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[社區活動] 千代田

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 09:46 編輯 4 n/ f" D+ {* O8 _
ajhung 發表於 2016-3-1 12:52
! s* ~8 e" I0 _- c: O5 L您這種回文逼得我需要來爆個料了2 x7 P: b4 w) @
1 m7 u  F: t4 u( M! ]
我實在不願意這樣做,但這種行為實在太醜陋
/ N" d( L- V7 r$ Q# `2 C9 Y

6 r4 X, L$ E/ a2 I; Z' v" M  Q
相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
! p% w) \# J1 e/ [你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣  ( _. |4 j9 |+ j# B) D
到外面到處說家裡壞話,希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
" G. F1 ]2 s# g3 v) L# O

7 H7 g/ j+ N* U  |$ v1 I- v$ v$ x7 T, i% G$ ^, d

/ d4 C, u8 S) C- M5 t  A: K4 N好像和"原文"的說法不太一樣? 滿令人好奇的.
: {4 F- O% U1 M' T  E# {. k2 r# ]& C1 u' |0 P- y
這些流言蜚語,許多住戶和工作人員都耳熟能詳,來源都是同一個耆宿.$ A* E; c. Y; I; }  r, ?" A

! x+ H/ y+ d5 ?7 w4 V  y2 s如果只是道聽塗說,提不出證據,擔心公親會變事主,所以要修改文字?
) C2 x, V: r' v. @6 m& @0 Q5 F& t1 I( y0 |- a
你文中所引用的"批判文字",我都已經一一舉證說明,澄清,證明都是毫無根據的謠言,
" y8 [5 w6 n. k; K* Y0 X/ ^1 _, h0 p
你如果有新事證,歡迎提出.
$ [0 W* S) M4 s9 \6 s6 M4 `# Q' \# F! w' c0 o; ]4 a3 q/ v. m7 M
" s% B' H* ~/ ?. _  c! w6 c  ?/ e
你在社區做的事情,上屆和這一屆每個委員都是人證

7 |" p6 _2 s5 P

: y. u4 a9 C' k: C7 d4 z! Z# e- Y( [9 ^% q2 ]
另外,懇請過去管委會共事過'的"人證",勇敢地出面指認,5 r; y, ]" ^6 F: \0 n$ b
* R8 P; t, h2 S* t
那位"劉先生"有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?% T+ F( c: G; K! T7 T7 i
7 Q  A9 {; n$ L) Y+ B* j7 t+ w
只要證據確鑿,就將"劉先生"移送法辦.* ^7 S1 @0 }; B& W

% N# y' W( m+ y0 K: Z2 B不然,就還人清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直人士.% _& a; \$ p1 n) B6 {" h8 @1 t+ }) n- S
! \- I6 ^8 |! C, k  ^$ M3 ]
. B* V) p2 r  U

6 x$ u  `. {; D% N7 Q
( s: B* ?0 ?) |/ g( G
9 d/ G( u  g9 G+ n5 U% V
7 |& d# a, [+ z+ F

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 10:55 編輯 # E( _$ r0 @  }1 b  k7 Z9 C
% X1 Q; {- l4 L, O" Z
103.2.1~104.1.31. 管理委員會歷次會議提案紀錄: N6 X& T- Z9 ^( S$ p% {# C7 i9 r
' Z4 h, v" U; M0 k3 ~5 C' k, Y
103.3.21. 建請制定本社區財務支出管理辦法。  0 @' e& i4 Y- \7 c! _
       5 U- x- V/ ?* n$ c9 e: `8 U
103.4.18. 建議監察委員”迴避管委會工程採購案決議之表決”。% w- z* V, Z. G/ v' ^
+ g/ `3 s9 d1 S6 _" l$ x
103.5.16. 財報缺失:為何"機械式停車位聯邦銀行專戶"未見金額增減?
1 G' [. q1 b" x9 p1 z5 T0 n                  活存金額有誤!8 l) O8 U, l% I
- ^5 R  N4 p6 C
103.6.20. 社區財務管理辦法本次全部審議完畢,公告社區並施行
: s% T5 U! H3 D+ h* n+ d) M) K                 建議依據規約,提撥活存轉存公共基金定存.
8 j( Z7 {/ k9 Z9 G                 建議恢復”警民連線”之設置
1 n- m3 U) ?0 l" C1 Z1 \
' a0 t2 O1 f6 X
103.7.18. 物管公司已交接上任近三周,尚未完成簽約,應儘速簽約,社區方有保障.
6 z3 T6 ?% W0 s! l" k. q2 p                建議設置自動心臟電擊器AED3 L! ]% y" C9 o- |, s! v5 ]

