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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36
  q' @0 d9 {+ l6 e2 |& h警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯
. v, u2 H! g! i; m' l
3 Q+ W4 V) |2 L% t! q6 m% v+ n我回現在已經不用土法煉鋼了!
; o$ X* \* S* f9 [5 |) X7 i( e
請問你是要自訴還是委任
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rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 - R6 J3 }8 M  K% a
好像你租房子不用錢一樣6 h8 I& M$ h. R* }! a

4 G) Y9 x( d, n' _' ^6 `' n& U$ |好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

8 k8 c/ H1 y/ e$ E好像買房子就只會漲一樣
+ q( L7 O- B" j7 e好像房子跟稀土一樣
, I) |4 E/ ?: e5 f6 U* O難道房子只談它的漲跌* q1 B" s$ u- _6 X& k
不談它的意義跟原價值% K) F# ~, z% w2 _- X% H, I! |
如果房子只是商品
( ^) S% g& m8 W! W) u, {4 J如果房子只適合買賣/ v) R6 A# x7 X% V" j! w9 n8 _
如果你只在意成交跟價格! y7 N! I: _( [$ w  a
一個沒有溫度的房子" d' [1 ?" ?# @9 l" E* f
一個只有契約跟金錢的進出
% i- U5 o6 h! ~) t1 M1 d! x你的價值又在哪9 H2 }( {5 y0 T
成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了
8 [, B" P. N6 G1 s這位好像蠻會敲邊鼓的嘛
# Q; I. x! j  u5 k  k) q( W$ H; b; R# T看網友告來告去好像很開心喔' u) l  {( ]# R# [6 u
人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀/ B+ F% j( C% U- H0 y
* S4 G1 U+ Z1 P2 _4 p& a3 {% X3 @$ y+ q
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24 $ X( Q6 A: h8 w7 c0 c5 v
請問你是要自訴還是委任
) @9 m9 q" D, O5 g
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽6 J# u! [* Q' H0 Z  Z
4 K  b* W; w" |$ U* h9 {0 v
有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
- j# r, i: ]6 u' L7 F
. F6 N# P" T; W! ]5 L
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34
7 Z8 M* O  H3 n好像買房子就只會漲一樣. L% a+ m) R! k! F
好像房子跟稀土一樣
. s! a, T$ r1 I/ d1 W$ w3 P難道房子只談它的漲跌
3 d( K$ ?$ G4 Y

+ I  j$ {& Z! ]) Y* v7 B3 B房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?1 a/ K% Z  b5 }
9 y+ z6 a5 |: z; P+ j
有沒有漲?# _# N$ Y5 D. g
有沒有漲?
7 M6 ]8 ]  W4 Y) G有沒有漲?, s0 a' K, `( O2 L: K

; h) @. r4 ^. k2 S3 ~/ n7 C
* N1 P* _* O6 T' L. R8 A, ^就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點- X* A) q+ ], K1 o6 n6 g* f

9 ?1 Q7 w- F' j) `9 b7 \7 |* V
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22 5 I( x7 a7 H+ F
內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論
9 ~8 S' P% \6 x# a呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...
! n* O2 I/ X9 c) l( T( ~! {; v' U
浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?
- ]; ?  |. \% \  P; U5 L3 w" D2 _3 {1 n
公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?. y" n( G; s" n7 E

  g3 c" ?/ k) E9 p: K+ X4 ]" u% l沒有嘛!!0 D8 w3 f7 \/ u" @* C

( e$ \. O9 Z2 e3 g; V/ Y/ n5 ?* A, y) {$ j( e
單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介2 K2 c4 ~# i. s. X$ ~1 d/ a
8 K+ z/ R6 q# u, w
還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!% G; x1 }: ?# f2 y. c8 P; d" d. H5 L

2 E* N- E2 v0 _5 f" \; x7 W, W# g' {) k/ q2 ~% q; Z: M
更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!
+ v" j  x' z- g0 [  p
: W' {+ l3 P  N( r4 L這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊
) ^. |8 Y9 y. C: n5 E) ~: ]4 `7 F" m3 P7 e% u
要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了
' c0 Z% I: y$ m: b/ ]& |9 F4 l; O" E. E8 h# O4 T3 M

) g4 z4 g" n  V4 X, C1 U都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?
2 @9 ^- N: Q! f7 }2 J) i5 P/ s' X+ l8 ]$ O0 m5 ]) ~; _6 T, Q
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話
& ]& N% w9 F) U  \! `1 h
5 ^* P+ P$ I- P0 T. L3 [( i8 a
% t1 l1 ^& Z) q5 e, }) q+ V到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底
6 G; h0 _/ g8 o+ @' p  g; m) B# R7 E* ?+ j+ g$ d
某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度, V$ {, r0 g3 A( J* V8 q0 W

9 F5 v; S8 e( R, O) [. D  w並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯 ) Q0 l; U$ \  G3 `
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53
" W0 L. E) D* G( l0 g- v通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
5 @& n+ ?+ b; {- N; ?$ J# ]! O$ Q
2 K+ _( c2 v& @7 o有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事

