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本帖最後由 旅行的人 於 2012-6-10 21:47 編輯
/ h7 A+ p! Q9 y: Y7 i! Q4 Bjinghong 發表於 2012-6-10 12:01  . ~/ ^5 Y$ f# `/ [% U) s! x
我覺得旅行的大大說的真的很好~~~! w, O+ g) `3 h0 }* N
不過房價真的漲的波濤洶湧~
4 Z" C$ u; G, i2 t* w對於房價泡沫化的情況~大大不會擔心嗎? ...
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外頭的人都說三峽這裏空屋率高。晚上沒什麼點燈。
) f3 d% v3 w& W# J* ?) P. K6 E/ r0 G! t
u, C2 K% R/ Y9 G, Y) u且位在台北市第三環地區。交通還不甚方便云云。2 Z' R2 I' P( u {
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不過，想想看："大路條條交叉，何必老鑽死巷，老看黑暗的一面。心情只會下降。"
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三峽北大這裏不是一個正常快速發展的地區嗎？人口不是不斷增加之中嗎？( t8 r& A7 Q; j# V9 @& Q
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且交通不是正在不斷改善之中嗎？人口增加了，各方面的需求就出來了。
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* E; D+ ~( ^$ W需求出來了。就會有滿足需求的服務商出現。也就是會有改善生活機能的廠商進駐了。
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一個正在發展之中的地區。加上有國立台北大學在附近。學生會不斷地入學、畢業。
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! A r" F. P- W, ^學校在。就有一定的發展基楚。而且這裏的街道環境。當走遍台灣各大都市之後，' e3 u v/ J+ p0 _6 y' f3 g5 N, ]# C
" g8 V0 t' Y" ?/ Y就會發現這裏的環境真的是相當可貴的。' Q0 e: N2 X3 n9 s. `* e
8 {& c3 k$ _" D1 d; |9 `目前台灣房市不敢說沒有泡沫。只是房子不全都是投資客在買賣的。
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1 A; V( r% D9 Z# U# f8 x百分之七十到～八十的自住客的資產為什麼要縮水三成～四成？
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只因為房價高了。所以人人的資產都必須跌三成？
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( r# m% u! n: F, D/ e3 b要跌三成要有跌三成的原因。最大而且快速的原因，可以是跟中國大陸打仗。跟日本打仗。0 g) l/ i9 n' ]- \+ w# ]
4 ^6 c& j4 n; p" T I. b如果兩岸不安定，如果釣魚台不安定。隨時要打仗，不會漲的。跌得還很快咧。
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( Y% k/ F$ P, q# \1 [2 q一旦打起來。更恐怕是無人問津了。9 x6 q3 Q7 I: z) b( k/ W
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歐債危機。跟你我老百姓的關連說小不小。說大不大。都隔那麼老遠。影響真那麼大嗎？* j' G% h/ t8 u5 {
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美國景氣不佳，也好幾年了。現在關連也不這麼大了。" n7 V6 a: s0 F3 P+ K( A
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長期持有這裏的不動產。是長期。以十年為單位。這麼長的時間，可以讓資產安穩地經過時間的過濾，
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- ]! S6 m1 Q: ~, V6 n! Z而得到很好的檢驗。
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放心吧。北大這裏不過二十多萬的房價。比不上板橋板新特區周邊一環地區，40-60萬/坪，開價的一半。
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" j. E' m; Y0 B加上良好硬體的加持，學校附近的人買房都有個特質。自住的很多。大學附近不會漲得很快。只會慢慢漲。
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+ i5 A& {) d( J' H2 P不會猛跌，更不會大跌。看看這幾年的反應。不管是歐債、美債、中國大陸經濟放緩、奢侈稅的多重影響。
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都沒有讓房價跌回去。只有緩緩上漲。' E2 X3 ^( L$ }0 R1 S) V; j( z
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幾年後，環境更完善了。交通更方便了。問題都解決了。
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# t) e- k. s4 B0 s, I林蔭大道的樹更高更漂亮了。任何經過的人，都會忍不住多看這裏美麗的環境一眼的。
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7 L9 }# b v2 z: F+ X6 _/ P9 I十年的時間你抱抱看。! F5 }2 `7 m, {' N1 K" @6 Y- ^
+ y6 k% Q% ^. n+ h以上所言，僅是個人之見，每個人都還是要有心裏的一把尺。
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這心中的一把尺，必須理性。必須把持得住。而時間會透過結果，慢慢說明一切。) t0 ~1 X( f9 ]/ y" L" ]
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發表於 2012-6-2 09:42:43
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