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樓主: 宏都拉斯
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[房屋交流] 沒有成交量,價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-14 21:24:17 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-14 00:36
4 Q4 d4 x: q* ?  K, _! L2 w警察一直佩服我到底怎麼把資料整理到客戶方便看的樣子⋯# h5 C& H3 c2 Z) B2 D7 l
: x+ ?9 q+ E" v8 P. u# @/ M( G
我回現在已經不用土法煉鋼了!
. @  f% K: R1 g& q" w4 `
請問你是要自訴還是委任
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rayting1219 + 1 跟著罵一次,不就知道了

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發表於 2018-7-14 21:34:27 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-13 23:01 & F3 m+ \9 Q1 k
好像你租房子不用錢一樣  O* b( v; b  t& [* I! l7 J' r
4 W: E1 b' @2 f* T# N5 @) @
好像你有房子就不用給你講的這些東西一樣

8 i- Q: b) @) J6 J5 i  A好像買房子就只會漲一樣
* ~7 R& I* G% y7 U$ K5 m+ }' ?好像房子跟稀土一樣+ n. v6 U% u- ]' ~% R" ?
難道房子只談它的漲跌
. g6 r2 e- ^4 J$ e. s不談它的意義跟原價值
2 R, N$ R* f: H) x8 k9 ]+ b如果房子只是商品
" K. d6 ^  p, s如果房子只適合買賣1 p8 \$ @/ v/ O# X6 o% H) Q  q
如果你只在意成交跟價格" J+ \8 _: Q; O' E8 \
一個沒有溫度的房子: _$ z; L, X) l* w5 r
一個只有契約跟金錢的進出" `2 b4 U0 W/ A6 {$ ^4 Y! I% v
你的價值又在哪
0 m0 Z9 t. ~: K- g3 ]; _成交的過程只是談判的話術嗎?
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rayting1219 + 1 講跌就

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發表於 2018-7-15 08:50:41 |只看該作者
rayting1219        + 1        跟著罵一次,不就知道了
; `- O0 F' o0 O/ @這位好像蠻會敲邊鼓的嘛7 y. O4 Q8 F/ |
看網友告來告去好像很開心喔0 R1 V# ]: _$ Y6 ~5 d& c2 D$ z
人家吃麵你喊燒,當啦啦隊也要會才藝表演呀
, b0 E9 p  g8 X, I# m/ k
# W) C. h7 G) k/ E- ~% G
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rayting1219 + 1 這樣就嚇到了,笑死

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發表於 2018-7-15 09:53:32 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:24 " R; w7 J" k& v2 N$ Y  ?
請問你是要自訴還是委任

! H) j1 ~5 t* \& K/ x0 q9 w通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
6 S3 L' ]# S4 X1 H8 r
3 j# J4 H' l/ a- ]$ k; t) X5 h2 ^有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事3 Z6 x9 ^5 Z+ E+ s

& N: D' b% M! S& J! t" x
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2018-7-15 09:54:35 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:34 ( Z. {3 d: s) Y1 y) l
好像買房子就只會漲一樣7 D8 L; Q: D2 Y7 g# \  ?
好像房子跟稀土一樣7 S/ q$ Z) E- ?' n# r" V: U
難道房子只談它的漲跌

; M: g6 t& ?! }+ n0 I6 u- M$ r& L! m  ~" @+ v
房子漲不漲我不就提供實價登錄給你看了?
% f. _# \7 y2 I; E# d& [5 N+ Q/ I  q' z2 m- C( B7 M& ]
有沒有漲?
% e4 k( n" @% B; `  l有沒有漲?
3 [2 a) ?0 ^" z: r+ e有沒有漲?. N$ u, Z/ ]# p: F: j$ A' k

5 w+ N: E0 P" U* t& u1 I
% D2 v' u& u% ]6 b3 E1 x# M- @就問你雙眼是否雪亮,還是有東西遮住重點
$ b% P2 k4 Q6 g; i0 i! t7 h8 b0 g6 b- _0 ~" o, ?" y
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發表於 2018-7-15 10:04:01 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-14 21:22
5 G; t: c+ O0 I/ c# y+ ?內政部的資料是否為真實可以檢驗,而且早已有定論
3 z* \% f- E( G5 f$ e呵呵,說謊的定義是講人說話不誠實,至於說話的內容為何 ...

