如何避免管委會被有心人士把持

琳媽

東北季風 發表於 2010-11-18 21:43
9 o- X% o; Q- E# h, h請再加一條
8 O; b6 n* y% z0 z/ |1 W主委與監委應由不同棟的委員擔任

請問沒設監委一職是合法的嗎??
/ {+ \2 Y- Q0 {% T9 B我們社區居然都沒監委耶!!

tsai1013

會有物管主管不擇手段想盡辦法拉攏委員說服其他人繼續黑箱作業，其實啊日久見人心還是有那種人的，某家物管就是主管是很爛的不擇手段亂造謠員工。本人深感期受後悔踏入物管業但也是有好公司值得推薦例如歐xx慧x傑xxx可以參考看看

Christine.Liao

nelsonshi 發表於 2010-11-19 13:33
樓主加油!

希望最後樓主能整理所有的建議,將定稿公佈造福每個社區!

一定會的，因為這都是大家慘痛的經驗所累積下來的，不能再讓善良的住戶傷心了，(我覺得這也蠻像防範詐騙集團技倆的教戰守策! )
! ]& J( J+ v! q5 s/ G, W  J* T
尤其是剛要成立管委會的新社區住戶，一定要看! 不然會後悔!

aimie

回覆 mssltsai 的文章

: ?" \8 @) w5 |7 W) A不能同意你再多...
0 q( T; t+ X- S
從小的教育即是"多一事不如少一事" "別人家的事不要管，我們自己做好就好"
也常被以"好心關心車禍卻反被指控為肇事者"等例子來告誡；
" Y1 W( X% `* g* ^% W
3 z; `- v% q$ _8 A希望到我們這一代以下，能多一點管家婆/公的精神在血液之中...

alakao

Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20
! `# f7 N' H  H3 |! g& z我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

寫得真好！我現在住的歐洲就是這樣，有心人把持下，整個社區烏煙瘴氣
一直到第四屆以後才慢慢上軌道！很慘

耐心

: E2 [' t0 @- u' ^回覆 aimie 的文章

好心關心車禍卻反被指控為肇事者

觀念正確真的很重要..
, v9 Q9 a0 T6 y: G
但關於您上面所提的車禍... 以個人經驗 還是少關心為妙

百分之八九十的車禍受害者 在事故當下都被撞到腦袋不清楚
0 H7 m& t0 J2 G# _; f+ S! B  j誰第一個靠近關心 誰就會被他本能反應當作加害者 這類例子很多 不可不慎！

紙鳶

除非社區沒人要參加管委會，不然一定會被有心人士把持
# I  T- _1 @8 o* X" b只是所謂的"有心人"是好人或不好的人的差別
被好人把持,社區往好的方向發展
被不好的人把持,社區社區就變差
所以真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端。

管委會以合議制進行各項議題的決策，用表決來決定事務的推動，把事情攤到陽光下，
就不會有機可趁，愈多under table的事情愈是有利可圖，就愈容易吸引不法之徒。
& ^, `. L6 x0 x; i
- C" Q% F! s. O6 j更多好人參與、更透明民主的機制才能讓社區更好!

; v/ ?4 G1 M8 H* b$ @  K9 T
1 c7 _) x" [' ]. P/ U2 H~~個人淺見!!

耐心

6 l4 U+ X2 x6 c2 z4 O% w1 W  X6 E
& P0 ?. I. G- y/ `回覆 紙鳶 的文章

9 W' Z3 y5 K( Q) M

真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端

7 P7 O3 @6 g9 @) T+ e  ~- m
. S8 |  P' E) D8 l. u+ 1   

翃蜿

回覆 Christine.Liao 的文章

: [# D+ {; L' b5 n+ M可增訂

物管公司之選擇權交由全體住戶.(年度大會全體住戶投票選擇物管公司)
4 L- [1 v" a: r6 B5 `- v8 w5 _' T% \5 |
1 I6 G, h. v/ I6 D0 l' w6 U1 V管委會在招商投票表決時.如遇有跟委員有利益關係者(例物管公司是委員親屬.股東或某工程公司為親屬....)
0 f% @% E( j) \& r! x6 i應迴避不得參與表決.
4 Q4 G$ T# Z4 k$ V5 G6 c' \8 ~
3 k! q. a: C/ o管委會自律公約:
9 D& b% V$ D/ H0 x& L例如開會無故不到幾次以後.就由後補委員遞補.
會議記錄要將每次出席及未出席的委員一一列在會議記錄
請假超過幾次就由後補委員遞補.

信天翁

jackiehorng 發表於 2010-11-18 15:32
積極爭取委員職位，自己去當委員，就知委員有許多的辛苦面，換個角度思考，做主委也是要許多犧牲奉獻。 ...

, ^2 q: t" F5 F0 n) Y$ r, x完全同意!!!這是最正面的想法,最有效的做法. 你/妳願意做一個有能力,肯服務,又清廉的無给職管委會委員嗎?