請教有人去看豐河郡--京河嗎？

PPLIA

waynechao651009 發表於 2013-6-7 10:34
頂埔那邊之所以貴是因為太多政策利多注入所至
% x' m6 ?7 w& P; g3 m1. 頂埔捷運站(屬於籃線主線)
1 c. L' y1 q1 \2. 土城地區今年沒有推大的建 ...

" O- w% e" p/ e本來在頂埔那邊上班（土城工業區），
覺得那邊居住品質真的不太好，
利多政策感覺只有捷運頂埔站，
6 i3 e3 c! l2 ^9 o( G) E說實在的只有明年通車後的捷運加值，
& ~* D% q+ m4 c天天坐捷運其實挺貴的。
: V" d7 X/ S. Q6 W/ ^1 K+ V
國美在太陽城旁邊算是環境比較好的，
$ e' S& K+ A: K  q不過離捷運頂埔站還有段距離，
一坪能賣到36萬還真的挺扯的。
' g, K( g- H6 g9 v0 v. p3 E. _/ \
土城11年後幾乎沒有新建案了。

mattchiu

是怎樣~~昨天我自己去看過那基地真的很裡面(巷子的盡頭)
+ E' |7 I* _! u, S+ o  P( u, s* ~" U想說到接待中心看看~~為什麼一問是30~31萬~~下次真的只能穿拖鞋徒步去看~~~

三代同堂

買房子真的青菜蘿蔔各有所愛，但千萬不要用牛肉的價格買青菜蘿蔔~~~~

芸媽

真的很巷子裡  開車技術不好的人 應該會很緊張

小愛的媽

migo0223 發表於 2013-6-6 23:20
我上週去看了，代銷也說停賣，7/1才開賣，目前三房（12樓）開價25w~還說這只是參考價，開賣後的價才是真的 ...

開價25...我去問開價都要30....
; J  X5 M+ o2 T7 ]6 L' k
% N* L7 \' ?, T4 A* Y7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....
. V5 y! i( z) r" |- t5 _
/ q8 _$ h2 d" A0 V, l0 z有沒有人已經成交願意透漏成交價的行情(私訊給我都OK)
6 k9 e1 d6 G9 b! j4 [) ]1 M: f" {3 j( p
最近一直在北大外圍看房子......價格好像都不輸北大中心的說....哀

hui_ching

以北大特區外開這種價格真的不如買北大特區內的了，

migo0223

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....

7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

2 b5 f' x+ [, c. @( E& X$ q! y這都是代銷手法～等開賣在去議價

唐爸爸

小愛的媽 發表於 2013-6-10 09:07
開價25...我去問開價都要30....

6 A( H$ R' @- `4 `8 q8 {7/1才要開賣,我去問的時候代銷卻說已經賣一半了....

只有兩個可能
一.代銷營造賣得很好 其實還沒賣多少
二.真的被跟建商關係好的人預訂走一些了  不可能跟你講實價 拿到價格也不會太低
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那邊新房成交行情應該跟北大差5萬左右 悅灣當初開28萬 成交就落在23w/p附近

4 N. v4 l4 [  S2 R; _6 `建商現在很聰明 知道有實價登錄 也知道大家會討論 所以都不敢亂開了  不然只能養蚊子...

Venus

有意願想要去，若有人也有興趣，是否可以在開案後可以一同去議價呢！

mattchiu

那位置實在...周遭的環境更不用多說...自己親自走一趟就知道!!!