請問2011三峽北大社區or周邊最推薦低新建案?

阿桃

pocketman 發表於 2010-12-20 13:18
: F  ^7 n$ ~8 Q, z5 Ehihi.小弟剛在北大賣掉了一間房子(12月），本身不是投資客，也很喜愛北大這個環境，主要是因為感覺太小及 ...

7 k- M* K/ R9 `' _. a3 A不能同意你更多

阿桃

imay 發表於 2010-12-20 14:53
8 Q  I3 i1 J0 W$ T5 }! A( w, E0 C: u萬寶隆可以賣到21萬？不可思議！還真有人買？更不可思議！！

4 @  U) N- s4 S$ P1 a9 J那就是在14萬,16萬的時候不看好(當時的比價基礎為那些10~13萬的)
沒想到一路長紅勢不可擋
現在看到21萬覺得在不下手又要後悔了(現在的比價基礎為那些漫天喊價的25~30萬)
所以出手了

5 D; p+ Q& G8 P( f) e- @未來的事情,誰知道?

juniormark

windheart 發表於 2010-12-20 11:15
9 C' N) q8 s! i/ h小弟住在上閤築,要更正一些資訊,
上閤築跟哲理都不是五年屋,五年屋應該是歐洲系列,那個我來看房子時就都 ...

, M/ J* s; ]8 S  C: ?講得非常中肯，對北大的觀察也非常正確
- I) V! u+ J: F9 N記得沒錯的話，上閤築與哲里已經是中期時候的建案了～
上閤築與遠雄哈佛同一時期推出，所以我那時有比較兩個建案，印象比較深刻.....
# a6 x2 H) E" K; {+ k4 g2 I也喜歡上閤築...

jackiehorng

可再尋找下一個北大特區或再等待下一個低點。

imay

回覆 Viola 的文章
3 Y* @2 G) s4 O( }. N
你可以到四季會館找找，這個社區的公社比很低，只有24％；有個戶外游泳池（夏天才開放），有健身房，有平面停車位（停車場單進單出，非常安全），可是要價每坪至少17萬，以權狀33坪來算，室內面積有25坪，加上車位（運氣好的話，B3也至少要100萬）總價大約660萬。但，可遇不可求。可以多問幾家仲介看看。By the way，如果有遇到這樣的機會而你不要，請趕快通知我，我來買。

國中老師

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6 S  h3 H& h% D
認同+1,我們也是買四房+平面車位880,貸五百(1.42利率)一個月兩萬三,對於我們雙薪,還可存到錢!

juniormark

北大的這波行情，算是非常凶猛，這是我觀察這一區塊6年以來，從來沒有發生過的
1 _2 J" H4 r8 {( ]/ C9 {) M1 V我覺得有以下原因
1.台北捷運已到達的地方，且走出門口不會太髒亂的地方，價格已經非常誇張，一般上班族根本買不起..或是買得起不如住遠一點，住好一點，開車就好...
2.三環三線發酵
3.北大特區真的越來越熱鬧...越來越美麗

如果北市或是一線區域的物件跌到上班族買得起，那北大才有可能回檔，不然大家還是會往北大或是林口擠
9 h/ |& i4 x/ q, Q6 b不然你賺那些錢，結果只能窩在非常小的鳥籠裡，這種生活品質，我相信不是上班族的期待

劍橋

這不知是不是可說
, L# t6 C' v% k) i, P不過聽說,12/28劍橋H棟11F面中庭的房子要拍賣,應該是兩房的.
可以參考一下
既是拍賣,價格應該不會太離譜吧.而且才三年房.也有溫泉等公設,而且靠大門,風景應該不錯
- j9 W; _9 {. T可惜買不起第二間,不然可以考慮
0 B! |6 v: [* p0 ]: s  i這樣會不會吸引太多投標者Y!

階梯

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! r! u- L3 A. b7 V
有些新成屋難說 不可能 有浪漫朋友 (不好說她瘋了) 700萬買房 350萬裝璜 您說她若賣出加裝璜 21萬有否可能?

階梯

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2 l8 r* b1 r$ w
2 E& h) C% Q0 H0 I  {# f6 h$ ?1 C5 H! F好比富貴於我如浮雲