一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

baibaiou

* Q. k% O% ~- @
/ ?! l5 j( e3 g建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
# v( e5 U/ ?+ {7 ]; ]) T% m  t不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
* ]! J. Q" b% P+ r) J預算不足就買小一點也沒關係,
% f% a. j. B* ~住的滿意最重要.
$ y/ O8 Y, p4 W. j0 e還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去
9 i: m. i. ]3 z5 a- c3 c
建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
' I7 I; Q: X7 l, B5 R" l7 K0 z! }% Qhttp://sale.591.com.tw/

注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的
! C3 V  b7 K) `若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
3 f, R! B3 E5 [. C2 E5 z通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
* T9 P7 V7 g& F' t- b# S+ m* }. d4 n祝你早日找到新房!

" F1 v5 s" k% [2 c' e6 ]

Dora貓

baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
% z- d6 B! r" c' N" }有沒有公設也不是很重要
- e  p' }. h9 w& b6 P" U6 F4 `只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

& d) o1 n0 e( |1 M8 E$ ]: x8 b建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。

. b0 C' V4 |9 o另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。
) n& y  Q5 o4 L: j9 _
如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。


  w$ |6 Q1 J. i, o, [如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。
4 b0 d- A# J2 \8 `# \# x% \! @
) r3 d1 @' }) u1 V; w2 x8 y另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。

而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。

CFJ

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
' C9 O) y  m  Q公設抓三成
- d, A) ^* C4 B# q0 b. q2 j
1 ]& l! N, t; v' D& `' D4 R回推..室內29P  約41.5P

5 i- P- \% O- |2 M2 i6 U 專家

cyin0910

Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
8 s8 M. A5 H! ~& i0 {建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
' }0 l$ {* z- N& C, g9 p( [
+ F& T9 U- P- m% `$ m, W& s另外現在市場行情價就是這 ...

1 y* e$ Y- C$ Y
買房要考慮的不單只是房子本身吧?
; c: U; X! q" i& t7 N1 m: H
社區管理品質?
  M& _% z) z9 X* B社區住戶的水準?
3 O* o9 q1 @3 V8 L# q: b7 F* e0 w社區外圍環境?
; q- [- R0 J; ]4 O" m社區附近交通?
社區附近的商圈?

如果歐洲系列那麼物美價廉
為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??

最後..最重要的是感覺

timmy24

$ s9 L* V9 i) Z0 X買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求

nyoma

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
7 g* S3 e! H: G+ j* _# p, f公設抓三成
3 P7 {& U- P' h; V* ~
+ p  }6 U7 |) {. X: s回推..室內29P  約41.5P

您好客氣！
% \: x8 C! F  g7 i5 K& g6 g- S% y; `要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。
9 D8 Z6 S# ^) \要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。

婷婷拔拔

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
" T/ E/ e$ l4 Q% }7 }買房要考慮的不單只是房子本身吧?

社區管理品質?

% O* t/ z. |6 b7 \. ~2 h我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！
' M1 R. C: g% b
不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....

Dora貓

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
* h1 n& r$ T) a( e買房要考慮的不單只是房子本身吧?
+ }0 r' `2 f% m7 s3 A0 e$ K
社區管理品質?

如果預算有到，住帝寶都沒問題。

現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..

1 L1 W7 U( ]: F, {
! n) x3 p0 ~* \: m5 m2 K& O
  B2 l0 Y& Z+ ?$ c0 M如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。
$ C& C# ]+ h; k. t0 n
但是客戶想要找三房+車位要1100上下..
5 a& w) N$ q/ [+ Y
4 s6 y. f+ w1 {
放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。

CFJ

請問樓主,  您想好了嗎?

觀望

感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!