& Y2 J; L* h' h* {2 m$ Q/ e103.8.22. 工程追認決議:2.3.4.6 項次工程案,依財務收支管理辦法支付處理。
  e$ K/ K, t" }) C, r
( W$ W+ t# k& q3 j* {! R103.9.19. 建議公共基金管理與整併. (依據社區規約與公寓大廈管理條例辦理); C8 ?: ^9 o. U6 ~- m; L$ b$ J
               建議外聘專業會計師辦理財報查核簽證. (依據財務收支管理辦法辦理)  T/ @: f; h) k4 M) |* q
1 n( q8 \2 Q9 |1 U* T3 i+ F& E
103.10.04.請崇友公司來會報告電梯故障,保養,修護工作.
8 z# I& G2 Z. z" C5 [
2 [+ ]9 \! \6 Q% s  m103.10.17.區分所有權人會議修改規約建議:
  `0 h9 I' p4 ?3 \& ~/ P1 ?               -明訂監察委員由管理委員票選.  S  O+ V  d' o: C
               -明訂公共基金於公營銀行開設定存專戶(限中央存保)0 n. Q3 |' S9 F5 \
               -財務收支管理辦法納入規約

; [; h; o9 U4 `. G6 [7 Q. N9 B               -管理委員任期修訂(依據公寓大廈管理條例辦理)
* B1 i& r0 I0 N" ~1 v2 F" t& m' a2 l. _
0 ]+ L& O/ |! e( Y; i8 x6 c103.11.21. 明訂單筆購案或年度服務合約金額逾10萬元,須辦理公告招標.5 S8 _$ |& R/ r$ S
                 公共基金,應開立定期存款專戶儲存。
3 B$ Z4 E; q8 ]8 }& C                 公共基金必須遵照社區規約之規定,定期辦理提撥, Q& \7 O, f9 A9 Q1 t! j& `
. Q9 n& \% e+ W1 n, @" ^' y( c
103.12.22. 會計師帳務查核報告之檢視與研討.
( u7 \1 T  m/ s% E                   機械車位收費,提撥與調整之研討.% ^# C/ C9 V- y9 H' x. b) Z

* F* G( K8 e5 h, e) ^104.1.16.  清查機械車位保修基金歷來提撥是否確實完成,未提撥者應儘速補足.6 Q" ^% i8 O, y* f
                註:機械車位提撥往年不足金額,已於104/2/4提撥完成,提撥金額為
: o! W4 K$ e1 p! O8 o( k                209,000元整 (104.3.管委會會議記錄)
7 `0 i, [: F" S5 e( v# D

6 J7 k6 F( ]1 N" S" G               

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 11:55 編輯 ' S+ K4 ~+ t- W/ j6 {7 `; [$ Z. [4 m

) M: X+ D) [" i7 ]您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?! Q& s: P, p2 t# ~! H2 A" u9 `9 W

" E9 r/ i% \" j4 M0 Z4 n0 }$ w你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  8 P7 I7 u# ^9 ~
: K4 O9 y; F8 }
另外,懇請知道內容人士,勇敢地出面指認 千代田社區有違法的問題,並且"正式報案"
, j4 ]2 e; z7 `, P' Q+ s& i2 `8 M: |$ O! m7 a6 W. y* R
確認 千代田,有哪一個議案,哪一個作為,是違法犯紀,中飽私囊,貪圖己利?- F( w6 K2 W1 u$ n7 v6 p+ t
2 M9 E, U0 A3 M8 b/ `, \4 s! U
只要證據確鑿,就將"千代田" 管委會上屆委員全數移送法辦
0 O% \+ D( H# P2 S0 R: B+ P" I0 o3 ~* H
不然,就還社區清白,不要再以訛傳訛,傷害善良正直的社區管委會了  `2 S5 b9 W+ K' f" w* W

  t4 T' |! l! T* a; S
' c" W0 [: N1 u# L如果無法證明是千代田社區管委會有違法,那你就是道聽塗說,應該為"未盡查證責任"而認錯,道歉

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 12:11 編輯 ! z. G% r1 s! {, a
ajhung 發表於 2016-3-3 11:50 1 }, ]# P$ }1 m( t# K6 U
您是哪位阿?  您是上屆千代田委員嗎? 您不是說不知道哪個社區嗎?
" x, L" R" }. r  D2 M+ \3 u* `0 l3 P+ v) j) |0 _
你未經授權公布的會議記錄又是哪個社區?  ...

' a* d3 F; H6 p) |( T
/ c# M. [. t4 k[quote][/quote]& q+ J- p& Z) L+ n0 b
  O7 g. Z3 D* A5 x. N  b
你既然清楚指稱"劉先生",何不公開他眾多過犯的證據,以昭公信?0 r2 M6 L/ n1 h: Z6 \/ z# W7 l. m7 w
* i9 u, e# m4 r1 h' s* U
如果沒有證據,隨意指摘和誣陷他人,不太好吧!

