[其他] 大德路...建案詢問

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NEWMAZDA6

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退學生

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21樓

發表於 2011-12-8 01:14:28 |只看該作者

回復廷的帖子

悅園基地放心不會至十四樓因為土地面積只容許十一層考量安全法規範圍
所以前二棟是六樓後者才是十一樓地下二層七十三個車位全區六十二戶
基地面積八三二坪  公設31.5  店面為十二戶
容積率  ：220.5%

建蔽率  ：38.27% 生才第八期建案預定102年 4/30完工

沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂真是像開飛機般~~

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mama888a

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國小生

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22樓

發表於 2011-12-8 08:36:55 |只看該作者

Newmazada6....樓上的  你好厲害  把"悅園"ㄗ料寫那麼清楚..你有去看這建案是嗎?.  據那售屋小姐說(略為認識那小姐)她在10-11月說這悅園案件成交價是26萬. 因為它位置較屬面不寬闊所以沒興趣看它...公設又高31.5%真是吃不消例如:買50坪公設就去掉約15.75坪  屋內只剩34.25坪  真是傷傷傷ㄚ付公設錢400萬好像丟在水裡看不見...

23行館得這件案  本人倒是在她們接待管剛剛蓋好去問過(大約2010/11月吧--有一點忘記確實時間)...一進門那位經理就很不好意思跟我說  他這房已經全部秒殺  我連談都沒的談  只留下電話跟我說若有人讓出再電話跟我連絡(時至今日我都沒接到電話)....他當時說預定價是28萬/坪..不過有一個但書---若市場行情有変動時在她們正式與訂約者有協議會調整售價的... 我當時想:  哇~~~真是臭屁喔.秒殺....說句良心話 . 23行館的位置  當然比悅園好太多了..若我口袋深  傻傻也要買23行館這建案.就算是現在說要超過30萬....買房一定是要看Location...Location...Location 不管未來如何  好地點、好地段都是容易處理的......據當時那位經理說的她們好像會和遠雄一樣的做法將退縮的區塊有延伸感...不會跟璞園和馥園一樣做出那麼醜的花圃  (學勤路前段真的退縮行人道被這2個建案搞得還真是有夠醜) 讓行人、腳踏車搶在這小小的路上....早期也聽說  遠雄希望生才建設配和他們做藝術大道..生才就是不要...說真個的----  放眼看過學勤路上只要是生才公司蓋的建案..都是不夠大氣. 喜歡圍籬圈地心胸好像不夠寬闊的人一樣...把自己圈起來不要人靠近的感覺~~~~~~~~還有那上北大也是一樣..在退縮的部分學府路上用鐵柵欄圈起來..一段好好寬寬的路一下就沒了...感覺真是"鱉憋~~憋" ㄚ

不過我還是覺得北大特區真是住人的好地方..(雖說有不盡如人意的建案)....我超喜歡住在這區域.  住這的人都是有福氣的

人.