請教有人去看豐河郡--京河嗎？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2013-6-7 10:34
頂埔那邊之所以貴是因為太多政策利多注入所至
1. 頂埔捷運站(屬於籃線主線)
2. 土城地區今年沒有推大的建 ...

本來在頂埔那邊上班（土城工業區），
覺得那邊居住品質真的不太好，
利多政策感覺只有捷運頂埔站，
7 I' s; j3 Y2 c$ t- e說實在的只有明年通車後的捷運加值，
; J: G$ x: ]0 u: N' \) p" Q天天坐捷運其實挺貴的。

國美在太陽城旁邊算是環境比較好的，
不過離捷運頂埔站還有段距離，
一坪能賣到36萬還真的挺扯的。
" i, h* m9 T/ o2 y  Q. t4 Y
: o  Z6 q; Q# }- i  C- d. n- l土城11年後幾乎沒有新建案了。

mattchiu

是怎樣~~昨天我自己去看過那基地真的很裡面(巷子的盡頭)
" Q; Y; e% k- t9 G% F想說到接待中心看看~~為什麼一問是30~31萬~~下次真的只能穿拖鞋徒步去看~~~

三代同堂

買房子真的青菜蘿蔔各有所愛，但千萬不要用牛肉的價格買青菜蘿蔔~~~~

芸媽

真的很巷子裡  開車技術不好的人 應該會很緊張

小愛的媽

migo0223 發表於 2013-6-6 23:20
1 b- `. v1 D8 ^! Y' Z5 n我上週去看了，代銷也說停賣，7/1才開賣，目前三房（12樓）開價25w~還說這只是參考價，開賣後的價才是真的 ...

開價25...我去問開價都要30....

  \2 G' A6 a6 ]# n* j7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....
% f# T4 w7 |  q. W
有沒有人已經成交願意透漏成交價的行情(私訊給我都OK)
) C- Z" g7 d, K; a
最近一直在北大外圍看房子......價格好像都不輸北大中心的說....哀

hui_ching

以北大特區外開這種價格真的不如買北大特區內的了，

migo0223

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
4 ]* u: |8 R+ C5 w開價25...我去問開價都要30....
$ U# t, K( ?" Y0 \5 G: `
7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

這都是代銷手法～等開賣在去議價

唐爸爸

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....
# @* U7 ]7 n% b, k. A  Y3 H( E
7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

9 y5 Z5 x6 D# t( L$ w8 Y3 l只有兩個可能
2 k" A3 l' n  H+ d* _/ O一.代銷營造賣得很好 其實還沒賣多少
: v8 J9 I" x. ~/ M* R二.真的被跟建商關係好的人預訂走一些了  不可能跟你講實價 拿到價格也不會太低

4 w. k! v4 V( G4 t$ K/ n那邊新房成交行情應該跟北大差5萬左右 悅灣當初開28萬 成交就落在23w/p附近

' y) R! o  C5 ]: M9 ^建商現在很聰明 知道有實價登錄 也知道大家會討論 所以都不敢亂開了  不然只能養蚊子...

Venus

有意願想要去，若有人也有興趣，是否可以在開案後可以一同去議價呢！

mattchiu

那位置實在...周遭的環境更不用多說...自己親自走一趟就知道!!!