遠雄凱旋門 .今年會開幕嗎.???

hilljeck

特區過多的通勤族使得上班時段的消費陷入緊縮狀態，再加上假日往特區外消費的休閒潮，形成了在地消費的障礙。這意味著在特區堅持消費市場階級化的路子已走不通，而在房價的障礙與三峽勞動力需求不足下，短期內特區還是會維持在階層、勞動區位同質性的人口。因此，適度引入大學生或三峽、柑園的消費人口是必要的，而這也必須創造出平價、大眾化的消費空間。遠雄面臨此困境應開始思考結構性的問題了，租金可能是一部分，但更關鍵的是人口結構與此結構限制下的時間-空間消費現象。

NEWMAZDA6

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倒店 收店原因 我問到過幾家老闆
事實 :房租太過離譜是第一  二是: 同業惡性競爭 價格互打  三是:  身體得長時間投入無法正常休息
為何中國信託 花旗 原本要設簡易銀行 不過房租問題讓他們打了退堂  簡直不敢投入,
除非房租能夠給予優惠寬容 否則真的很難撐的起 即使是簡易銀行 但是,還是需要裝潢/ 水電 /空調
像我老師的弟弟在台北市擔任全國房仲理事長過, 大義路二一世紀不動產店面是他自己店面賣掉的
現在後悔來不及了 有誰知道四年後, 二一得花將近八萬租他原先賣掉的店面呢

t0188930

NEWMAZDA6 發表於 2011-7-16 15:46
工務局 使用執照已經通過了  現在消防 水電設備 再度檢查 只剩下裝潢門市櫃位了
不過招商失敗連連 誠品  / ...

招商失敗及沒意願來設點，是遠雄開價太高?還是這邊人潮沒有預期多?所以商家都是想來賺錢的!沒有利潤是不會來的!先前來的商家及目前尚在營業的店家，真是應該多鼓勵拍拍手!!!

hanliang0726

凱旋門可規劃一層傢俱城

北大特區這麼多新建案和新成屋

高級傢俱的需求一定很大

祝遠雄招商順利 早曰開幕！

jenny

規劃整棟辦公大樓~沒有商家~也能把工作機會留在北大~人多商圈就自然形成~而不是推出來的~用推的會容易跌倒或倒退~自然形成的會是漸漸日上~與其來一個每天用不著的店家~到不如來個辦公大樓~能讓那些小型企業創造工作機會在北大~

js22020

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就只有鐵雄建案所鋪設的人行道還整個好好的，仔細研究過,當初他們在鋪設時細縫方面就處理得比別人好,

關鍵不在於細縫處理的好壞，
而是遠雄的人行道跟台北市絕大部分的人行道一樣，
都是「不讓地球的皮膚呼吸的」，下面都先澆灌了鋼筋混凝土，
再鋪上地磚，用水泥沙漿填縫，
細縫自然長不出草來。
優點是地面平整、耐壓。

其他細縫會冒草的人行道，鋪面大多使用環保連鎖磚，
底下並沒有澆灌鋼筋混凝土，磚縫通常只填沙土，
因此能透水，草能從細縫冒出來，以增加連鎖磚的連鎖強度。
缺點是抗壓性不夠，最怕機車、汽車違規開上去。
下雨天，行人得小心會踩到「噴水的地雷」。

ericchu

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要去哪裡給他們建議？

我想他們應該不會理我................哈哈～～

大頭妹

js22020 發表於 2011-7-17 16:53
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人行道畢竟就是人行道,
是給人走的,
不是拿來"芳草碧連天"的
我個人是不排斥遠雄及台北市的人行道做法
因為在紐約我看過是幾乎都是混凝土
很多連磚都沒有鋪的呢!
但是好走好用
只要排水做得好
再加上附近有綠地
水自然可以從別的土地滲進去
也能順利蒸發
地球的循環比我們想像的聰明啦~~

最怕的是草越長越深
再來個小型灌木植物
把磚給破壞得更徹底
到最後要花更多人力~~唉

題外話~其實我們給地球的破壞不在於在它上頭蓋建築物
而是在它裡頭更深層的破壞
才會有如今的反撲
只求那些人能夠明白,停止自己愚蠢的行為
只是往往,人蠢到不知道自己究竟做了什麼蠢事~~

kcting

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"(前略).......都是「不讓地球的皮膚呼吸的」，下面都先澆灌了鋼筋混凝土.....(後略)"

人行道應該不用使用到鋼筋吧?

寧靜海

其實關於地磚材質，我比較重視防滑跟無障礙，特別是「防滑」，台灣做得很差，真的對很多老人或身心障礙者，造成極大風險，特別是老人，只要摔到一下，可能就會成為全家人照顧的重擔了...