% y& }, X6 I$ c3 Q% |浪費司法資源? 我現在開始攻擊你,你不會告我嗎?" B+ H* \, H, |6 c

3 i3 N8 G. \* R7 Y1 L公然侮辱不是罪條嗎?我是訟棍惡意亂告嗎?
$ z4 ?- X9 c/ ^4 O
- s0 Y/ J  x9 Y6 g3 l, |& c沒有嘛!!
( z7 i$ Y8 ]( M3 J4 r0 U& O
+ a, ]7 w% Y& x) i" `# k& y- V! {2 R: q! V* y6 H* ?6 V
單純針對小陳這種善良誠懇,憨厚誠實的仲介
7 H4 d9 g2 A4 b5 M6 ]) _- s# }) i/ u1 m
還要惡意抹黑,讓我夜夜失眠,睡不好覺,搞到都快要自律神經失調了呢!!
8 p, c/ {! h8 o, \- E% }9 z) e' d2 C" ~! C
7 F6 @# F* D2 `5 J  l* w
更過分的是有客戶會跟我講,你網路上在騙人喔,母湯哦!!, d% k' A: q9 h4 R

% K+ T: `' t1 H4 a: e3 I這已經是對我人格上非常嚴重的羞辱了,尤其我很明確公開我是仲介的資訊
4 V# ^, T( Q/ J% x% j6 {: ~" w6 l" V* r! T9 f, y: @
要敢這樣子抹黑,真的是很帶種,網路來酸來酸去很正常,但人身攻擊抹黑就是非常過分的事情了) C' Q' F9 S! o& `; T
2 X: i# a) N3 u7 i5 I4 ^5 j( [. C2 C
  c+ g$ j' I6 V& Q/ y! T
都幾歲人分不出來什麼可以說,什麼不可以說嗎?
, ?0 q) r( X% B; h4 A( @) ~' U" l7 b5 K8 \  a
還浪費司法資源咧,怎不說是有人嘴巴癢愛亂講話7 V1 {; w' j% F& N0 j7 R9 K0 Z8 I' D$ m

; C% H  O$ Z2 q
# Y' H- b0 g' ?. u& O8 E0 r" I到時候合不合解還要看我心情,不是爽領年終,就是告到底6 m$ Q3 l4 b- W# `: l* p* P/ T' u
% T: E/ P* h* |% b, o& |$ ^( k
某人就不要資料在台灣會被查的到,我每個禮拜都上網追案件進度( [! ?1 K1 F+ B! N

/ F$ E* V1 f" Y並定時寫信給相關單位主管,請求適當的幫助
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發表於 2018-7-15 11:55:46 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-15 12:11 編輯
9 w+ I7 r9 P/ Q3 Q; _' P
Dora貓 發表於 2018-7-15 09:53 ! M( T, r, O, T; C8 j" T
通常有人出來調解就會哭著認錯了,屢試不爽
1 [7 P6 t4 a/ e7 F) X
% L$ Z4 O0 w9 x* L有些人就是這樣子,以為罵開心都沒事
& E7 ^2 Y5 a! ?% q5 B
3 L# V% ~6 E6 m
原來你是看看有無和解的機會( M0 t9 G+ `8 r% `5 F: `
想說要告直接跟法院遞狀就好
3 `& B5 Y  }$ ?# D還跑去警察局幹嘛
+ V  K4 t3 A  h1 V* M網路上的鬥嘴還要請警察調解
8 t' U' j2 o% p# a+ X! J  t這不是幫警察找勤務嗎
; ~+ ], Q  e% G4 f4 [. O其實筆錄分兩次做一方面是警察很忙- z; I! q' }$ j! M) w8 V2 s( A, C
另一方面是警察希望雙方能冷靜一下
! D# ]/ ]2 Y* ^" b# D, t, M8 F或自行尋求合解的管道. l0 ~! ?9 A9 B" Q  P  ?$ {
因為警察真的不想多送一份案卷$ Y, A( P# w$ ?- r4 \; n

# f  P  E0 q# n7 U, P網路上你一言我一語也沒人跟你認真
1 l7 w) z* i7 A, ]+ A6 ?; H一句話就可刺傷推翻你的人格或心情嗎  k1 Q+ S9 y7 l# V) V/ ^! K) ]
戰來戰去還要對薄公堂8 [% X5 g, E& w3 v5 E1 l  s
呵呵~到底是太認真還是太容易受傷?
% i2 h* d' k/ b  f# N& ?
2 @2 ]5 [7 {0 D' Z, J7 T: b. H6 H3 T- T9 @! E3 R+ K# y
$ T: y! z) b3 I; d* A# `& P( F2 p

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發表於 2018-7-15 11:58:25 |只看該作者
rayting1219
7 }3 x% \: C6 J( G, x你的才藝表演大家已經有目共睹了, N* c; x$ c* n3 o8 Z' C4 J
多了就好笑了~

