瘋了~大北大建案價位

果凍小姐

之前我住大同區的時候,
. h8 J0 a, h' v那邊一位賣發電機起家的商人,三四年前
% f  G( V; U9 e4 s* ]; ^到民權西路與承德路的交叉口附近~千代田建案
也是一戶一百坪左右..
3 S  P% T$ G. j) Y, v! q( x他準備個兩三千萬準備要買..
. q4 O& W& l% J* g2 |" k9 y代銷小姐跩的很,說:對不起,我們這邊沒有個五六千,你買不起的..
8 z8 q: h! p3 ^% r一山還有一山高..
* D. C' g7 c  Z9 S: e8 t不同建案的材質.地點.坪數...就可以開這種價錢
  f9 \+ K7 _4 s% V3 _大北大..要開這種價錢也不足為奇了!!
% E" c7 q3 P6 x( `我在散步的時候也碰到過相當多的候鳥族..
' B% v. Z: K* S0 [都是在國外居住,回台灣休息一陣子
) e! n. H+ v5 ]7 l$ x9 w" `4 |財力雄厚..建商是要賣給這些人吧!!

CCHAHA

這裡的環境與建設加上日益完善的生活機能 ,就算推出上億元建案我也不意外...
畢竟土地越來越少了..加上商品區隔化...想必是有一定的市場與賣點,建商才會推案出來.
就當它是商品就好了..

小眼淚

我覺得有時候傳話都會有落差的~

6 S  q& M+ W7 i8 N5 E" v; o即使在同一個建案中
9 `* R3 F" N% v0 e0 f! y只要樓層不同,前排後排不同,靠馬路靠中庭不同....等等
每坪單價就是會有落差
以小弟住的碧連天為例...
3 ], V! [. y3 c3 E! _8 S聽說剛開賣時
' r; e- n; P% v; O& G每一層樓每坪差價2000
9 q3 l% _" @5 @/ V側邊靠家樂福或靠風呂的會比靠中間中庭的便宜每坪一萬
% ]% [+ Z5 ?2 k9 A) X, ^9 \以3f跟26f為例~  每坪就價差將近五萬
$ B+ a, ~$ j  s9 Q* ]再加上側邊靠中庭就差到六萬
" v* ~; b7 C1 {, S. W0 k  O落地窗面向更是三種價格
% r2 [8 g4 {( ?面學勤路>面中庭>面京都
* y0 o0 t) l5 q3 S# v) }3 r; Z  P
這樣比下去~
在同一個建案都有出現一坪落差十萬以上的價格

如果是在同一個時間點比價格
7 J2 ?7 o* y* i2 X7 K如果我希望表達的是這個社區價錢低
% T1 S. p6 ~6 D2 D. {" @我就會以3F面京都靠家樂福那一戶的單價跟你說
如果我希望表達的是這個社區價錢高
& Y7 p+ t$ g# _" D' \. J6 @' {那我就會以26F面學勤路側邊靠中庭的那一戶價格跟你說
5 H. W3 t( v- d所以這根本沒一個標準點

# z1 }+ L8 q( e& H) F7 \& d買房子自己覺得幸福的價值有沒有符合你買的價格
這樣就夠了~
真的要計較下去~
永遠是比不完的...

abu

不管如何.只要買的開心就好.一起為這塊好山好水來努力....歡迎入住北大特區.

jackiehorng

一個地區有高價及平價的選擇是比較豐富性且健康 ,就像健康的森林物種當然比較多,樂觀其成.

寧靜海

其實林口也有開價40萬的房子，新莊更離譜，開價60萬，不過這本來就是常態，一個區域本來就會有不同定位與客群的房子，至於賣得好不好，那是建商的事情，我們又何必旁邊「喊燒」呢？

RebeccaChiu

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5 o  d' G& a( d* a/ Q! ~3 M
/ O& e1 `  j8 j( O自住一點差也沒有....因為賣了也買不起別的地方啊

RebeccaChiu

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/ x- c+ B; i2 p; N0 v9 Z
實力太驚人了.

RebeccaChiu

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4 r- F) I- k, u8 c4 t9 H鐵人28是指皇翔嗎??因為剛好28樓啦 , 真的有回到18~19嗎? 想賣的可以通知我嗎?(認真的哦)

hans

你們真的不懂啦!人家是防震防卡車撞還防砲彈所以賣得貴啦!