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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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發表於 2010-11-20 11:35:56 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章- R/ N$ Y, a1 m3 o% d

" k8 j$ h+ @; C不能同意你再多...
/ q3 b3 ?* v. j, Q
/ C. ]6 D! b% P! H# @從小的教育即是"多一事不如少一事" "別人家的事不要管,我們自己做好就好"
- r5 `- L7 Z% r5 c也常被以"好心關心車禍卻反被指控為肇事者"等例子來告誡;
+ D7 G6 A1 D5 i
( p, {) h7 N" D希望到我們這一代以下,能多一點管家婆/公的精神在血液之中...
42折!
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發表於 2010-11-20 11:42:57 |只看該作者
Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20
/ o" j- @! r6 ^* o& Q) |) J我想寫這樣的主題很久了,我是一個受害者,有遇過不好的主委,所以我有想過要在區權會提案,希望以下提案對 ...
+ B: |- }/ Y- z
寫得真好!我現在住的歐洲就是這樣,有心人把持下,整個社區烏煙瘴氣
# ?9 V2 B$ r6 K7 Y# ?2 i一直到第四屆以後才慢慢上軌道!很慘4 t, V- S4 u$ _) _& u# [$ ^+ B
大家好,我是小高!

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發表於 2010-11-20 12:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:14 編輯 0 R3 h. q: z! _9 g5 h. j: B) Z
0 B5 E+ p& f0 N' W$ P! d
回覆 aimie 的文章
! s. X/ g. I( M. |. [# L9 O1 W" i" V8 y
9 L3 ?& z# N) P1 b
好心關心車禍卻反被指控為肇事者

& O# G5 Y1 H9 P# d4 K5 h. \1 n1 C; r( i9 }4 B8 \1 }$ o7 ^1 ?2 X
觀念正確真的很重要..
# v+ |7 U7 d6 t, Y) Z7 q$ B
  b! n3 H" R9 E5 A1 `8 _但關於您上面所提的車禍... 以個人經驗 還是少關心為妙
3 J! r% \% m! v8 V( q+ k$ A  @; s( Q
百分之八九十的車禍受害者 在事故當下都被撞到腦袋不清楚
7 ?  @- C( _( g+ E4 T  W; h+ j, q誰第一個靠近關心 誰就會被他本能反應當作加害者 這類例子很多 不可不慎!
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-11-20 14:43:31 |只看該作者
除非社區沒人要參加管委會,不然一定會被有心人士把持
) j3 h' f5 v3 i1 V7 C# w% W8 p; |只是所謂的"有心人"是好人或不好的人的差別
2 L9 u' E( v2 x. x被好人把持,社區往好的方向發展
5 Q, Y. F/ p( x! u4 e( J( ?被不好的人把持,社區社區就變差" D6 m3 c2 h( _6 w* v
所以真想要社區好,住戶要多參與才能防止弊端。6 U- a3 h3 G+ @& g

9 G" H. B5 M' }管委會以合議制進行各項議題的決策,用表決來決定事務的推動,把事情攤到陽光下,8 L: y9 j0 _" `# ?, j4 V. A: _$ |
就不會有機可趁,愈多under table的事情愈是有利可圖,就愈容易吸引不法之徒。
! j! K9 Y5 c+ d. d# Q0 w) _
% |+ e9 C7 C* c7 e5 r7 u) v更多好人參與、更透明民主的機制才能讓社區更好!. x8 d5 m' v9 V" Z# X% P! e+ H4 H" g

; _/ S9 A  J3 ?; H" Y& r1 B2 D& c8 C& D* T
~~個人淺見!!

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發表於 2010-11-21 02:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:17 編輯 - M5 S# z2 i, i4 y' D
' [/ [" Y+ I. k1 {" {
回覆 紙鳶 的文章6 i! L6 K# x+ D
2 p% z+ E* t7 {: {6 h) Q
真想要社區好,住戶要多參與才能防止弊端

2 [7 f/ e& ?( a; |3 E
9 \4 d9 W9 w4 V+ 1   
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-11-21 16:59:31 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
) U9 P3 [) O/ I' |
9 _5 X' `+ `! h$ j1 S& P7 Y可增訂
* _6 f0 d# ?0 ^# {
& }$ q' n) Q) a! f$ e; q物管公司之選擇權交由全體住戶.(年度大會全體住戶投票選擇物管公司)# d# Z- j6 V: P7 ?! p  }8 [5 y+ k

6 b( q& B/ q- C* H. o" A2 \  E管委會在招商投票表決時.如遇有跟委員有利益關係者(例物管公司是委員親屬.股東或某工程公司為親屬....)
2 g1 J( c7 p* y+ j* w, g應迴避不得參與表決.0 n( B  R) N* K; U$ Z8 w
: j5 D9 b$ j: o( z# `6 c
管委會自律公約:
5 {4 b9 I4 M$ p8 O6 m1 U. N例如開會無故不到幾次以後.就由後補委員遞補.
. Y1 B8 C5 |* j. p4 ^. s. O會議記錄要將每次出席及未出席的委員一一列在會議記錄$ p- A, ?0 i' B; L6 |' i: D1 [
請假超過幾次就由後補委員遞補.5 F7 q( @, h' y8 r
9 J) l' L  ~2 n
定時作息.....

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jackiehorng 發表於 2010-11-18 15:32 8 {/ |/ Q1 \( y7 A& u' k7 s: _0 h: Y
積極爭取委員職位,自己去當委員,就知委員有許多的辛苦面,換個角度思考,做主委也是要許多犧牲奉獻。 ...
' P. U! }3 Q( d! {" D! o
完全同意!!!這是最正面的想法,最有效的做法. 你/妳願意做一個有能力,肯服務,又清廉的無给職管委會委員嗎?

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發表於 2010-11-21 18:18:56 |只看該作者
這是我們社區規約的網址,提供給大家參考。

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回覆 jack555 的文章' V' C3 J- k8 l" T6 Z7 M$ b7 M
5 o6 Q! `1 R/ H* ?4 }6 k- p1 r& V
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=254&fno=491) M4 K; F$ f, j4 q8 ]/ e7 M
這是我們社區規約的網址,提供給大家參考。
/ R+ K7 J7 z* J9 n: S! n) @當初我們社區為了防弊,設了很多限制,
1 S& p1 O. r; K( y1 k6 c執行在現在,雖然有時會有ㄍㄟˇ到的情況,# h" _* {5 d! @! Q  ]4 i
但為了建立可長可久的制度,社區管委會都努力在遵守,+ B3 ~3 Z3 A0 E. l8 M; N6 q& N
真有窒礙難行之處,才會設法在每年的區權會中提案修改。

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發表於 2010-11-23 18:52:47 |只看該作者
Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20 6 h7 V6 O; x1 k% n0 {9 l% |
我想寫這樣的主題很久了,我是一個受害者,有遇過不好的主委,所以我有想過要在區權會提案,希望以下提案對 ...

( w6 C4 I8 f" K9 b. h3 [. X這個主意不錯,寧可把遊戲規則訂出來,可避免往後的爭議!
. Q! J2 g% c9 S! OGood idea !
Best Regards
Daisy
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