住戶唱歌音量太大了

chhmaggie

天啊, 我不想住公寓就是怕遇到這種K歌怕別人沒聽見的惡鄰,
沒想到住大樓還是會有這種問題, 真是輸了

維琪

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唉！住戶噪音應該不在評鑑範圍內吧！
6 Q2 _: q* K* p8 ^' N
1 |0 _3 c4 y! D太子會成為優良社區，可能是表面功夫做的好吧！
光是個垃圾問題就足以讓太子成為最爛的社區了，
垃圾丟在防火巷，一天只有幾個小時的時間可以丟垃圾，
8 g% f7 T9 S  T& W, G- Z+ j社區沒有垃圾冷藏/冷凍處理，弄的垃圾場上方的住戶每天聞垃圾味配晚餐，
+ D% q3 u  U2 l# \* T9 P) W每道菜都加些芝麻是要增加垃圾香氣嗎？(小黑蚊偽裝的芝麻)~~

6 h" O; V+ o' R我自己是住在B棟，雖聞不到臭味，但每次去倒垃圾都替C棟的住戶感到難過~~

北大見習生

維琪 發表於 2011-5-3 12:50
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$ t, c  m. _* T2 r$ Y5 a
; T, Q1 i& P: {/ l8 [" y! e' d唉！住戶噪音應該不在評鑑範圍內吧！

唱歌聲太大跟狗叫聲哪種困擾比較大?

維琪

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對我來說，唱歌聲比較痛苦耶！
  r7 l& M0 g* W. O因為狗叫聲在對面，把國慶路那面窗關起來就好，
唱歌聲就在社區內，透過牆壁魔音穿腦~~~

北大見習生

維琪 發表於 2011-5-3 14:55
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2 m; E# W" F& V8 s& i! ~
( G6 Q: a6 k1 Q' c對我來說，唱歌聲比較痛苦耶！

8 p; t! k+ o+ m也是啦
3 j$ J; W- ^% k. }唱歌的時間比較久,狗叫只是短時間且不定時
6 e. F! C% F5 `4 `關窗戶就能改善了,不過最近十一點接近十二點
* {- a  E# |9 L& j4 u好像都有改裝車呼嘯而過的聲音,是國慶路上還是復興路?
# F% Z4 s% v  A! b" N) U2 d4 @光聽到那聲音就覺得很恐怖,很怕有交通意外發生

維琪

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$ x; }# n# \4 K  j有，那個改裝車呼嘯而過的聲音我也聽到了，
  g  i  q. S' S0 y1 H$ W大家過馬路去買水果要小心丫！

johnshuetw

精靈 發表於 2011-5-2 22:09
: C" F. A9 J' T3 P! p6 C8 l如果唱歌太大聲令人受不了，唱的人又不聽勸告，可以報警喔！因為唱歌太大聲是違反「噪音管制法」 ...

好像沒用耶，
因為<噪管法>管工廠,工地,營業場所之類的噪音，住家的只能按<公寓大廈管理條例>
) h7 c# O' z/ e勸導無效,再向主管機關申報.

高小花

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1 O! v4 z9 r  O' M6 L* T
英雄所見略同，
. {- r* w& q& H# z5 T/ C反應過後樓上反而變本加厲，
; v; K; X$ K9 B我想只有吵吵樓下把事情搞大，
! F5 P- t( ?; W1 ?% F總幹事才會真正幫我處理...

phantom

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; _. B/ N" q: n# |& |7 }* S; I. E
  c6 X. u7 y/ m0 x# o; P8 W社會秩序維護法第七十二條第三款規定：製造噪音或深夜喧譁，妨害公眾安寧者，處新臺幣六千元以下罰鍰；噪音管制法第六條規定：製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者，由警察機關依有關法規處理之。民法第一百八十四條規定：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。民法第一百九十五條規定：不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格權益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。

johnshuetw

phantom 發表於 2011-5-4 05:35
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( y; A7 U# n7 e& N. S! i) N! c$ w* G
社會秩序維護法第七十二條第三款規定：製造噪音或深夜喧譁，妨害公眾安寧者，處新臺幣六 ...

" p: l& ]. M: [可以在網路查社區噪音...之類的，記得依環保單位網頁載明，社區"住家"噪音，有兩種選擇，找警察-依社X法，或找縣市政府主管機關-依大X條例。
以上兩者最重要在如何蒐證且具公信力，往往警察一來聲音就沒了，自行蒐證又易被指偽造。
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http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/oct/15/today-so5.htm
噪音擾鄰眠 判賠28萬元

' ?) n' I3 v; X% V5 \% V3 u) t! h$ `樓上製造噪音，魏家為此加裝隔音板，但效果不彰；最後還購置監視設備，魏先生還因此就診。（記者孫友廉攝）
〔記者孫友廉／台北報導〕美國好萊塢電影「地獄來的芳鄰」，描述一名房客承租房間，天天製造噪音與破壞，幾乎把房東給逼瘋了；台北縣三重市竟也發生樓上住戶長期製造噪音，害得樓下鄰居夜不成眠、憂慮罹病事件， 法官認定情節嚴重，判決樓上住戶應賠償樓下28萬元。
! t0 U1 v' [: V  {- P9 t
樓上搬家 樓下決不上訴

本案受害者是一對魏姓夫婦，因不堪樓上鄰居不時製造噪音，夫婦無法入眠，終至罹患憂鬱症，須吃藥度日，案經高等法院判決原告勝訴。不過，魏姓夫婦並無任何喜悅之情，魏先生說，法律准許他們還能上訴三審，但他們決定放棄，讓案子早日確定，因為他們希望「早點忘掉這段痛苦時日」，魏某說，他至今仍然要到醫院看病，服用抗憂鬱藥。

/ U: n- o/ T# T  Z本案一審時，魏姓夫婦曾要求陳姓女屋主不得再製造噪音，獲板橋地院允許，直至上訴二審，惡鄰終於搬走，法院認為已無排除必要，未再判准。

住在某公寓3樓的魏家表示，4樓自92年初就日夜使用馬達、或不時用球在地板撞擊滾動、拖挪桌椅、發出鐵鎚敲打聲等，他們雖試圖與4樓的陳姓女屋主夫婦溝通，也曾找里長、市民代表協調，但都未獲改善，不得已才於94年提出民事求償。
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被告陳女出庭時指稱，雙方曾為房屋增建起衝突而有嫌隙，噪音根本不是他們製造的。不過，高院審理認為，有警員獲報半夜前往處理，確曾聽到4樓傳來類似鐵鎚敲打地板聲響，何況3樓前王姓屋主到庭作證，也表示之前有相同困擾。

另原告魏家為此花費金錢，在天花板加裝隔音板、隔音棉，又有環保人員多次前往測量記錄等，高院認定4樓確有製造噪音，噪音雖未超過管制標準，但合議庭引述專家學者研究文獻，認為該噪音管制法標準屬行政單位管理、取締的平均值，不能說一般人就能容忍，何況魏姓夫妻已因此罹病，依此判決魏家勝訴。