瘋了~大北大建案價位

果凍小姐

之前我住大同區的時候,
那邊一位賣發電機起家的商人,三四年前
到民權西路與承德路的交叉口附近~千代田建案
% ?/ Y2 R6 Q) T$ m3 j) y也是一戶一百坪左右..
, H* Q" U9 j. O4 P- G# h2 j他準備個兩三千萬準備要買..
: `  G3 P9 ]% C" O- k* l% {# @5 c代銷小姐跩的很,說:對不起,我們這邊沒有個五六千,你買不起的..
一山還有一山高..
不同建案的材質.地點.坪數...就可以開這種價錢
大北大..要開這種價錢也不足為奇了!!
, @6 Z9 c* \; |9 o5 T% p我在散步的時候也碰到過相當多的候鳥族..
4 y; b- z/ w& `1 X) T) ^都是在國外居住,回台灣休息一陣子
8 Q: e) g! o. Y7 t) V4 J8 M7 l$ c5 A( I: N) Y財力雄厚..建商是要賣給這些人吧!!

CCHAHA

這裡的環境與建設加上日益完善的生活機能 ,就算推出上億元建案我也不意外...
, ^: T6 ]2 x1 }9 `' S+ E  h7 H' E畢竟土地越來越少了..加上商品區隔化...想必是有一定的市場與賣點,建商才會推案出來.
就當它是商品就好了..

小眼淚

我覺得有時候傳話都會有落差的~
6 `) v8 N, f0 S) _8 D
2 o" c' O: e, Y- S即使在同一個建案中
只要樓層不同,前排後排不同,靠馬路靠中庭不同....等等
每坪單價就是會有落差
以小弟住的碧連天為例...
聽說剛開賣時
每一層樓每坪差價2000
側邊靠家樂福或靠風呂的會比靠中間中庭的便宜每坪一萬
3 L* y3 n: L6 k. s! i以3f跟26f為例~  每坪就價差將近五萬
; }  P3 N1 E( d! a, r9 Y, D& Q$ y再加上側邊靠中庭就差到六萬
7 s  Y7 [: C" j2 U落地窗面向更是三種價格
, A1 ]$ L+ \9 P: F面學勤路>面中庭>面京都

" l6 X( p9 [/ v* U) h這樣比下去~
& l& I/ N6 z: X2 ]+ {1 L& }% C! i在同一個建案都有出現一坪落差十萬以上的價格

如果是在同一個時間點比價格
: I3 [! l4 Z- [9 c( L* y如果我希望表達的是這個社區價錢低
我就會以3F面京都靠家樂福那一戶的單價跟你說
如果我希望表達的是這個社區價錢高
那我就會以26F面學勤路側邊靠中庭的那一戶價格跟你說
* W' t- y2 j' i) y# k$ p% x5 _所以這根本沒一個標準點

買房子自己覺得幸福的價值有沒有符合你買的價格
這樣就夠了~
真的要計較下去~
永遠是比不完的...

abu

不管如何.只要買的開心就好.一起為這塊好山好水來努力....歡迎入住北大特區.

jackiehorng

一個地區有高價及平價的選擇是比較豐富性且健康 ,就像健康的森林物種當然比較多,樂觀其成.

寧靜海

其實林口也有開價40萬的房子，新莊更離譜，開價60萬，不過這本來就是常態，一個區域本來就會有不同定位與客群的房子，至於賣得好不好，那是建商的事情，我們又何必旁邊「喊燒」呢？

RebeccaChiu

回復 阿雄 的帖子

自住一點差也沒有....因為賣了也買不起別的地方啊

RebeccaChiu

回復 A君的爸爸 的帖子
* ]2 s6 D5 Z$ V3 r" e6 n. x  H
3 h1 G: v$ Q0 s 實力太驚人了.

RebeccaChiu

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- [! _$ [$ F4 l; X鐵人28是指皇翔嗎??因為剛好28樓啦 , 真的有回到18~19嗎? 想賣的可以通知我嗎?(認真的哦)

hans

你們真的不懂啦!人家是防震防卡車撞還防砲彈所以賣得貴啦!