請問2011三峽北大社區or周邊最推薦低新建案?

ericchu

回覆 母老虎 的文章

' p  U, L0 B7 ]7 L3 e半年差這麼多?那時候開價16W還暗示說可以談~~~

hotspring18

有意買屋還是看好就下手，猶豫當中房價就悄悄一直上漲！

polly

昨天陪親人去看肥冷翠, 面南雖是高樓層, 但完全被檔住, 竟然還開28萬/坪,就算能談,我想25萬大概已是極限...超天價!!還說面學勤路28萬以下不用談...這房價根本是用飛的嘛!其他建案也開了好高, 仲介那萬寶隆有21萬多成交的, 也有說京都有24萬成交,所以看到還算可以的房價, 就快下手吧!!

maykokao

' S* I4 ?  o5 i4 B  y

ludo5555 發表於 2010-12-20 10:42
我前一陣子才買的
若依照妳的需求可能符合的有

: T5 A) E# ^- C1 d7 T- D" @' q
金澤兩房含車位
% H- ~( l+ p& a7 ]不太可能低於500萬
3 U' L1 y3 D8 t$ X& _  ~/ L; d
交易區那間樂活郡談談看吧
( }# f2 T$ _6 G" U8 ?& w9 e至少不會預算爆表太多
4 x1 \0 O9 w0 d6 H
6 \% \- @9 o1 Q) }! p( e

crystal

朋友上周成交一間 在當代 小3房 權狀 35 室內約22坪2樓加小露臺約25坪
580萬 但是是機械車位 & 2樓 僅供參考囉~

pocketman

polly 發表於 2010-12-20 12:27
昨天陪親人去看肥冷翠, 面南雖是高樓層, 但完全被檔住, 竟然還開28萬/坪,就算能談,我想25萬大概已是極限... ...

hihi.小弟剛在北大賣掉了一間房子(12月），本身不是投資客，也很喜愛北大這個環境，主要是因為感覺太小及學區問題要換四房才賣掉，基本上您說的應該都是該建案的最高價格+仲介/買方希望賣掉的價格，就我知道應該有20%空間可以談，要看樓層跟面向～萬寶隆跟其他建案也是。
5 @1 K3 q7 o8 A% ?( K  w4 t+ K
因為目前在找四房，跟比較熟的仲介聊，也是認為明年還會在好一年，但普遍不看好後年的房市表現，就我這一兩年來北大 看房/買房/賣房的心得，北大已經有點失控了，不再是首購族能積極下手的地方，如果不急是可以等到後年再說，先租在買也是各方式。我也是抱著找到好物件在議價的心態（個人認為14-18是合理區間），沒有好的價格就不下手去買，畢竟房子是幾百萬的物件。

! _. @6 z7 {: q, |/ E
: |8 Z9 e1 v1 u' \; K

好運99

windheart 發表於 2010-12-20 11:15
小弟住在上閤築,要更正一些資訊,
. B" w. C( F. ^6 |3 F7 C# l; K1 |6 b上閤築跟哲理都不是五年屋,五年屋應該是歐洲系列,那個我來看房子時就都 ...

講得非常客觀合理!

avatar2005

開休旅車基本上就一定要平面車位
' e0 k% H; s+ h( ^, E+ P機械式停不了的，那100萬就沒了
1 r( T# D& g7 ?. r: ^1 R7 U3 v- U這邊公設也都30%左右
扣一扣可用空間實在很少
) _% V$ [/ s" l/ T) n8 z其實雙薪家庭貸個500萬
ㄧ個月繳23000應該是可以的
4 [+ P; n1 t: m還是建議提高預算吧~~

ericchu

maykokao 發表於 2010-12-20 12:46
+ d, X: I7 [0 r9 j1 j金澤兩房含車位
- ~" E% {# m+ a8 S* k) _; F不太可能低於500萬

同意~~金澤的價錢沒這麼低啦~~~~
0 P3 d6 r, r0 G6 W7 o
" h$ V3 J6 K- ^+ {6 V: T
% E' J9 P8 j$ W) f# H8 a兩房含車位現在合理的價位應該落在550萬左右~~(如果是平面式車位應該更高~)

imay

polly 發表於 2010-12-20 12:27
昨天陪親人去看肥冷翠, 面南雖是高樓層, 但完全被檔住, 竟然還開28萬/坪,就算能談,我想25萬大概已是極限... ...

萬寶隆可以賣到21萬？不可思議！還真有人買？更不可思議！！