請教有人去看豐河郡--京河嗎？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2013-6-7 10:34
頂埔那邊之所以貴是因為太多政策利多注入所至
! J- h% l& Z' J1. 頂埔捷運站(屬於籃線主線)
2. 土城地區今年沒有推大的建 ...

& O& d+ R' w+ J4 u本來在頂埔那邊上班（土城工業區），
覺得那邊居住品質真的不太好，
利多政策感覺只有捷運頂埔站，
4 w# T, r  v+ x說實在的只有明年通車後的捷運加值，
* L7 t% u3 F( k# [9 A天天坐捷運其實挺貴的。
) y+ t% S: Y7 @* R) N9 A
國美在太陽城旁邊算是環境比較好的，
) }- `- ^8 a- h, w0 @/ ?* ~不過離捷運頂埔站還有段距離，
7 x: x7 R3 y& _# M# S3 J& Z8 S5 p一坪能賣到36萬還真的挺扯的。
2 Q/ X3 A' I  C0 G  P/ J
土城11年後幾乎沒有新建案了。

mattchiu

是怎樣~~昨天我自己去看過那基地真的很裡面(巷子的盡頭)
想說到接待中心看看~~為什麼一問是30~31萬~~下次真的只能穿拖鞋徒步去看~~~

三代同堂

買房子真的青菜蘿蔔各有所愛，但千萬不要用牛肉的價格買青菜蘿蔔~~~~

芸媽

真的很巷子裡  開車技術不好的人 應該會很緊張

小愛的媽

migo0223 發表於 2013-6-6 23:20
5 q2 h4 F3 Q. M! m我上週去看了，代銷也說停賣，7/1才開賣，目前三房（12樓）開價25w~還說這只是參考價，開賣後的價才是真的 ...

% ^' m+ D: J5 H5 Y0 p  m0 G開價25...我去問開價都要30....

7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....
% V) `" o8 y, |+ H4 D
有沒有人已經成交願意透漏成交價的行情(私訊給我都OK)
' \+ L" o( z9 N: ?! s: |9 Z, m8 H! b
最近一直在北大外圍看房子......價格好像都不輸北大中心的說....哀

hui_ching

以北大特區外開這種價格真的不如買北大特區內的了，

migo0223

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
  x/ B' v# `$ t% K$ n/ j: K$ A: V1 i- H開價25...我去問開價都要30....

7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

; O7 D. S( j* l) p# {這都是代銷手法～等開賣在去議價

唐爸爸

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....

: C& o% R" o& i1 y/ o1 B2 O. U) W& X" I7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

只有兩個可能
8 d4 [" R+ |  Y, T2 y' ^5 \1 ]一.代銷營造賣得很好 其實還沒賣多少
6 S8 X  ?+ c3 ^3 p! Y" U二.真的被跟建商關係好的人預訂走一些了  不可能跟你講實價 拿到價格也不會太低

7 P8 H3 M+ j- H* {3 p7 q9 N3 W那邊新房成交行情應該跟北大差5萬左右 悅灣當初開28萬 成交就落在23w/p附近

建商現在很聰明 知道有實價登錄 也知道大家會討論 所以都不敢亂開了  不然只能養蚊子...

Venus

有意願想要去，若有人也有興趣，是否可以在開案後可以一同去議價呢！

mattchiu

那位置實在...周遭的環境更不用多說...自己親自走一趟就知道!!!