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 14:36 編輯
, D- H1 |0 |9 O9 L) R9 C5 K
( j( E4 Y! Q' U2 N. |# c猫大王因為某社區規定仲介帶客看房要收清節費,所以PO了這篇文
2 f6 q  |; b' m3 f) q1 \
8 z/ d1 g. |9 I# n+ rhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D4&page=9
/ ~1 e. O; n. m' o: J" K) {! }( Z/ e1 F1 }
我在該樓16樓說過
; }) Y  Z7 g9 ]" Z〈這是很明確社區自治管理的問題) , V3 P. I' [0 u1 K& X
北大社區有收費,有不收費的,都是各社區區分所有權人基於社區管理意識考量,這種說法有何不可,仲介帶人看屋會不會增加社區負擔,當然會,如帶來梯聽間腳印髒亂,尤其是下雨天,這就要請樓主也調查一下,每個人關注點不同,自然會發展出不同結論仲介也是職業,理當受人尊重,何必把自己說的那麼不堪。: u4 B0 ^4 W4 A/ Z' ^% W; p+ b

- u* a3 w! v2 E) b& ?8 e1 J# C並在19樓建議" j9 _6 k1 m/ A5 I7 j
以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,$ w9 x4 i" `4 L
. b' F  s3 J+ M& H0 \% e9 s+ z, N
為什麼後來發展會越來越多的社區要收,6 O& V! N: a0 @% t

9 s  q: a6 e+ j& q' F假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。以前北大很少聽到社區仲介帶人看屋要收清潔費的,
1 Z1 i/ V9 l  y
3 I8 @- v( n7 s% U% ]" N3 y為什麼後來發展會越來越多的社區要收,
/ o' Y6 ^* |  g( s# d4 u) w  x( d$ b7 U
假如樓主的論述能為社區整體利益考量,也能打動社區的心,又不會讓社區帶來困擾,其實社區應與仲介雙方好好對話解決。
1 i+ u. \1 }4 q& D, h7 Q8 _' [0 a1 R( D& J; [
基本上我是尊重仲介業的,從來沒有絲毫不敬的意思,對猫大王初始也是如此對待。$ h, I  L6 w2 ?) Y0 D1 }

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發表於 2018-7-15 13:52:09 |只看該作者
本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-15 15:10 編輯 ! U, v7 Z5 S5 R5 s1 K) w
3 c  T* e& i( I  G# ?' p3 f
為什麼開始會對猫大王的語意產生如此的不舒服?
( [% K% o" `' q- L, ]$ v& W該樓86樓有彙整猫大王所說過的話
7 x7 L; N, N9 M' o( p
; K+ C" u% O2 [. k3 D, F7 S這是追殺小陳嗎?
+ j+ u3 d/ o1 W: F$ r8 n" N) T; M( M- y. E6 E
感到不快是這個# r& m3 u) [1 W( F

* f' y" [. U* T/ _: L看看他自己說的話/
$ Z' [+ _9 P8 F) f* w8 S0 t& W7 b1 B3 Q- J- ~- i* n
14樓/
, s1 N6 m9 w6 Y( A人真的不能短視近利,因小失大就是在講你這種人$ B) M8 Q, d$ |- o3 @
26樓.
/ _: ~) }& z: F+ W小陳來教育你2 e  u- k3 }$ I- h) ]0 }  {8 ~$ S
+ N% C% Y/ U- u6 ~  Y0 h9 }2 m9 n
32樓- N& @( \; K* a" X5 w2 ~! Z  ?
先說我不是教訓你,我是教育你!
2 e- b# `/ b6 _3 v6 V; B$ t6 U因為要教育你啊!!孩子
3 V! e2 t+ _4 a- t) _0 G算法一直以來就一種"
/ `3 I. [, t- H9 ]- O: I2 `$ ^哪來兩種,而且資料上面我算式寫好好的-
" O9 m5 k0 d$ I( r自己不會算?簡單的加減乘除而以耶,別鬧了好嗎?
/ ~4 }2 ~" S# W; m我不知道我教育你還要從加減乘除開始教
7 J" i3 p+ o( i8 I5 W$ N" P真的自己把臉貼上來給人打還真是第一次見過) P% x# F3 R* a& I3 c; Y( v9 l
一開始就說過了,一定有人會開始瞎扯" o# \( F; @, d, v) M6 i
看吧,這種被打臉還不知道錯7 T) I) C$ w5 R
還應要喇臭討論,根本欠人電
; }5 @6 {( M3 L' r2 F/ @5 I40樓
! R* h; A  \# F2 o, \! z; {4 q唱雙簧耶,沒有能力提出數據就不要出來丟人現眼了。+ `& q4 S2 M7 u7 C+ I
43樓
, T* d- J! I# b! k顆顆,想出來戰邏輯觀念這麼差 $ Y/ k9 T) v5 K* ?

; |7 M5 v+ v) z$ i' I3 y( W還想拖下去一起喇到臭? 我沒這麼淺
, n$ D/ c' Q. q6 N- `. I; t
+ u0 P& M# K: T1 ^上八卦房版戰過一圈你才有資格跟我戰
0 p& ?$ u; d" Q! x; \: Q+ V- S, i$ Y! e1 M
講沒幾句話就邏輯盡失,怎麼出來跟人戰啊!!7 q) S* b" ]8 P& o+ [3 q
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