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樓主: Christine.Liao
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[社區管理] 如何避免管委會被有心人士把持

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aimie

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發表於 2010-11-20 11:35:56 |只看該作者
回覆 mssltsai 的文章
' l4 U3 N/ c: _( ]7 ?- f: k5 e+ H6 W3 J  q! i5 p
不能同意你再多...+ U/ r& X# W2 H; q- n
) p% m* B: `0 h& o, }3 R
從小的教育即是"多一事不如少一事" "別人家的事不要管，我們自己做好就好"
, H. C& i2 g; U5 @0 u+ O+ }也常被以"好心關心車禍卻反被指控為肇事者"等例子來告誡；
- ^# h% ~& a7 R! s* T
( r( f7 b9 z! T; J$ n4 O% H, S( q, Y希望到我們這一代以下，能多一點管家婆/公的精神在血液之中...
42折!
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alakao

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發表於 2010-11-20 11:42:57 |只看該作者
Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20 9 y9 D6 U. S3 N6 f$ n5 S+ u
我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

  k4 b/ G$ a! T4 v$ ^寫得真好！我現在住的歐洲就是這樣，有心人把持下，整個社區烏煙瘴氣
" q+ C- B, Y/ Y一直到第四屆以後才慢慢上軌道！很慘
6 s. X  u/ l5 U# |" z/ x* z3 |
大家好，我是小高！
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發表於 2010-11-20 12:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:14 編輯 0 Y  D' s; }+ Q2 {  ?. Y
: ~+ j) \9 N) m5 L: }& h& p
回覆 aimie 的文章! j% {5 F1 A5 k5 D2 l2 {

6 R9 x7 d$ j: Q! Q
好心關心車禍卻反被指控為肇事者
: U4 R' Y. H2 Y9 D" i/ \

) g$ z1 e0 W) w+ }) R, c觀念正確真的很重要..* p: J% k+ y/ b, L4 r8 s( D
" w- }7 @  z7 N( r! I  s
但關於您上面所提的車禍... 以個人經驗 還是少關心為妙
3 ~) m9 {* F8 N  U3 R/ N; Q% U7 E
% M  S, e1 Q) `7 h- J$ k! {- O百分之八九十的車禍受害者 在事故當下都被撞到腦袋不清楚
, ~9 ]* `- D  ?7 q: s/ Q誰第一個靠近關心 誰就會被他本能反應當作加害者 這類例子很多 不可不慎！
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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紙鳶

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發表於 2010-11-20 14:43:31 |只看該作者
除非社區沒人要參加管委會，不然一定會被有心人士把持
4 k' r; H# E! t1 t. A只是所謂的"有心人"是好人或不好的人的差別
. _5 S' M3 f6 {6 X% E被好人把持,社區往好的方向發展
3 C4 y  _! c9 [, ]; G被不好的人把持,社區社區就變差
) }: Y1 e* |, Z5 ^所以真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端。( K, x6 B' F2 e# q4 j
3 p, d( `3 ~" n' p# @' l
管委會以合議制進行各項議題的決策，用表決來決定事務的推動，把事情攤到陽光下，
& l' U% ^3 x' W; N: K% ~就不會有機可趁，愈多under table的事情愈是有利可圖，就愈容易吸引不法之徒。' t- J8 B+ _3 t. R5 ?* V3 K
$ O- E0 q% W- J& k8 V1 t- h7 u1 \
更多好人參與、更透明民主的機制才能讓社區更好!
# {( W- G- ^& D
9 G" f) {& k2 k+ z* P% r4 f
: }2 j7 Y% _: x6 J2 m4 G8 ]~~個人淺見!!
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發表於 2010-11-21 02:17:05 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-21 02:17 編輯 0 U8 ?* {5 g$ n0 I# H" {/ d
- M* S8 Q' }- J- ~2 c7 X+ v8 H
回覆 紙鳶 的文章6 Z( S* R. c" F2 q6 F2 o% a: a
& O4 s) p1 j7 q( F; R1 T! o( t
真想要社區好，住戶要多參與才能防止弊端
% H  Y% Q2 @. c% @, @+ V

8 J" @1 G+ `& _" _+ 1   
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-11-21 16:59:31 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
7 O& o( k* W0 N* x6 e, [
2 a6 q: G9 W: l2 R8 V可增訂. G. V6 K) ~- n7 h) q) w

9 T) E$ T# G/ n. h% N物管公司之選擇權交由全體住戶.(年度大會全體住戶投票選擇物管公司)/ g8 y. C, q* }  E$ c) f& w

) R) `9 \9 W  |7 v管委會在招商投票表決時.如遇有跟委員有利益關係者(例物管公司是委員親屬.股東或某工程公司為親屬....)
% E6 A5 a. O; J應迴避不得參與表決.
: C: R' u) E+ ~# e& F" t2 t' E. n( I' W7 N. G- D; E/ F/ z( ^
管委會自律公約:; o) W$ @) Z  i7 o
例如開會無故不到幾次以後.就由後補委員遞補.. |- b3 v/ ?6 F4 x
會議記錄要將每次出席及未出席的委員一一列在會議記錄
. L* t' E' s" b請假超過幾次就由後補委員遞補.
, l' T( n! P+ t; w% V9 w  D* Y9 J
! v+ c; Z/ b2 C
定時作息.....
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發表於 2010-11-21 17:46:53 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-11-18 15:32 ! [: k6 D* x; t
積極爭取委員職位，自己去當委員，就知委員有許多的辛苦面，換個角度思考，做主委也是要許多犧牲奉獻。 ...

4 r* |% {* O- l完全同意!!!這是最正面的想法,最有效的做法. 你/妳願意做一個有能力,肯服務,又清廉的無给職管委會委員嗎?
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發表於 2010-11-21 18:18:56 |只看該作者
這是我們社區規約的網址，提供給大家參考。
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jack555

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回覆 jack555 的文章, n1 J/ k7 A  a+ {1 b
0 M- @" u  O) I' W% D- E& A* d
http://myhome.url.com.tw/myhome/board_show.php?cid=254&fno=491( d: q/ m% _. h
這是我們社區規約的網址，提供給大家參考。5 |2 F* k6 j- a
當初我們社區為了防弊，設了很多限制，9 v+ c) Q' B8 Y6 ?- G' S
執行在現在，雖然有時會有ㄍㄟˇ到的情況，
! r+ V( P) G2 K! K3 A& J) r但為了建立可長可久的制度，社區管委會都努力在遵守，" ^7 O3 e3 W1 W9 R, ~0 x0 Q. V
真有窒礙難行之處，才會設法在每年的區權會中提案修改。
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李夫人

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發表於 2010-11-23 18:52:47 |只看該作者
Christine.Liao 發表於 2010-11-18 14:20
. Z& U' e5 J1 F; c& R& f我想寫這樣的主題很久了，我是一個受害者，有遇過不好的主委，所以我有想過要在區權會提案，希望以下提案對 ...

0 e% g  Y) l2 I) d% X這個主意不錯,寧可把遊戲規則訂出來,可避免往後的爭議!
. Y( M$ R5 Y7 d% m* s0 |: MGood idea !
Best Regards
Daisy
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