請問各位現在該如何跟仲介出價

lung640128

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4 L$ V+ R/ b8 P) ]( y加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:
1. 茂德.寶佳的儘量避開,
+ k3 c9 m4 M, P2 I/ P2. 心六藝不要, (不是避開,是不要....)
3. 兇宅蠻多的, 記得避免買到同一棟,
9 v7 ]* s2 k) A  c& H  c4. 面高速公路千萬不要, 吵死你,
5. 大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.
% i" }- T& G# h3 n3 i以上除非很便宜,否則儘量不要....

牛奶糖

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* O( Y3 M5 V4 |1 M! n! |2 m0 n7 e4 w/ {
3 ]8 N7 I" a7 r7 g% m# r: H- |凶宅我大概都有打聽過了,那些建案都不再考慮範圍
8 N) D! Q6 [1 A2 L$ R% K建設公司就很難挑了,因為預算不足
0 j. K) I6 q( W$ F2 ]/ Dㄏㄏㄏ
" O& m9 Y2 \; z4 W, h& U/ ?* Y

midui

70%非常ok...
現在打電話來的
  K+ y7 f) C/ X都是過年那時的70~80%報價
2 A" \+ G* K: J$ x+ I我一次問5~6個房仲
案件有些還重疊~
但是價差2w~3w/p
不70%出價來等的話
=幫仲介買一台賓士...

ㄚ茹爸

( t2 I( F3 T2 R7 z3 H
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# K2 T6 f2 a+ q$ S/ Q5 ]路過借問一下
+ h1 I  b. w: B. S% n問什麼大德路另一邊的不要呢?
2 X" i9 p- C5 s/ y. [- r+ |* ]煩請指點
  V- g' T5 _& D. {3 ]

另外回版主
不是所有的開價都可以打七折的
. o8 n5 f" K0 S( Y% b; l要先看開價合不合理
如果開價已經相對合理哪來的七折可以給你
6 U. b: E: l" ~6 F. w1 L如果開價真的太超過開個六折也是合情合理對吧
8 {6 z+ h3 d2 q& C/ w. O所以我覺得還是先研究大約的成交價
: k- w8 d' V  }0 v然後再看賣家的開價再來決定砍多少吧!

歐陽

阿彬 發表於 2011-4-19 23:32
5 j$ [, D! g% ]- \銀行說的跟仲介說的也差很大

; V% h6 q. ?: C) J. Q你覺得銀行跟仲介哪個可靠？？ 嘿嘿～ 我是寧願相信銀行說的....不過就算知 ...

: {; G( r+ }" j. f0 x1 Y出價...別怕別人笑...自己覺得願意出多少～開下去就對了！

BAN-JO

lung640128 發表於 2011-4-20 00:24
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8 |% c( p6 u2 `4 C. R
加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:

加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:" o. L/ N, o/ B6 M: |
1. 茂德.寶佳的儘量避開,5 k; g3 U' P4 c9 k& R
9 }& K  k2 ]; x. ~! R0 \2. 心六藝不要, (不是避開,是不要....); b6 m5 N8 u& G4 }5 c
) M& c% ^) M: k8 a, S! P3. 兇宅蠻多的, 記得避免買到同一棟,
; T1 j/ {6 v% A  [$ @4. 面高速公路千萬不要, 吵死你,
* M' m) G2 ^0 s4 v% f! |5. 大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.
1 D% I% B5 T, g* f8 o5 v. C7 S( x: G( v" F以上除非很便宜,否則儘量不要....

: ^. V* ~% p6 w) A- N$ a1 x# y6 c++++++++++++++++++++++++
請問第一點和第5點的原因是???
謝謝!!

evelyn0026

開價打7折去談是可以的...但成交就不一定

7 @* g4 J- v0 n+ I! o1 E& n" w! D要是差距不大,會約你到店裡談...(就是要你加價,差距太多他們會直接講)
. c3 l/ `: Y: h3 l, ^$ }
要進房仲店前之前最好先對自己的預算及欲購買的單位有個底
# F# i2 w: d2 D% c3 I% y" w
才不會一直加...一直加價,加到太高的單價...

ritaho

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* m# O& G) }8 r. T哇~~哥哥啊!被您這樣一列清單...好像很多都不宜買欸...很好奇為什麼您列的這些物件不宜買
7 I( r2 x3 ^, D，可否詳解一下下...因為我也正在找房子呢...

ppt

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) H" f1 r5 L2 T: o$ \" W
請問你說心六藝不要的原因是????

旗魚媽咪

. f3 P' N( ?2 b回覆 BAN-JO 的文章

8 @7 ?1 o2 I* f, t+ ~0 E- W8 r我知道  第1點
我們社區的建設公司負責人  和*建設   是  寶*的第二代
當初佳園路這條 地都是他們的
3 b1 c( u% n( a; l" o9 ^. E早期的歐系 因為價格便宜 還有一些其他.... 所以口碑不佳
  ^# Z' z; }/ `3 `/ W當初買 上閤築 我都打聽過了((我和  板主  一樣  不愛......))
  ~: C- N; F$ o% N9 h上閤築 的建材應該是 正常版
% c- u1 B) n) t( ^1 Q0 j因為賣我屋的業務和他們經理 現在還住這裡歐
; J! l2 I, Y0 w
9 U0 l4 U0 a3 S- I+ }- [/ a( N- m) \+ B

5 \1 X' n. a8 G. f& S# Z