- UID
- 12926
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 5
- 貢獻
- 2633
- 活力
- 2577
- 金幣
- 8488
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2022-7-3
  
- 文章
- 977
- 在線時間
- 1142 小時
|
最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.( ?, K5 J# u+ `$ k; m4 Y9 H
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考9 t: D% a! ?9 g+ E( A7 c: C* Q
裝潢屋的優點：
0 t8 y8 i" g& V1. 誤差小，眼見即為實品
8 c9 J& b0 h$ a% S2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。6 A; \7 l8 W' E9 M
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。* r9 O# h9 T5 r% {# t
5 A/ r/ r6 V# h
裝潢屋的缺點：+ m$ x/ J" V) @3 K9 U8 S
1. 不一定符合自己的生活習慣
( i* y% ^+ R( L% k+ A$ o 投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。0 @. T! v8 r# B
看過日本的全能住宅改造王一定會懂.! y6 B8 k& {; v4 r# V! c2 w
2. 用材可能略簡1 b6 j5 m6 g W7 a5 ?: j1 G
通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
) T& N* }3 i( V9 C3. 維修不易
9 M, v# ]3 n# u# _ 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.. s8 [* |" \1 {1 x, T7 q
如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.
7 k' A# T: _$ c' \- ]3 \( K4 E
2 D! R2 O$ c. N) u, [祝福大家買到理想中的"家".
, a$ g1 V" \1 p% R N( s
$ j- G: Y& f% R* ^. X# K; H2 d" ~, `' f6 L& S( E3 `. b6 P
8 p6 w! ~9 s3 L5 k* j5 z: [
寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
|
發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
/ G5 [" [2 a x* M/ y8 G4 ?, v
發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29