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最近很多看屋的朋友會拿我的房子與帶裝潢的房子做比較.- l) w( ~: e, p4 Q- P4 E5 Z# j) j
我個人覺得各有利弊, 粗淺的分析供各位參考2 k. s/ s0 Z3 ^3 g7 K/ o4 m! C
裝潢屋的優點：
) x9 V3 P) z2 T; s) o+ i' U1. 誤差小，眼見即為實品/ r* ~! K8 y: f6 x6 u
2. 省時、方便成交後就能進駐新家，省去1~2個月的裝修時間，正所謂帶一卡皮箱就能入住。1 v; y5 C7 q: A2 `5 M8 x X5 S
3. 裝修成本較低: 一般來說，同樣的裝潢設備，投資客裝修好的中古屋，會比自己找人裝修便宜，因為投資客是以量取得較低的裝修成本。
) B5 A. g' R" T/ ~ ' o! t2 _1 J" @ j8 N4 J9 L. G
裝潢屋的缺點：7 z! N+ L A. V9 P3 O
1. 不一定符合自己的生活習慣2 f: B! Y# r4 d# N( j
投資客投資時多重賣相大於實用，機能需求又因人而異，不妨在購買空屋時找設計師，為自己量身打造。
7 j7 T$ ]9 O" v) ^4 V* ] 看過日本的全能住宅改造王一定會懂.
r4 c3 [* _5 C2. 用材可能略簡
, Q: m% l$ i, h 通常考量到成本，裝潢屋多重表面裝飾，有時在用料及耐用度上會比較差一點。
, I5 P) w/ R' Q4 T' |: k- h3. 維修不易
; t' B( ?$ Q7 f+ y( V, L+ f 通常裝潢的保固都是半年左右, 你買到的中古裝潢屋, 大多都過了保固, 有問題的話, 都不知道該怎麼修理.
7 u0 F3 T+ n& ^. D% ^ 如果要打掉不合宜的裝潢, 又是一筆不小的開銷喔.0 a/ w' \; M5 u0 M: D! j' ~
3 Q% t' N: g% u* p2 f1 n0 {- b3 }祝福大家買到理想中的"家".9 O/ |$ \) x4 Z+ w% H3 Q$ A/ z- }
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, l7 t! J* d& {2 u
7 W8 Q- C1 q, w/ q' ?, ?寧買中古「裸屋」 少碰投資裝潢屋 |
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發表於 2012-1-14 14:25:48
發表於 2012-3-7 00:59:03
發表於 2012-3-8 10:25:31
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發表於 2012-3-10 16:09:16
發表於 2012-3-10 18:31:27
發表於 2012-3-25 18:04:07
發表於 2012-4-2 14:10:29