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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯 : R* V3 Z! ?( z$ ~
jinghong 發表於 2012-6-10 12:01  " k8 a) N$ h0 X' p7 y- `
我覺得旅行的大大說的真的很好~~~, Y V$ |, e2 w- {: G! W0 }
不過房價真的漲的波濤洶湧~+ W5 o7 v3 Z# ^, c
對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
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外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。( {" P% @5 j' y
4 Q1 h1 z7 X0 q且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。
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7 o0 }$ J) \' ^, U. {" y不過，想想看："大路條條交叉，何必老鑽死巷，老看黑暗的一面。心情只會下降。"+ c0 D- ^) L' ^
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三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎？人口不是不斷增加之中嗎？
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$ i0 \& \) L7 }: F( F& q O, S且交通不是正在不斷改善之中嗎？人口增加了，各方面的需求就出來了。/ _; w8 g! @$ t8 E
3 L" f( n3 d8 \( H# W8 N4 [7 r- ^5 r需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。$ ~8 k: X5 U* {
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一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。5 [1 e" C- ~, V% O
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學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後，
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9 b- x- o/ G1 G* J2 G% z9 `+ i就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。' D; s! X3 s- a" q+ ^2 p, U
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目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。9 a) j2 N% [5 o) T1 E5 j" l
; M, M5 b* R! e+ O) ]3 X: Z百分之七十到～八十的自住客的資產為什麼要縮水三成～四成？: T# j4 U/ v1 z
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只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成？
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* G) x' ?2 F! S- o2 q要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因，可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。9 ^: I- f% o: u( `
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如果兩岸不安定，如果釣魚台不安定。隨時要打仗，不會漲的。跌得還很快咧。 Y! v4 V# r: n2 Y; |) y; } w
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一旦打起來。更恐怕是無人問津了。
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歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎？1 ?1 L: `/ c8 a. ^! ] T, n7 r
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美國景氣不佳，也好幾年了。現在關連也不這麼大了。5 C2 C3 ~8 t# a; l- c- V8 z$ ~* [
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長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間，可以讓資產安穩地經過時間的過濾，* v `$ \( k! x3 A
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而得到很好的檢驗。
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$ K4 Q& E1 K q, B4 L8 ~# F# J放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區，40-60萬/坪，開價的一半。
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! }% B* x! G7 a* J- ^, y加上良好硬體的加持，學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。% S% X) K/ V1 |* D9 E: K9 Z
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不會猛跌，更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。
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! a" \0 G+ \ G% P1 P% T都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。
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幾年後，環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。- e- ?9 @$ w' W: Y9 Z
4 a( j/ _" D/ p1 l7 y6 Q林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人，都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。4 d7 u$ R3 t4 t& o# N Z
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十年的時間你抱抱看。
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以上所言，僅是個人之見，每個人都還是要有心裏的一把尺。4 Z- K( I# R" l Y
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/ ?; Z' ]7 A% l; A這心中的一把尺，必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果，慢慢說明一切。+ e( X# t, _, F
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發表於 2012-6-2 09:42:43
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