請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

Dora貓

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wgtzeng 發表於 2017-6-20 06:28
幫人成交幾間房子就倚老賣老起來。
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過去十年買多頭的臺積電的，事後看起來是貴一點沒差，實際還是有差的 ...

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那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？
5 `/ @/ @$ N# t1 @
6 |- A* I3 F0 ^; g% x" X0 I, G還在那邊說仲介嫌客戶不能快速成交
你是被我服務過？還是我死了你觀落陰來問我？
不要拿沒看到的事情在那邊臆測，本人不接受觀落陰。
) f) N( o- x% [, y
更不要在那邊扯我們只叫買方加，沒叫賣方降，房仲這麼好當。
6 Z$ |2 T. q, u' _' m  k4 I這麼簡單可以當房仲那你來做也很輕鬆阿，不要懷疑，相信自己。

至於某Ｙ我笑說他房價跌，他說他不後悔，有衝突逆？
衝突在哪？　沒有衝突你臉靠上來讓人打是為什麼？
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( ]0 Q( r# k( h0 }行為做事要有邏輯，不相干的事情扯進來要打泥巴仗真的沒屁用
因為這種人我看多了，也對付的多了，只能進行教育再教育。

最後我家最近買一間房子那邊均價成交２７～２９萬，猜猜看我買多少呀？
8 H8 C3 h  E7 W- m  b我說過的話就會去執行，不像某些人只會嘴，只會觀落陰，什麼都沒看到先攻擊職業
9 _# e# o5 f& ~( {; K這種人太多了，不是欠教育，這根本欠教訓了，但基於我還是服務業，我只會教育你，不會教訓你。

rayting1219

酸民就是當他是買方心態，就會說仲介只會叫我們加價，當他是賣方，就會說仲介只會叫我們降價

mike6277

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
) Y# x  d, q, `0 e7 d那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
7 p6 P5 c* [9 V0 o2 \8 A& L* |! X6 ~不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

純好奇,買多少？

wgtzeng

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

  I! T% Q9 z& k2 T% P0 `3 L
. y' F5 F/ J% d, o* x/ g9 q2 d仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。
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所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要【教育】別人。
由這延伸出許多【話術】與【騙術】，爲了成交不擇手段，
: ]" q& _6 y; Z$ B" H9 X; k* S  D成交拿佣之後，推拖責任。諸多案例，斑斑可考。
仲介的社會名聲是自己建立的，不要怪別人。
% U  \# d* R. g3 \! Z- ^; W* M, R
我説的沒有錯，你無法反駁，就顧左右而言他。
用種潑婦駡街式的大小聲，虛張的權威，對人身攻擊，要別人閉嘴。
, W4 c* i5 k  ^* A. ^3 X最後衹是凸顯自己内心的心虛而已。
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Dora貓

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wgtzeng 發表於 2017-6-20 17:13
6 ^; D" i+ [' ]' w( c3 G2 ]仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。
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3 z3 t' W" _4 Z) N5 c. Z所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要 ...

- F1 D) Q" e3 u) ^2 F& j$ ]$ c又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
一直說我攻擊你，顧左右而言他，你根本講不出我哪裡有錯有問題呀！！

今天你要感謝有人出來教育你，教育你我得的到什麼嗎？
我只能說我是你生命中的老師，你的貴人，只要你聽得進去。

我今天永慶不動產　陳俊甫，哪裡有問題？
' \3 W) ~: h' F* F6 O5 i你只要敢講得出來，我們都可以接受公評的，但不要仲介就這樣子拉～
你們只會騙＃＄％＃＄︿＃＄︿以下省略萬字，真的是夠了。

# b! [) P! v6 R. Q8 J! ^# F- W  p0 n不要讓我降低水平在跟你討論這種事情上，懂？
不要讓我降低水平。

Dora貓

mike6277 發表於 2017-6-20 14:53
4 e1 Q/ o' D4 a" B$ Q7 A& O+ B" S純好奇,買多少？

比現在看到的這些都還要高

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發哥

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
( l4 ~% R  W" S# K8 a8 Z, U( d3 Z還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
- A; C' T, |- |一直說 ...

要教育人家，本來就是貓大王的口頭禪
現在買家就是很缺內政部的資料！

Dora貓

8 p+ {, F: B3 O3 X5 v9 X1 \0 ?# n
' Z- B0 w- Q3 A3 q( ]提個大家常看到的例子

1 |. O; b- Q9 K! D十幾年前要買房的時候，一定有親朋好友鄰居豬隊友在那邊說當初才多少
* B0 j/ ]+ T9 a$ |什麼金融風暴ＳＡＲＳ的，房價還會跌，最後那些豬隊友有表示什麼嗎？

; w- Q8 r4 ]3 e6 L5 e3 _# ?結果論：十幾年前給大家一次機會重來，你買還是不買？
  ]. Q$ V, g+ P+ s9 E
　　　　目前聽到的都是當初借錢也要買，去搶銀行也要買
6 A$ N# @! @4 [) R( A% {0 Q8 \0 E　　　　咒罵那些該死的親朋好友，現在都不敢講話裝聾作啞。
$ |0 T# p* Q4 r5 V
( [$ x9 _& \; [/ a8 z% K/ p8 z

3 q" G- x, D+ c, y# p看看張金鶚，花敬群，喊跌喊十幾年，沒有一次準
但是信徒把他們拱到一個台北市當副市長，一個內政部當次長
5 a6 Z. K4 \( L/ ^& f! C+ u% ]7 @張金鶚名下三間房子，妻小子女還沒算，花敬群就不要再多說了。

【房價會跌】這已經不是理性討論了，這根本就是宗教了，甚至是迷信了啊！！
* f# U( z' h6 \0 O
房價永遠會跌、會腰斬、會崩盤，這個永遠都有人講，也永遠會有人信。
& }" Z% z6 X% V0 A- i但事實擺在眼前，歷史已經告訴我們房價會不會跌，會，但也只是短期震盪
長遠一看都是漲價，翻倍的漲，但也不是說真的漲多少，反應通貨膨脹而已
& u) u* p& a  `" n' t# B
台北東區房子一坪二三十萬，三十四十年過去，從新屋快變成古蹟，房價漲了四五倍..
這就是歷史耶，這就是事實耶，為什麼不肯相信過往看到的？
9 @% y* A8 N6 Q/ r2 \1 D; b
' ^& F4 y# ~7 I0 \因為人類從歷史上學到的唯一教訓，就是永遠學不會教訓。

mike6277

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:29
4 E+ ^/ [1 s' V& A  K5 j. ?7 G4 U比現在看到的這些都還要高

哇,高於31萬＠＠～

harman4275

tinababy 發表於 2017-6-18 10:29
0 x( l; S9 |* F0 C感謝前面各位大大提供意見，當然買屋看喜歡很重要，但我們是首購有預算考量，還要考慮以後的小孩養育費，所 ...

+ t1 r7 D9 @* g8 H; b' X1 L你只是聽說，我可是有實際案例（我說了，26.27是我拿當初我買悅河的來比），有機會可以問一下悅河成交價