千代田

Dailybread

1 v. q8 l) L% O

ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
, P6 G$ Q) r6 U' D+ W" S您這種回文逼得我需要來爆個料了
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我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋

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相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
( C$ J2 ?) v; T: W2 A你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的

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  m) V, M( n3 u! I& Q: P+ ^. c好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.

這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.

如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?

1 _" k1 |9 e7 M) o9 G; L你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
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你如果有新事證,歡迎提出.

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證

. F8 p4 r, F+ N+ N! U+ H: Y

) l4 |! S, F2 q另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,

那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?

只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.

" t; I' }; T# W6 E- U不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.
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Dailybread

103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄

103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  
      
& ]" `+ t  B8 p, A103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。

+ S8 X- g6 z1 x3 w$ @103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
                  活存金額有誤!

6 L, Y* ]% t" Y' H' N8 i, B103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢，公告社區並施行
( w9 u$ z$ r( l% {7 a                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
                 建議恢復”警民連線”之設置

; C3 a) C  `* v* Y2 Q# C2 C103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
  x, p; i: x4 D                建議設置自動心臟電擊器AED

( K; n: T/ s4 h3 [7 m9 {/ h7 x103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案，依財務收支管理辦法支付處理。
1 T5 u8 }% S# |( {5 J% m% m) w8 ?
* Q! `; a9 Z) F+ k# ?103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理)
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)
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+ z1 q9 v* a" Z- u" n103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.

103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
               -明訂監察委員由管理委員票選.
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)
3 |; F5 K: f/ K; C# z) f7 F" g8 W               -財務收支管理辦法納入規約
               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
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103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.
# z* k' e6 y0 K+ _/ }8 V- q                 公共基金，應開立定期存款專戶儲存。
                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥

103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
                   機械車位收費,提撥與調整之研討.

104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.
                註:機械車位提撥往年不足金額，已於104/2/4提撥完成，提撥金額為
9 {8 G9 c) o0 I0 ^- ]                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)

               

ajhung

" q% y' H, Y0 @! z! W
8 k8 K; f; G8 q4 \0 F您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

8 z7 p. ^/ w& {; G" k0 q" i你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  

另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題，並且"正式報案"
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7 J* h% @9 O3 e6 J確認 千代田，有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?
5 a1 a! U6 \  q& W
4 _2 y% j/ C- M只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦
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7 E' j, `  n' @& L& U  b不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了
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; s3 H. G  i( T0 ]- r; v
如果無法證明是千代田社區管委會有違法，那你就是道聽塗說，應該為"未盡查證責任"而認錯，道歉

Dailybread

ajhung 發表於 2016-3-3 11:50
8 E: _4 k! S8 W+ D8 x0 Q您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?

( Z3 o- i9 X% R. V+ \6 f你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

6 o: V2 d, Y  G[quote][/quote]
7 z1 {. l2 V( U8 Q7 H
! q4 M6 H+ R: v8 v9 I2 I: R你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?

如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

ajhung

我一位老同學劉先生年紀不小了，最近老是在幹傻事阿，感嘆阿...
& e9 k* N' f/ Z0 w" c
8 I8 _1 Q& R1 u; S# \, a
你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
; |% M6 ]# J. P! M! m+ J9 x$ ?  `
5 W' ?- U2 s3 x6 d如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?

6 Q7 s  l2 A/ [6 e. Y

Dailybread

公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

ajhung

8 a# Z' p" L" U/ h1 i% z5 K
不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?
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我說的話我負責，但前提是你要證明，我說的是你
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8 l4 U. l4 ]7 h7 r) |$ s; l7 w$ A你證明了我說的是你，後續該怎麼做會怎麼樣，我心裡有底
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但也就證明你四處傳播謠言，意圖利用網路，破壞千代田名聲
0 [) Z0 J$ L9 K- P
因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉

而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題

試圖利用網路傳播，影響社區內管委會運作，達成個人在社區內的私人目的

0 T, C0 {$ q: i& {你對社區不滿可以搬走，但如此行為實在幼稚而且不智


  }+ O; V9 x* o還有，不是只有你會備份，其實備份現在也沒太大意義

只要正式提告了，檢調機關可以查愛北大的資料庫，調出編輯紀錄
( v" S8 g' \# g6 L8 r7 J  Z
) s  z' {# q$ g- W3 c誰都跑不掉，難道這篇文章內容，不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

ajhung

9 B. R+ m9 r# @' ]- C我來以身作則
4 E2 t8 s- g" w0 G. ]% D
: u, x# R3 u9 m+ I首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

個人不該以影射的方式對劉先生做指控，對劉先生造成名聲受損

/ T, ?0 z& j; \" Y本人一蓋負責，並且致上最大歉意
9 o: `* m* x; u, ^

問題來了，劉先生是誰?
7 {" w, o5 T/ h5 f: A) Y
6 z$ V0 [7 {; g6 u5 @: D7 f
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?
5 g& D4 r' P% G* X4 W* k, f; p
假設  不是
那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有，我們都在雞同鴨講
$ D5 c8 U8 Z: F2 L/ ?本篇文章文不對題，違反版規，請管理員鎖定或刪除文章

假設 您是 千代田住戶，而且還擔任過管委會委員
那您 因個人行為對社區不滿，不再社區內採正常途徑解決，也不正式向警察或檢調機關檢舉
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄，私自公布在網路上，影射、毀謗社區有問題
# ?) L* s- ^) o3 J$ _% P6 [請你停止這樣的行為，並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

Dailybread

4 U& D4 v7 t; p: e" W4 q
違反法律,是不法.
違反規定和事理,是不恰當.
違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.
4 L# _2 K% }3 t
個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
$ m. p5 R' d' @& N$ ~" [3 f"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
有何人何事值得如此緊張的呢?
- t" Q& Y* E: j' p* I. d用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.

2 }" Q, R% d2 X9 a/ s這個專欄的主題是"社區管理",
只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,
+ L& n5 S5 h& y# D這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,
1 I) ?2 a0 w7 T! {) }. @各社區或多或少都會遭遇到,
& T" X& v% W! e! s: U; p+ p2 ?藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
5 ~0 o( V* R; G9 y5 s對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.
7 C& Z9 \- ?3 H' W
社區和主委個人要分開,
$ [# V. P$ O0 i好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.
  K6 B& J! p+ e0 y2 G/ e# A如果經由正式的管道無法改善現狀,
只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
不是也能促進進步嗎?

因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.
$ e- Q! m7 a6 f% Z- b個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,
' J+ w. i! ^( v+ G6 V  O( F! W愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,
4 r. ~$ k0 Z( S7 X( E1 l4 v如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.
8 ?2 F, o* b) U: t1 h! A7 R
1 f0 U! x9 M; E8 V2 R7 \

Dailybread

- X: C: ?# M- d

ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
" T/ ?+ y- A/ g我來以身作則
% d6 D6 t: Q* A; b
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

, U) T( b1 a# A1 T" m因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!

7 n) Y* m! R! U7 w( ~沒有人說社區不好啊!
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如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,

5 i" e/ r: A3 {0 t! a就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,

% q1 z9 f0 E' b2 T" h1 M同意給付管理委員車馬費,形式不拘.