本帖最後由 lunasealion 於 2012-12-13 11:01 編輯
 看社區入口就很清楚哪一棟了,入口的裝潢太好認了,而且入住都三個月了...還會被屋主告侵占,這問題很大,如果是先借屋裝修,基本上也該給一半以上的價款,不然只給頭期款,屋主就要交鑰匙給對方...這樣不妥巴,而他只給115萬,就可以入住....,那社區應該沒有這麼便宜的,單坪也是2X萬,更何況沒聽過那社區有套房,所以!三個月了,屋款只給屋主頭款,就搬進去住了,試問?哪位屋主願意呢??所以也沒交屋,完稅也鐵定沒有,我是覺得!!這買方本身問題就很大!!而且仲介成交後,本來就是當下就可以收服務費了,三個月了,屋主的屋款也不給,仲介的服務費也不給,只因入住後說房子一堆問題...,這很難讓人信服,那!當初又何必先借他住呢!仲介何必幫他協調借屋裝修呢!早知這買方問題這麼大,而且中古屋本來就要修繕很多地方,不想買隨便找都可以找1百個理由,當然我不是當事人也不是那家房仲,更不了解雙方曾經協調過哪些事情,單看買方片面的東西發表實在很武斷,只是疑點重重!一.交屋買賣正常最久也是一個半月,三個月了屋款還沒給完?還沒交屋?(而且公設是管委會與建商之間的法律關係,最後一定會有個圓滿的解決,只是誰讓步而已)二.買賣成交後,仲介服務費也沒給都三個月了...,所以我才說這買方疑點很大,只給頭款就住三個月,會被屋主告侵佔很正常阿,而且的確不但是違約還確確實實是侵佔沒錯,當然這些都只是照目前新聞寫出來的解讀不一定是真相,至於哪家仲介的話,看領帶就知道了,很明顯阿~所以這新聞的標題下錯了!應該是只給115萬就住三個月,怒控房仲不幫忙拖延,反而站屋主那邊,應該這樣比較貼切,(PS:115萬如果是一成代表他買的是1150萬,仲介服務費如果是22萬6千=1130萬,1130萬三個月沒交屋就算了,還只給115萬...)所以各位看官,誰對誰錯很難說出個所以然,看個人見解了,拙見,大家笑笑就好 |
今天來去滿月圓玩水好了(. .)
發表於 2012-12-13 03:38:08
發表於 2012-12-13 08:13:45
發表於 2012-12-13 09:27:33
