人都是自私的，都希望每家店來北大設點......

evalee

師大夜市一直在變，聽說早期大部分是泡沫紅茶店，後來我住在附近的時候，轉型成美食小吃為主的地方，各種異國料理，舉凡臭豆腐 麵線 冰品 滷味 個性咖啡廳 日式 美式 英式下午茶都蓬勃發展，附近也有書局，現在都是賣衣服的居多，很多賣吃的都變成賣衣服飾品的，以前有擺攤的年輕老闆，幾年後在夜市已經租下店面，這種模式越來越多。附近有台師大，也近永康街商圈，公車捷運都有，發展的很成熟。很熱鬧，但是店家汰換率也高，如果沒有跟著流行趨勢，馬上消失，也很現實。

/ B  \8 S7 m0 \: R$ O6 s北大特區雖有台北大學，但還在發展，需要時間醞釀，如果教育城和捷運實現，相信慢慢的會走出自己的特色

dingding

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- I: e3 X5 Y4 h# b6 S1 d0 U2 y

店家真的不開的原因...真的能撇開租金嗎?

1 c1 D) _, \; S  u8 Y* h除了租金以外的問題是???租金當然是一大問題,因為之前其他篇幅已有大大多所討論,所以本篇暫時撇開不談租金

evalee

回覆 midui 的文章
* w6 M. b8 p% ?! H" g# U. l
4 Q* g% |: a! K9 X# m" J+ ~太扯，公館的租金還比這裡便宜 。希望這裏的房東能深入思考，創造雙贏的局面。
6 ~4 _1 Z# X6 L. {  |$ x

無拘無束

newlife 發表於 2011-5-3 20:56
/ C& W* a* m; o5 y  a3 X5 R我想 店家與房東也要負一點點責任
( F/ p8 Y* \! J# O9 O: E可能因為房租貴
導致賣的東西(飯/麵)

店租貴+1
$ o5 q, d" Q: ^. X& P0 b6 ~很多房東以為這裡是台北市東區勒....

dingding

! R' |) }9 S7 ?2 g

加上社區對店家的要求及規定有很多的限制有的明明住商合一
一樓店面卻沒有辦法做有油煙的店面.. 只能做文化類....

回覆 白色月亮 的文章

% M6 _& s) h, J4 g( e' ~哈....終於有人說出中肯的看法,不是喊喊口號就可解決根本問題

道明寺司

贊同樓主的標題 , 人都是自私的 .

6 b& ], R9 |% z& @* }消費者嫌承租者賣的東西貴 , 承租者嫌房東的房租貴 , 房東又嫌前一任屋主賣的貴 , 而前一任屋主是消費者的某一位 . 追根究底 , 就是 利 貪 私 . 不管是 消費者 承租者 房東 前一任屋主 , 每一次都想賺 , 沒人想虧 . 不斷墊高下 , 最終就是大家一起承受 . 但是真正會痛到的 , 只會是中下階級 , 永遠不會是中上階級 .
4 j+ _# |/ ^1 w, i7 `3 r. r2 g# [
( ^: O0 e! k# M6 Y, W* b5 E降低房租 眼光看遠點 , 這種話對於一般有房貸壓力的小咖投資者或許有用 . 但如果像動輒可以掏出2000萬或更多錢買一間店面的 , 其財力是不用說也知道 . 要他們放棄收高租 , 人家寧願放在那邊等幾個月 ........
$ ?  R. O3 B# b( ^& A# S
像三峽的街上 , 就有人寧願放著一個月好幾萬的租金不收 , 理由則是不喜歡麻煩 . 這對於一堆受薪族領不到3萬或即便有五萬或七八萬的人 , 是不是也覺得難以想像 ? 只能說有錢人的想法 , 跟一般人還是很不一樣的 .

tatinic2

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" \; P' Z2 c2 d2 H, z/ h6 I. {: D
愛北大卡的數量實在太少，以北大三萬人口，四千張是不夠用的，還不含學生，所以要不停補貨。
因為本身還沒買到愛北大卡，可能心會很痛，所以我都跳過愛北大卡特價的東西…

寧靜海

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' j' F8 [( X/ Y, M; L1 t5 W　　目前已經發出8,000張，預計再印製4,000張，基本上愛北大卡沒有數量的問題，只要有需要，就會繼續製作下去。

Todd

其實愛北大卡好像不是主要因素,因為小弟有些親朋好友都住在三峽市區一帶
: T$ x; i% A, O9 U; [他們並不知道有所謂的愛北大卡,但他們也都會到北大特區來用餐...
只是餐點的口味及價錢若不夠吸引人,確實都是一次就被打槍了
  l7 {2 ?' n$ o+ L0 R( Q當然這也不是我們願意見到的情形,畢竟個人口味是比較主觀的看法
而我們也只能三不五時的支持這些店家

阿慌

2年前我遷入北大
彼時確實生活與交通皆多為不便
頂多是家樂福賣場的採買
, _. R, R% U, B8 S' K5 R7 w/ q到現在
8 I7 Y  ^, Y  D; s( ?2 d# V難以想像的生活便利
+ T8 I1 ~) l4 w  s5 J' z  \商店賣場成倍數成長(2年以上的住戶感受較為強列)
5 b( ~) b  ]: U1 T3 X; O將來應會以城市向都會區發展
' N7 T; I' `5 ]% d9 b5 i! c也不是一就可成的，需要大家的努力
2 x) v  m. t+ O) K4 Y; y1 u2 c1 H將來入住人口增加，就會有一定的消費規模
1 v& `, A5 {4 W+ x  A趨勢發展就會引領商機造就良性循環
看長要顧短，期遠要始近
4 `# X8 ]4 o7 ]7 O3 J登高行遠皆從卑爾而來
# ^5 N9 H6 m1 |+ r4 }; M哪一個都會區沒有經歷這種過程?