一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

baibaiou

7 D1 O/ Q+ P/ R; g* _
建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
預算不足就買小一點也沒關係,
住的滿意最重要.
還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去

建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
http://sale.591.com.tw/
; L8 n# I- z5 u4 S( B) T
! c, ^$ s9 f. D$ e5 z$ e注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
. o% p, c% Y$ p通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
祝你早日找到新房!
0 K+ W1 ^1 Y- M0 R" ]
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Dora貓

baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
( E$ [7 k! m2 K* T有沒有公設也不是很重要
5 ?5 V8 F) U- J只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
  [0 r' v4 ?" X5 R/ |
+ {( Q$ }) k, L6 X' X2 r! ~. d( B另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。

" l3 {* u1 H. i9 W; a! S1 ]如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。
# e) W/ H: k* h% H3 q& ^2 k

0 v2 q& G, g! {" F$ F( Y如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。
8 ~( s! b4 U8 H4 S* Z/ o6 \
另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。
+ y, b' G# e; e) n2 R& I/ T8 i
而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。

CFJ

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
公設抓三成

回推..室內29P  約41.5P

- j  ~+ w& B: W3 _2 k1 \( Q% g 專家

cyin0910

Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
1 m* q* Q, }& \% q  Z/ P
另外現在市場行情價就是這 ...

1 I& d1 _' ~+ i2 s- u. u# S6 e
) A" f2 P6 I* w- o買房要考慮的不單只是房子本身吧?

( G6 S* ~) p0 E5 S5 ?5 ^  K1 b* ?社區管理品質?
! ]# P, i" K8 {社區住戶的水準?
6 g, @3 q# V! B7 d; c% D: ^社區外圍環境?
- F" \7 d( p, V4 ~社區附近交通?
% h1 J$ A/ Y7 P社區附近的商圈?
: g6 f4 G) Y+ N8 ~1 a2 v! ?
如果歐洲系列那麼物美價廉
為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??
+ ^+ Y7 v: N( b. Y. f
最後..最重要的是感覺
* {7 K. b. i) J- f

timmy24

! s& E* M! u+ Y& z  a
買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求

nyoma

maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
公設抓三成
) _% j, ?- y6 l& ]$ o% @
$ P; j  D' |+ U6 n& b, E7 }" X回推..室內29P  約41.5P

% ?5 l6 ?6 |7 _  Y. V2 `9 y您好客氣！
/ d1 f- ~, z; M要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。
3 N' z# M! c% Z) d; U! Q5 l要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。

婷婷拔拔

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
, b' D- h6 A; [7 J- g! i" ?  S買房要考慮的不單只是房子本身吧?
7 S' f, B5 K- V# J9 R3 i
8 J+ I& D1 X8 D+ |  f社區管理品質?

$ J) T( I. ?* V: B6 [我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！

不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....

Dora貓

cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
買房要考慮的不單只是房子本身吧?

社區管理品質?

如果預算有到，住帝寶都沒問題。

2 W* Q  t) t0 v' t$ V現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..

$ O) G+ n3 B, n

: @' S+ q/ X/ V; p如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。

但是客戶想要找三房+車位要1100上下..


+ b  K: _7 i. C! @- |放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。

CFJ

請問樓主,  您想好了嗎?

觀望

感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!