八德市會是第二個北大特區嗎?

midui

感覺這裡住戶很多都有在八德置產~

八德之後會熱鬧的機會應該也不低
( ?  E8 X* X# `2 j! {
5 I) F( N: d" |只是~現在就17萬...
1 [8 L( W+ p" P! k
" \9 Q* c' i: e1 H$ I感覺就是要複製重劃區的空屋現象阿

SandyFang

以後新北市和台北市合併，三峽就屬於台北市了，八德是桃園市。

cybee0808

八德重劃區主要都是廣豐在炒作
. F& _+ B' F- r& l跟三峽北大重劃區不大一樣
: U6 q6 f: j( J( M, L八德最大問題還是在交通
; _; {6 }" l- [, y2 ~! r三峽雖然沒有捷運,但是密集公車系統,這種規劃不大可能在桃園發生

方小貓

是呀,少了一間台北大學就差很多了.
不管誰去造鎮都一樣.

julial

" F, W, F# b' v' c
平日住台北  也在八德附近住過幾年
我覺得  如果原是住台北市或其鄰近區域(如新店、永和...)的朋友
/ g& N4 G* V! g* r5 n- `/ g1 V北大這裡可能會比較合適
5 Y9 r4 s6 U4 {5 @怎麼說呢  純粹是住家周遭"氛圍"的問題
很難用言語形容啊.....
! |9 w8 Z" @4 T, y' D) s; a
不過 我認為
2 i" z( w; r4 z% I9 }喜歡北大特區的人  來住北大特區  
喜歡桃園八德的人  就住八德啦......
$ U# F1 y% x) O& T" E喜歡哪裡就住哪裡  住得歡喜快樂幸福就好啊~~~
' F* ]  U8 E& W& l8 a" N  

恰克高

是的,這就是北大特區無法複製的最主要原因,你如果去八德重劃區實際走一遍,可以發覺八德重劃區主要分兩大塊,一塊是原廣豐紡織廠所在地開發的廣豐特區,大致上牌價已飆到22~25萬/坪,規劃有購物中心,商場,影城,有捷運綠線經過,但此區塊小只有7公頃,只有北大特區住宅地132公頃的1/20,好處是附近舊市區各種連鎖商店林立,另一大塊是市公所為中心規劃的擴大重劃區約164公頃,目前除了遠雄艾菲爾(應是此區最高約20出頭一些,但聽說以賣得差不多,另有幾棟成型(如成家美地興建中已快成型,約16~17萬上下,外,幾乎是一片空地,中間也夾雜了八德市公所,八德國小,八德國中一代的舊市區,也有一些桃園人最愛的透天厝,未來三鶯線, 綠線及藍線會在本區匯集,聽說有中央大學分部預訂地,但看圖並不大,但此區域缺高中 , 總之,要成型至少3~5年,長期投資可,但若要自住,常往台北跑的略遠,也少公共運輸,要像北大特區這樣機會不大.....

老熊

不會.....因為沒有愛八德......

老熊

cybee0808 發表於 2013-1-26 10:56
# K/ z# k$ O+ @' O' b9 j. s& `5 [( c八德重劃區主要都是廣豐在炒作
" v* q- T% L7 _" B" X$ |0 G& T跟三峽北大重劃區不大一樣
八德最大問題還是在交通

我也去八德看過,
光是交流道的點就輸了.....
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從八德上北二高要廿分鐘,從三峽上北二高只要五分鐘.....
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& `9 z, ~8 t. F. S2 k; [3 g就算有捷運又如何?
5 V0 L: O( E1 z) P/ l5 Q想到每天要搭一個多小時的捷運到台北....我就暈了....

Andrew

八德重劃區上一高 20分鐘，北大上一高 17分鐘

YAYA

恰克高 發表於 2013-1-26 20:12
是的,這就是北大特區無法複製的最主要原因,你如果去八德重劃區實際走一遍,可以發覺八德重劃區主要分兩大塊, ...

請問特區和重劃區差異在哪？？