一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

baibaiou

2 t+ C: C! V, o$ k+ P$ Z; r
建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
! U; n5 @; o& L# j預算不足就買小一點也沒關係,
住的滿意最重要.
還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去

# B' s- k* j2 T% o1 x, }2 y. y, u建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
9 q% G% O: O& q# _( F+ U0 ~& `http://sale.591.com.tw/
- Q9 C# B8 o% O1 I5 V- w4 S
注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
8 [1 U- L& _2 e# C7 I1 Q: L通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
, K1 Y. w; g: ]7 e祝你早日找到新房!

Dora貓

baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
' o; |. I7 A+ `歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
5 E- X9 h+ H1 s0 k' n# i9 J有沒有公設也不是很重要
只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
: {% s" @- C( F5 t5 \& T
另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。

如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。

/ b1 f2 {5 X- J' c! M
如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。

8 r+ f" l1 J% }4 q  Q另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。

' R0 M2 X7 k% i8 r而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。

CFJ

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
/ p0 j% `4 R. b0 q# N" H4 _% f% P$ h  P公設抓三成

回推..室內29P  約41.5P

; O, L$ U( o2 v! @ 專家

cyin0910

Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
/ ]2 ]& O: H( k! U! o, [4 A- m建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
/ E+ w7 |; a4 l* T
另外現在市場行情價就是這 ...

$ I" J6 j8 @, n7 p6 [& H
% e& q9 b# z. C" Y買房要考慮的不單只是房子本身吧?

9 @( X4 ?; i" e. U社區管理品質?
! l1 c3 ^- ]; C+ ^, a社區住戶的水準?
; n+ U- l$ j  I( |6 a  ^$ y9 s  K社區外圍環境?
社區附近交通?
社區附近的商圈?
/ g, z+ x" C* k& k8 S
如果歐洲系列那麼物美價廉
為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??
6 }5 Y: w6 O/ ?: Z9 e
, ^* Y1 N- R/ m* a5 B" `( A. `; r2 ]最後..最重要的是感覺
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timmy24

8 T. q  H7 R' U7 R9 A' D' U8 j買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求

nyoma

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
/ P  Z/ F' D2 P% l公設抓三成

回推..室內29P  約41.5P

" ~) A9 E& u9 M) T- o9 s; S% d您好客氣！
  z( T/ r6 R% |1 h2 B1 g2 @& B要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。
1 Z, z! v# X6 a4 H$ l1 I要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。

婷婷拔拔

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
買房要考慮的不單只是房子本身吧?

社區管理品質?

- b' g* B  ~" O$ \; z! v我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！
. u& G  Y- ]. M& ^5 \0 |: i% c
' ]( I) S& C* l8 b不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....

Dora貓

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
! I* C4 V. y. o) ?( [! y4 o7 z買房要考慮的不單只是房子本身吧?
4 B- `( i  m2 v1 D: Q( q: G
- b- @1 u. |- w2 P, t社區管理品質?

如果預算有到，住帝寶都沒問題。
/ M- I( P. T+ u8 B7 V1 G2 i8 l: ?
現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..
/ }* C! l3 i' c  i

0 B9 N. K! T# f; l8 ]% y
, E; E7 C8 s. X: Q如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。

但是客戶想要找三房+車位要1100上下..

) _, w! _+ m3 ~+ Z, H
放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。

CFJ

請問樓主,  您想好了嗎?

觀望

感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!