請問各位現在該如何跟仲介出價

lung640128

回覆 牛奶糖 的文章
* y' P  n  Z' w
, ~. b+ }5 @/ K* J加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:
/ ~) \# X* J# u, s* E2 [1. 茂德.寶佳的儘量避開,
2. 心六藝不要, (不是避開,是不要....)
# ^$ J+ u" ?$ N8 X; u/ C% m3 M3. 兇宅蠻多的, 記得避免買到同一棟,
$ P: b& g6 b0 H! R5 @4. 面高速公路千萬不要, 吵死你,
9 B% L# A, A$ H5. 大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.
; v$ \( i% p  V* t0 T2 x6 b( j以上除非很便宜,否則儘量不要....

牛奶糖

回覆 lung640128 的文章
9 i8 H! M- T9 l3 W
凶宅我大概都有打聽過了,那些建案都不再考慮範圍
建設公司就很難挑了,因為預算不足
ㄏㄏㄏ

midui

70%非常ok...
現在打電話來的
4 V* g. c' e* d% H- `5 }5 S( A) Y都是過年那時的70~80%報價
我一次問5~6個房仲
# @: Q5 z# k& i3 h3 ?: r案件有些還重疊~
) U. w' ~( p; r2 a: w# W但是價差2w~3w/p
不70%出價來等的話
2 S: s+ U, R' N3 ^- B=幫仲介買一台賓士...

ㄚ茹爸

回覆 lung640128 的文章

  p+ o! U6 v- `路過借問一下
% u3 ]! ^. G, w& d- a問什麼大德路另一邊的不要呢?
煩請指點


  P5 f6 s' E5 O, a另外回版主
不是所有的開價都可以打七折的
' i2 T. l- E# k( R' v: N' U要先看開價合不合理
如果開價已經相對合理哪來的七折可以給你
如果開價真的太超過開個六折也是合情合理對吧
/ q; [5 U  v9 m% y* Z所以我覺得還是先研究大約的成交價
  J  p) i; _$ O. J, w3 b然後再看賣家的開價再來決定砍多少吧!

歐陽

阿彬 發表於 2011-4-19 23:32
5 |/ V4 c' O! P5 M+ i銀行說的跟仲介說的也差很大

你覺得銀行跟仲介哪個可靠？？ 嘿嘿～ 我是寧願相信銀行說的....不過就算知 ...

出價...別怕別人笑...自己覺得願意出多少～開下去就對了！

BAN-JO

lung640128 發表於 2011-4-20 00:24
+ x2 z% g* w# f' c4 O9 |* ^回覆 牛奶糖 的文章
7 w; g& q1 j4 H# w1 l) O
8 m( Y  e2 F$ `9 H* t* R! _2 A加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:

加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:" o. L/ N, o/ B6 M: |
1. 茂德.寶佳的儘量避開,5 k; g3 U' P4 c9 k& R
8 t" @1 E3 a5 y5 {) t0 Y2. 心六藝不要, (不是避開,是不要....); b6 m5 N8 u& G4 }5 c
3. 兇宅蠻多的, 記得避免買到同一棟,
; T1 j/ {6 v% A  [$ @4. 面高速公路千萬不要, 吵死你,
: m+ [( F" m$ S8 ]( {' P6 O  U* M' m) G2 ^0 s4 v% f! |5. 大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.
5 G: j$ X. n: o, I0 d& d. C7 S( x: G( v" F以上除非很便宜,否則儘量不要....

  d. c! A( Y/ T+ E++++++++++++++++++++++++
請問第一點和第5點的原因是???
: p4 ^9 O; t7 }& J: W謝謝!!

evelyn0026

開價打7折去談是可以的...但成交就不一定
! g" v% w2 k, g/ @* X: {  ^" l9 g
要是差距不大,會約你到店裡談...(就是要你加價,差距太多他們會直接講)
) W: X3 m! J6 j+ o6 U
, d7 z3 n) Q2 I5 I: A要進房仲店前之前最好先對自己的預算及欲購買的單位有個底
7 w5 k0 Z+ C7 H  n; n
才不會一直加...一直加價,加到太高的單價...

ritaho

回覆 lung640128 的文章
/ H" M$ S4 s) P/ H' p: R4 p
哇~~哥哥啊!被您這樣一列清單...好像很多都不宜買欸...很好奇為什麼您列的這些物件不宜買
，可否詳解一下下...因為我也正在找房子呢...

ppt

回覆 lung640128 的文章

8 S' h# k/ i9 B+ }) {請問你說心六藝不要的原因是????

旗魚媽咪

. D1 V8 s9 p2 S; V( z- {; \3 j6 Q回覆 BAN-JO 的文章

我知道  第1點
我們社區的建設公司負責人  和*建設   是  寶*的第二代
當初佳園路這條 地都是他們的
早期的歐系 因為價格便宜 還有一些其他.... 所以口碑不佳
當初買 上閤築 我都打聽過了((我和  板主  一樣  不愛......))
上閤築 的建材應該是 正常版
因為賣我屋的業務和他們經理 現在還住這裡歐

" y6 Q, S# @  u7 S' E6 v
. _- G% Q# _  v. w" G9 \
; {- \9 K; E7 @