台灣房市供給嚴重過剩的問題，有泡沫破滅的風險嗎？

1980ru

steven20030829 發表於 2013-6-19 16:45
2 Q: I* w1 G( c. Z是阿, 1988年的時後, 我一個高中同學 上課在睡覺, 老師罵他說: 像你這樣上課睡覺, 以後怎麼工作? 同學睡 ...

% k0 T" R$ H1 F- B: K5 S# I, ?# f真羨慕ㄚ

PPLIA

1980ru 發表於 2013-6-19 16:08
請問您說的是哪裡的建案呀??

( S+ x9 d' l* W% i& t
7 Z# |; u5 ~, e$ q# O/ a7 s土城京美

1980ru

PPLIA 發表於 2013-6-19 16:57
' l; B4 d1 N" }0 V* t土城京美

' A6 j1 @: |" o) \+ {7 Z; c喔喔~`了解~

我也不喜歡那
4 r& G: O& U0 g. z2 Y* w

kiny

peaceisland 發表於 2013-6-18 14:46
/ U# r8 |& d1 x/ z+ s4 \4 I本身學理工的,不懂經濟學.......

但想從庶民的觀點, 反推房價...

- G+ f7 |6 f: I  w% v) x5 @% ]給你按100個讚

大頭妹

為什麼說是泡沫化呢?
就因為是簡直就像泡沫般的消滅
如果只是正常的下跌  說不上是泡沫化


$ d' |: @3 L- I1 e  A$ m/ c先說我個人不看好房市繼續上漲
4 L' ^; x- f6 w但以現在這種大起大落的局勢來看
3 n2 p; Y" B" D6 C* T+ W倒是蠻好奇如果泡沫化的話
究竟是什麼原因呢?
+ ~: Z( k- d/ Y6 b" v8 j經濟因素不論的話
如果以天災而言~~
: p4 j6 `$ F5 F9 r& h1 q個人是覺得如果台北盆地發生一個6.5級以上的地震
- `3 `; N8 _+ A$ k* v: y9 Y" w也就是震央在台北盆地附近的話
3 V+ Q* T: L) P+ m: |8 w房市絕對會一落千丈
$ ^4 j4 z' b; n+ k, T! t3 f6 i6 L以現在蓋房子的速度與建築工法
真的不必七級以上  就會有一堆危樓等著賣了~~

6 _& G5 V2 z* [5 ]6 l  W; s0 K

DanielYang

herolion 發表於 2013-6-18 16:59
9 J# s1 w% X) b9 R"總之，政府若要有心落實房市的公平正義，就應對非自住的不動產持有人提高稅率及稅基，對養地養房的人課徵 ...

抱歉，小弟是經濟出身的，現在的工作性質也有研究總體經濟的緣故啦。

steven20030829

大頭妹 發表於 2013-6-20 12:44
為什麼說是泡沫化呢?
就因為是簡直就像泡沫般的消滅
. G5 P5 Z8 A9 }2 T如果只是正常的下跌  說不上是泡沫化

& j9 ^& x# u1 ^5 }基本上我不喜歡房價一直上漲, 但是泡沫化的定義上 不能列入天災這項喔!!!
2 ]9 n; l) w9 ~, ]& l  ~( U+ {& D
1 Q9 Q) g4 v4 v0 L還有 評估地震的標準大致分2種,
: r  t7 L' l8 M9 Q2 R% G1. 地震規模, 這是依照地震的能量做區分, 所以當921發生時, 台灣量到的地震規模會與其他國家量到的相同, 因為釋放的能量不會因為量測的距離而減少, 會用例如5.3 or 8.1 這樣表示

2. 震度: 這是搖的狀況, 越接近震源搖的程度越大, 所以921在埔里感受的震度會與台北的不同, 因為距離越遠越感受不到搖晃的程度, 會用例如 5級 or 6級來表示.

所以地震規模是有小數點的表示而沒有 "級" 而震度是沒有小數點的表示, 但有"級"

. {" \+ U' P6 M; P# B1 P你參考一下.

kwbaseball2002

阿..................沒意見,沒看法!

Spock

steven20030829 發表於 2013-6-19 16:45
是阿, 1988年的時後, 我一個高中同學 上課在睡覺, 老師罵他說: 像你這樣上課睡覺, 以後怎麼工作? 同學睡 ...

歐ㄟ。母校ㄝ
1992 考上松山工農時。
5 |+ ~" }1 J3 e0 y) b/ u) q適逢80年國慶閱兵。閱兵部隊就駐紮在信義計劃區。
! n% s' X+ f4 e5 O" @  Y
! U. M6 s* Y1 O# Z' ~) P, L' \: `阿兵哥就睡在松山工農，停課好久。開心極啦
- q* h3 o0 J/ o/ e* y) K% d1 A
+ N. |/ K- x2 i, U# e母校旁邊真的都變豪宅啦。

herolion

"andy826:應該是頂埔站不是永寧站"
: S- Y  F- O& k: N" ^3 n
' W5 x! u' p$ J5 candy 當初京美的樣品屋的確是蓋在永寧捷運站旁的那塊空地
進去談了以後 代銷才告訴我真正的建地在土城工業區旁邊
倒不是我打錯樣品屋的地點了!