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 12:18 編輯 - u- v* P0 H* W% V

# g" o- z2 _$ V. g我一位老同學劉先生年紀不小了,最近老是在幹傻事阿,感嘆阿...
' X- B' u  L' n" n1 G0 W* A! P* p5 |

  v0 f- {8 k5 ^2 C你既然清楚 在"千代田"這篇文章 貼出 一大堆 只有擔任過委員可以取得的 會議記錄 ,何不承認,以昭公信?
4 O& i' R  k/ @9 W& u( e- C# O8 @7 E2 _4 v/ ?5 N
如果沒有證據 ,隨意指摘和誣陷 千代田 社區,不太好吧 ?: w3 o$ o, l" @+ C

: T# w2 N) Z) [

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發表於 2016-3-3 12:44:48 |只看該作者
公寓大廈管理條例第35條規定「利害關係人於必要時,得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄,管理負責人或管理委員會不得拒絕。」

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:07 編輯 7 j9 H* G6 o  E
! R6 G9 v8 R5 |3 }) R% ]4 \- I: f
不是社區住戶可以申請嗎?     拿到之後可以可以任意在網路上公布嗎?
, r* f. P9 n) g; T1 d, R3 Y+ C2 Q) n- s. O* p. p& }: k9 r( `1 L( r
) @( v$ Y1 L5 W. e( i* C; y- e& V! r
我說的話我負責,但前提是你要證明,我說的是你+ r) r: C/ y( G+ _9 y# ~

/ K, K6 O2 F* i0 ?+ j; O* c# V1 V你證明了我說的是你,後續該怎麼做會怎麼樣,我心裡有底
1 z/ x4 ~: a! y6 x
( ~, P: c! u6 }9 N2 J* [但也就證明你四處傳播謠言,意圖利用網路,破壞千代田名聲# K8 \( b5 ?6 @4 Q/ u. ~+ v

- q! o1 k  u' ^9 a$ X. g5 f: u因個人行為對社區不滿,不再社區內採正常途徑解決,也不正式向警察或檢調機關檢舉
1 W2 T0 N* I, r, [/ E: @! D: I: r$ h
而是將對其有利之社區管委會會議紀錄,私自公布在網路上,影射、毀謗社區有問題) J) d6 Q. w" {7 \- x0 x

" R5 f+ A( R/ N試圖利用網路傳播,影響社區內管委會運作,達成個人在社區內的私人目的
1 a- [/ E5 \: U' Z. t
& b, a* w2 E2 ?( H( c# p4 k: a9 v
你對社區不滿可以搬走,但如此行為實在幼稚而且不智" i4 ^; [" X: G7 g6 T* m
" l; A# F/ H. ~9 P/ J) q
1 ]" x6 k: @) ]: f5 W& y
還有,不是只有你會備份,其實備份現在也沒太大意義; m, |0 L; u/ g9 w
: D0 E" R# [. `
只要正式提告了,檢調機關可以查愛北大的資料庫,調出編輯紀錄
$ I2 Q+ W$ s( ?  E% O* L8 U$ U% Y+ w5 }9 {9 O
誰都跑不掉,難道這篇文章內容,不足以證明你誰??  你貼的是甚麼嗎??

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本文章最後由 ajhung 於 2016-3-3 15:13 編輯
0 K7 @+ E# y+ i8 `6 Q( L& r2 A2 }
我來以身作則
0 k- S6 X8 N9 g4 ^5 q& n0 }& N! _+ y- k2 V  Z
首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉: |! q1 k2 L1 V5 U6 p! a2 F

2 r( a- v3 b7 e& P: n) T) J- M個人不該以影射的方式對劉先生做指控,對劉先生造成名聲受損
* V7 V" p2 O2 m% L2 m1 J* r6 u; S* C1 ~+ y7 G/ g) s: L
本人一蓋負責,並且致上最大歉意; R2 k4 B( Y# l! u

+ `( @$ D, w9 r$ l1 J
5 F) O- k1 J7 M; `+ \; J6 [問題來了,劉先生是誰?2 X! {7 s3 D: P0 F

2 ^) t' `3 W/ J0 s' @. T: }& N6 p2 @: H
Dailybread 你是 千代田住戶嗎?  你是劉先生嗎?3 g1 O8 B( ?: ~

