你會選社區還是會選房子?

cv168

社區戶數是主要要考量
* H# U' N8 J8 B$ r( K# v800 1000戶的社區 人來人往的狀況絕對超乎想像

faith

cv168 發表於 2012-5-4 15:06
社區戶數是主要要考量
0 y; v7 C. p/ x2 q800 1000戶的社區 人來人往的狀況絕對超乎想像

% N3 ]4 o2 @; U8 u- E
認同+1
我至多接受500戶的社區
9 ^8 @+ L, P( a3 G超過就不考量了!

marquis

MISCHU 發表於 2012-3-11 23:51
我說的不是鄰居問題, 我住的這棟樓人都不錯, 我說的是整個社區在北大各社區的評比,簡單點說,朋友聽我買在這 ...

( d6 }0 ]8 S  h! z. u# V"便會問我說以我買房子的錢可以買在"學勤路"上???"

  T, e5 N! _0 s- V% a& t, x錯誤的觀念!  為什麼覺得學勤路上的房子比較好?
: g$ {0 Q# E$ r2 j
, @- \% m: O/ [0 g就如大家所說的: 各個社區有它的好, 也有其缺點, 鄰居也有好的, 也有壞的. 好的鄰居也會搬走, 壞的鄰居也會搬進...
' @5 k( X, x0 a5 n
- u& l- {; [( U9 K8 K有多少學勤路上的社區, 其中硬體上的缺失, 多年未能解決的問題, 比比皆是...大多數的住戶只會聊上優點, 而遮蓋了缺點.  而且多數的人都比較"認命"(無論是個性上的使然或是經濟的考量...), 過一天算一天...總有一天老死其所.
6 @' Q2 A1 s1 H
所以說, 學成有學成的好, 大學有大學的美,  大雅有大雅的繁, 大觀有大觀的靜...

! p( M! c/ K& k9 h5 Q0 J+ H更何況, 如果發現社區或是鄰居的問題無法解決, 搬家嘛! 千萬不要勉強自己. 房子是用來"住"的, 不是用來"折磨"自己的.
7 L1 q6 B* `8 t$ F# V/ H
9 q2 h  Z" i1 M. F" l4 i

洪阿民

faith 發表於 2012-5-4 15:17
, s/ U9 \" P* ^" A, c認同+1
我至多接受500戶的社區
; s" q$ i) F3 U# n0 x8 ^5 ~超過就不考量了!

) m, E' m" O$ D2 u6 B千代田430戶  (招手)

faith

洪阿民 發表於 2012-5-4 16:13
千代田430戶  (招手)

錢錢沒有 (伸手)  

marquis

evelyn0026 發表於 2012-3-12 09:10
- ]/ Y) A, |7 U0 l3 A  }! `我相信真的可以用社區來篩選鄰居...
1 c# L; h) @) r& |, }
7 g- n" o! K( h# Y不過~等於也是用房價來篩選...

; J# R% P0 g3 _8 |) {"等自己的預算可以拉高到某種程度,這就不會是問題了~"

) E- t1 X3 o: J' {9 F1 f6 N: ]) g曾經有個新聞: 在 London 的高級住宅區 海德公園, 兩戶人家起沖突, 原因是一家加蓋了樓層, 使得鄰居缺少了隱私, 這兩戶分別為印度曾經為世界首富的鋼鐵大王, 另一戶為芠萊的王室.
& o0 @/ M/ z4 B* v1 C* x: [, J
只要有生物的地方, 沖突就不會停的.

羅冰

社區規範的嚴格，不遵守的還是不遵守，有什麼用?
. @& k$ r+ R$ H惡鄰居養狗吵人，遛狗不綁，晚上不是帶狗去頂樓就是去門口尿尿，毫無公德心。
如果人生可以重來，如果有別的選擇，我不會搬來這個社區。

Cher

我也是先挑社區，總戶數不可以超過500以上，
8 A' \$ N1 s/ N- V0 ?5 E6 W然後一層最好不要超過兩戶以上，因為這樣進出會比較單純！

旗魚媽咪

marquis 發表於 2012-5-4 16:09
4 K8 K( U  A/ P! e" z) `) D2 F6 o"便會問我說以我買房子的錢可以買在"學勤路"上???"
( k* q5 z& b+ Z
錯誤的觀念!  為什麼覺得學勤路上的房子比較好?

" |* q( z, p! v9 s6 o
% c% E2 N: A7 M, j& r& `觀念很讚窩

charlesma0611

我在北大的一些社區有置產，所以我應該比較清楚，
千萬記得
不要相信少戶數就好的好笑理論。有些社區戶數雖少(我不想講出來，因為也會影響我的房價)，
$ A# p5 @6 U9 m, E, l) A8 C但管理真的爛到不行，
/ a9 s: b1 m& ^$ J& p; l, L) T還自以為自己很好。
5 D% c% f1 Q" f+ o
+ g) L# ~# u0 B, z6 M  f( ]; s# T其實社區住戶的品質才是最重要，可以觀察社區的管理費違繳情況，
, _* ?; a  D! {4 v8 a8 |愈有錢的社區，通常代表住戶違繳情形低，公設的維持也相當好，該社區的水準就不會差。

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