請問2011三峽北大社區or周邊最推薦低新建案?

阿桃

imay 發表於 2010-12-20 14:53
6 S) u% {5 t% N0 P/ @萬寶隆可以賣到21萬？不可思議！還真有人買？更不可思議！！

那就是在14萬,16萬的時候不看好(當時的比價基礎為那些10~13萬的)
沒想到一路長紅勢不可擋
現在看到21萬覺得在不下手又要後悔了(現在的比價基礎為那些漫天喊價的25~30萬)
: v, v# p' @' I5 B7 ?/ |: U2 u所以出手了
9 {9 V- n/ h- Q, a) D& |' W5 M
未來的事情,誰知道?

juniormark

windheart 發表於 2010-12-20 11:15
小弟住在上閤築,要更正一些資訊,
7 A: H5 d1 {9 S+ F/ D9 c$ \3 F上閤築跟哲理都不是五年屋,五年屋應該是歐洲系列,那個我來看房子時就都 ...

* c# h5 b; m' @講得非常中肯，對北大的觀察也非常正確
* a: K! m) E. ~9 q& Z記得沒錯的話，上閤築與哲里已經是中期時候的建案了～
上閤築與遠雄哈佛同一時期推出，所以我那時有比較兩個建案，印象比較深刻.....
也喜歡上閤築...
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8 ~% C; n1 D$ p/ Q; m8 c

jackiehorng

可再尋找下一個北大特區或再等待下一個低點。

imay

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+ H- y1 i2 C+ U0 _# ]6 E你可以到四季會館找找，這個社區的公社比很低，只有24％；有個戶外游泳池（夏天才開放），有健身房，有平面停車位（停車場單進單出，非常安全），可是要價每坪至少17萬，以權狀33坪來算，室內面積有25坪，加上車位（運氣好的話，B3也至少要100萬）總價大約660萬。但，可遇不可求。可以多問幾家仲介看看。By the way，如果有遇到這樣的機會而你不要，請趕快通知我，我來買。

國中老師

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' W2 ^9 P  ~9 p/ u$ M
認同+1,我們也是買四房+平面車位880,貸五百(1.42利率)一個月兩萬三,對於我們雙薪,還可存到錢!

juniormark

2 F* G* d. }1 x$ x# A1 B
北大的這波行情，算是非常凶猛，這是我觀察這一區塊6年以來，從來沒有發生過的
# }; C" C! Q8 H7 C  R6 q我覺得有以下原因
1.台北捷運已到達的地方，且走出門口不會太髒亂的地方，價格已經非常誇張，一般上班族根本買不起..或是買得起不如住遠一點，住好一點，開車就好...
( P6 F5 P' K1 i/ V* t% \2.三環三線發酵
3.北大特區真的越來越熱鬧...越來越美麗

如果北市或是一線區域的物件跌到上班族買得起，那北大才有可能回檔，不然大家還是會往北大或是林口擠
不然你賺那些錢，結果只能窩在非常小的鳥籠裡，這種生活品質，我相信不是上班族的期待

劍橋

這不知是不是可說
不過聽說,12/28劍橋H棟11F面中庭的房子要拍賣,應該是兩房的.
可以參考一下
既是拍賣,價格應該不會太離譜吧.而且才三年房.也有溫泉等公設,而且靠大門,風景應該不錯
可惜買不起第二間,不然可以考慮
這樣會不會吸引太多投標者Y!

階梯

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3 p$ u, z0 ?" i4 F有些新成屋難說 不可能 有浪漫朋友 (不好說她瘋了) 700萬買房 350萬裝璜 您說她若賣出加裝璜 21萬有否可能?

階梯

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0 c: g2 @8 I6 s6 b& e好比富貴於我如浮雲

pocketman

劍橋 發表於 2010-12-20 15:54
- t* D5 u8 p- \4 s+ v5 u8 P, B4 k這不知是不是可說
8 c' ^7 X8 Z$ n. n" P不過聽說,12/28劍橋H棟11F面中庭的房子要拍賣,應該是兩房的.
可以參考一下

哈！免擔心吧～會去法拍的一定知道這訊息，會去的一定會去，不知道的也最好不要輕易下手，表示你經驗還不是很夠。風險會比較大～