三鶯線淪炒房工具 麥仔園自救會抗議新北市府（影音）

jojoyaro

veri 發表於 2015-8-19 13:42
補貼LesterWu大連結之新聞

三峽麥仔園都計區段徵收 地方轟分回比例太低

有些是後來去投資卡位的
有去租農地種菜樂活一下
大概知道也是有老地主等著開發的…
所以有加速開發的陳情跟浮濫開發的抗議兩種意見,看是不足為奇
塭仔圳也有個美華新村的問題...

總要有人出來妥善解決吧~

veri

反徵收蓋捷運 三峽龍埔里陳情
2015-08-19 08:04:03 聯合報 記者魏莨伊／板橋報導

約50名三峽龍埔里民，昨至新北市府陳情反對「麥仔園都市計畫」徵收土地設站興建捷運三鶯線，過程平和；市府表示，三鶯線不能改路線，都市計畫還在申請階段，將持續與居民溝通。

為闢建三鶯線，新北市府新訂三峽麥仔園地區都市計畫，將徵收龍埔里1700名居民共87公頃土地，範圍內設捷運LB05站，三鶯線路線已在6月由內政部核定。

麥仔園多為農牧用地，隔一條三樹路比鄰北大特區，部分居民不想被徵收土地；龍埔里自救會代表劉秉峰指出，歷經興建農業改良場、國家教育研究院、北大特區和北大聯外道路計畫後，麥仔園都市計畫將是第5次。

三峽區礁溪里長董耀琮則表示，有千人連署反對LB05站設在麥仔園都市計畫區，捷運站應更靠近介壽路三峽老街、祖師廟等鬧區，顧及當地3萬多住戶需求。

城鄉局副局長張溫德表示，麥仔園都市計畫案還在申請階段，未得到內政部同意，市府會拿出誠意，向居民說明麥仔園未來建設藍圖。

捷運工程處副處長凌建勳說明規畫路線與設站難處，三鶯線最初曾考慮走介壽路，但為避開三鶯大橋，得拆遷兩側逾10層樓高社區大樓，影響太大，只好作罷。

捷運站雖在計畫區內，但不管都市計畫有無發展，都可先服務聚落與工業區人口，恩主公醫院附近也有站點，距老街不遠。老街旁預留車站用地，是考量三峽轉運需求先劃設，經評估仍不便在該處設站。

http://udn.com/news/story/7323/1 ... C%E9%99%B3%E6%83%85

herolion

既然政府官員都說 LB05站如果當地居民堅決反對 那也不見得要設站

那就不要在那設站就好啦!讓麥仔園的土地繼續維持農地
只要徵收少量的高架道路經過的地就好了
皆大歡喜!!

不過 出來抗議的真的代表全部麥仔原地主的心聲?
又能代表當地多少居民的聲音
我很懷疑

小瑜

先生你家的地有被徵收過嗎？（不管地和房都一樣啦）
既然叫做徵收 那得到的錢少的可憐你知道嗎？
如果徵收民地真的是為公益那或許無可厚非 但最後卻是圖利財團或特定族群 這就是隨意徵收

annpig

我一直以為是設在北大特區裡頭

唐爸爸

房價都打趴了  蓋捷運頂多是抗跌 還不到能炒房的地步.

柏非特

我贊成保留農地不設站,但是裡面很多的違建鐵皮工廠地主們能拆除嗎?

bruce阿布

小瑜 發表於 2015-8-19 22:58
先生你家的地有被徵收過嗎？（不管地和房都一樣啦）
既然叫做徵收 那得到的錢少的可憐你知道嗎？
如果徵收 ...

看看美河市案就知道台灣土地徵收存在很多的不公不義

原先的地主被市政府以低價徵收去蓋捷運及機場

徵收完後又變更地目把多餘的土地拿去與建商BOT蓋商場和住宅屋

姑不論BOT案市府與建商分配比例是否有圖利問題

市政府公共建設不是應該用多少地才徵收多少嗎?

怎可以公興建共設施名義低價買進後變更地目高價賣出

所以麥子園這些地主們要有前車之鑑,

不要信任政府的騙術, 要仔細算清楚維護自己應有的權益

LesterWu

很多人資訊落後, 不然就是被政治語言/媒體蒙蔽了

我家沒有被徵收過, 我親戚有土地被徵收, 60年代, 跟85年各一次,
60年代的徵收價, 真的很可憐,

85年的徵收, 也是農地, 是用市價的1.5倍徵收, 不算好, 農地被徵收成道路, 不是重劃, 也是不都更, 所以只是被用農地價格徵收, 但還是比市價高.

現下民意高漲, 徵收條件己經不可同日而語, 有機會被徵收的農地, 己經是投資客的目標
航空城農地 拼翻倍
不要再認為政府都是低價收購、地主是被剝削的, 時代己經不同了.

徵收目地是否能符合公益, 我想北大特區就是最好的見證, 如果你認為北大特區的存在是不公不益, 觀點不同, 就不多評論, 但個人認為, 目前麥仔園的地主, 並未善待自己擁土地, 要是徵收, 能讓這片土地更活化, 個人樂觀其成.

圖利財團/不公不義這種政治語言, 是不顧現實的說法, 世界大部份國家, 都是資本主義, 沒有利益商人/財團就不會來, 不要想期待商人來這裏作公益, 商人/財團不來的後果, 大家自行評估.
北大初創, 北大荒之時, 沒有利益, 遠雄等建商會來這裏大興土木?
等政府來篕?
民眾集資來篕?
那我相信現在的北大, 會有幾棟國宅/社會住宅, 其他還是荒蕪一片.

何謂不公不義? 要如何才能即公又有義?

bruce阿布

市地重劃和區段徵收這兩種方式都可以達到土地開發和都更的目地

重劃是一種受益者付費的方式, 且地主有權力以自由意識來參與開發或處份土地

雖然市政開發較慢, 但比較不會產生民怨

而徵收卻是強迫性的透過一群我們不信任的公務員來做買賣, 爭議及民怨自然就很多