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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問各位現在該如何跟仲介出價
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樓主: 牛奶糖
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[房屋交流] 請問各位現在該如何跟仲介出價

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lung640128

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發表於 2011-4-20 00:05:32 |只看該作者
回覆 牛奶糖 的文章# W, y6 B# \8 Y: q& B

# O0 c2 k' d* {0 Z- i8 }6 F7 h2 n) O你要省幾百萬被仲介笑, 還是為了怕被笑, 多出幾百萬??......
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牛奶糖

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發表於 2011-4-20 00:06:14 |只看該作者
回覆 阿彬 的文章
# ]3 \" v# R9 l! P, h, \# _* u3 X% g
目前考慮上閣築還有愛歐- E' Z- Y5 E9 y* T8 g" r1 P% [
樂活郡的兩房因為客餐廳分開8 N. _" I/ @/ }: q0 x9 v
我們不愛所以就不考慮囉
$ |) |7 Y. L( u
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發表於 2011-4-20 00:07:26 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
; i5 o* O4 B7 X+ a. A1 U5 T" l" |0 q1 L/ S6 W; w, C5 k
哈哈哈,這個說到我心坎裡了
' n1 Q6 v: }$ ~( I, i果然比我多吃兩年飯的大哥
/ ~( Z* O+ n+ H+ x5 c+ N真的比我有見地多了
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lung640128

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發表於 2011-4-20 00:11:06 |只看該作者
回覆 牛奶糖 的文章$ u$ B) A1 M8 ^0 q0 H/ G1 g

$ v2 U7 J1 T. A& k* F' M$ R不用那麼客氣啦~~~~
/ v- C0 s' v# y" A仲介不會笑你, 會叫你加價, 不過如果你說開價70%馬上下斡旋, 仲介90%還是會收.....
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發表於 2011-4-20 00:12:25 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章$ {) R% m  q8 `  N6 p/ \, ?5 B

. N, L. \' W; z9 K- y: \收到,星期六出發去瘋狂大殺價. C# l! P7 K" @. g1 ^( ]( D/ n
吸引力法則出鞘,請大家一起用念力幫助我
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lung640128

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發表於 2011-4-20 00:24:33 |只看該作者
回覆 牛奶糖 的文章2 @7 f3 E+ I  b3 b

+ z% T8 D) ^" a- F5 C$ _+ v加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:
/ {( b6 D2 R9 e) l4 q1. 茂德.寶佳的儘量避開,* c! b+ }. g2 t2 w! I
2. 心六藝不要, (不是避開,是不要....)1 ^& Y/ Z" L. }; I
3. 兇宅蠻多的, 記得避免買到同一棟,! F7 e) S; b7 v- s2 E2 P
4. 面高速公路千萬不要, 吵死你,( y. B! C- l( k& x6 W: A
5. 大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.: m/ f8 s) F( k, m  L/ n4 q
以上除非很便宜,否則儘量不要....
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發表於 2011-4-20 00:34:15 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
! X  j  k4 Y& F2 g: s! G2 x/ H& ]) v/ W% f9 F
凶宅我大概都有打聽過了,那些建案都不再考慮範圍
8 A! f1 H& e2 E/ E0 f% j' W建設公司就很難挑了,因為預算不足) [1 H* V' n5 i/ l7 y) {" ?/ p
ㄏㄏㄏ6 q; A% w8 E+ U
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midui

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發表於 2011-4-20 01:27:17 |只看該作者
70%非常ok...: C9 M# F, S/ Z- v
現在打電話來的
& ], g- h& q1 ]2 s+ ]. O: R都是過年那時的70~80%報價
% m$ L% b, Q. q" _9 g  a2 a我一次問5~6個房仲( E$ R' e! F) _' E- T
案件有些還重疊~
7 k0 c; B' }& _6 c- a$ k1 y但是價差2w~3w/p
( b7 q% ~  S3 ]0 a- p9 K9 t不70%出價來等的話
: S5 l- y- M/ e. t8 Q=幫仲介買一台賓士...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
慢性病處方箋調劑各大醫院診所牙科免費領藥
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ㄚ茹爸

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發表於 2011-4-20 08:22:22 |只看該作者
本文章最後由 ㄚ茹爸 於 2011-4-20 08:25 編輯 6 t& d+ U3 ^: i# l1 g3 x$ l% Z
& z( C; p* d/ Z9 t0 w
回覆 lung640128 的文章$ K/ p) a0 q7 B$ n. l/ o/ N
# D' k; l1 H$ T; G) _% u
路過借問一下. O3 |  G  T( ]: N+ V9 H) |( A
問什麼大德路另一邊的不要呢?9 t5 \4 p# r* m( K
煩請指點
. Z! F1 D) y! c* H! u. T# H; G. e" ~: o6 g# N5 v! \. e0 r
: q2 Z* w5 A) x+ r! o
另外回版主8 R) t; a$ b! C- c1 R5 d
不是所有的開價都可以打七折的8 V+ s1 j$ J, d: u0 w) c* S
要先看開價合不合理
7 Q/ V2 |1 l$ l* u( ]' ?( y$ z) K( @如果開價已經相對合理哪來的七折可以給你. k, T( q1 ^# o
如果開價真的太超過開個六折也是合情合理對吧
& N9 i% v6 ?# E8 L9 ?/ O0 _9 U所以我覺得還是先研究大約的成交價8 o  _5 p8 N4 b3 S; D! S
然後再看賣家的開價再來決定砍多少吧!
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歐陽

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發表於 2011-4-20 08:42:19 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-19 23:32
4 @+ @: U1 D$ P6 ?銀行說的跟仲介說的也差很大7 m( [" a/ C- c) r: k6 m0 \
7 Q+ z& E, q* }2 W/ S
你覺得銀行跟仲介哪個可靠？？ 嘿嘿～ 我是寧願相信銀行說的....不過就算知 ...
7 n& @6 {1 J( ?5 R. Y# n' P6 J5 \
出價...別怕別人笑...自己覺得願意出多少～開下去就對了！0 f) p' l5 y/ ]6 W
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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