一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

baibaiou

1 ]1 _0 Z2 L6 P( `建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
預算不足就買小一點也沒關係,
! J: v  S- l* W0 h住的滿意最重要.
: V+ K9 [6 L! K1 U( V8 {" o- E還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去

建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
http://sale.591.com.tw/
- F+ o+ M9 K7 x/ y' R5 P* p, \
& |7 ^# ^# s) w% M注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
: j, N9 u" ?' E通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
祝你早日找到新房!

Dora貓

baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
/ v4 N  C, [5 X, Q( j( ^6 u3 S歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
有沒有公設也不是很重要
只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。

另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。
, T6 W$ ?9 j/ _3 o; X! }) R
如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。
" }, _* ?& w  b2 k- ]2 `3 b+ T
/ H" N7 p7 `' x9 D, c  J
如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。

另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。

$ _8 M9 z: y0 ]而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。

CFJ

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
: c, M; y+ g9 A: k" s7 S公設抓三成

回推..室內29P  約41.5P

專家

cyin0910

Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。

另外現在市場行情價就是這 ...

; y3 A( D) f- A8 M
買房要考慮的不單只是房子本身吧?
' ^2 `# D4 P4 c, B0 K- j
4 `; y) |. J& }1 {" C) |9 Q社區管理品質?
社區住戶的水準?
社區外圍環境?
社區附近交通?
社區附近的商圈?

6 G" k/ J5 b8 Z如果歐洲系列那麼物美價廉
. g2 r" c2 t7 |3 k+ v# Z為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??
$ z' U, y5 T4 e; j, m
4 v% E; h4 h- L0 J5 W/ k最後..最重要的是感覺

timmy24

. w# v4 L8 M: \
4 g- |1 D( B: A1 k% _: ^( v買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求

nyoma

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
  y0 v( c) a3 D& N0 b公設抓三成
* i# A& y, S$ g+ z
- I/ c6 i( }8 y/ T* C回推..室內29P  約41.5P

您好客氣！
2 ^0 j- O$ E- c  A. k9 _/ v  l要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。
要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。

婷婷拔拔

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
8 T/ v' E' x( Q' j( t0 m; V買房要考慮的不單只是房子本身吧?
; k' w  [3 }) s6 w1 X
) c7 }1 b2 W  ^" @; ^' ]9 Y社區管理品質?

我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！
/ _; o- m. H8 B7 ]4 R! n- {1 `
不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....

Dora貓

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
3 G5 q( ], m' p3 O+ y& X' ~1 Y買房要考慮的不單只是房子本身吧?

+ \0 a5 w% W8 t社區管理品質?

如果預算有到，住帝寶都沒問題。

  z6 D; S  O. {, q現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..

6 m: \7 v( A) Z6 p3 O3 ?
6 S( [0 @* M- k4 U6 ^. X( N
如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。
2 B' m5 [. B. m4 g6 k
  l9 \" u9 i* Y8 W( V* b0 F6 L但是客戶想要找三房+車位要1100上下..


* q4 q0 \; {& i  t% x放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。

CFJ

請問樓主,  您想好了嗎?

觀望

感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!