一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

baibaiou

) C$ x6 X0 G- U
1 X' ?$ F/ k9 p$ h" o建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
4 N, K! o, a7 w5 S) P& V不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
9 u( ^! u8 s( k' v1 U* A/ a& L9 k預算不足就買小一點也沒關係,
1 @4 i; E. c- ?) q2 A+ B4 T住的滿意最重要.
: X1 b  K# Y$ K& I* x6 n還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去

; E5 t: u+ ?8 k( g2 D! m# ~2 U建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
http://sale.591.com.tw/
( H3 g* g4 o( o! _$ }! _4 g7 e
注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
7 c" r1 q( P  o! F* t' s通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
祝你早日找到新房!
# j9 n: V4 }& t) }7 ~- }# p

Dora貓

baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
; P2 Z. H) C1 i& Z- h" F2 J有沒有公設也不是很重要
4 S1 \5 L3 q" R' J0 n只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

; W5 C. K7 t7 J) r: Z9 k建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
0 U3 G" ]' P5 d+ h' H; J
8 m( g1 o( a/ k. L( X& P另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。
+ v$ C. w3 c' w% P# D6 ^
如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。
6 F* q4 C4 `( v4 s6 m  J

# x4 B1 R) O6 `8 S# d" }如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。

另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。
& l. a2 M8 e0 X2 p" p9 P
, L- w, |/ e: x  o而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。

CFJ

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
公設抓三成
: l/ B) q, m" z( ?* w% C
回推..室內29P  約41.5P

$ E5 @) H( z6 Q$ f4 [ 專家

cyin0910

Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
/ J; M. I! B$ V& G建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。

另外現在市場行情價就是這 ...

  m$ Z2 J- K% z  J買房要考慮的不單只是房子本身吧?

社區管理品質?
社區住戶的水準?
社區外圍環境?
社區附近交通?
社區附近的商圈?
! G, h9 v# \5 r* o/ d
9 T/ o7 Q4 @% q. w9 V# ]如果歐洲系列那麼物美價廉
! v  Z1 Q8 V( q# X( Y) V8 ^為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??

最後..最重要的是感覺
% X6 ~2 Q7 W+ }( q8 `

timmy24

! {: l* G- G2 \
7 X6 @, l7 f2 G& x6 c+ K買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求

nyoma

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
9 K% Z. c8 n" J  u公設抓三成
+ L' ?" d( q6 N+ a# L! ~! M
回推..室內29P  約41.5P

+ `0 x0 _' r+ n) [& X) q1 _  b您好客氣！
要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。
. @, E! o* e9 r6 r  ?2 u0 w要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。

婷婷拔拔

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
( ?/ a3 {' ~2 T% J8 m" n6 X1 |2 W買房要考慮的不單只是房子本身吧?

( }. {' K. Q$ ]+ l; c0 i8 ~$ K社區管理品質?

$ k* d' ]. }# z0 x我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！

不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....

Dora貓

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
買房要考慮的不單只是房子本身吧?

社區管理品質?

如果預算有到，住帝寶都沒問題。
4 W' s' z  F( ]( c
現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..
9 a" Q  A+ m, h! J
. L- m$ i; Z& b3 ], y( M9 m5 J
- [. ~7 n. ?5 i4 l7 M
如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。

但是客戶想要找三房+車位要1100上下..
% J; F0 e' q$ l, z+ v# f6 D' L/ h6 I
5 n% ?  F# r; ^+ q
+ p0 S  u& ~9 w/ B6 {放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。

CFJ

請問樓主,  您想好了嗎?

觀望

感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!