請教有人去看豐河郡--京河嗎？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2013-6-7 10:34
頂埔那邊之所以貴是因為太多政策利多注入所至
1. 頂埔捷運站(屬於籃線主線)
- d- g: J; X8 `: e9 N" g2. 土城地區今年沒有推大的建 ...

本來在頂埔那邊上班（土城工業區），
  p4 T9 @  m" v) K" p& s% }覺得那邊居住品質真的不太好，
: T1 d% D- ]1 o4 y4 Y! @; m6 m利多政策感覺只有捷運頂埔站，
說實在的只有明年通車後的捷運加值，
# W: r- {! ?1 e5 f  E4 ^天天坐捷運其實挺貴的。

* L3 s# c3 m: v* P6 E2 F1 s+ _國美在太陽城旁邊算是環境比較好的，
5 A, @9 T* f# h( E/ _不過離捷運頂埔站還有段距離，
一坪能賣到36萬還真的挺扯的。

1 R% r" a* U- h土城11年後幾乎沒有新建案了。

mattchiu

是怎樣~~昨天我自己去看過那基地真的很裡面(巷子的盡頭)
想說到接待中心看看~~為什麼一問是30~31萬~~下次真的只能穿拖鞋徒步去看~~~

三代同堂

買房子真的青菜蘿蔔各有所愛，但千萬不要用牛肉的價格買青菜蘿蔔~~~~

芸媽

真的很巷子裡  開車技術不好的人 應該會很緊張

小愛的媽

migo0223 發表於 2013-6-6 23:20
我上週去看了，代銷也說停賣，7/1才開賣，目前三房（12樓）開價25w~還說這只是參考價，開賣後的價才是真的 ...

開價25...我去問開價都要30....

7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....
9 N) t& Y  A3 m/ @  U2 L! \+ H
有沒有人已經成交願意透漏成交價的行情(私訊給我都OK)
1 v. b# b. _& d) q2 Z
最近一直在北大外圍看房子......價格好像都不輸北大中心的說....哀

hui_ching

以北大特區外開這種價格真的不如買北大特區內的了，

migo0223

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....
% t+ ~* n0 H3 k, e, Q1 X
, y2 O  R9 @0 q( f7 H' K5 Z: a7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

這都是代銷手法～等開賣在去議價

唐爸爸

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....
* T, N  N% i' c4 I' V- ?: ^
( p2 i# n* [8 f: i: ]% B7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

只有兩個可能
一.代銷營造賣得很好 其實還沒賣多少
4 L, E4 t% v' x* G- Q二.真的被跟建商關係好的人預訂走一些了  不可能跟你講實價 拿到價格也不會太低

' O& u! t8 r$ ~$ X8 n2 S. m那邊新房成交行情應該跟北大差5萬左右 悅灣當初開28萬 成交就落在23w/p附近

建商現在很聰明 知道有實價登錄 也知道大家會討論 所以都不敢亂開了  不然只能養蚊子...

Venus

有意願想要去，若有人也有興趣，是否可以在開案後可以一同去議價呢！

mattchiu

那位置實在...周遭的環境更不用多說...自己親自走一趟就知道!!!