一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

baibaiou

, `6 A6 Q  g& F! R& v9 e4 L# R
: n8 k8 {0 a- }9 T建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
2 S0 A. R9 z" [不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
預算不足就買小一點也沒關係,
住的滿意最重要.
還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去
- e7 O, e# V' b6 B0 f
9 l+ ^. [' h- Q' M+ l) @9 r建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
http://sale.591.com.tw/
* Y% \& |% F1 o0 l" b) N
4 S( ^$ Y* R6 o0 o- }2 {& y' e注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的
1 u6 M% M/ h' g) d) c+ f若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
  F# _5 u* u9 [$ O7 ~* e8 F' I5 Z祝你早日找到新房!

Dora貓

baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
+ _( {" F* X- f4 h; u' y歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
7 z8 B* E5 w/ p% P4 f  W& V6 L有沒有公設也不是很重要
只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。

另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。
! b9 j' c4 _, C3 d. u5 i
1 r( e" Y' m: W" Q如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。
2 [. D# `  q! t

如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。

另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。

而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。

CFJ

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
; x* V0 c5 I2 J: P1 I  y- k# T- y! l公設抓三成
  W+ D/ u' s: N1 \. h+ P
回推..室內29P  約41.5P

" ~1 l: P+ x0 X: z7 C( d 專家

cyin0910

Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
2 n6 T4 L: u+ [/ F* \! F" ^( j建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
6 J0 u% U# U4 t7 v) c
! @% N, h5 x+ h) N另外現在市場行情價就是這 ...

3 \' q1 @  H9 P& c. m買房要考慮的不單只是房子本身吧?
* A8 L+ {# d2 {9 u3 ^& ]7 Z
1 B7 f7 p* t% a# V( t, ~- _( {& Z社區管理品質?
社區住戶的水準?
社區外圍環境?
3 e4 p' A1 J+ f3 }社區附近交通?
$ y( e0 v! Z0 z社區附近的商圈?

7 d$ Q; ?. X! x, o; L+ P如果歐洲系列那麼物美價廉
為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??

最後..最重要的是感覺
& |2 k/ b% p, g% x7 X

timmy24

買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求

nyoma

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
+ X& t0 k+ y0 A" o+ e$ o: {公設抓三成
; L$ [3 p' ]0 @% A
回推..室內29P  約41.5P

% ]7 P' y7 H$ Z5 |0 t您好客氣！
要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。
要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。

婷婷拔拔

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
買房要考慮的不單只是房子本身吧?

社區管理品質?

我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！
2 b6 l5 a6 l2 U( a( }9 z
不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....

Dora貓

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
買房要考慮的不單只是房子本身吧?

0 e9 P  T! x0 R# |9 w6 m! d* t4 [) j7 J社區管理品質?

如果預算有到，住帝寶都沒問題。

現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..
; O& Z6 [- g2 m' j, b+ u5 U
) h3 {' Y9 v( ?$ @! A

; W5 c7 \- P  G& N如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。
2 d: B, |" }5 C! x$ `0 L& l
但是客戶想要找三房+車位要1100上下..
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! e5 ]7 Q- N3 R7 N6 {7 }4 ^放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。

CFJ

請問樓主,  您想好了嗎?

觀望

感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!