瘋了~大北大建案價位

果凍小姐

之前我住大同區的時候,
2 G- n% b- z  K- w* `那邊一位賣發電機起家的商人,三四年前
到民權西路與承德路的交叉口附近~千代田建案
% X  \7 L! N3 C( s. p  v1 t也是一戶一百坪左右..
9 r% J% v! Z. H* {" v" d他準備個兩三千萬準備要買..
代銷小姐跩的很,說:對不起,我們這邊沒有個五六千,你買不起的..
一山還有一山高..
不同建案的材質.地點.坪數...就可以開這種價錢
+ l' ?# C% ?0 \( P4 t' C6 ]大北大..要開這種價錢也不足為奇了!!
我在散步的時候也碰到過相當多的候鳥族..
都是在國外居住,回台灣休息一陣子
) Q* w/ u- G/ q( a& G4 n- G財力雄厚..建商是要賣給這些人吧!!

CCHAHA

這裡的環境與建設加上日益完善的生活機能 ,就算推出上億元建案我也不意外...
0 ?3 N* g* c- m' A, k- z4 }- f畢竟土地越來越少了..加上商品區隔化...想必是有一定的市場與賣點,建商才會推案出來.
7 U: f, w9 ^* C7 [/ P+ ^" o就當它是商品就好了..

小眼淚

我覺得有時候傳話都會有落差的~
& M4 |+ j- J# a# z/ g
6 s: T7 p# O' {0 s) y即使在同一個建案中
; w* p  L2 l$ c4 m4 Q1 S只要樓層不同,前排後排不同,靠馬路靠中庭不同....等等
! b( W- l+ e5 l* a% b, O0 M6 Q( [每坪單價就是會有落差
! B" i) N1 e7 ]* u* B1 h以小弟住的碧連天為例...
聽說剛開賣時
6 l) n1 ?( V6 d/ l2 F每一層樓每坪差價2000
側邊靠家樂福或靠風呂的會比靠中間中庭的便宜每坪一萬
以3f跟26f為例~  每坪就價差將近五萬
" ^, ]/ A' r% P1 a5 t8 M6 Z: Z再加上側邊靠中庭就差到六萬
落地窗面向更是三種價格
1 f: Q! L! P, V( |面學勤路>面中庭>面京都

這樣比下去~
在同一個建案都有出現一坪落差十萬以上的價格

3 B+ V8 b2 m8 A4 @) D* i* t$ _如果是在同一個時間點比價格
如果我希望表達的是這個社區價錢低
9 Z8 t. c  X% h3 F3 [我就會以3F面京都靠家樂福那一戶的單價跟你說
如果我希望表達的是這個社區價錢高
那我就會以26F面學勤路側邊靠中庭的那一戶價格跟你說
所以這根本沒一個標準點

買房子自己覺得幸福的價值有沒有符合你買的價格
% }* [- Z* f5 I6 A  k8 L9 t這樣就夠了~
6 ]3 Z- p( z0 j1 a" e真的要計較下去~
永遠是比不完的...

abu

不管如何.只要買的開心就好.一起為這塊好山好水來努力....歡迎入住北大特區.

jackiehorng

一個地區有高價及平價的選擇是比較豐富性且健康 ,就像健康的森林物種當然比較多,樂觀其成.

寧靜海

其實林口也有開價40萬的房子，新莊更離譜，開價60萬，不過這本來就是常態，一個區域本來就會有不同定位與客群的房子，至於賣得好不好，那是建商的事情，我們又何必旁邊「喊燒」呢？

RebeccaChiu

回復 阿雄 的帖子

5 k8 N+ j; N' e) ?/ T; W自住一點差也沒有....因為賣了也買不起別的地方啊

RebeccaChiu

回復 A君的爸爸 的帖子

實力太驚人了.

RebeccaChiu

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2 N5 P9 I- E3 R鐵人28是指皇翔嗎??因為剛好28樓啦 , 真的有回到18~19嗎? 想賣的可以通知我嗎?(認真的哦)

hans

你們真的不懂啦!人家是防震防卡車撞還防砲彈所以賣得貴啦!