* m9 w9 Y) L4 a# F/ b9 N
1 u  U' j! z7 U8 n8 T( S/ R原來你是看看有無和解的機會1 N* F% S! B' l2 m
想說要告直接跟法院遞狀就好
& w7 f; L: k$ z5 I- u9 F還跑去警察局幹嘛
0 w; Y% r$ l. o9 o! ?  I網路上的鬥嘴還要請警察調解
8 m0 Z6 N, k' `$ R5 O0 e這不是幫警察找勤務嗎& l6 T7 E7 @" k* Y8 W$ k
其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙) T: @) @0 @" E- {/ k$ L
另一方面是警察希望雙方能冷靜一下
2 v) G" B1 w, q% s+ \3 _: O# x或自行尋求合解的管道
+ V. w+ g7 J. J6 G因為警察真的不想多送一份案卷
* K6 w5 g7 \) b
- N4 E' x# T5 [" C6 O網路上你一言我一語也沒人跟你認真7 Y/ I. i& p* b+ |' ?* {5 f
一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎/ K3 W. W$ {6 Q( l. ~8 o4 O3 r
戰來戰去還要對薄公堂( R8 a) D4 G& O& U9 i6 B7 W
呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?
7 Q1 N% l; [- {# }! e
7 }: ]# |( Y6 {! q2 a  c$ k7 o
4 `$ A! H" o9 f$ v& e" p0 b: O
* \2 m) Z" s4 j5 H) Z' i( Z

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發表於 2018-7-15 11:58:25 |只看該作者
rayting1219
- W, D) L8 P  m" m. V6 p你的才藝表演大家已經有目共睹了
+ }+ E3 v: ?# r2 m' k0 m# L多了就好笑了~

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發表於 2018-7-15 13:39:40 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯
- o# U4 ~$ A0 U# o$ B6 t" D0 U! a7 {* W: q6 g+ |9 e
猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文7 d2 N2 X" G$ P; ?+ O
( G$ J4 k7 \* r2 E2 ?& m: f
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9
/ X, D( p5 {1 y" O& a2 D3 [8 ^0 Q: U6 E; D; P! G, ~
我在該樓16樓說過4 g; Y. Y& Z2 r* o  u& _, n& _- Z: S
〈這是很明確社區自治管理的問題) " |" g; M6 L: X& F8 i, j, z* _% E
北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。; ?8 K& a) L) w1 T" j/ x
5 k7 S6 s4 y* X* W% v4 L5 k) J2 U
並在19樓建議
. W) R( I# a5 _以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
8 |$ b8 @$ a3 U, ]8 z' ~0 e) P: [5 [+ r2 [
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,- u, @9 h/ _  t  ]5 _2 I

- u4 a- K% R; L5 V7 |假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
1 |! M% T- q$ _& V7 {" K6 m# `2 m0 _9 Z7 C6 \
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
- D5 k: s  Q8 l$ P% |% c+ `4 F+ O2 l0 e
假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。
7 o3 s: x* }5 i: N( Q: N# N; X: T! S$ p6 ?+ X9 b; ?7 q
基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。1 J9 b  Y  W* n1 @+ [- Z1 I6 H4 U, i! A

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發表於 2018-7-15 13:52:09 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯
6 A8 d9 |8 Z; ~3 n- h; Q+ f
( L1 x+ D: G% j: S3 v+ W& y為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?! b. e5 y) [8 p
該樓86樓有彙整猫大王所說過的話
, \6 v5 ~9 o2 n! E
* @; _! ~& |0 A% U6 G這是追殺小陳嗎?
* H. E6 \) D- D' N1 i1 e5 l3 R; y9 q9 ~
感到不快是這個# S  a/ |, A9 u: J. J

3 h* w0 }+ p. @; p# f% t看看他自己說的話/ 6 O, J& w2 ?# v! ?

6 }/ I+ S7 E- s0 N6 `1 w14樓/
; [2 e6 e! ]3 T7 X$ ^人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人; _& S. k: d+ l* U( u% n
26樓.
# A9 t+ `; s, ~, f( W, I" S8 ]小陳來教育你
: |6 u7 `" `! j$ X$ |" F8 B/ I& P
32樓2 {& F, G5 S7 `/ }$ t# X, O
先說我不是教訓你,我是教育你!
8 ~: C, h$ t- u; P因為要教育你啊!!孩子
. b  L% S/ l  @( w: L算法一直以來就一種" & O8 R: `, t' _
哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的-
6 V- `7 L* s0 v) v! @3 f6 \自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?0 @( j) `. \) I
我不知道我教育你還要從加減乘除開始教
/ K- j9 G/ ?6 h& J3 a& G# m真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過
' S& I- U5 L9 M& j( B9 i一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯
. f5 b* N1 |" b4 I" |! t) j看吧,這種被打臉還不知道錯
  q" V5 p* q) O7 W& B9 F  v還應要喇臭討論,根本欠人電
' K! y& e! q7 E40樓1 m$ u# h$ ^5 ^& q" Z
唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。) y* `, O) |2 X# `
43樓
# e% `/ s- g! D' x顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差 ; d0 A8 R* f+ k0 k/ m% w: P. I9 y- a

) t: W- U/ @5 I3 @7 D還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺
8 t: U  j) w9 D* {) B
$ V) W+ n+ C$ x7 ]7 e% J4 v上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰
$ S. h; o/ j* c
9 _( E( ~  r# U講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!
5 l& d; K# V7 i! j$ |3 A6 k6 ^
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