台灣房市供給嚴重過剩的問題，有泡沫破滅的風險嗎？

1980ru

steven20030829 發表於 2013-6-19 16:45
+ T3 I' P0 D& J* }8 e+ [是阿, 1988年的時後, 我一個高中同學 上課在睡覺, 老師罵他說: 像你這樣上課睡覺, 以後怎麼工作? 同學睡 ...

真羨慕ㄚ

PPLIA

1980ru 發表於 2013-6-19 16:08
! p: }9 p' L" c, m+ m請問您說的是哪裡的建案呀??

土城京美

1980ru

PPLIA 發表於 2013-6-19 16:57
0 w0 Z# G8 f) r4 {2 u土城京美

* T, V4 n) b' R$ K喔喔~`了解~

5 s8 C5 Z  s2 p* {/ r我也不喜歡那
: C" b) X: G5 Y( u

kiny

peaceisland 發表於 2013-6-18 14:46
本身學理工的,不懂經濟學.......
+ j9 f- Z4 L5 S; d
$ Q6 Z- ]; o0 X但想從庶民的觀點, 反推房價...

給你按100個讚

大頭妹

為什麼說是泡沫化呢?
就因為是簡直就像泡沫般的消滅
如果只是正常的下跌  說不上是泡沫化
; e3 X' s, C1 {6 j- a5 ]

3 d& E& O6 {# A* e3 e先說我個人不看好房市繼續上漲
但以現在這種大起大落的局勢來看
倒是蠻好奇如果泡沫化的話
4 p! s& \3 ^( a& @1 N究竟是什麼原因呢?
! x, c3 D  B8 h9 o6 [經濟因素不論的話
如果以天災而言~~
個人是覺得如果台北盆地發生一個6.5級以上的地震
- o! O1 y! ^! d也就是震央在台北盆地附近的話
房市絕對會一落千丈
以現在蓋房子的速度與建築工法
真的不必七級以上  就會有一堆危樓等著賣了~~

DanielYang

herolion 發表於 2013-6-18 16:59
"總之，政府若要有心落實房市的公平正義，就應對非自住的不動產持有人提高稅率及稅基，對養地養房的人課徵 ...

* G9 \' n+ M5 |4 }0 ]抱歉，小弟是經濟出身的，現在的工作性質也有研究總體經濟的緣故啦。

steven20030829

大頭妹 發表於 2013-6-20 12:44
為什麼說是泡沫化呢?
就因為是簡直就像泡沫般的消滅
) N! |5 i5 n9 y! g如果只是正常的下跌  說不上是泡沫化

基本上我不喜歡房價一直上漲, 但是泡沫化的定義上 不能列入天災這項喔!!!

還有 評估地震的標準大致分2種,
1. 地震規模, 這是依照地震的能量做區分, 所以當921發生時, 台灣量到的地震規模會與其他國家量到的相同, 因為釋放的能量不會因為量測的距離而減少, 會用例如5.3 or 8.1 這樣表示
" a7 s  |4 b3 a. H
2. 震度: 這是搖的狀況, 越接近震源搖的程度越大, 所以921在埔里感受的震度會與台北的不同, 因為距離越遠越感受不到搖晃的程度, 會用例如 5級 or 6級來表示.
4 N, C  B/ R0 H: M; V+ }2 V0 ?
所以地震規模是有小數點的表示而沒有 "級" 而震度是沒有小數點的表示, 但有"級"

- ?, Z! D. c4 |, j- I# d你參考一下.

kwbaseball2002

阿..................沒意見,沒看法!

Spock

steven20030829 發表於 2013-6-19 16:45
是阿, 1988年的時後, 我一個高中同學 上課在睡覺, 老師罵他說: 像你這樣上課睡覺, 以後怎麼工作? 同學睡 ...

歐ㄟ。母校ㄝ
$ _8 Z% g! L4 g% l, e9 _1992 考上松山工農時。
適逢80年國慶閱兵。閱兵部隊就駐紮在信義計劃區。
% O* L# }1 k3 [+ Y! S
阿兵哥就睡在松山工農，停課好久。開心極啦

/ n0 ~: {2 w( [母校旁邊真的都變豪宅啦。

herolion

"andy826:應該是頂埔站不是永寧站"

andy 當初京美的樣品屋的確是蓋在永寧捷運站旁的那塊空地
進去談了以後 代銷才告訴我真正的建地在土城工業區旁邊
倒不是我打錯樣品屋的地點了!