請問大家對樂河郡no.9禮河的預售屋，認為單價多少合理？

Dora貓

wgtzeng 發表於 2017-6-20 06:28
/ H! J, E: C2 h3 |( ?6 L幫人成交幾間房子就倚老賣老起來。

過去十年買多頭的臺積電的，事後看起來是貴一點沒差，實際還是有差的 ...

那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

. ~0 S3 G9 ^# B4 F. C, V' c還在那邊說仲介嫌客戶不能快速成交
- l6 v1 f/ u- |0 z# u: {你是被我服務過？還是我死了你觀落陰來問我？
6 f3 U# `7 B; L/ g, |2 ?- x不要拿沒看到的事情在那邊臆測，本人不接受觀落陰。

- t/ \; V3 }8 Y2 i7 q* i更不要在那邊扯我們只叫買方加，沒叫賣方降，房仲這麼好當。
2 o, b, g7 t+ B- W這麼簡單可以當房仲那你來做也很輕鬆阿，不要懷疑，相信自己。
$ J: K& F9 j; _& K  P6 Q7 R$ {, B
+ f! O1 Z! x; f5 C5 ^+ B5 u至於某Ｙ我笑說他房價跌，他說他不後悔，有衝突逆？
- W  z# O* S! u2 Z: ?- ?) @衝突在哪？　沒有衝突你臉靠上來讓人打是為什麼？

: _7 e& q' p6 I6 [* c, B0 e$ v行為做事要有邏輯，不相干的事情扯進來要打泥巴仗真的沒屁用
0 \9 Z! M+ o* v; w7 u7 V因為這種人我看多了，也對付的多了，只能進行教育再教育。
+ h* \) @# a* ~5 Q, L
. `) {0 l3 M4 x+ o) ~最後我家最近買一間房子那邊均價成交２７～２９萬，猜猜看我買多少呀？
4 f  b& a0 A" j1 h& ~8 r9 J我說過的話就會去執行，不像某些人只會嘴，只會觀落陰，什麼都沒看到先攻擊職業
4 g5 d! [" @/ \1 a這種人太多了，不是欠教育，這根本欠教訓了，但基於我還是服務業，我只會教育你，不會教訓你。

rayting1219

酸民就是當他是買方心態，就會說仲介只會叫我們加價，當他是賣方，就會說仲介只會叫我們降價

mike6277

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
2 i) D  Z2 B$ h5 H$ x( f那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
/ _- X  t5 n3 Q不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

; j/ a5 u4 v# L. b1 g) W2 O& W; o# t# G純好奇,買多少？

wgtzeng

Dora貓 發表於 2017-6-20 11:48
8 q7 g5 _- W0 p7 L; T那你連成交都沒有，那你在喊什麼燒？
不懂市場，隨便喊一喊有比較厲害嗎？

& m4 \4 V* e5 C( p
仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。
3 p0 ]& `, \# T4 v
所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要【教育】別人。
由這延伸出許多【話術】與【騙術】，爲了成交不擇手段，
) Q" y/ P* Q* D* @成交拿佣之後，推拖責任。諸多案例，斑斑可考。
仲介的社會名聲是自己建立的，不要怪別人。

我説的沒有錯，你無法反駁，就顧左右而言他。
; R8 _- A. ^* G& L, d用種潑婦駡街式的大小聲，虛張的權威，對人身攻擊，要別人閉嘴。
最後衹是凸顯自己内心的心虛而已。
+ U" C: ~9 Q; D4 W7 F  y8 J# E
7 O. U& U. @7 G5 d) q: N  p+ K

2 ?0 Q2 k( a! S

Dora貓

5 s! b# \% z) a) V9 ~2 |

wgtzeng 發表於 2017-6-20 17:13
仲介之間常常交流要如何【教育】買賣家，加速成交。
8 _7 n9 |- B- z) l, F: Z
3 D" L; C$ F7 ~! Y5 l" Y所以，果然是仲介狹窄的視野與常用的話語，動不動要 ...

