Z0 c2 H你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?

  B( b. ]0 w6 W如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

; [7 e1 D4 \) V1 K5 v. J5 p
我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...
9 F4 I. }+ y" t0 u" A3 z

你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?

1 y, P+ w9 i, f1 B; Q' z& {如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?

. \  _  e* O* g2 r% O/ O! f. I

Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

* w' `! \2 q2 H: k% o
5 Q# [1 H; ^) H2 L* k' h3 v- s4 y不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?


4 q/ h/ l0 C/ }5 i4 z6 n. a8 {4 k我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你
- b, ~" I( V" a* E4 ~
' B4 w) _! H$ e; h+ R* k, g你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底
6 s5 P0 v: K/ ~- S, G# `4 P+ D% d( E
6 r7 s& A! y. Q: i2 `但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
6 E1 ?( I! m" G- A+ F1 W; @
因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
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而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
7 b% c0 f4 }" ?' T
試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的

你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智

$ y5 ~: F/ D6 A1 U$ s- E
5 ~- u! e3 A' W5 D' P- M7 b還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義
6 U4 c* Y& X. Z! ]' h) J
2 S3 _1 o1 e& J4 F只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄

! Z) j. t1 E. ?8 U0 S0 j誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

) t0 B6 P4 u, [# o2 A我來以身作則

) Z5 N0 l& A+ n. @$ V8 [首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損

本人一蓋負責，並且致上最大歉意
8 D( g" R! F8 M- r( n$ t
4 O1 b: `# X8 K  f" p+ o0 ^
9 ~. Q, N5 s7 J% ^+ m8 K$ o問題來了，劉先生是誰?


9 Z5 S( y& O9 o/ U1 W! [Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?

假設  不是
8 U8 y# G, R  z& Q+ r3 r3 v那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章

, w, A* t) h6 W' ~7 q& c$ q+ I假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
; H3 Z6 F8 F; f. x! G那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
8 r+ Y( [& I4 P) P1 f9 o- `9 e而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

3 Z" V( c- G. m  R7 l# ]8 C違反法律,是不法.
違反規定和事理,是不恰當.
1 C& @) l) j. Z% G+ J違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.
9 m0 e5 l; ?  R- `
; x. m. Z' |" M3 x" @9 F個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
* H/ v6 @3 D6 K; Q"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
# y- e& \- V9 Q( M有何人何事值得如此緊張的呢?
+ U( w% E) M& \& F用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.

這個專欄的主題是"社區管理",
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
: T. {5 r3 Q. Y% v8 r4 p+ }各社區或多或少都會遭遇到,
1 q9 U" Z0 W% m; y2 ~2 r藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
1 c; n- `* a2 x對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.

1 D/ @* ?! F% M& C. @社區和主委個人要分開,
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
如果經由正式的管道無法改善現狀,
# H& z7 @) a& W  @* u  [只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
不是也能促進進步嗎?

3 G" @, X5 R4 H: u' O因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
- o  e, ]2 q) P4 o2 j' D% g" Q個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
+ p& Q) @8 b5 c如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
$ y2 @& X- f6 H* H8 Y$ h' }- k以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.
5 O- T5 q3 i  o7 L

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
1 I6 P, j. v; S# B4 c: r& m我來以身作則

首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

" l0 `2 }" K6 `" [8 v因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!
8 ~' ~4 m2 F4 h0 |
沒有人說社區不好啊!

如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,
) [. [0 D# V1 Z7 C8 B5 `
就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,

) V0 R; K! N" v- ?同意給付管理委員車馬費,形式不拘.