請問2011三峽北大社區or周邊最推薦低新建案?

阿桃

imay 發表於 2010-12-20 14:53
: ~$ C8 _; t8 p5 W2 q  }1 R6 h萬寶隆可以賣到21萬？不可思議！還真有人買？更不可思議！！

那就是在14萬,16萬的時候不看好(當時的比價基礎為那些10~13萬的)
7 G, v" \6 t8 u% e$ h7 {& z1 w. Y沒想到一路長紅勢不可擋
現在看到21萬覺得在不下手又要後悔了(現在的比價基礎為那些漫天喊價的25~30萬)
" j+ ^' x0 |3 k; [所以出手了
* F0 w- M, J. v
/ a5 }; I% H. V) R! F2 y# a0 ?( G, z9 L未來的事情,誰知道?

juniormark

windheart 發表於 2010-12-20 11:15
4 _/ M0 Z- \: r4 \& ^0 t小弟住在上閤築,要更正一些資訊,
# b5 Y% s4 ~5 b, R+ s  l" Q* V9 ^: c上閤築跟哲理都不是五年屋,五年屋應該是歐洲系列,那個我來看房子時就都 ...

講得非常中肯，對北大的觀察也非常正確
記得沒錯的話，上閤築與哲里已經是中期時候的建案了～
上閤築與遠雄哈佛同一時期推出，所以我那時有比較兩個建案，印象比較深刻.....
& }7 R! w- z7 T. L! m" C& p2 v0 C也喜歡上閤築...
+ `# g, G: F' h( L: b) h

jackiehorng

可再尋找下一個北大特區或再等待下一個低點。

imay

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你可以到四季會館找找，這個社區的公社比很低，只有24％；有個戶外游泳池（夏天才開放），有健身房，有平面停車位（停車場單進單出，非常安全），可是要價每坪至少17萬，以權狀33坪來算，室內面積有25坪，加上車位（運氣好的話，B3也至少要100萬）總價大約660萬。但，可遇不可求。可以多問幾家仲介看看。By the way，如果有遇到這樣的機會而你不要，請趕快通知我，我來買。

國中老師

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認同+1,我們也是買四房+平面車位880,貸五百(1.42利率)一個月兩萬三,對於我們雙薪,還可存到錢!

juniormark

5 n% m9 ], {2 k) d. |( F北大的這波行情，算是非常凶猛，這是我觀察這一區塊6年以來，從來沒有發生過的
我覺得有以下原因
1.台北捷運已到達的地方，且走出門口不會太髒亂的地方，價格已經非常誇張，一般上班族根本買不起..或是買得起不如住遠一點，住好一點，開車就好...
2.三環三線發酵
9 ~, p- u6 P2 d; a0 o% P3.北大特區真的越來越熱鬧...越來越美麗
' D% v# [0 n1 E& [" e. G! V+ W8 s- X
如果北市或是一線區域的物件跌到上班族買得起，那北大才有可能回檔，不然大家還是會往北大或是林口擠
不然你賺那些錢，結果只能窩在非常小的鳥籠裡，這種生活品質，我相信不是上班族的期待

劍橋

這不知是不是可說
/ D+ c0 N5 [4 a# e* X- }2 I不過聽說,12/28劍橋H棟11F面中庭的房子要拍賣,應該是兩房的.
可以參考一下
既是拍賣,價格應該不會太離譜吧.而且才三年房.也有溫泉等公設,而且靠大門,風景應該不錯
可惜買不起第二間,不然可以考慮
% n& D1 H/ h) {# ^9 C8 O! Z4 B% `這樣會不會吸引太多投標者Y!

階梯

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6 E5 ?" X4 j% Z; B% c( V
& w- T) G  _- z" `, _! F有些新成屋難說 不可能 有浪漫朋友 (不好說她瘋了) 700萬買房 350萬裝璜 您說她若賣出加裝璜 21萬有否可能?

階梯

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2 }9 m8 f$ i& o6 C好比富貴於我如浮雲

pocketman

劍橋 發表於 2010-12-20 15:54
0 b; ^& C) V# L2 d) V5 T: F; v  y. ?這不知是不是可說
- n  L! k; w7 V9 Z" x不過聽說,12/28劍橋H棟11F面中庭的房子要拍賣,應該是兩房的.
3 z. W6 N4 Q3 w( B8 G3 c可以參考一下

哈！免擔心吧～會去法拍的一定知道這訊息，會去的一定會去，不知道的也最好不要輕易下手，表示你經驗還不是很夠。風險會比較大～