拆屋闢聯外道 6戶說不 官員冷處理

andy826

沾醬 發表於 2012-7-17 12:00
引言----------------------
公聽會上，他們建議微調大學路的路線，銜接三樹路一二六號旁的空地，避免形成 ...

如果要這樣截路, 那感覺把大學路拉直接六戶旁邊的的巷子拓寬, 感覺更好. 也就不會有雙T行路口

沾醬

andy826 發表於 2012-7-17 12:33
如果要這樣截路, 那感覺把大學路拉直接六戶旁邊的的巷子拓寬, 感覺更好. 也就不會有雙T行路口 ...

引言----------------------
公聽會上，他們建議微調大學路的路線，銜接三樹路一二六號旁的空地，避免形成雙Ｔ路口；或改從現有國慶路連接三樹路九十八巷旁的水利地，來開闢聯外道路。　　

引言結束---------------　

沒錯，住戶的兩個建議案都不錯，就是搞不懂工務局在怕什，是126巷的地比較難收嗎？　

AIRJASON

LingXiong 發表於 2012-7-17 11:24
政府推房地產實價登記，

為何不能「實價徵收」，讓被徵者有個安居處所？ ...

目前即將實施的實價登錄
是為之後的實價課稅 實價徵收做暖身運動

潤生

如果真要抗爭，我一定參與
高壓手段的行為屢屢發生
執政者不該掛著公眾利益的旗幟就如此抹殺少數者的權益

cscscs2

如果真要抗爭，我一定不參加，有時就是需要使用高壓手段，該拆就拆，但是提高補償金額倒是很合理

dingding

沾醬 發表於 2012-7-17 12:46
引言----------------------
公聽會上，他們建議微調大學路的路線，銜接三樹路一二六號旁的空地，避免形 ...

白海豚都會轉彎，路為啥就不能轉彎呢？？？？

遊民

印象中徵收的價格
土地照公告現值加成
地上物(建築物)照房屋評定現值
400多萬大概是這樣算出來的
(有誤請指正)

不過大家都知道
土地的公告現值及房屋評定現值一向都比市價低
這樣算出來的徵收價格通常都會較低
公務人員就算明知這個金額有問題
沒根據也寫不出其他數字
所以徵收會有抗爭不奇怪

實價登錄或許可以解決這個問題
(如果沒有成交案件怎麼辦?)
可是或許會產生另一問題
地價稅,房屋稅等要不要實價課稅???

公告地價,公告現值會這麼低
跟民眾不想繳太多稅也有一點關係
地價稅不想照實價繳
徵收時又想貼近市價
其實蠻矛盾的

這個case的徵收款400多萬是蠻不合理
應該提高
將來如果地價稅,房屋稅等也要實價課稅
不知會怎樣???

凡夫俗子

遊民 發表於 2012-7-17 22:56
印象中徵收的價格
土地照公告現值加成
地上物(建築物)照房屋評定現值

在中國大都採取以屋易屋，先建後拆（拆，是強制拆），好像有些道理。否則國家建設無法推動。

在台灣，應該可以再補貼一點金錢，更人性化。

遊民

凡夫俗子 發表於 2012-7-17 23:06
在中國大都採取以屋易屋，先建後拆（拆，是強制拆），好像有些道理。否則國家建設無法推動。

在台灣，應 ...

據我所知
大陸那邊也有2種做法
以屋易屋是一種
給補償費的也有
不一定會採取那一種
只不過他們公權力比較強勢
政府真要拆都做的到
(被拆遷的就比較可憐了)

台灣政府的牽扯比較多
公共建設推動比較困難
這個問題很多年了
好像沒有好的解決方式

steven_lin

利用對面安置戶的土地, 畫一塊與此六戶一樣大小面積的土地, 再依據現有建築面積沿著三樹路蓋六戶店面跟此六戶交換。我想此六戶應該就不至於反對, 搞不好政府還可以向此六戶收一筆小小的建築物更新費。