[ O ] 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪

DanielYang

套房成交價，基本上是不應與一般住宅作比較的。
  ?+ d" y1 [( V% P我認為，坪數低，總價低，對自住需求者、收租公、或投機客進入門檻都較容易，需求自然高，反應出的單價自然容易高於一般行情價。因此，建議版大將主題修正為「...北大真正套房行情....」較客觀。

peaceisland

很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子

以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了

. A3 e: D( J# C- r6 X: o* Z' p/ t看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)
; L  E4 A! x1 {! Y9 z- {
5 F/ h! x8 T9 S' }未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)
; s' t8 _- @& c% a$ |+ O
1 k0 _! u- y6 ]+ x再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時

現在看到如此高的房價,終將成為泡沫....

wen7485

這個泡泡不知還能飛多高和撐多久呢？

戀家

這種房產的訊息,知道就好
9 @8 {- f5 Y7 ?8 [9 _) j
至於那種負面想法--買不起,未來沒希望,人生很悲觀..........還是少講少看!

只能說,人生沒有永遠的勝者也沒有永遠的失敗者---端看自己如何去定義與看待
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我的人生經驗裡,就看過有人因投資或房產大富大貴,也有人因投資或房產一敗塗地

6 v+ k4 V& \1 p( u( j做好自己目前該做的事,超過自己的就別多想也別羨慕,人生也許總會有好機會臨到

1 g3 _/ `; G) _  c就算沒有遇到好機會,練好身體,過好每一天也是很重要
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成功哲學也不都教人們如何成功:念力很重要!
4 @9 R7 J$ C0 W/ ~
, q% \/ D* Z  y: l8 Q" m0 L如果每天盡思想,盡嫉妒那些自己遙不可及的事情,那如何進入成功 ??

0 o/ t8 W2 j' v% i6 Y該你的就是你的,不該你的就不該你的,是幸或不幸? 僅能蓋棺論定!
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人的性格造就自己的一生 (好好思想這句話)
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" `: k  m1 Q, [0 e; h- E) g3 ]共勉之~~

waynechao651009

a500281 發表於 2013-6-2 22:31
. J. o2 X4 D3 X) V. c四季會館是學成路唷~~

8 F4 ^3 L2 c& s0 e2 F5 k% z我個人看好大學路首端的麗寶維也納社區.公設比低,離捷運站又進旁邊又有一快大面積的土地空可供未來房價炒作
9 L  k2 [+ G9 w8 @# [估計三年內應該可以上到40萬/坪這樣兩房總價也不過900萬有找
第一排高樓層有景觀的3房至少45萬/坪

瓜瓜

waynechao651009 發表於 2013-6-3 17:58
我個人看好大學路首端的麗寶維也納社區.公設比低,離捷運站又進旁邊又有一快大面積的土地空可供未來房價炒 ...

* |& _8 D" @  G哇~啊!  大大真是強烈看好北大.
0 i2 \5 X( x; A( l個人認為北大的環境會越來越好.

dale220

麗寶維也納旁那大空地....若沒記錯,應該是政府要蓋"三峽北大安置及青年住宅"...

[龍恩里]關於國慶路三樹路大空地安置住宅最新進度(20121227) https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1

yamata

一言難盡,,,,,

hui_ching

waynechao651009 發表於 2013-6-3 17:58
  w: Q7 D* L0 A: Y) L9 j. \1 N我個人看好大學路首端的麗寶維也納社區.公設比低,離捷運站又進旁邊又有一快大面積的土地空可供未來房價炒 ...

+ [: ]0 ~, Z2 t+ h( C- O$ m: r那塊空地蓋的是安置住宅和未來政府的公共設施，要說炒作到40-45萬......... ，而且面龍埔景觀是真的很棒，但半夜警報"灰災灰災"我想真的有每坪45萬實力的不會想來買這吧！

waynechao651009

hui_ching 發表於 2013-6-4 08:48
那塊空地蓋的是安置住宅和未來政府的公共設施，要說炒作到40-45萬......... ，而且面龍埔景觀是 ...

( [$ V/ M  }% J' e7 |8 S$ p; C問題出在總價~
37坪7年屋市內空間28坪-->賣40萬總價1480萬
45坪新成屋室內空間28坪-->賣40萬總價1800萬
% t7 w/ f: I$ n- m9 Z中古屋賣的比新成屋貴?問題出在公設比~
你知道嗎新莊副都新舊公寓成交74萬/坪比重劃區內新成屋還貴~為何?
因為在相同地段,相同室內空間的情況下總價低的優先被選擇~所有時中古屋單坪價格比新成屋還貴但總價卻相對便宜~~~