瘋了~大北大建案價位

果凍小姐

之前我住大同區的時候,
那邊一位賣發電機起家的商人,三四年前
到民權西路與承德路的交叉口附近~千代田建案
也是一戶一百坪左右..
他準備個兩三千萬準備要買..
代銷小姐跩的很,說:對不起,我們這邊沒有個五六千,你買不起的..
3 ~7 s, _( t8 V. p: B一山還有一山高..
$ A; ^/ v( ~( Y" _6 Q* K1 R$ u不同建案的材質.地點.坪數...就可以開這種價錢
; S# T( p$ U, C8 ~5 d7 N3 }4 A4 \大北大..要開這種價錢也不足為奇了!!
我在散步的時候也碰到過相當多的候鳥族..
1 F( S: z5 p$ W) L0 Z都是在國外居住,回台灣休息一陣子
: i* {  f" j- t財力雄厚..建商是要賣給這些人吧!!

CCHAHA

這裡的環境與建設加上日益完善的生活機能 ,就算推出上億元建案我也不意外...
$ H6 R( r7 J  L% x- [# j畢竟土地越來越少了..加上商品區隔化...想必是有一定的市場與賣點,建商才會推案出來.
$ d  Z+ D0 z; N/ H1 Y' A就當它是商品就好了..

小眼淚

我覺得有時候傳話都會有落差的~
) t4 c/ g" j6 y) N5 n
即使在同一個建案中
只要樓層不同,前排後排不同,靠馬路靠中庭不同....等等
3 C6 Q3 r/ k9 ?+ V每坪單價就是會有落差
1 I# X0 B  ~0 t. c$ |! X1 i& r以小弟住的碧連天為例...
聽說剛開賣時
; i; i0 ~; E( H) T每一層樓每坪差價2000
側邊靠家樂福或靠風呂的會比靠中間中庭的便宜每坪一萬
5 q- g" e7 {1 h% q以3f跟26f為例~  每坪就價差將近五萬
再加上側邊靠中庭就差到六萬
落地窗面向更是三種價格
/ K7 F: X+ _1 O  [: X" a面學勤路>面中庭>面京都

9 T5 K* g6 K1 I- n; Y這樣比下去~
  [# w& c9 y% a在同一個建案都有出現一坪落差十萬以上的價格
. ~1 j2 y# t8 x8 M1 e
. }3 c$ ~5 t" b. d+ z. `如果是在同一個時間點比價格
如果我希望表達的是這個社區價錢低
7 Y% p. _% N6 \0 \我就會以3F面京都靠家樂福那一戶的單價跟你說
6 x/ x+ u) S9 q如果我希望表達的是這個社區價錢高
那我就會以26F面學勤路側邊靠中庭的那一戶價格跟你說
9 a$ i: _. n7 x8 v5 G, s所以這根本沒一個標準點

" Q( P; n  b3 O買房子自己覺得幸福的價值有沒有符合你買的價格
/ E  d. }8 \" C8 D9 }這樣就夠了~
, M( I" j9 h* {  @8 n0 ?: k真的要計較下去~
4 T, C5 c- w+ s) n# i永遠是比不完的...

abu

不管如何.只要買的開心就好.一起為這塊好山好水來努力....歡迎入住北大特區.

jackiehorng

一個地區有高價及平價的選擇是比較豐富性且健康 ,就像健康的森林物種當然比較多,樂觀其成.

寧靜海

其實林口也有開價40萬的房子，新莊更離譜，開價60萬，不過這本來就是常態，一個區域本來就會有不同定位與客群的房子，至於賣得好不好，那是建商的事情，我們又何必旁邊「喊燒」呢？

RebeccaChiu

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, w: f) P" g6 H+ i7 `, g自住一點差也沒有....因為賣了也買不起別的地方啊

RebeccaChiu

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5 F& L/ A: c+ M
& C/ b( u+ Y( Y! j, R 實力太驚人了.

RebeccaChiu

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2 X8 I6 q3 P. k鐵人28是指皇翔嗎??因為剛好28樓啦 , 真的有回到18~19嗎? 想賣的可以通知我嗎?(認真的哦)

hans

你們真的不懂啦!人家是防震防卡車撞還防砲彈所以賣得貴啦!