. G7 e- U  z! Y0 ^假設  不是
' s: @5 S% e+ ^& p/ n那您貼的內容和千代田社區一點關係都沒有,我們都在雞同鴨講  |7 ]! L7 L8 B4 c% I0 c; l% \
本篇文章文不對題,違反版規,請管理員鎖定或刪除文章
. w1 \* L0 M3 D! J2 V
" ]* M) u( u. P7 j, x' c假設 您是 千代田住戶,而且還擔任過管委會委員# Y* q/ l7 r9 L
那您 因個人行為對社區不滿,不再社區內採正常途徑解決,也不正式向警察或檢調機關檢舉
) K$ z/ h6 W5 f* v# W2 R- Z4 a而是將對其有利之社區管委會會議紀錄,私自公布在網路上,影射、毀謗社區有問題
/ K3 d) O& s: N* _  c, C- Z4 _& |請你停止這樣的行為,並且對 千代田社區 管委會 正式道歉

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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-3 16:22 編輯 / p$ p/ F1 Q+ B. r
, g4 E: r, p0 a" V; ?7 ]
違反法律,是不法.
4 r  N1 k2 P, |5 c違反規定和事理,是不恰當.
' U6 E$ \8 c) T' X3 e8 d$ M1 M8 c7 p違反道德良知,善良風俗和是非價值,是不應該.
3 ~( Y, ?9 M. t3 {8 w) f) T  o# X& T
  E$ B: ?8 T2 ^* z
個人曾經提到過法辦,坐牢嗎?
/ |1 X* V/ P5 C"建立體制和規範"最重要,不是個人一貫的訴求嗎?
$ o+ k) {/ H9 q. \+ n" z( Y$ }有何人何事值得如此緊張的呢?' j3 ^, e' V; }* _  P! r
用謠言耳語攻擊,反而會使得問題愈趨嚴重.' @* ~% g+ ^/ @% ^7 P# k7 `

& K" X  N: `* h9 N6 [這個專欄的主題是"社區管理",
4 f8 I' P8 O- p# C7 p  X只要牽涉到公寓大廈管理維護上的問題,7 H( B2 _6 n; G
這些問題不會因為是哪一個縣市,哪一個行政區,哪一個社區而有所不同,9 U9 \* I6 t0 c7 c) E9 V( [2 q
各社區或多或少都會遭遇到,7 s' p6 Q+ r# K. M3 j. |5 P' Y5 A
藉此機會讓住戶習得相關法規和知識,
7 @& b0 @  V/ [) V8 I) `4 D對社區的成長進步是正面的,對住戶也有助益.( Y' j* J, N* _' y; g
9 m+ e: @/ }# H  Q
社區和主委個人要分開,* z% v4 E* _- @, ]# J) P2 o
好的要表揚,不恰當和不應該的要檢討.' S: k& a% B0 }4 N% {
如果經由正式的管道無法改善現狀,
" x. E0 @/ ^) z9 i只能尋求體制外的抗爭,藉以以警惕續任者依法行政,破除黑箱,
6 r/ v% x* u  F: V5 v  _5 P不是也能促進進步嗎?
4 ~# H& N% ^  ~5 f
4 j  s$ r* V, v- P  B# ~/ q( l6 M因為出現惡劣的人身攻擊,受害者必須舉證說明,是被動防禦.# J* f; p( l# K# V1 |
個人所有的貼文,都是有依據的,是出於為社區好的善良出發點,! P6 J+ J& L# k$ b1 d
愛北大的閱讀大眾可以自行判斷,! |4 G. W' a, z& S' _# O% d, ~
如要走司法,大多數檢察官和法官也都是公寓大廈住戶,. `2 f+ S; L1 ^* |. N4 ^
以常理和同理心為考量依據,就很清楚了.

: S9 U2 k. [, A$ n+ x3 X
  K' X/ Z$ T* @7 u! {1 o

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$ W! S! D! w7 y/ W% r1 u& Z" _0 m" r
ajhung 發表於 2016-3-3 15:06
; l  z3 Y; ?& D- K我來以身作則4 A. R5 a. E4 t# c8 l$ s' I" {

" f& A( c. x( D$ p! ]4 y) M9 V首先在這邊正式對 我前面文章所提到的劉先生 正式道歉

# m( f9 b5 T+ g3 f$ {$ [0 ^. \' y1 Z$ T) ?" z5 t4 @( Z* h) q& X
因為遂行管理維護工作不力,應該是管委會向全替住戶道歉吧!
( M3 ~& I7 m9 ^- x6 @7 k/ b- p! M
9 R# e& v6 b9 e0 O# Z& x0 K8 z' [沒有人說社區不好啊!
' K  S- F& L5 D. z# `

* B0 {5 q4 ?6 D0 b/ H* Q如果是因為無給職,委員都無意用心守法執行職務,) W; w7 R" y% F( a# O% `

+ a7 W* v& E: e, J8 T, I3 j就考慮透過區分所有權人會議表決通過,修改規約,
1 j/ l8 R: b8 l! K" ]$ b- x5 _* r" h/ ]* T* j' l( ?9 q
同意給付管理委員車馬費,形式不拘.. m( g. Q$ `5 O# ^% s
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