八德市會是第二個北大特區嗎?

midui

感覺這裡住戶很多都有在八德置產~
! {0 u+ z8 X+ t1 Y) u" |0 r* P
+ q' d$ W3 X+ P0 N八德之後會熱鬧的機會應該也不低

只是~現在就17萬...

感覺就是要複製重劃區的空屋現象阿

SandyFang

以後新北市和台北市合併，三峽就屬於台北市了，八德是桃園市。

cybee0808

八德重劃區主要都是廣豐在炒作
" |! p8 `: p! o  F4 C2 f6 G跟三峽北大重劃區不大一樣
- c9 |( V, c9 A1 I6 }八德最大問題還是在交通
三峽雖然沒有捷運,但是密集公車系統,這種規劃不大可能在桃園發生

方小貓

是呀,少了一間台北大學就差很多了.
不管誰去造鎮都一樣.

julial

: t% o# _) U2 z, _6 V, ?0 o
8 M' L3 P- k* `; J: P: c平日住台北  也在八德附近住過幾年
$ Z: s8 f9 Y  U2 B我覺得  如果原是住台北市或其鄰近區域(如新店、永和...)的朋友
北大這裡可能會比較合適
怎麼說呢  純粹是住家周遭"氛圍"的問題
很難用言語形容啊.....

不過 我認為
喜歡北大特區的人  來住北大特區  
喜歡桃園八德的人  就住八德啦......
+ K7 ^) ?& F8 v. |8 H8 ]8 g喜歡哪裡就住哪裡  住得歡喜快樂幸福就好啊~~~
  

恰克高

是的,這就是北大特區無法複製的最主要原因,你如果去八德重劃區實際走一遍,可以發覺八德重劃區主要分兩大塊,一塊是原廣豐紡織廠所在地開發的廣豐特區,大致上牌價已飆到22~25萬/坪,規劃有購物中心,商場,影城,有捷運綠線經過,但此區塊小只有7公頃,只有北大特區住宅地132公頃的1/20,好處是附近舊市區各種連鎖商店林立,另一大塊是市公所為中心規劃的擴大重劃區約164公頃,目前除了遠雄艾菲爾(應是此區最高約20出頭一些,但聽說以賣得差不多,另有幾棟成型(如成家美地興建中已快成型,約16~17萬上下,外,幾乎是一片空地,中間也夾雜了八德市公所,八德國小,八德國中一代的舊市區,也有一些桃園人最愛的透天厝,未來三鶯線, 綠線及藍線會在本區匯集,聽說有中央大學分部預訂地,但看圖並不大,但此區域缺高中 , 總之,要成型至少3~5年,長期投資可,但若要自住,常往台北跑的略遠,也少公共運輸,要像北大特區這樣機會不大.....

老熊

不會.....因為沒有愛八德......

老熊

cybee0808 發表於 2013-1-26 10:56
八德重劃區主要都是廣豐在炒作
5 L/ T7 a7 a5 z3 H跟三峽北大重劃區不大一樣
5 g/ e4 K- h  a; b八德最大問題還是在交通

我也去八德看過,
# T6 R$ t8 B; h4 B& C; V+ M; q光是交流道的點就輸了.....

6 W& b/ J/ M7 ?; P2 ~/ j/ k從八德上北二高要廿分鐘,從三峽上北二高只要五分鐘.....
" O$ y; c0 b5 F1 Q! W
就算有捷運又如何?
0 `* g5 q% K' Y想到每天要搭一個多小時的捷運到台北....我就暈了....

Andrew

八德重劃區上一高 20分鐘，北大上一高 17分鐘

YAYA

恰克高 發表於 2013-1-26 20:12
是的,這就是北大特區無法複製的最主要原因,你如果去八德重劃區實際走一遍,可以發覺八德重劃區主要分兩大塊, ...

6 |* E8 o0 {+ n; Y6 [# O請問特區和重劃區差異在哪？？