7 ^( i# R! V/ F; Z) z9 y8 m
又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
0 u  c% b" r! s" {% [  a還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
. ]7 |: X+ S/ ~2 P3 B+ z一直說我攻擊你，顧左右而言他，你根本講不出我哪裡有錯有問題呀！！

今天你要感謝有人出來教育你，教育你我得的到什麼嗎？
我只能說我是你生命中的老師，你的貴人，只要你聽得進去。

" l+ ], ^  C( W! q# z5 I, H2 C2 q我今天永慶不動產　陳俊甫，哪裡有問題？
你只要敢講得出來，我們都可以接受公評的，但不要仲介就這樣子拉～
! h0 ?! D) H: o6 y. N8 B4 f) X你們只會騙＃＄％＃＄︿＃＄︿以下省略萬字，真的是夠了。
& h4 b0 H3 r6 y1 t( s; ~; C8 U" ^
* t! l3 K/ G& B8 g# ]不要讓我降低水平在跟你討論這種事情上，懂？
" B$ U/ r8 ]) Z不要讓我降低水平。

Dora貓

mike6277 發表於 2017-6-20 14:53
# Z' D1 o: a* h0 a4 `純好奇,買多少？

比現在看到的這些都還要高

發哥

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
2 n. ?3 r  v- s# j又在觀落陰，我還沒死，不要自己幻想好嗎？
還講整個仲介？　仲介這麼多都一樣的方式在處理房子？
/ [3 [0 ]3 Z9 |0 Z* C一直說 ...

要教育人家，本來就是貓大王的口頭禪
現在買家就是很缺內政部的資料！

Dora貓

, ~$ D$ r  F) H" `* n) P  {
7 p5 G/ H+ V$ t提個大家常看到的例子
9 i: {; w, X. E3 {8 m
) S9 U" l- c4 c# s9 ~! R6 x7 t1 [* ~十幾年前要買房的時候，一定有親朋好友鄰居豬隊友在那邊說當初才多少
1 b: H. o9 E! {' Z; k什麼金融風暴ＳＡＲＳ的，房價還會跌，最後那些豬隊友有表示什麼嗎？
+ d& T; f1 Z3 Z) o# U8 D6 E$ e7 }
9 c: K: I2 i: x3 }結果論：十幾年前給大家一次機會重來，你買還是不買？
9 J7 M& Y9 U* S
! p  C, E1 N# X" c7 z  A! |2 Q　　　　目前聽到的都是當初借錢也要買，去搶銀行也要買
" [3 ~) J/ Y/ d' `( R1 e  V　　　　咒罵那些該死的親朋好友，現在都不敢講話裝聾作啞。

+ D* g3 N, M- Y/ M

) G' A% `1 z4 w9 J! ~  d; z( E看看張金鶚，花敬群，喊跌喊十幾年，沒有一次準
但是信徒把他們拱到一個台北市當副市長，一個內政部當次長
張金鶚名下三間房子，妻小子女還沒算，花敬群就不要再多說了。
" v1 g7 X5 U4 G0 I0 h
【房價會跌】這已經不是理性討論了，這根本就是宗教了，甚至是迷信了啊！！

房價永遠會跌、會腰斬、會崩盤，這個永遠都有人講，也永遠會有人信。
% F( }2 |* c3 s  B9 n5 y& h! M但事實擺在眼前，歷史已經告訴我們房價會不會跌，會，但也只是短期震盪
- @) c& j* y9 ], b# z- V! E0 i長遠一看都是漲價，翻倍的漲，但也不是說真的漲多少，反應通貨膨脹而已
. \" A5 p& U& n7 U6 H
台北東區房子一坪二三十萬，三十四十年過去，從新屋快變成古蹟，房價漲了四五倍..
; w! o8 f- U4 h& {這就是歷史耶，這就是事實耶，為什麼不肯相信過往看到的？

& ]  H* z; Q4 |7 ^4 A* L因為人類從歷史上學到的唯一教訓，就是永遠學不會教訓。

mike6277

Dora貓 發表於 2017-6-20 18:29
4 ~5 D# M+ ?* ?4 y- s+ z2 L; }比現在看到的這些都還要高

0 I! h$ H) b1 C3 K% @+ b 哇,高於31萬＠＠～

harman4275

tinababy 發表於 2017-6-18 10:29
感謝前面各位大大提供意見，當然買屋看喜歡很重要，但我們是首購有預算考量，還要考慮以後的小孩養育費，所 ...

  }( L& ~6 D$ ~% l9 W3 ?你只是聽說，我可是有實際案例（我說了，26.27是我拿當初我買悅河的來比），有機會可以問一下悅河成交價