請問2011三峽北大社區or周邊最推薦低新建案?

hotspring18

有意買屋還是看好就下手，猶豫當中房價就悄悄一直上漲！

polly

昨天陪親人去看肥冷翠, 面南雖是高樓層, 但完全被檔住, 竟然還開28萬/坪,就算能談,我想25萬大概已是極限...超天價!!還說面學勤路28萬以下不用談...這房價根本是用飛的嘛!其他建案也開了好高, 仲介那萬寶隆有21萬多成交的, 也有說京都有24萬成交,所以看到還算可以的房價, 就快下手吧!!

maykokao

ludo5555 發表於 2010-12-20 10:42
7 P* |2 H7 ^) [9 b* M$ C我前一陣子才買的
若依照妳的需求可能符合的有

0 E5 q3 N( ~4 n0 M
金澤兩房含車位
不太可能低於500萬

  q2 t3 B8 U/ @7 ^) ^交易區那間樂活郡談談看吧
至少不會預算爆表太多
/ {0 l( p# o5 ?& e

crystal

朋友上周成交一間 在當代 小3房 權狀 35 室內約22坪2樓加小露臺約25坪
' G4 ~8 t9 s( e" F 580萬 但是是機械車位 & 2樓 僅供參考囉~

pocketman

polly 發表於 2010-12-20 12:27
) |( M  ]5 C9 O( |# f昨天陪親人去看肥冷翠, 面南雖是高樓層, 但完全被檔住, 竟然還開28萬/坪,就算能談,我想25萬大概已是極限... ...

0 Q! U( M: h! Ehihi.小弟剛在北大賣掉了一間房子(12月），本身不是投資客，也很喜愛北大這個環境，主要是因為感覺太小及學區問題要換四房才賣掉，基本上您說的應該都是該建案的最高價格+仲介/買方希望賣掉的價格，就我知道應該有20%空間可以談，要看樓層跟面向～萬寶隆跟其他建案也是。

: g/ N5 J' N5 [# ]- Q因為目前在找四房，跟比較熟的仲介聊，也是認為明年還會在好一年，但普遍不看好後年的房市表現，就我這一兩年來北大 看房/買房/賣房的心得，北大已經有點失控了，不再是首購族能積極下手的地方，如果不急是可以等到後年再說，先租在買也是各方式。我也是抱著找到好物件在議價的心態（個人認為14-18是合理區間），沒有好的價格就不下手去買，畢竟房子是幾百萬的物件。


5 l: E, x! k: R+ k8 r/ O

好運99

windheart 發表於 2010-12-20 11:15
# T7 j# v" l6 d2 a- E5 s小弟住在上閤築,要更正一些資訊,
. W0 e' H7 `) m3 ~) \" @上閤築跟哲理都不是五年屋,五年屋應該是歐洲系列,那個我來看房子時就都 ...

5 G# k$ M8 c- q/ U% t/ f講得非常客觀合理!

avatar2005

開休旅車基本上就一定要平面車位
7 C- y: A3 `6 g8 ^機械式停不了的，那100萬就沒了
8 A+ F4 }' Y4 K) Q( [  b這邊公設也都30%左右
扣一扣可用空間實在很少
其實雙薪家庭貸個500萬
ㄧ個月繳23000應該是可以的
# o/ o: u( g. Y; {4 j$ L) M' i! m還是建議提高預算吧~~

ericchu

maykokao 發表於 2010-12-20 12:46
/ F, [0 b1 k" A) R4 r& X金澤兩房含車位
$ p3 C+ |0 j, G/ o2 ?" O; |9 P0 w不太可能低於500萬

同意~~金澤的價錢沒這麼低啦~~~~
5 k- _% Y! {# V" \1 F
6 d/ g& g# W) I) U  W- N* }
4 \, c, t$ I0 V0 ]/ ?' D% [兩房含車位現在合理的價位應該落在550萬左右~~(如果是平面式車位應該更高~)

imay

polly 發表於 2010-12-20 12:27
& j& X' @+ S& c# u0 f3 v4 |$ t昨天陪親人去看肥冷翠, 面南雖是高樓層, 但完全被檔住, 竟然還開28萬/坪,就算能談,我想25萬大概已是極限... ...

萬寶隆可以賣到21萬？不可思議！還真有人買？更不可思議！！

阿桃

pocketman 發表於 2010-12-20 13:18
hihi.小弟剛在北大賣掉了一間房子(12月），本身不是投資客，也很喜愛北大這個環境，主要是因為感覺太小及 ...

& G8 B: D0 ^1 F; R# a. V" _6 P不能同意你更多