[ O ] 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪

DanielYang

套房成交價，基本上是不應與一般住宅作比較的。
' [. C1 h8 u. O! G我認為，坪數低，總價低，對自住需求者、收租公、或投機客進入門檻都較容易，需求自然高，反應出的單價自然容易高於一般行情價。因此，建議版大將主題修正為「...北大真正套房行情....」較客觀。

peaceisland

很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子

以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了

. `2 q' A' I  l1 N: M看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)
7 `4 d2 A! o! E8 `) s$ G& s+ V
% c8 R* ^) d$ E4 d+ S  {未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)
# P% P& T$ K0 b+ e5 h" F
再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時

現在看到如此高的房價,終將成為泡沫....

wen7485

這個泡泡不知還能飛多高和撐多久呢？

戀家

這種房產的訊息,知道就好
" R% e9 `/ z. s5 V4 t- ^# Y1 q
' ~+ F5 t- u; w0 P6 H$ N( }至於那種負面想法--買不起,未來沒希望,人生很悲觀..........還是少講少看!
/ M3 a9 C  ], ~( U2 n
只能說,人生沒有永遠的勝者也沒有永遠的失敗者---端看自己如何去定義與看待
# m- x# i4 J9 E! C2 b2 {" L
我的人生經驗裡,就看過有人因投資或房產大富大貴,也有人因投資或房產一敗塗地

做好自己目前該做的事,超過自己的就別多想也別羨慕,人生也許總會有好機會臨到
; l! z$ I4 K2 n5 z7 [2 G8 Q
就算沒有遇到好機會,練好身體,過好每一天也是很重要

; P' e8 A  ]' @, ^$ v! w: h成功哲學也不都教人們如何成功:念力很重要!
8 E# e+ v: }( j" ?) n, b' ^
如果每天盡思想,盡嫉妒那些自己遙不可及的事情,那如何進入成功 ??

該你的就是你的,不該你的就不該你的,是幸或不幸? 僅能蓋棺論定!
  T) Q# k6 q. H) e, l5 y& w- e
人的性格造就自己的一生 (好好思想這句話)
) C) g6 O$ k* v" q* `1 C' l
" ]9 {" y  i3 e' O3 G共勉之~~

waynechao651009

a500281 發表於 2013-6-2 22:31
+ _" I1 |  G2 H; I6 |8 C) ?四季會館是學成路唷~~

- h( P( i4 _. C( |) `9 i我個人看好大學路首端的麗寶維也納社區.公設比低,離捷運站又進旁邊又有一快大面積的土地空可供未來房價炒作
估計三年內應該可以上到40萬/坪這樣兩房總價也不過900萬有找
第一排高樓層有景觀的3房至少45萬/坪

瓜瓜

waynechao651009 發表於 2013-6-3 17:58
( ?% M* _) M' L$ M3 H我個人看好大學路首端的麗寶維也納社區.公設比低,離捷運站又進旁邊又有一快大面積的土地空可供未來房價炒 ...

: B: A( l# z4 @/ l3 U5 M3 D哇~啊!  大大真是強烈看好北大.
  q- D# D- R6 v+ D: l5 P7 N個人認為北大的環境會越來越好.

dale220

麗寶維也納旁那大空地....若沒記錯,應該是政府要蓋"三峽北大安置及青年住宅"...

) g0 y* A4 c: o6 n [龍恩里]關於國慶路三樹路大空地安置住宅最新進度(20121227) https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1

yamata

一言難盡,,,,,

hui_ching

waynechao651009 發表於 2013-6-3 17:58
! M+ Y7 M0 N- S* p我個人看好大學路首端的麗寶維也納社區.公設比低,離捷運站又進旁邊又有一快大面積的土地空可供未來房價炒 ...

" S1 g' O7 u* o; U5 ]那塊空地蓋的是安置住宅和未來政府的公共設施，要說炒作到40-45萬......... ，而且面龍埔景觀是真的很棒，但半夜警報"灰災灰災"我想真的有每坪45萬實力的不會想來買這吧！

waynechao651009

hui_ching 發表於 2013-6-4 08:48
那塊空地蓋的是安置住宅和未來政府的公共設施，要說炒作到40-45萬......... ，而且面龍埔景觀是 ...

問題出在總價~
37坪7年屋市內空間28坪-->賣40萬總價1480萬
45坪新成屋室內空間28坪-->賣40萬總價1800萬
中古屋賣的比新成屋貴?問題出在公設比~
你知道嗎新莊副都新舊公寓成交74萬/坪比重劃區內新成屋還貴~為何?
因為在相同地段,相同室內空間的情況下總價低的優先被選擇~所有時中古屋單坪價格比新成屋還貴但總價卻相對便宜~~~