請教有人去看豐河郡--京河嗎？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2013-6-7 10:34
頂埔那邊之所以貴是因為太多政策利多注入所至
1. 頂埔捷運站(屬於籃線主線)
2. 土城地區今年沒有推大的建 ...

本來在頂埔那邊上班（土城工業區），
, @5 T! R( _% D$ _- O覺得那邊居住品質真的不太好，
利多政策感覺只有捷運頂埔站，
說實在的只有明年通車後的捷運加值，
天天坐捷運其實挺貴的。

1 q$ {, m8 h8 }5 x% R7 x3 y' Q- `國美在太陽城旁邊算是環境比較好的，
不過離捷運頂埔站還有段距離，
一坪能賣到36萬還真的挺扯的。
; D; c+ C1 M$ x/ [* O, X. [
# S& T, v$ }# {1 S% E. m. Q! ^土城11年後幾乎沒有新建案了。

mattchiu

是怎樣~~昨天我自己去看過那基地真的很裡面(巷子的盡頭)
想說到接待中心看看~~為什麼一問是30~31萬~~下次真的只能穿拖鞋徒步去看~~~

三代同堂

買房子真的青菜蘿蔔各有所愛，但千萬不要用牛肉的價格買青菜蘿蔔~~~~

芸媽

真的很巷子裡  開車技術不好的人 應該會很緊張

小愛的媽

migo0223 發表於 2013-6-6 23:20
我上週去看了，代銷也說停賣，7/1才開賣，目前三房（12樓）開價25w~還說這只是參考價，開賣後的價才是真的 ...

% \/ j2 C* r# W開價25...我去問開價都要30....
8 |3 F6 N# @& F! H, o: W; m- I
7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

1 Y, c. A8 ~/ o* K: s/ e有沒有人已經成交願意透漏成交價的行情(私訊給我都OK)

最近一直在北大外圍看房子......價格好像都不輸北大中心的說....哀

hui_ching

以北大特區外開這種價格真的不如買北大特區內的了，

migo0223

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....
# H: K3 h! G* t/ L, \3 R% l+ f9 G" e
, Z8 j3 z4 W0 B/ ]0 K$ E7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

3 @2 H, F$ H: _6 x這都是代銷手法～等開賣在去議價

唐爸爸

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
1 k- B/ `* c' p( Y: v% d  g  n' L開價25...我去問開價都要30....

7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

3 }3 ]% @; Z4 }, r5 W只有兩個可能
一.代銷營造賣得很好 其實還沒賣多少
二.真的被跟建商關係好的人預訂走一些了  不可能跟你講實價 拿到價格也不會太低
$ p9 X4 K" B  w+ W5 O% V
那邊新房成交行情應該跟北大差5萬左右 悅灣當初開28萬 成交就落在23w/p附近
: }9 e+ L9 M2 W6 z2 U6 ~, ]5 z. K8 i
* Z$ Z% ~& ^/ z( d( m& ~+ ^建商現在很聰明 知道有實價登錄 也知道大家會討論 所以都不敢亂開了  不然只能養蚊子...

Venus

有意願想要去，若有人也有興趣，是否可以在開案後可以一同去議價呢！

mattchiu

那位置實在...周遭的環境更不用多說...自己親自走一趟就知道!!!