反對夜市~應該團結起來向中華電信施壓~

魚一隻

herolion 發表於 2012-5-4 13:59
再怎樣 CHT也只是個民營機構
他只能去提出訴訟 請法院裁奪 再由公權力執行
他是沒有強制力與公權力去斷水斷 ...

我個人認為，北大夜市的問題，很單純•••••因為這一塊地是單一地主--中華電信

地主裝死，不積極表態••••你要擁有公權力的政府機關怎麼做？

處理事情的方法與方式有很多!

中華電信租給好庭車，中華電信依其作業規定，公開招租•••由好庭車承租
好庭車轉租給業主•••應該也收了押金與租金

業主再招商，以三個月一期租給攤販

大房東-中華電信
二房東-好庭車
三房東-業主

我不知道，大房東、二房東、三房東中間的約是如何簽的
但是調高租金後，攤商賺不到錢，自然就倒店

北大許多店家都是房東調高租金後，做不下去就關店，不是嗎？

跟中華電信或是好庭車施壓••••
連續開罰，增加中華電信與好庭車的成本後，勢必轉嫁到承租的攤商

攤商賺不到錢，自然就走了


pS.別忘了，北大有很多地都是好庭車租下來後，做停車場使用

小柚子

魚一隻 發表於 2012-5-4 15:48
我個人認為，北大夜市的問題，很單純•••••因為這一塊地是單一地主--中華電信

地主不積極表態••• ...

北大幸福夜市佔地面積，地主有兩個，一個是中華電信，另一個是郵局

evalee

魚一隻 發表於 2012-5-4 15:48
我個人認為，北大夜市的問題，很單純•••••因為這一塊地是單一地主--中華電信

地主裝死，不積極表態 ...

我同意樓主向中華電信施壓這個方向，但透過調漲租金壓迫業者，我則有不同看法，以下供參考。

1.目前中華電信已經發函業者終止租約，契約朝失效走，要調漲租金，前提是契約存在，要契約失效又要在有效前提下調漲租金，處理上似乎有扞格。

2.目前個人認為，中華電信應該做三件事:第一件事，民事起訴，請求拆除地上物反還土地，並聲請假扣押業者財產；第二件事，到警察局備案，因為將土地轉租再違法開設攤販，恐有刑事責任。第三件事:向城鄉發展局及經發局，以地主身分，請求執行都市計畫法罰則－封閉或斷水斷電，理由是為了要使用機關用地蓋機關。師出有名，市府那邊也較易作業。

3.假如中華電信不願意處理，甚至又和業者重新簽約，樓主的建議此時可反應給中華電信。

以上說明，大家繼續加油。

凡夫俗子

wsc 發表於 2012-5-4 16:23
一個月收入144萬

要是我是業者，漲十倍業者也不會怕

沒錯! 殺頭生意有人做，賠錢生意沒人做!

暴利之下必有勇夫!

謝謝嚕~

凡夫俗子 發表於 2012-5-4 15:37
我是說真的，夜市有它的地緣性，久了，會變成政治問題，非常不好解。
如果是講爽的，我也會給你一個讚。
...

謝謝

但為什麼覺得我是講爽的呢?

其實大部份不是喔

Wen

wsc 發表於 2012-5-4 16:23
一個月收入144萬

要是我是業者，漲十倍業者也不會怕

中華電信這塊地租不到10萬, Sunny 一個月租給攤商一個月144萬, 賺死了

Wen

中華電信要漲到一個月150 萬才有用

herolion

我還是覺得這篇樓 是在喊爽的...
督促不作為的公務員比較實際...

謝謝嚕~

Wen 發表於 2012-5-4 17:24
中華電信這塊地租不到10萬, Sunny 一個月租給攤商一個月144萬, 賺死了

業者租金是給"好庭車企業有限公司"
不是給中華電信
至少目前檯面上的說法是這樣

但除了租金,帳篷,水電,警衛,清潔.......
等等你看得到
他們也願意說的成本之外

其它你看不到
他們大概也不願意說的"成本"
不見得會比看得到的成本低

所以  應該沒賺那麼多啦

不過,這些都只與夜市為何還未被強制停業
依然明確違法留在大義路300號的現狀有關聯

與這個夜市"該不該"出現在大義路300號
應該沒啥關係才對

dingding

始作俑者就是地主，大家ㄅ把矛頭指向北大居民