遭徵收3次 被迫搬家欲哭無淚－民視新聞

andy826

婷婷拔拔 發表於 2012-12-13 10:53
在北大，我們不論住多久，我們都是外來人口，漲價的是北大特區，但看看周圍平房，卻沒跟著漲，任由財團、政 ...

理論上沒錯, 不過可能要看順序. 知道的人也許可以share一下

1. 財團是因為政府有計劃, 才來這買地建設?!
2. 還是財團因為買了地而叫政府去計劃開發?!

雖每次都以新居民被看待, 可是我們是始作俑者嗎?! 現在並不是我們像以前抗議空污/殯葬/夜市那樣去訴願說要聯外道路. 可是一些原本在地的居民(包含以前的XX網友)卻認為, 聯外道路都是因為北大特區而要建設.....

不論如何, 問題還是在於被徵收有沒有相對合理的補償. 不管是現在的政府, 還是以前的政府, 都是一個樣.

shihchao

就怕是下一個美河市。

「美河市」開發損失逾110億　監委糾正市府

原公有土地比例高達99.24%，私有土地僅佔0.76%，竟透過聯合開發的權益分配，導致高達69.25%公有土地轉為私有

麥克

婷婷拔拔 發表於 2012-12-13 10:53
在北大，我們不論住多久，我們都是外來人口，漲價的是北大特區，但看看周圍平房，卻沒跟著漲，任由財團、政 ...

嗯 ..... 漲價的是北大特區, 賺錢的是財團 ...... 若從今年房價的觀點來看, 這樣說乍看之下好像是如此.

但是若回朔至 1997年 ( 15年前 ), 這塊地剛開始打算要開發時, 我還記得當年的新聞, 香港商林百欣因土地案行賄官員而入獄: 引述自維基百科:

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9E%97%E7%99%BE%E6%AC%A3

台灣莊育焜涉嫌貪污案林百欣曾被指與台灣台北縣三芝鄉土地弊案及國立台北大學特定區徵收弊案有關。1997年，台北地檢署調查前台北縣地政局長莊育焜涉嫌貪污案件時，發現他曾接受林百欣的賄款。1997年12月16日，林百欣前往台灣，在入境時被捕，並一度被有關當局扣留超過一年。1999年台北地方法院判處林百欣賄賂及洗錢罪名成立，入獄3年2個月，其後經過上訴，被控洗錢部分獲判無罪，最後因其病逝而解除被告身份。當時林百欣的交保金額高達4000萬新台幣，曾創下當時台灣司法史上最高交保金額紀錄。

所以, 也是有想賺錢炒地皮的建商, 被抓去判刑了...


時間短一點的回溯到三年前, 金融風暴時期, 這邊一坪價格 Down到只有 11~12萬左右.....第一代來這邊開發的建商, 當時可能都快撐不下去了, 將成屋賤價出售求現的案子很多阿, 當然, 現在風險過後才進場的建商....真是挑了個好時機阿.....


我會覺得, 漲價跌價是風險與運氣, 今日區域會漲是區域開發完成後, 新住民陸續移居此地後, 所帶來的總體價值, 造成房價有被炒做的空間,  而真正賺錢的不會只有財團, 還包含當年敢下注買一塊看似一片鳥不生蛋的大工地的第一代屋主.


大學路的延伸接入省道, 對目前本區的通勤居民而言, 遠不如建設樹林交流道來得有用, 若說只是為了北大特區, 似乎有點沉重, 個人覺得這條延伸道路應該是為了三鶯線而開發, 而三鶯線是國家既定的交通建設, 受益區域包含整個三峽區沿線與鶯歌區沿線. 再者, 最近多次在開說明會, 爭議不斷的佳園路, 三樹路以南的住宅與工業區開發徵收計畫, 也許才是與這一條延伸道路最息息相關的. 更甚者, 即將開工的三鶯二橋, 要接入本區的大義路, 再轉入這一條延伸道路接入省道, 怎麼看都不會只與北大特區有關..... 三鶯二橋當初我們也是反對接入大義路的, 但居民的反對也是無效, 政府他一定要做這一條交通要道, 擋也擋不住....

以上這樣的觀點, 提供您做參考.  

dingding

andy826 發表於 2012-12-13 11:27
理論上沒錯, 不過可能要看順序. 知道的人也許可以share一下

1. 財團是因為政府有計劃, 才來這買地建設?! ...

100年前國父孫中山先生有關平均地權，漲價歸公的思想，惟今看來十分諷刺！

andy826

dingding 發表於 2012-12-13 20:02
100年前國父孫中山先生有關平均地權，漲價歸公的思想，惟今看來十分諷刺！ ...

是啊~

但是理想是理想, 要不要實踐是另一回事.

這類的理想, 多半還是被政客/富者/既得利益者給擋掉了.

寧靜海

其實還是有其他作法：

1. 改開闢其他聯外道路，例如北大特區直達捷運頂埔站的路線，這條路線更符合大家需要，而且可以避開這六戶的徵收問題。

2. 捷運路線也可以配合作調整，真的有錢乾脆橫溪到台北大學這一段作地下化好了，這樣北大特區跟三峽老街都可以設站，不必要顧慮既有的道路路線。

但說歸說，想歸想，還是錢以及主事者腦袋的問題啊... 不然方法絕對有，不是嗎？

martial

rainbow 發表於 2012-12-12 21:17
看了覺得好感傷.....
20年徵收3次  真的也太誇張了

沒錯, 政府應要想個兩全的法子.
給予合理的補助....

想想我有在地的友人, 就有 20 年被徵收 2 次的.

當年一整片山的地(真的是一整片) 被徵收, 然後在現在的台北大學重建新家.再來被徵收建台北大學.....
結果 20 年後的今天, 變成住 40 坪的房子, 而且還有不少貸款要付.

那真是無限的不爽 !!
但是又何奈.....

amysun0205

政府相關單位真的應該要多點體恤、溝通，做好相關配套，
想想如果現在要被強制徵收的是我們自己的家,我們會有怎樣的想法心態感受???
畢竟對於被徵收的住戶而言
那不只是一間房子~那是一個家人多年來團聚有感情的"家"!!!!!

frankie3233

政府的施政要有魄力,既然政策已定,配套措施及補償也要合理,早日讓徵收的用戶能夠得到應有的甚至優於水準的補償,為了斤斤計較發放的補償費,導致工程延宕,社會抗爭,徵收戶無家可歸,浪費社會成本.
往大方向看,公共政策推行後,所創造的都市發展及稅收,價值遠遠超過徵收土地及建設的成本,何必犧牲徵收戶的權益,造成徵收方的損失,讓人民產生政策執行效率差,政府鴨霸的社會觀感呢?

alluvsrock

唉 生長在台灣 這似乎是宿命
政府就只能這樣子 如果早已規畫好
那麼他們又怎麼會在那購屋？
簡單說來 就是有一事補一事的做事方式
欠缺全盤考慮
也只能未來多去跟他們交關
似乎是唯一我們能做的
他們的犧牲 成全北大社區的便利
(但短期似乎也不清楚到底是不是便利)
罪過罪過~
希望政府能以合理的價格讓居民安居樂業!!!